Το ακίνητο βρίσκεται στην 'Golden Mile' της Μάλαγα, συγκεκριμένα στην περιοχή Lomas del Marbella Club. Πρόκειται για μια κατοικία με συνολική επιφάνεια 662 τ.μ. που διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2020 και το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση πώλησης ως οικόπεδο με εγκεκριμένο έργο και ολοκληρωμένη δόμηση. Ο προσανατολισμός είναι νότιος, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, ενώ το οικόπεδο εκτείνεται σε 1011 τ.μ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι κεντρική σε σχέση με την παράκτια ζώνη της Μάλαγας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το λιμάνι του Puerto Banús. Η περιοχή περιβάλλεται από αστικές υποδομές και άλλες κατοικίες, ενταγμένη στο οργανωμένο πλέγμα της Golden Mile μεταξύ Μάλαγας και Marbella.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με έξι υπνοδωμάτια και πολλαπλά επίπεδα. Η σχεδίαση περιλαμβάνει χώρους για εσωτερική και εξωτερική διαβίωση. Η ύπαρξη ιδιωτικού ανελκυστήρα και καλυμμένων θέσεων στάθμευσης εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες καθημερινής ευκολίας και προσβασιμότητας για όλους τους ορόφους.
Το ακίνητο έχει την κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), με έτος ολοκλήρωσης το 2020. Αυτό υποδεικνύει ότι η δομή και οι εσωτερικοί χώροι έχουν παραδοθεί και δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής. Η τεχνική εγκατάσταση, συμπεριλαμβανομένης της τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού, είναι ενεργή.
Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 1011 τ.μ., το οποίο καθορίζει τα όρια του κήπου και των εξωτερικών χώρων. Η τοποθεσία σε αστική ζώνη σημαίνει ότι η ιδιωτικότητα επηρεάζεται από τη γειτονική δόμηση. Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια κοινότητας, καθώς λειτουργεί ως αυτόνομη μονοκατοικία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν σημαντικό χώρο και πολλαπλά υπνοδωμάτια, όπως μεγάλες οικογένειες ή αυτοί που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κατανομή των χώρων με en-suite μπάνια και η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για πολυγενεακή διαβίωση ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παροχές και όχι σε απομακρυσμένες εξοχικές κατοικίες.
Η κατασκευή υλοποιήθηκε με σύγχρονες προδιαγραφές που περιλαμβάνουν τεχνολογία έξυπνου σπιτιού (smart-home) σε ολόκληρο το εύρος του ακινήτου. Υλικά όπως τα μεγάλα υαλοπετάσματα χρησιμοποιήθηκαν για τη μέγιστη εκμετάλλευση της φυσικού φωτός και της θέας. Το ισόγειο διαθέτει εξειδικευμένους χώρους αναψυχής όπως κινηματογράφο και γυμναστήριο. Η κουζίνα χαρακτηρίζεται ως υψηλής προδιαγραφής, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα υποδεικνύει έμφαση στην τεχνική υποδομή και την άνεση κίνησης εντός του κτιρίου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.750.000. Αυτό το ποσό αντανακλά την τιμή της γης σε έναν από τις πιο ακριβούς τομείς της Costa del Sol σε συνδυασμό με την έκταση της κατοικίας (662 τ.μ.). Η διαμόρφωση της τιμής λαμβάνει υπόψη την ολοκλήρωση του έργου και την ενσωμάτωση υψηλής τεχνολογίας. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για περαιτέρω διαφοροποίηση τιμών εντός του συγκεκριμένου ακινήτου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ακτοπλοϊκές δραστηριότητες. Είναι μια περιοχή όπου οι ανάγκες για ψώνια, φαρμακευτικά προϊόντα και διασκέδαση καλύπτονται κοντινά, συχνά με τα πόδια ή ποδήλατο. Η παρουσία του Puerto Banús σε κοντινή απόσταση προσθέτει ένα διεθνές στοιχείο στο περιβάλλον, με έμφαση στη θαλάσσια ζωή και τη γαστρονομία. Η ζώνη είναι πυκνοκατοικημένη σε σχέση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές, προσφέροντας ένα αίσθημα ασφάλειας και διεκπεραίωσης.
Η περιοχή περιβάλλεται από πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια και καφετέριες. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μάλαγα ή Gibraltar. Η υψηλή τουριστική κίνηση στην περιοχή, evidenced από τον μεγάλο αριθμό ξενοδοχείων και κλινών, δημιουργεί ένα περιβάλλον που παραμένει δραστήριο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 50 σταθμών μέσων μαζικής μεταφοράς σε κοντινή απόσταση δείχνει την καλή συνδεσιμότητα.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου εντός της αστικής ζώνης της Golden Mile. Υπογραμμίζει τη μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και το λιμάνι του Puerto Banús, καθώς και τη γειτνίαση με τους κεντρικούς οδικούς άξονες N-340 και AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο τοποθετείται στη λεγόμενη 'Golden Mile', τον κεντρικό παράκτιο δίαυλο μεταξύ της πόλης της Marbella και του San Pedro de Alcántara. Αυτή η τοποθεσία θεωρείται η πιο αναγνωρίσιμη και αποδοτική από πλευράς πρόσβασης στη δυτική ακτή της Μάλαγας, εξισορροπώντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα.
Η παραλία του Puerto Banús απέχει περίπου 500 μέτρα. Γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas και το Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2,5 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 45 χλμ μακριά, περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης. Επίσης, υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ., καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες χωρίς τη χρήση οχήματος.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστη έκθεση στο ηλιακό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι το Playa de Puerto Banús. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Διατίθενται αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro και μαρίνα στο Puerto Banús για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Η παρουσία πολλών Blue Flag παραλιών στις γύρω περιοχές επιβεβαιώνει την ποιότητα των ακτών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο τοποθετείται στη λεγόμενη 'Golden Mile', τον κεντρικό παράκτιο δίαυλο μεταξύ της πόλης της Marbella και του San Pedro de Alcántara. Αυτή η τοποθεσία θεωρείται η πιο αναγνωρίσιμη και αποδοτική από πλευράς πρόσβασης στη δυτική ακτή της Μάλαγας, εξισορροπώντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana στην Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης. Η διαφορά αποδίδεται αποκλειστικά στην τοποθεσία της Golden Mile, η οποία εγγυάται υψηλότερη ζήτηση και διεθνή αναγνωρισιμότητα σε σχέση με τις αναδυόμενες ή τουριστικές περιοχές της ανατολικής ακτής. Ενώ τα έργα στη Mijas ή Estepona προσφέρουν συχνά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις σε χαμηλότερη τιμή, αυτό το ακίνητο στηρίζεται στην αποκλειστικότητα της θέσης και την ιδιωτικότητα μιας αυτόνομης βίλας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID