Dette projekt omfatter en beboelsesgrund på 1011 m² beliggende på Golden Mile i Málaga. Grunden har en godkendt byggetilladelse til en moderne villa på 662 m² med seks soveværelser. Beliggenheden tilbyder udsigt over havet og er tæt på stranden i Puerto Banús. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af luksusboliger og faciliteter. Projektet kombinerer arkitektonisk design med praktiske løsninger som flere etager og indendørs-udendørs flow. Det repræsenterer en mulighed for at opføre en bolig i et etableret område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i Lomas del Marbella Club-området på Golden Mile. Der er kort afstand til kysten, stranden og marinaen i Puerto Banús. Området er præget af en kombination af boligbebyggelse og grønne arealer. Beliggenheden sikrer adgang til lokale faciliteter ved hjælp af gå- eller cykelafstand.
Det godkendte projekt imødekommer behovet for stor boareal med seks soveværelser og fem badeværelser. Layoutet fokuserer på funktionel opdeling med primære opholdsrum i stueplan og soveværelser på øverste etager. Der er inkluderet faciliteter som fitness, hjemmebiograf og privat elevator. Designet tager højde for behovet for adskillelse af familierum og gæsteværelser.
Dette er en beboelsesgrund med et færdigprojekteret byggeforslag, der blev godkendt i 2020. Byggetilladelsen er klar, hvilket muliggør opførelsen af en villa på 662 m². Det tekniske design inkluderer smart-home teknologi og moderne installationer. Selve byggeriet påbegyndes ved købers initiativ, da grundens status er parcelleret og klar til udvikling.
Da der er tale om en beboelsesgrund, medfølger ingen færdigopført bolig. Køber skal selv initiere og finansiere byggeriet. Den urbane placering betyder, at der kan være støj fra trafik i nærheden. Adgang til ejendommen indebærer niveauforskel, da projektet er designet i flere etager på en skråning.
Denne grund passer til investorer eller privatpersoner, der ønsker at realisere et specifikt boligprojekt. Det er relevant for dem, der har ressourcer til at styre en byggeproces. Størrelsen på seks soveværelser gør det velegnet til større familier eller dem med hyppige gæster. Beliggenheden appellerer til dem, der søger nærhed til både strandbyliv og golfbaner. Det er en mulighed for dem, der ønsker teknisk standard og mulighed for tilpasning. Projektejerskab kræver engagement i forhold til lokale myndigheder. Det passer ikke til købere, der søger en nøglefærdig bolig med øjeblikkeligt indflytningspotentiale.
Det godkendte projekt specificerer brugen af moderne materialer med fokus på holdbarhed i middelhavsklimaet. Designet indeholder store vinduespartier for at maksimere lysindfald. Køkkenet er planlagt som et højstandard-rum. Teknisk set er der integreret smart-home teknologi til styring af klima og sikkerhed. Villaen designes med en privat elevator, der forbinder alle niveauer. Materialerne udvælges for at modstå sol og fugt. Swimmingpoolen og terrasserne designes som en forlængelse af opholdsrummene. Energimæssigt fokuserer designet på moderne effektivitet, men specifikke certifikater afhænger af den endelige gennemførelse.
Prisen for grunden er fra €1.750.000. Dette niveau reflekterer den primære placering på Golden Mile og inkluderer værdien af det godkendte byggeprojekt. Yderligere omkostninger til selve byggeriet, materialer og håndværkere kommer udover denne pris. Markedsprisen i dette segment er generelt højere end i regionens øvrige dele på grund af beliggenheden. Prisen angiver startniveauet for transaktionen, men faktiske købsomkostninger kan variere.
Golden Mile tilbyder en hverdag præget af tilgængelighed til både natur og byliv. Med stranden inden for kort gåafstand bliver vandet og kystpromenaden en naturlig del af dagligdagen. Området byder på en bred vifte af restauranter og caféer, som kan nås til fods. Det lokale liv er internationalt og præget af turisme, hvilket skaber et pulserende miljø især om sommeren. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, hvilket muliggør regelmæssig spil. Infrastrukturen tillader nem adgang til større byer som Marbella via kystvejen. Klimaet med over 3800 solskinstimer om året understøtter en udendørs livsstil. Det er et område, hvor privatliv på grunden kombineres med aktiviteter i nærområdet.
Omgivelserne omkring Golden Mile er kendetegnet ved en veludviklet infrastruktur med høj servicegrad. Der er mulighed for dagligvareindkøb inden for kort afstand. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer international tilgængelighed. Det lokale vejnet giver hurtig adgang til Marbella og andre kystbyer. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærområdet. Sundhedssektoren er dækket af nærliggende hospitaler og klinikker. Det er et område med en høj koncentration af uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler. Cykelstier og gangveje langs kysten fremmer mobilitet.
Kortet viser grunden i relation til kystlinjen og hovedfærdselsårerne. Det illustrerer afstanden til havet og de nærliggende golfbaner. Omkringliggende veje og grønne områder er markeret for at vise placeringen i det urbane landskab. Kortet giver et overblik over tilgængeligheden til lufthavnen og bycentrer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger centralt på Golden Mile mellem Marbella og Puerto Banús. Dette er en central position på Costa del Sol. Det fungerer som et bindeled mellem bylivet i Marbella og marinaen i Banús. Positioneringen giver en base til at udforske resten af regionen. Det er ikke et isoleret område, men en integreret del af kystens tætteste og mest efterspurgte bebyggelse.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er ca. 500 meter. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol nås via bil på ca. 45 minutter. En supermarkt ligger inden for 300 meter fra grunden. Golfbanerne Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos ligger inden for 3 km afstand. En apotek findes ca. 500 meter væk. Internationale skoler, såsom British International School, er placeret inden for en radius på 5 km. Dette betyder kort afstand til daglige fornødenheder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Området har ca. 3856 solskinstimer årligt. Svømme sæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden på 14 meter over havoverfladen giver udsigt og ventilation. Vegetationen i området er tilpasset tørke med typiske middelhavsplanter. Den høje solindstråling påvirker valget af materialer. Vintrene er milde og somrene varme, hvilket muliggør udendørs ophold det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Puerto Banús er den nærmeste strand, kendt for faciliteter og service. Strandområdet tilbyder vandsport og badning. Golfmulighederne er omfattende med baner som Las Brisas og Los Naranjos i nærheden. Disse baner er kendt for deres kvalitet og standard. Der er adgang til sportscentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro. Marinaen i Puerto Banús muliggør sejlads og vandaktiviteter. Det rekreative tilbud understøttes af restauranter langs strandpromenaden. Området har faciliteter til tennis, klatring og andre former for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger centralt på Golden Mile mellem Marbella og Puerto Banús. Dette er en central position på Costa del Sol. Det fungerer som et bindeled mellem bylivet i Marbella og marinaen i Banús. Positioneringen giver en base til at udforske resten af regionen. Det er ikke et isoleret område, men en integreret del af kystens tætteste og mest efterspurgte bebyggelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, er denne grund væsentligt dyrere. Dette skyldes primært den eksklusive beliggenhed på Golden Mile. Mens de andre projekter ofte tilbyder færdige boliger i lavere prissegmenter, repræsenterer dette projekt en investering i en af de mest prestigefyldte adresser i Spanien. Prisniveauet her reflekterer ikke blot kvadratmeterprisen, men også værdien af udsigten og proximiteten til Puerto Banús. I forhold til Etherna Homes i Estepona, tilbyder Golden Mile en mere central placering med kortere afstand til både lufthavn og internationale faciliteter, men til en markant højere indgangspris. Markedet her er mindre volatilt og har en højere koncentration af købere med høj købekraft.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID