该住宅地块位于马拉加著名的黄金英里，地处 Lomas del Marbella Club 社区。项目包含一项已获批的现代六卧室别墅建筑许可证，结合了智能家居技术与当代建筑风格。地块地势较高，可俯瞰地中海景观，处于成熟且安全的城市化居住环境中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于黄金英里核心地带，紧邻波多巴努斯（Puerto Banús）。该区域属于城市化地带，周围拥有成熟的住宅配套设施，且距离海岸线仅数百米，属于典型的海景高地段，兼顾了视野与便利性。
规划方案包含六间卧室和五间浴室，旨在满足大型家庭或多代同堂的居住需求。设计强调室内外空间的连通性，配备了家庭影院、健身房等娱乐设施，并设有私人电梯，适应现代高端生活方式。
该地块目前处于建设许可证已获批阶段，土地状况平整且具备施工条件。设计方案已完成，包含详细的别墅建筑图纸，购买者可直接进入施工阶段，无需经历漫长的规划审批等待过程。
这是一个地块销售，而非现房交付，需投入时间进行建设。虽然地势提供良好视野，但场地存在坡度，依赖内部电梯连接各层。作为独立独栋住宅，社区内部无共享的公共休闲设施。
此项目适合寻求定制住宅且希望位于核心地段的买家。对于不需要现房、愿意等待建设完成以换取个性化设计和理想位置的家庭来说，这是一个合适的选择。同时也适合那些看重土地持有价值，并计划在马拉加长期居住的投资者。对于喜爱高尔夫和海滩活动，且希望车辆和公共交通均便利的人群，该位置具有较高的匹配度。
根据已获批的设计方案，建筑将采用现代简约风格，注重材料的质量和耐用性。规划中包含大面积的玻璃窗以增强自然采光，以及覆盖全屋的智能家居系统。内部空间计划铺设高标准的天然石材或木地板，厨房和浴室将配备高端品牌设备。外部设计包括游泳池、覆盖露台以及顶层的私人日光浴平台，以适应当地的气候条件。
该地块报价为 1,750,000 欧元起。这一价格反映了黄金英里地段稀缺的土地价值以及已获批的高规格建筑项目。相比于从零开始购买土地并申请许可，该项目省去了前期开发的时间成本和不确定性，属于高端市场的定位。
居住在此意味着处于太阳海岸的核心地带。步行即可到达海滩、餐厅和超市，日常生活节奏便利。周边环境融合了度假村风格与常住社区的宁静，既靠近热闹的港口，又保持了足够的私密性。由于位于地势较高处，住宅享有良好的采光和通风，视野开阔，减少了海面湿气的影响。傍晚时分，可以在露台上欣赏船只进港的景象，体验典型的地中海沿海生活节奏。
周边基础设施完善，生活便利度极高。步行范围内有药房、咖啡馆和银行，满足了基本生活需求。该区域是国际化的聚集地，居民背景多元，社区氛围开放。附近的圣佩德罗（San Pedro）和马拉加市中心提供了更广泛的购物、餐饮和文化活动选择，形成了全天候的生活圈。这里的街道通常维护良好，绿化丰富，体现了高端居住区的特征。
地图显示了地块位于海岸线与山丘之间的黄金位置，紧邻 N-340 公路主干道，便于东西方向出行。蓝色区域代表海洋，绿色区域代表高尔夫球场，直观展示了其环境优势与地理坐标。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马拉加省的黄金英里，这是连接马拉加市和圣佩德罗的关键地段。它比东部地区更靠近国际学校和高端商业区，同时也比西部的埃斯特波纳（Estepona）具有更高的地价和更成熟的开发度。该位置是整个太阳海岸房地产市场的焦点之一。
项目距离马拉加机场约 45 公里，车程约 40 分钟。最近的超市仅 276 米，日常采购极为方便。海滩在 500 米范围内，适合步行前往。三家知名高尔夫球场（如 Real Club de Golf Las Brisas）距离在 2.4 至 2.5 公里之间。紧急医疗服务设施也在 1.5 公里范围内，保障了医疗便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 19.2 摄氏度，历史日照时间长达 3,856 小时。海拔 14 米的地势有助于海风流通，使夏季气温相对舒适。由于建筑朝南，可充分利用阳光，冬季温和。游泳季节可持续约 5 个月，非常适合户外活动。这种气候特征意味着大部分时间都可以在户外露台或花园进行社交和休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的 Playa de Puerto Banús 拥有蓝旗沙滩资格，砂质细腻且管理规范。除了海滩，该区域以高尔夫运动闻名，周边环绕着多个顶级高尔夫俱乐部。此外，附近的波多巴努斯游艇码头提供水上运动机会，而体育中心和健身房则丰富了陆地休闲选择，满足了多样化的娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
项目位于马拉加省的黄金英里，这是连接马拉加市和圣佩德罗的关键地段。它比东部地区更靠近国际学校和高端商业区，同时也比西部的埃斯特波纳（Estepona）具有更高的地价和更成熟的开发度。该位置是整个太阳海岸房地产市场的焦点之一。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与内陆的 Mijas 或 Torre del Mar 等地区相比，黄金英里的土地价格显著更高。例如，Lantana Residencial 的起价约为 205,000 欧元，而此处仅地块价格即达 1,750,000 欧元。这种差异主要源于地理位置的稀缺性、周边的高端配套（如豪华游艇码头和顶级高尔夫球场）以及国际化程度。该区域是地中海海岸最昂贵和最受追捧的住宅区之一，代表了极高的资产保值性。在这里购买不仅仅是获取居住空间，更是进入特定的社交圈层和生活方式。
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