Građevinski teren smješten na Zlatnoj milji u Malagi, u urbaniziranoj četvrti Lomas del Marbella Club. Parcela površine 1011 m² posjeduje odobrenu građevinsku dozvolu i projekt za izgradnju suvremene vile s šest spavaćih soba. Lokacija nudi pješački pristup plaži i blizinu marine Puerto Banús, što pruža izravan pristup mediteranskoj obali i infrastrukturi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi na manjoj nadmorskoj visini od 14 metara, u neposrednoj blizini mora. Okružje karakterizira gusta stambena izgradnja visoke kategorije s mješavinom trajnih stanara i turističkog prometa. Udaljenost do glavnih prometnica omogućuje brzu povezivanost s ostatkom regije, istovremeno zadržavajući lokalnu dostupnost sadržaja.
Projekt je koncipiran za potrebe većih obitelji ili kućanstava koja traže višenamjenski prostor. Dispozicijom osigurava odvojene zone za spavanje, boravak i rekreaciju. Prisutnost više kupaonica i en-suite soba odgovara zahtjevima za privatnost i udobnost pri smještaju većeg broja osoba.
Nekretnina se prodaje kao građevinski teren s kompletnom projektnom dokumentacijom i izdanim građevinskim dozvolama. Ovo omogućuje trenutni početak radova na izgradnji vile prema postojećim arhitektonskim planovima, bez potrebe za dodatnim birokratskim postupcima vezanim uz dobivanje dozvola.
Ova ponuda ne uključuje izgrađenu gotovu nekretninu; zahtijeva puni proces gradnje prije useljenja. Zbog polu-urbane lokacije i blizine prometnih pravaca, očekuje se određena razina buke u odnosu na izolirane ruralne zone. Vrtni prostor je ograničen dimenzijama parcele.
Ovaj projekat je prikladan za kupce s višim budžetom koji traže specifičnu poziciju blizu mora i žele sudjelovati u procesu izgradnje. Također odgovara investitorima koji cijene lokaciju na Zlatnoj milji i mogućnost ostvarivanja vrijednosti kroz kvalitetnu novu izgradnju. Nije prikladno za one koji traže gotov stan ili kuću za trenutno useljenje.
Projekt predviđa upotrebu suvremenih materijala i tehnologija, uključujući integrirane sustave pametne kuće (smart-home). Arhitektonsko rješenje fokusira se na staklene površine i prostore koji se spajaju s vanjskim terasama. Planirana izgradnja uključuje dizajnersku kuhinju, lift za povezivanje razina i bazen.
Cijena zemljišta iznosi €1.750.000. Ovaj iznos predstavlja ulaznu cijenu za pristup ovoj lokaciji, koja pripada vrhu tržišta na Costa del Solu. Ukupni troškovi realizacije uključuju dodatne troškove izgradnje, opremanja i poreze koji nisu uključeni u osnovnu cijenu parcele.
Dnevni život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu mediteranske urbane sredine. Prisutnost velikog broja restorana i trgovina u krugu od nekoliko stotina metara omogućuje obavljanje svakodnevnih poslova bez upotrebe automobila. Okolina kombinuje stambenu mirnoću s blizinom zabavnih sadržaja koji karakteriziraju Puerto Banús, što staje dinamično okruženje tijekom cijele godine.
Ovo područje nema karateristike uspavanim gradića; ovo je živopisna središnja zona. Dostupnost sadržaja je visoka; u radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 10 kavana i tri ljekarne. Međunarodne škole i bolnice su smještene na kraću vožnju, što olakšava logistiku obitelji koje žive ovdje cijele godine.
Karta pokazuje parcelu u stambenoj zoni, tik uz obalnu liniju i lukobran Puerto Banús. Označene su glavne prometnice i golf tereni u neposrednoj blizini. Ovo je središnja točka luksuznog turizma južne Španjolske.
Približno područje · točna adresa na upit
Položaj na Zlatnoj milji predstavlja poveznicu između Marbelle i San Pedra de Alcántara. Ovo je centralna lokacija na zapadnoj obali Malage, koja nudi urbanu gustoću i povoljan polaznu točku za istraživanje ostatka Andaluzije, zahvaljujući blizini autoceste AP-7.
Luka Malaga udaljena je 45 km, što predstavlja vožnju od otprilike 30-40 minuta. Najbliže golf igralište, Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se na 2,4 km. Javni prijevoz je dostupan s 11 linija u blizini, dok su električne punionice za vozila (EV) na svega 160 metara od parcele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje mikroklimom s preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom većine godine. Temperatura mora omogućuje kupanje pet mjeseci godišnje, s minimalnim varijacijama u usporedbi s unutrašnjosti regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 517 metara. Ovo su pješčano-šljunčane plaže, opremljene servisima. U okolici postoji nekoliko golf terena različite težine, dok su sportski centri i klustri za rekreaciju dostupni u radijusu od 3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Položaj na Zlatnoj milji predstavlja poveznicu između Marbelle i San Pedra de Alcántara. Ovo je centralna lokacija na zapadnoj obali Malage, koja nudi urbanu gustoću i povoljan polaznu točku za istraživanje ostatka Andaluzije, zahvaljujući blizini autoceste AP-7.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, ova lokacija spada u znatno višu cjenovnu kategoriju. Dok su navedeni projekti pristupačniji i često nude apartmane, ovdje je riječ o ekskluzivnom zemljištu u najtraženijem dijelu Marbelle. Cijena po kvadratnom metru ovdje reflektira prestiž adresne vrijednosti, za razliku od područja kao što je Estepona, gdje je cijena niža ali je i udaljenost do ključnih središta veća. Razlika je također u gustoći izgradnje; Zlatna milja nudi više privatnosti i luksuza u usporedbi s gušće izgrađenim zonama istočne obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID