Das Projekt befindet sich an der sogenannten Golden Mile in Málaga, einer zentralen Lage an der Costa del Sol. Es handelt sich um ein Wohngrundstück in Lomas del Marbella Club, für welches bereits eine Baugenehmigung und ein Architekturprojekt für eine zeitgenössische Villa vorliegen. Mit einer geplanten Wohnfläche von 662 m² auf einem 1.011 m² großen Grundstück bietet die Parzelle Platz für ein Gebäude mit sechs Schlafzimmern. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nachbarschaft zu Puerto Banús und die Nähe zum Meer aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Zone an der Küstenstraße N-340, zwischen Marbella und San Pedro Alcántara. Die Position ist südlich ausgerichtet und bietet Blick auf das Meer. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Luxusimmobilien geprägt. Öffentliche Einrichtungen und Strände sind in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar.
Das Architekturprojekt ist auf großzügigen Wohnraum für Familien oder repräsentative Zwecke ausgelegt. Es umfasst sechs Suiten mit eigenen Badezimmern und Aufzüge für barrierefreien Zugang zwischen den Etagen. Freizeitbereiche wie ein Heimkino und ein Fitnessraum sind im Untergeschoss vorgesehen. Das Konzept legt Wert auf Innen-Außen-Beziehungen durch große Terrassenflächen.
Es wird ein baureifes Grundstück inklusive genehmigten Bauantrags und detaillierten Projektplans verkauft. Die Baupläne für die Villa liegen vor, sodass der Bauprozess kurzfristig gestartet werden kann. Der aktuelle Status beschreibt das Grundstück als bereit für die Bebauung. Der Zeitpunkt der Fertigstellung ist abhängig vom Baustart und kann durch den Käufer beeinflusst werden.
Das Angebot beinhaltet kein fertiggestelltes Wohnhaus; der Käufer muss den Bauvorgang initiieren oder beauftragen. Aufgrund der zentralen und urbanen Lage ist die Umgebung nicht isoliert ruhig, sondern durch Verkehr und touristische Aktivitäten belebt. Die Grundstücksgröße erfordert eine Gartenpflege. Es handelt sich nicht um eine Bestandsimmobilie mit sofortiger Wohnmöglichkeit.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die spezifische architektonische Wünsche umsetzen möchten und nicht auf eine Standard-Immobilie zurückgreifen wollen. Es ist eine Option für jene, die Kapital in eine zentrale und wertbeständige Lage investieren möchten. Auch für Familien, die Raum für mehrere Generationen oder Gästebedürfnisse suchen, ist das Raumprogramm passend. Weniger geeignet ist das Angebot für Personen, die eine sofortige Mietrendite erzielen möchten oder ein schlüsselfertiges Haus ohne Bauaufwand suchen. Ebenso ist es weniger passend für Käufer, die eine isolierte ländliche Umgebung bevorzugen.
Das vorgelegte Projekt sieht die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Natursteinböden und modernen Glasfassaden vor. Die technische Ausstattung beinhaltet ein Smart-Home-System zur Steuerung von Haustechnik und Sicherheit. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen, was den Wohnkomfort erhöht. Die Küche ist als offen geplantes High-End-Element konzipiert. Die Bauweise entspricht zeitgenössischen Standards mit Fokus auf Energieeffizienz und Integration von Außenbereichen. Die tatsächliche Qualität der Ausführung hängt von der Wahl der Bauunternehmen während der Realisierungsphase ab.
Der Kaufpreis für das Grundstück inklusive Projekt liegt bei 1.750.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 1.730 Euro für das Land. Die Gesamtkosten für die Fertigstellung der Villa sind im Kaufpreis nicht enthalten und separat zu kalkulieren. Im Vergleich zu anderen Grundstücken in dieser Sector-Lage an der Golden Mile bewegt sich der Preis im marktüblichen Rahmen für baureife Parzellen. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben.
Der Alltag an der Golden Mile ist geprägt von zentraler Urbanität und Küstennähe. Die Position erlaubt es, alltägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, da Supermärkte und Dienstleistungen in der direkten Umgebung liegen. Die Nähe zu Puerto Banús bietet Zugang zu internationaler Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und dem Nachtleben, was die Umgebung insbesondere in der Saison lebhaft macht. Für Erholung sorgen die nahegelegenen Strände und Strandpromenaden. Die Hanglage des Grundstücks sorgt für einen natürlichen Blick über die Küste und bietet Privatsphäre, da das Gebäude über mehrere Ebenen verteilt ist. Die Nutzung des Außenbereichs ist durch das milde Klima das ganze Jahr über möglich.
Die Infrastruktur im Umkreis ist sehr gut ausgebaut. Mit 69 Restaurants und 10 Cafés in 2 km Radius ist die gastronomische Versorgung dicht. Medizinische Versorgung ist durch drei Apotheken und ein Krankenhaus in 1,5 km Entfernung sichergestellt. Für den Alltag gibt es Supermärkte und Banken in fußläufiger Distanz. Internationale Schulen wie die British International School sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Anbindung an das spanische Straßennetz erfolgt über die direkt angrenzende N-340 und die Autobahn AP-7.
Die Kartendarstellung zeigt die südliche Ausrichtung des Grundstücks direkt an der Küstenstraße. Man erkennt die kurzen Wege zum Strand von Puerto Banús und die Einbettung in die bereits bestehende Bebauung von Lomas del Marbella Club. Die grünen Zellen in der Nähe repräsentieren die angrenzenden Golfplätze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt auf der Golden Mile, dem prestigeträchtigsten Abschnitt der Costa del Sol zwischen Marbella und Puerto Banús. Es unterscheidet sich von ländlicheren Gegenden wie Mijas oder Estepona durch seine maximale Urbanität und zentrale Lage. Es bietet die kürzesten Wege zu den internationalen Einrichtungen der Region.
Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen 276 Meter entfernt. Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas befinden sich in 2,4 km Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga ist 45 km entfernt und mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar. Auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 160 Meter vom Grundstück entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Region verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet Schutz vor starken Winden. Die Vegetation in der Umgebung besteht aus gepflegten Gartenanlagen und mediterranen Pflanzen; wilde Naturflächen sind in der direkten urbanen Umgebung selten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Playa de Puerto Banús bietet Zugang zu einem Strand mit hohen Service-Standards. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter Las Brisas und Los Naranjos. Sportzentren wie CrossFit Marbella und das Polideportivo San Pedro sind in wenigen Kilometern erreichbar. Auch Jachthäfen wie Puerto Banús liegen in der Nähe, was Wassersportaktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt auf der Golden Mile, dem prestigeträchtigsten Abschnitt der Costa del Sol zwischen Marbella und Puerto Banús. Es unterscheidet sich von ländlicheren Gegenden wie Mijas oder Estepona durch seine maximale Urbanität und zentrale Lage. Es bietet die kürzesten Wege zu den internationalen Einrichtungen der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana in Mijas, wo Einstiegspreise um 200.000 bis 270.000 Euro liegen, bewegt sich dieses Angebot im Luxussegment. Während in den genannten Vergleichsorten oft apartments in großen Anlagen dominant sind, bietet die Golden Mile die Möglichkeit, ein individuelles Einfamilienhaus in zentraler Toplage zu errichten. Die Bodenpreise sind hier signifikant höher, was durch die unmittelbare Nähe zu Marbella und Puerto Banús begründet ist. In Mijas erhält man oft mehr Quadratmeterpreis für das Geld, muss jedoch Abstriche bei der zentralen Lage und der Nähe zum Meer in Kauf nehmen. Estepona (Etherna Homes) hingegen bietet Neubauprojekte zu attraktiveren Preisen, ist aber weiter vom Zentrum von Marbella entfernt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID