فرصة استثنائية للحصول على قطعة أرض مميزة مع رخصة بناء معتمدة ومشروع فيلا فاخرة معاصرة تضم 6 غرف نوم في منطقة لوماس ديل ماربيا كلوب المرموقة، وتوفر إطلالات خلابة على البحر وتقنية المنزل الذكي. هذا العقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2020، يقع على مساحة 1011 مترًا مربعًا ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 662 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن جودة معيشة استثنائية في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض المميزة في منطقة "ذا جولدن مايل" الحصرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية، مما يجعله مثاليًا لنمط حياة مريح ومتصل.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن فيلا فسيحة مع 6 غرف نوم و5 حمامات، مصممة بأحدث تقنيات المنزل الذكي. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة مفتوحة وترتيبات غرف نوم داخلية، مع التركيز على الراحة والفخامة والمتعة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2020، وهو يقدم بنية تحتية جاهزة وفلل حديثة. تم الانتهاء من الإنشاءات، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه، مع التركيز على التشطيبات المعاصرة والتكنولوجيا المتقدمة.
هذا المشروع عبارة عن قطعة أرض سكنية جاهزة، ولا يتضمن حاليًا مرافق مشتركة أو مساحات تجارية. يركز العرض على الفيلا الخاصة مع حديقتها ومسبحها، ولا يقدم خدمات مثل الملاعب الرياضية المشتركة أو المطاعم داخل المجمع.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر وجاهز للسكن في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يرغبون في استضافة الضيوف بشكل متكرر، بفضل غرفه الست وحماماته الخمس. يعد الموقع المثالي لمن يفضلون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. يُعد هذا العقار خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة، مع إمكانية تحقيق عائد إيجار جيد. كما أنه مثالي لمن يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم أو شبه دائم، حيث توفر المنطقة جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية، بالإضافة إلى نمط حياة متوسطي غني بالأنشطة الترفيهية والثقافية.
تم تصميم الفيلا الحديثة بأعلى معايير الجودة والتشطيبات الفاخرة، وهي مكتملة وجاهزة للانتقال إليها. تتميز بتصميم داخلي مفتوح يتدفق بسلاسة بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية. تشمل التفاصيل البارزة تقنية المنزل الذكي المتكاملة، مما يوفر تحكمًا سهلاً في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمن. تتميز الفيلا بتصميم عصري يركز على الإضاءة الطبيعية والمساحات الواسعة. توفر الطوابق المتعددة، المتصلة بمصعد خاص، مناطق معيشة وترفيه متنوعة. تم تجهيز كل غرفة نوم بحمام داخلي، مما يضمن الخصوصية والراحة. أماكن المعيشة الخارجية، بما في ذلك التراسات المغطاة والمفتوحة والحديقة والمسبح، مصممة للاستمتاع الكامل بالطقس المشمس والمناظر البحرية الخلابة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,750,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا جاهزة ومكتملة في عام 2020، فإن التوفر فوري. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات الفاخرة في منطقة "ذا جولدن مايل"، التي تشتهر بقيمتها الاستثمارية العالية. تتنوع الأسعار في المنطقة بناءً على عوامل مثل المساحة والإطلالات والميزات المحددة، ولكن هذا السعر يعكس جودة وموقع العقار. تقدم قطعة الأرض هذه، بمساحة 1011 مترًا مربعًا وفيلا بمساحة 662 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة مقارنة بالعقارات المماثلة في هذه المنطقة المرغوبة. يعتبر هذا السعر مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر جاهز للسكن أو استثمار عقاري متميز.
تقع هذه الفيلا في منطقة "ذا جولدن مايل" المرموقة، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. يتيح القرب من الشاطئ والسوبر ماركت والمستشفى والمدارس تجربة معيشية متكاملة. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يقدرون الأنشطة الخارجية، حيث تتوفر مسارات للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والمنتجعات الشاطئية. يمكن تصور الحياة اليومية هنا بأنها تجمع بين الاسترخاء في المنزل والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي النشط. توفر المنطقة بيئة آمنة ومريحة للعائلات، مع توفر خيارات تعليمية متنوعة. كما أن سهولة الوصول إلى مطار ملقا تجعل السفر الدولي مريحًا، مما يعزز جاذبية الموقع كقاعدة مثالية للاستكشاف أو الإقامة الدائمة.
توفر منطقة "ذا جولدن مايل" في ماربيا تجربة معيشية راقية تجمع بين القرب من البحر ومرافق حضرية متكاملة. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الحياة الساحلية. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على بعد مسافة قصيرة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من المرافق الصحية والتعليمية، مثل المستشفيات والمدارس الدولية، يجعل المنطقة جذابة للعائلات. كما أن شبكة النقل العام المتوفرة، مع 11 خطًا و50 محطة، تعزز إمكانية التنقل داخل المنطقة وخارجها. تساهم هذه العوامل في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُظهر الموقع الجغرافي للعقار كيف يقع في منطقة "ذا جولدن مايل" الحصرية، بالقرب من الساحل والبنية التحتية الحضرية. يوضح هذا التموضع القريب من البحر ومرافق مثل المارينا والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الأرض في قلب "ذا جولدن مايل"، وهي منطقة شهيرة تربط بين وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا مثاليًا بين هدوء العيش الفاخر والقرب من صخب الحياة الحضرية والترفيهية. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة في ماربيا، بما في ذلك المتاجر الراقية والمطاعم والمقاهي. كما أنها قريبة من ميناء بويرتو بانوس الشهير، المعروف بمراكبه الفاخرة ومحلاته التجارية والترفيهية. هذا القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف أفضل ما تقدمه كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والوجهات الهامة. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا). كما أن المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية تقع على بعد مسافة قصيرة جدًا (276 مترًا و514 مترًا على التوالي). تبلغ المسافة إلى مطار ملقا الدولي حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المثالي ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على البحر. تساهم الطبيعة المحيطة، التي غالبًا ما تكون مصحوبة بأشجار النخيل، في خلق جو متوسطي مريح. تضمن الشمس الساطعة باستمرار إمكانية الاستمتاع بالحديقة والمسبح والمناطق الخارجية في معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من عدة شواطئ مرموقة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا) الحاصلة على شارة العلم الأزرق، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب عالمية المستوى مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم) على بعد دقائق قليلة. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مثل المراكز الرياضية ومواقع تسلق الصخور، مما يلبي احتياجات محبي اللياقة البدنية والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في قلب "ذا جولدن مايل"، وهي منطقة شهيرة تربط بين وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا مثاليًا بين هدوء العيش الفاخر والقرب من صخب الحياة الحضرية والترفيهية. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة في ماربيا، بما في ذلك المتاجر الراقية والمطاعم والمقاهي. كما أنها قريبة من ميناء بويرتو بانوس الشهير، المعروف بمراكبه الفاخرة ومحلاته التجارية والترفيهية. هذا القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف أفضل ما تقدمه كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL391010
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل "أكوامار" في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو "لانتانا ريزيدنسيال" في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) أو "إثيرنا هومز 2" في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المعروضة في "ذا جولدن مايل" تقدم مستوى مختلفًا تمامًا من الفخامة والموقع والسعر. المشاريع الأخرى المذكورة غالبًا ما تكون وحدات سكنية جديدة بأسعار دخول أقل، تستهدف شريحة مختلفة من المشترين. تتميز هذه الفيلا بسعر 1,750,000 يورو في موقع لا مثيل له، مما يعكس قيمتها العالية. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق مختلفة، فإن هذا العقار في "ذا جولدن مايل" يمثل استثمارًا في نمط حياة فاخر وبيئة راقية. موقعها على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق بويرتو بانوس، بالإضافة إلى جودة البناء والتصميم المعاصر، يبرر سعرها المرتفع مقارنة بالخيارات الأخرى الأقل تكلفة في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو الواجهات البحرية المتميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
