Dit object betreft een woningbouwperceel in de wijk Lomas del Marbella Club aan de Golden Mile. Met een oppervlakte van 1011 m² is hier een vergunning verleend voor de bouw van een tijdloze villa van 662 m². Het perceel geniet een zuidelijke oriëntatie en biedt uitzicht op zee. De ligging is stedelijk, doch gunstig ten opzichte van de kustlijn en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gepositioneerd binnen het gevestigde woongebied Lomas del Marbella Club, direct grenzend aan de jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie wordt gekenmerkt door directe verbinding met de N-340 kustweg en een korte afstand tot het strand. De omgeving bestaat uit exclusieve villa's en hoogwaardige appartementsgebouwen.
Het goedgekeurde bouwproject voorziet in een functionele indeling met zes slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over meerdere niveaus. De lay-out is gericht op het creëren van aparte leefzones, inclusief een publieke ruimte op de begane grond en een privé-master suite op de eerste verdieping. Een liftinstallatie maakt alle etages toegankelijk.
De bouwfase van het perceel is gereed; er beschikt over een definitieve bouwvergunning en een volledig uitgewerkt bouwplan. Start van de bouwactiviteiten kan direct na overdracht plaatsvinden, zonder vertraging door vergunningaanvragen. Het project wordt gekenmerkt door hedendaagse architectuur en integratie van smart-home technologie.
Dit betreft een bouwgrond, geen direct bewoonbare woning. De koper dient rekening te houden met het bouwtraject en de daarmee gepaarde logistiek. Gezien de stedelijke ligging nabij een drukke toeristische zone, kan sprake zijn van omgevingslawaai in vergelijking met landelijke percelen.
Dit project is relevant voor kopers die specifiek zoeken naar een locatie aan de Golden Mile en de wens hebben om een villa naar eigen smaak te realiseren, dan wel dit specifieke ontwerp te bouwen. Het past bij personen die de voorkeur geven aan een nieuwe woning boven een bestaand pand en de middelen hebben om een bouwproces te begeleiden. Tevens is het geschikt voor hen die de nabijheid van het bruisende Puerto Banús waarderen, maar wonen in een rustigere residentiële enclave.
Het ontwerp specificaties omvatten hoogwaardige materialen en afwerking. De villa is voorzien van airconditioning, domotica voor slimme bediening en een lift. De keuken is ontworpen als een open ruimte die verbinding maakt met het eet- en leefgedeelte. Gebruik wordt gemaakt van materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat, met een focus op duurzaamheid en onderhoudsgemak. De technische installaties zijn modern en voldoen aan actuele normen.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt vanaf €1.750.000. Dit plaatst het object in het topsegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, specifiek voor de Golden Mile. De prijsstelling reflecteert de zeldzaamheid van bouwgrond met vergunning in deze directe kuststrook.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de faciliteiten van Marbella. Bewoners hebben de mogelijkheid om te voet naar de stranden van Puerto Banús te wandelen of gebruik te maken van de uitgebreide horeca en winkels in de directe omgeving. De inrichting van de woning ondersteunt een levensstijl waarbij het buitenleven centraal staat, dankzij de terrassen en het zwembad. De aanwezigheid van een lift en meerdere niveaus biedt privacy voor gezinsleden en gasten.
De directe omgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen die zeldzaam is voor puur residentiële zones. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 69 restaurants, 4 banken en 3 apotheken gevestigd. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 11 lijnen garandeert bereikbaarheid zonder auto. Voor gezinnen is de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio relevant. Gezondheidszorg is dichtbij met 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,5 km afstand.
De kaartvisualisatie toont de ligging van het perceel binnen Lomas del Marbella Club. De afstand tot de kustlijn is minimaal, en de aanliggende woonwijken zijn duidelijk zichtbaar. De kaart geeft de directe ontsluiting naar de N-340 en de nabijheid van de Puerto Banús jachthaven weer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De locatie ligt centraal aan de 'Milla de Oro' (Golden Mile), de zone tussen Marbella en San Pedro Alcántara. Dit gebied functioneert als een van de meest gewilde residentiële gebieden aan de Spaanse Zuidkust. Het onderscheidt zich van omliggende wijken door de directe ligging aan zee gecombineerd met de infrastructuur van een internationale badplaats.
Het strand van Playa de Puerto Banús ligt op 517 meter afstand, wat neerkomt op circa 6 minuten lopen. Supermarkten zijn op 276 meter te vinden. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Real Club de Golf Las Brisas op 2,4 km. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar via de AP-7 op 45 kilometer afstand, wat een reistijd van circa 30-40 minuten betekent. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 160 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat een beschutte positie biedt tegen windvlagen, met behoud van zicht op zee. De regio kent gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Deze klimatologische omstandigheden maken buitengebruik van terrassen en het zwembad gedurende een groot deel van het jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús en Playa Canina Ventura del Mar. Deze stranden staan bekend om hun jachthavens en watersportmogelijkheden. Voor recreatie op het land zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro en diverse klimhallen in de buurt. De regio is rijk aan golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos, die beide binnen 3 kilometer liggen.
Bron: OpenStreetMap
De locatie ligt centraal aan de 'Milla de Oro' (Golden Mile), de zone tussen Marbella en San Pedro Alcántara. Dit gebied functioneert als een van de meest gewilde residentiële gebieden aan de Spaanse Zuidkust. Het onderscheidt zich van omliggende wijken door de directe ligging aan zee gecombineerd met de infrastructuur van een internationale badplaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit perceel zich in een duidelijk hoger marktsegment. De vergelijkingsprojecten bieden doorgaans appartementen of grondgebonden woningen in regio's met een lager gemiddeld prijsniveau dan de Golden Mile. Terwijl Lantana en Aquamar gericht zijn op een breder publiek of regionale kopers, richt dit object zich op de topmarkt van Marbella, waar de prijs per vierkante meter aanzienlijk hoger ligt vanwege de exclusiviteit van de locatie en de nabijheid van luxe voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID