Dette prosjektet omfatter en boligtomt på 1011 m² i Lomas del Marbella Club, langs den kjente Golden Mile. Tomten leveres med en godkjent byggetillatelse og et ferdigprosjekt for en moderne villa på 662 m². Beliggenheten tilbyr utsikt over havet og ligger innenfor gangavstand til kysten og marinaen i Puerto Banús. Området er urbant og etablert, med høy bebyggelsesstandard og nærhet til sentrale fasiliteter. Dette representerer en grunnmulighet for boligutvikling i en av regionens mest sentrale soner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er posisjonert i et boligsentrum ved kysten, kort vei fra Puerto Banús og strandpromenaden. Området karakteriseres av en blanding av permanente boliger og ferieboliger. Den geografiske høyden på 14 meter over havet gir utsikt samtidig som det opprettholder nærhet til sjøen. Nabolaget er preget av eksklusiv villaarkitektur og godt vedlikeholdte omgivelser.
Det godkjente prosjektet tilfredsstiller behov for stor arealbruk med planlagte seks soverom og fem bad. Utformingen fokuserer på adskilte soner for opphold og hvile, inkludert en dedikert etasje for en hovedsuite. Integrerte løsninger som heis og smart-hjem-teknologi er inkludert i planene for å øke funksjonaliteten i hverdagen. Dette passer husholdninger som trenger kapasitet for mange gjester eller en stor familie.
Dette er en salg av tomt med ferdig regulering og byggetillatelse. Prosjektet for villaen er godkjent av myndighetene, noe som muliggjør rask oppstart av bygging. Status for tomten er klar til utbygging (Gereed), og de arkitektoniske planene er fullt utarbeidet. Opprinnelig omtalt leveranse var 2020, men dette refererer sannsynligvis til ferdigstillelse av planleggingsfasen.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som felles basseng eller hage, da dette er en独立 tomt. Eier må selv stå for vedlikehold av privat uteplass og basseng. Tomtestørrelsen begrenser mulighetene for ytterligere utvidelser utover de godkjente planene. Som del av et urbant område er nivået av privatliv begrenset sammenlignet med eiendomer lenger inn i landet.
Dette prosjektet passer for kjøpere med solid økonomisk handlingsrom som ønsker å realisere en bolig i et av regionens mest prestisjetunge områder. Det er egnet for familier som trenger mange soverom og ønsker nærhet til internasjonale skoler og golfbaner. Investorer som ser muligheten i å bygge en villa til spesifikasjonene på en tomt med klar byggetillatelse, vil også finne dette relevant. Det passer mindre godt for de som søker en ferdig innflyttingsklar bolig uten byggeprosesser, eller de med et begrenset budsjett. Situasjonen er gunstig for de som ønsker å kombinere bolig med ferieliv i nærheten av maritimt tilbud.
Det godkjente prosjektet beskriver en moderne villa med fokus på åpne løsninger og lys. Materialbruken er planlagt for kystklimaet, med holdbare overflater på terrasser og utvendige arealer. Teknisk standard inkluderer smart-hjem-systemer for styring av klima og lys, samt installasjon av heis som binder de tre planene sammen. Kjøkkenet er prosjektert med høy standard og integrerte hvitevarer. Arkitektoniske detaljer som store vindusfelt sikrer lysinnslipp og utsikt. Byggeteknisk er planene tilpasset spanske energikrav (CTE), med fokus på isolasjon og energieffektivitet. Selve utførelsen vil avhenge av valg under byggeprosessen, men tegningene indikerer en gjennomført moderne estetikk.
Prisen for tomten og prosjektet er satt til 1 750 000 euro. Dette plasserer eiendommen i det øvre prissjiktet for Costa del Sol, reflektert av den sentrale plasseringen på Golden Mile. Sammenlignet med standard leiligheter eller eiendomer i mindre sentrale områder, representerer dette en betydelig investering. Prisen reflekterer verdien av grunnareal i en eksklusiv sone, samt kostnaden forbundet med de godkjente byggeplanene. Tilleggs kostnader som kjøpsavgifter og notaravgifter kommer i tillegg.
Omgivelsene på Golden Mile preges av høy aktivitet og tilgang på service. Hverdagen her innebærer kort vei til dagligvarebutikker og spisesteder. Med 69 restauranter innenfor 2 kilometer, er utvalget stort. Stranden ved Puerto Banús kan nås til fots, noe som legger til rette for morgenbad eller kveldstur langs sjøen. Området er veletablert med internasjonalt preg, noe som gjør det enkelt for nybegynnere i Spanja å finne seg til rette. Trafikken kan være tilstedeværende, spesielt i sesong, men infrastrukturen er godt utbygd med gangveier. Tilgang til golfbaner og havner gir muligheter for fritidsaktiviteter uten lang transport. For de som trenger helsehjelp, ligger sykehus innen kort kjøreavstand. Dette er en beliggenhet for de som ønsker sentralitet fremfor isolasjon.
Infrastrukturen rundt eiendommen er godt utviklet med kort avstand til det meste. Det finnes 50 offentlige transportstopp innenfor området, og 11 linjer betjener strekningen. Bil er likevel ofte nødvendig for lengre turer, men dagligvarer og restauranter er innenfor gangavstand. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til luksuriøse shoppingmuligheter og uteliv. Helsevesenet er representert med flere klinikker og et større sykehus 1,5 km unna. For familier er skoletilbudet viktig, og British International School ligger under 5 km unna. området har en høy tetthet av servicetilbud, noe som gir bekvemmelighet i hverdagen.
Kartet viser plasseringen rett ved kystlinjen, vest for Marbella sentrum. Tomten er avgrenset av andre villaeiendommer i Lomas del Marbella Club. Nærmeste kjente landemerker er Puerto Banús marina i vest og San Pedro de Alcántara i øst. Adkomstveien er fra hovedveien N-340/A-7 som går parallelt med kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger sentralt på Costa del Sol, i sonen kjent som Golden Mile mellom Marbella by og Puerto Banús. Dette gir en strategisk posisjon med kort avstand til øst og vest. Det er vest for Malaga by, men har rask tilgang til hovedveien AP-7. Plasseringen er kystnær, i motsetning til prosjekter som ligger i inlandet som Nueva Andalucía eller Benahavís, som krever bilkjøring til stranden.
Avstander til fasiliteter er korte: Nærmeste supermarkt er 276 meter unna. Playa de Puerto Banús ligger 517 meter fra tomten. Golfentusiaster har Real Club de Golf Las Brisas og Los Naranjos innenfor 2,5 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 45 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. 35-40 minutter med bil. Apotek og banktjenester er også tilgjengelig i umiddelbar nærhet, henholdsvis 514 meter og kortere avstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er klassisk middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Med over 3800 soltimer årlig, er området et av de solrikeste i Europa. Svømmesesongen varer i ca. fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 14 meter over havet gir en moderat bris fra sjøen, noe som kan redusere den følte varmen om sommeren. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av托 gresk eik, pinjer og palmearter, tilpasset de tørre sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet domineres av Playa de Puerto Banús og Playa de Nagüeles i nærheten. Disse er bystrander med fineckersand og tilbud om solstoler og vannsport. For de som foretrekker aktivitet på land, finnes det flere sportsentre i nærheten, inkludert CrossFit Marbella og klatresenteret Rocodromo. Golf er en stor del av fritidstilbudet, med tre store baner i umiddelbar nærhet. Marinaen i Puerto Banús tilbyr muligheter for båtutleie og fiske. Kystpromenaden er asfaltert og egnet for løping og sykling.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger sentralt på Costa del Sol, i sonen kjent som Golden Mile mellom Marbella by og Puerto Banús. Dette gir en strategisk posisjon med kort avstand til øst og vest. Det er vest for Malaga by, men har rask tilgang til hovedveien AP-7. Plasseringen er kystnær, i motsetning til prosjekter som ligger i inlandet som Nueva Andalucía eller Benahavís, som krever bilkjøring til stranden.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, har denne eiendommen en betydelig høyere pris. Disse prosjektene ligger i områder med lavere etterspørsel og lenger fra kystens sentrum, med startpriser rundt 200 000 til 270 000 euro. Etherna Homes 2 i Estepona ligger vest for Marbella og tilbyr også lavere prisnivå, men er også lengre unna den internasjonale infrastrukturen til Golden Mile. Denne tomten betaler en premie for sin direkte tilknytning til Puerto Banús og Marbella, samt den eksklusive karakteren i nabolaget. Mens billigere alternativer ofte tilbyr felles fasiliteter og ferdige nøkkelferdige boliger, gir denne tomten muligheten for individuell tilpasning og privatliv i en av regionens dyreste soner. Kjøperen her betaler for lokasjon fremst for kvadratmeterpris på bolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID