Detta projekt presenterar en tomt belägen inom Lomas del Marbella Club på Golden Mile. Objektet inkluderar ett godkänt bygglov och ett färdigt projektförslag för en villa på 662 kvadratmeter. Tomten, som omfattar 1011 kvadratmeter, har en sydlig orientering och erbjuder potential för havsutsikt. Läget är nära Puerto Banús och kusten i ett område med befintlig infrastruktur och service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är lokaliserad på Golden Mile, mellan Marbella och Puerto Banús. Detta är ett stadsnära område med hög tillgänglighet till kustnära tjänster. Placeringen erbjuder närhet till både hav och stadskärnan i en urbaniserad miljö.
Projektet är utformat för boende med behov av stor yta och flera sovrum. Planlösningen omfattar sex sovrum och fem badrum, fördelade på flera plan för att separera sällskapsytor från privatliv. Det riktar sig mot hushåll som kräver utrymme för gäster och fritidsaktiviteter i hemmet.
Objektet utgörs av en tomt med ett helt godkänt byggprojekt. Bygglovsprocessen är slutförd, vilket innebär att byggstart kan påbörjas utan ytterligare administrativa förseningar. Själva uppförandet av villan återstår att genomföras av köparen.
Detta är inte en färdigbyggd bostad utan en tomt som kräver byggande. Platsen ligger i ett tätbebyggt område och erbjuder inte isolering eller tystnad av lantlig karaktär. Tomtens storlek och form kan begränsa vissa typer av tillbyggnader utöver det godkända projektet.
Detta projekt passar köpare som söker en specifik adress på Golden Mile och vill bygga en villa efter egna preferenser utan att starta från början med bygglovsansökningar. Det är lämpligt för den som har kapital att investera i både tomt och byggprojekt. Situationsbilden kan gälla familjer som behöver stort boende med gästrum och utrymmen för underhållning. Det passar också den som värdesätter närhet till golfbanor, hamnar och stadsliv framför ett lugnt läge i inlandet. Köparen bör vara beredd på att hantera en byggprocess under en tidsperiod innan inflyttning är möjlig.
Projektförslaget specificerar en hög standard avsedd för den moderna villan. Tekniska detaljer inkluderar en privat hiss som binder samman de olika våningarna, vilket ökar komforten i den flerplaniga fastigheten. Planlösningen är optimerad för smart-hem-teknik. Materialen beskrivs som högkvalitativa med fokus på öppna sällskapsytor och stora glaspartier mot terrasserna. Badrummen är planerade som en-suite och källarvåningen är projekterad för funktioner som hemmabio och gym, vilket kräver god ljudisolering och ventilation. Eftersom huset inte är byggt finns utrymme för anpassning av ytskikt och inredning.
Priset för tomten och det godkända projektet är 1 750 000 euro. Detta prisnivå reflekterar det primära läget på Golden Mile samt värdet av att bygglovsprocessen är klar. Eftersom huset ännu inte är byggt kan total kostnad variera beroende på materialval och entreprenörsavtal under byggfasen.
Vardagen på denna plats definieras av närheten till det pulserande livet på Costa del Sol kombinerat med en privat tomt. Golden Mile är ett område med hög servicegrad; restauranger, butiker och caféer finns inom gångavstånd. Geografin är platt till svagt kuperad, vilket gör det enkelt att ta sig till stranden på fot. Närheten till Puerto Banús innebär ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, shopping och nattliv, men också att området är livligt särskilt under säsong. För den som bor här blir utomhuslivet centralt, med möjligheter att utnyttja det milda klimatet året runt på terrasser och i pooler. Det är en miljö som passar den som vill ha staden nära till hands samtidigt som man bor i en fristående villa.
Omgivningen karaktäriseras av en komplett infrastruktur för dagligt liv. Inom en radie på två kilometer finns ett stort antal restauranger och caféer. För familjer finns det god tillgång till utbildning med både lokala skolor och internationella skolor inom räckhåll. Sjukvård och apotek finns nära till hands. Det höga antalet hotell och turistbäddar i närheten indikerar en välfungerande servicenäring, vilket garanterar tillgänglighet till bekvämligheter året runt, men det innebär också att området kan vara mer besökt under högsäsong.
Kartbilden visar objektets position nära kusten på Golden Mile. Det tydliga avståndet till Puerto Banús och hamnen syns liksom den närliggande bebyggelsen och infrastrukturen som binder sam området med Marbella och San Pedro.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile fungerar som en central länk mellan Marbella stad och Puerto Banús. Denna positionering gör det till ett av regionens mest eftertraktade områden. Det skiljer sig från stadskärnan genom att erbjuda mer rymd och privatliv, och från renodlade bostadsområden genom sin omedelbara närhet till kommersiella tjänster och nöjen.
Stranden vid Puerto Banús ligger inom gångavstånd på cirka 500 meter. Bilfärd till Malaga flygplats tar cirka 45 minuter. Flertalet golfbanor, däribland Real Club de Golf Las Brisas, nås inom en kort bilfärd på 2-3 kilometer. Dagligvaror kan köpas på en närbelägen supermarknad 276 meter bort. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga inom 160 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader Celsius. Området njuter av cirka 3856 soltimmar per år. Höjden på 14 meter över havet bidrar till en god ventilation och minskar risken för extrem fuktighet. Badtemperaturen i havet överstiger 20 grader under cirka fem månader av året, vilket möjliggör ett långt badsäsong. Läget erbjuder skydd från de starkaste vindarna samtidigt som havsbrisen är närvarande.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Puerto Banús, känd för sina faciliteter och badvattenkvalitet. Andra stränder som Playa de San Pedro nås lätt längs kusten. För golfintresserade erbjuder området flera förstklassiga banor inom kort avstånd, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Utöver bad och golf finns sportcentra för gym, klattring och multisport i närheten, vilket ger möjligheter till en aktiv fritid.
Källa: OpenStreetMap
Golden Mile fungerar som en central länk mellan Marbella stad och Puerto Banús. Denna positionering gör det till ett av regionens mest eftertraktade områden. Det skiljer sig från stadskärnan genom att erbjuda mer rymd och privatliv, och från renodlade bostadsområden genom sin omedelbara närhet till kommersiella tjänster och nöjen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt i områden som Torre del Mar eller Mijas ligger priset på detta objekt betydligt högre, vilket främst drivs av adressen på Golden Mile. Till skillnad från lägenheter i centrala Marbella erbjuder detta projekt ett fristående boende med egen tomt och mer yta per boende. Om man jämför med nyproduktion i Estepona eller längre västerut, är läget här mer urbant och närmare internationella skolor och premium-shopping. Kombinationen av en redan godkänd byggrätt och centralitet är sällsynt och differentierar detta från obebyggda tomter i mer perifera lägen där planprocesser kan vara längre.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID