Šis gyvenamasis sklypas yra įsikūręs Lomas del Marbella Club kvartale, žinomameje Aukso Milos (Golden Mile) zonoje Malagos provincijoje. Pasiūlymas apima patvirtintą projektą šešioms miegamiesiems skirtai vilai su 662 m² gyvenamosios ploto. Sklypas užima 1011 m² plotą, turi pietų orientaciją ir siūlo vaizdą į jūrą. Pagrindiniai planai yra paruošti ir statybos leidimas gautas, kas leidžia pradėti statybą be papildomo projektavimo proceso.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsiterpęs tarp Puerto Banuso ir Marbellos miesto centro, urbanizuotoje Aukso Milos dalyje. Aplinkiniai objektai apima prabangias vilas ir viešbučius. Vieta pasižymi aukštu infrastruktūros išsivystymu, tačiau išlaiko tam tikrą privatumą dėl vietos aukščio ir zonavimo.
Numatomas vilos dizainas atitinka didelės šeimos ar rekreacinio būsto poreikius. Erdūs 6 miegamieji ir 5 vonios kambariai leidžia statyti namą, skirtą kelias kartims viename name gyvenantiems asmenims arba dažniems svečiams priimti. Projektas numato atskiras zonas poilsiui ir pramogoms.
Pasiūlyimas grindžiamas sklypu su visiškai paruoštu statybos projektu. Visi reikalingi leidimai yra gauti, o architektūriniai sprendimai suformuoti. Techniniai planai apima modernias inžinerines sistemas, įskaitant liftą ir išmaniųjų namų technologijų integraciją.
Sklypas neturi iškasto statomo namo pamato, todėl pirkėjas privalo pradėti statybą. Fiksuotas sklypo dydis (1011 m²) apribuoja galimybės plėsti pastatą už patvirtinamų projektų ribų. Miesto aplinka nėra tinkama tiems, kurie ieško visiškos izoliacijos nuo triukšmo.
Šis pasirinkimas tinka pirkėjams, kurie nori turti kontrolę galutinio namo interjero detalių atžvilgiu, bet nenori praleisti laiko laukdami statybos leidimų. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie vertina Aukso Milos adresą ir planuoja statyti namą nuo nulio pagal savo pageidavimus, remiantis egzistuojančiu kokybišku projektu.
Projekte numatytos medžiagos ir sistemos orientuotos į ilgalaikę vertę. Dokumentuose nurodytos modernios šiluminės izoliacijos sistemos, aukštos kokybės langai ir fasado apdaila. Technikinis sprendimas, įskaitant privatų liftą visiems aukštams pasiekti, rodo ambicingą požiūrį į gyvenimo kokybę ir komfortą.
Šio projekto kaina prasideda nuo 1 750 000 eurų. Kaina atspindi ne tik žemės vertę Aukso Miloje, bet ir paruošto aukštos klasės vilos projekto vertę. Rinkoje ši suma nurodo aukštą segmentą, skirtą pirkėjams, kurie ieško investicijos premium klasės nekilnojamajame turtas centrinėje pajūrio vietoje.
Gyvenimas šioje vietoje sujungia pajūrio poilsiui būdingą ramybę su miesto patogumais. Rytais galima nueiti pėsčiomis į artimiausią paplūdimį ar kavine, o vakarais pasinaudoti Puerto Banuso pramogomis. Aplinka yra aktyvi, ypač turizmo sezono metu, tačiau patogumo požiūriu viskas būtina yra rankos pasiekiamo atstumu. Pietinė sklypo padėtis užtikrina ilgą dienos šviesos trukmę terasose.
Kasdieninis gyvenimas čia paremtas pėsčiųjų pasiekiamumu. Artumoje yra 69 restoranai ir 10 kavinių, kas siūlo platų maisto pasirinkimą. Prekybos centrai ir pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinės ar bankai, yra arčiau nei 1 km atstumu. Ši koncentracija leidžia išvengti priklausomybės nuo automobilio kasdienėms užduotims.
Žemėlapis vaizduoja sklypo vietą tarp pakrantės ir N-340 kelio. Geltona žymė rodo vietą Lomas del Marbella Club kvartale, matomą artumo jūrai ir Puerto Banuso uostui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbellos centro ir San Pedro. Ši padėtis laikoma viena prestižinių Costa del Sol dalyje, nes sujungia paplūdimio linijos artumą su geru susisiekimu su regiono pagrindiniais automagistralėmis.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra maždaug 500 metrų atstumu. Malagos oro uostas nutolęs apie 45 km, o artimiausios golfo aikštynos (Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos), apie 2,5 km. Automobiliu galima greitai pasiekti San Pedro de Alcántara ir Marbellos centrą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3856 saulės valandų per metus ir vidutine temperatūra 19,2 °C. Žemos drėgmės lygis ir viduržemio jūros klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku ištisus metus. Vandens temperatūra viršija 20 °C maždaug penkis mėnesius per metus, kas prailgina plaukiojimo sezoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai šioje zonoje dažnai pasižymi smėliu ir aukšta aptarnavimo kokybe. Puerto Banuso marina siūlo pramogas ir jachtų stovėjimo vietas. Aktyviam poilsiui skirti sporto centrai, įskaitant „Polideportivo San Pedro“ ir kelias kryžminio tinklo salės (CrossFit) aikšteles, yra už 3, 4 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbellos centro ir San Pedro. Ši padėtis laikoma viena prestižinių Costa del Sol dalyje, nes sujungia paplūdimio linijos artumą su geru susisiekimu su regiono pagrindiniais automagistralėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais projektais rytinėje Costa del Sol dalyje, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana“ Mijase, šis objektas pasižymi žymiai aukštesne kaina kvadratiniam metrui. Tai atspindi Aukso Milos statusą ir artumą tarptautinio lygio marinai bei infrastruktūrai. Nors toliau į rytus esantys projektai siūlo didesnius sklypus už mažesnę kainą, ši vieta siūlo neprarastą turto vertę ir aukštesnę nuomą pajūrio sezone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID