Nella prestigiosa cornice della Golden Mile di Marbella, sorge un'opportunità immobiliare di rilievo: un terreno residenziale con licenza edilizia approvata per una villa contemporanea di sei camere da letto. Questo progetto, completato nel 2020, promette viste sul mare e integra tecnologie di domotica avanzate, posizionandosi come un'opzione di lusso per chi cerca una residenza di alta qualità in una delle aree più ambite della Costa del Sol. La sua ubicazione strategica combina l'esclusività con un accesso agevole ai servizi essenziali e alle attrattive della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella rinomata Golden Mile, questo lotto offre una prossimità immediata alle spiagge, come Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente urbano vivace, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, definendo un contesto abitativo pratico e ben collegato, pur mantenendo un'aura di esclusività legata alla sua posizione privilegiata.
Questo progetto si rivolge a chi desidera una residenza spaziosa e tecnologicamente avanzata, concepita per un'esperienza di vita fluida tra interni ed esterni. Le sei camere da letto en-suite, la zona living open-space, la piscina, le terrazze e le aree dedicate al relax e all'intrattenimento rispondono a esigenze di comfort, funzionalità e un elevato standard abitativo, ideali per famiglie o per chi ama ospitare.
Il progetto edilizio è stato completato nel 2020, rappresentando una costruzione recente che integra design contemporaneo e funzionalità moderne. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un prodotto immobiliare nuovo e tecnologicamente aggiornato, privo delle attese legate a nuove costruzioni in fase di pianificazione o realizzazione.
Il progetto, pur offrendo una villa di lusso con ampi spazi e finiture di alta gamma, non include servizi di pubblica utilità direttamente integrati nella struttura, come piscine private riscaldate o sistemi di energia solare installati di serie (salvo diversamente specificato nel progetto esecutivo). La gestione dell'intrattenimento e del tempo libero richiede l'utilizzo delle infrastrutture private o delle strutture comuni e pubbliche circostanti.
Questa residenza è indicata per un acquirente che cerca un immobile di pregio in una posizione strategica sulla Costa del Sol, con un focus su comfort, spazio e tecnologia. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti, grazie alle sei camere da letto en-suite. La vicinanza al mare e ai servizi la rende adatta a chi desidera una vita attiva e comoda, con la possibilità di raggiungere a piedi ristoranti, negozi e la spiaggia. La presenza di un solarium e di aree dedicate al tempo libero come cinema e palestra risponde alle esigenze di chi cerca una casa che sia anche un luogo di svago e benessere personale, il tutto in un contesto di lusso e prestigio.
La villa, completata nel 2020, è stata progettata con un'enfasi sulla qualità costruttiva e sulle finiture di lusso, tipiche delle proprietà di alto livello sulla Golden Mile. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano esplicitati, il design contemporaneo suggerisce l'uso di finiture moderne e durevoli. L'integrazione di tecnologie di domotica avanzata promette un elevato livello di comfort e controllo ambientale. La presenza di un ascensore che collega tutti i livelli, inclusi il parcheggio, assicura accessibilità e praticità. Le sei camere da letto sono tutte en-suite, garantendo privacy e comfort per ogni occupante.
Il prezzo di vendita per questa villa residenziale sulla Golden Mile è di €1.750.000. Questa cifra si riferisce a un progetto completato nel 2020, con una superficie abitabile di 662 m² distribuiti su un lotto di 1011 m². La proprietà è già edificata e pronta per l'occupazione. Data la natura della proprietà (resale di lusso in zona esclusiva), questa rappresenta la cifra di acquisto principale, senza ulteriori costi di costruzione o attese per il completamento. La disponibilità è immediata, soggetta a trattativa e accordo finale con il venditore.
La Golden Mile di Marbella rappresenta un'icona di stile di vita mediterraneo, dove il lusso incontra la vivacità urbana. Questa località è sinonimo di giornate soleggiate, passeggiate serali lungo il mare e un accesso impareggiabile a ristoranti, boutique e campi da golf di fama mondiale. La vita qui scorre con un ritmo rilassato ma dinamico, caratterizzato dalla comodità di avere tutto a portata di mano: dalle spiagge premiate con la Bandiera Blu alle eccellenze culinarie, passando per un'ampia offerta di attività sportive e ricreative. La vicinanza a Puerto Banús aggiunge un ulteriore livello di glamour e opportunità di svago, rendendo questa zona un centro nevralgico per chi apprezza la qualità della vita e la comodità di una posizione centrale.
Vivere nella Golden Mile significa immergersi in un ambiente dove lusso, natura e comodità urbane si fondono armoniosamente. La vicinanza a Playa de Puerto Banús (517 m) e ad altre spiagge rinomate, insieme alla presenza di numerosi ristoranti (69 nel raggio di 2 km), attività commerciali e campi da golf (come il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km), definisce un contesto ricco di opportunità. La densità di strutture ricettive e la presenza di scuole internazionali (British International School a 4.7 km) indicano un'area cosmopolita e ben servita, adatta sia alla vita residenziale che a quella vacanziera, con un'eccellente infrastruttura di trasporto pubblico (11 linee) e numerosi punti di interesse nelle vicinanze.
La mappa illustra la posizione privilegiata di questa proprietà all'interno della Golden Mile, Marbella. Evidenzia la prossimità a punti di interesse chiave come spiagge, porti turistici, campi da golf e centri urbani. La rete di infrastrutture e servizi circostanti è chiaramente visibile, sottolineando la convenienza e le opportunità di svago offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella Golden Mile, la proprietà gode di una posizione centrale all'interno della Costa del Sol. Dista circa 6 km da Marbella città e 2.4 km da Puerto Banús, un'area nota per la sua vita notturna e il suo porto turistico esclusivo. Questa collocazione strategica permette un facile accesso sia alle comodità urbane di Marbella che all'atmosfera più mondana di Puerto Banús, posizionando la residenza in un punto di congiunzione tra relax costiero e vivacità sociale. La distanza di 45 km dall'aeroporto di Málaga ne facilita inoltre i collegamenti internazionali.
La posizione sulla Golden Mile garantisce un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. Le spiagge sono a pochi passi, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. L'area è ricca di servizi essenziali: un supermercato è a 276 metri, una farmacia a 514 metri e un ospedale a 1.5 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono a breve distanza, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. La località si trova a 14 metri sul livello del mare, godendo di una brezza marina che mitiga le temperature estive. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come nuotare in mare, si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante offre paesaggi piacevoli, con la vicinanza sia al mare che, più lontano, alle montagne, creando un quadro climatico e naturale ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sono tra le spiagge più vicine, entrambe facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con Real Club de Golf Las Brisas a soli 2.4 km, Golf Los Naranjos a 2.5 km, e altri percorsi nelle vicinanze. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e varie strutture per attività all'aperto, contribuendo a un'offerta ricreativa diversificata.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella Golden Mile, la proprietà gode di una posizione centrale all'interno della Costa del Sol. Dista circa 6 km da Marbella città e 2.4 km da Puerto Banús, un'area nota per la sua vita notturna e il suo porto turistico esclusivo. Questa collocazione strategica permette un facile accesso sia alle comodità urbane di Marbella che all'atmosfera più mondana di Puerto Banús, posizionando la residenza in un punto di congiunzione tra relax costiero e vivacità sociale. La distanza di 45 km dall'aeroporto di Málaga ne facilita inoltre i collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La proprietà sulla Golden Mile si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua posizione esclusiva e il suo stadio di completamento. A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che presentano prezzi di partenza significativamente inferiori e si trovano in aree con caratteristiche diverse, questa villa rappresenta un'offerta di lusso consolidato. Mentre i progetti menzionati possono essere orientati verso segmenti di mercato differenti, con prezzi che partono da circa €205.000-€269.950, questa proprietà si posiziona in una fascia alta, riflettendo il valore intrinseco della Golden Mile, la sua vicinanza al mare, l'alta densità di servizi di lusso e le rinomate infrastrutture ricreative come campi da golf e marina. Il prezzo di €1.750.000 è in linea con le proprietà di nuova costruzione o recenti in zone prime come questa, dove l'esclusività, la vista mare e la qualità costruttiva sono fattori determinanti del valore.
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