Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 170 m² χώρου διαβίωσης, με τιμή εκκίνησης €1.550.000. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό τρόπου ζωής και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, καλά διατηρημένη κατοικημένη περιοχή στη Νέα Ανδαλουσία, λίγα μόλις μέτρα από την ακτή. Η άμεση γειτνίαση με το Aloha College και την προσβασιμότητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Το townhouse ανταποκρίνεται σε υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης, προσφέροντας χώρους όπως master suite, ανεξάρτητη γκαρνταρόμπα, χώρο πλυντηρίου και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Η ευρύχωρη ιδιωτική ταράτσα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες.
Αυτό το townhouse έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των υλικών και τη λειτουργικότητα του σχεδιασμού, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να χρειάζονται πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Επίσης, η θέση του στην αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν καλά συνδεδεμένο και άνετο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, είναι ελκυστικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια πολυτελή δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή, κοντά σε γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάστασή του και οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι το καθιστούν πρακτική επιλογή για μακροχρόνια διαμονή ή για χρήση ως εξοχική κατοικία που είναι έτοιμη προς χρήση.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλή ποιότητα κατασκευής και πρόσφατης ανακαίνισης, με έμφαση σε ανθεκτικά υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από μια ζεστή ατμόσφαιρα, με άρτια εξοπλισμένη κουζίνα που περιλαμβάνει χώρο για καφέ και πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες. Η χρήση ποιοτικών υλικών είναι εμφανής σε όλο το σπίτι, από τα δάπεδα μέχρι τα μπάνια. Η δυτική оριένταση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ειδικά κατά τις απογευματινές ώρες, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης. Η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση υποδηλώνει μια προσπάθεια δημιουργίας ενός λειτουργικού και αισθητικά ευχάριστου περιβάλλοντος διαβίωσης.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €1.550.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα της ανακαίνισης, την ευρύχωρη διαρρύθμιση (170 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (2), καθώς και την προνομιακή του τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία. Η περιοχή είναι γνωστή για την σταθερή αξία των ακινήτων της, καθιστώντας το δυνητικά μια ενδιαφέρουσα επένδυση. Λόγω της ζήτησης σε αυτή την περιοχή, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη, και οι τιμές ενδέχεται να ποικίλλουν ανάλογα με τις συγκεκριμένες ανέσεις και την ακριβή θέση του ακινήτου.
Η Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Αυτό το townhouse, με τη δυτική του оριένταση, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον απογευματινό ήλιο στις βεράντες του ή στην ταράτσα. Η άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Los Naranjos Golf Club (2.0 km), και σε διεθνή σχολεία, όπως το Aloha College, το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (353 m) και φαρμακεία (64 m), διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús (10 λεπτά με αυτοκίνητο) προσφέρει επιλογές για διασκέδαση και εστίαση.
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Με σούπερ μάρκετ (353 m), φαρμακεία (64 m) και τράπεζες (4) σε ακτίνα λίγων μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 70 εστιατόρια και 10 καφέ, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Aloha College, και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και κέντρα αναρρίχησης, προσδίδει έναν δυναμικό χαρακτήρα στην περιοχή, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες και ενεργούς κατοίκους.
Η τοποθεσία του townhouse στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η θέση του παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και πρόσβασης σε παραλίες και ψυχαγωγία.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα της πόλης και στην κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús (0.7 km). Σε σύγκριση με την ίδια τη Μαρμπέγια, η περιοχή προσφέρει μια πιο συγκεντρωμένη αστική εμπειρία με άμεση γειτνίαση σε αθλητικές και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Los Naranjos Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε EV-σταθμούς φόρτισης (368 m) και σε νοσοκομείο (1.9 km) ενισχύουν την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό θαλάσσιο τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.0%), γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας μεγάλο μέρος του έτους ήπιο καιρό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νέα Ανδαλουσία είναι περιτριγυρισμένη από αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και εγκαταστάσεις αναρρίχησης, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα της πόλης και στην κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús (0.7 km). Σε σύγκριση με την ίδια τη Μαρμπέγια, η περιοχή προσφέρει μια πιο συγκεντρωμένη αστική εμπειρία με άμεση γειτνίαση σε αθλητικές και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL147198
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το townhouse στη Νέα Ανδαλουσία, με τιμή εκκίνησης €1.550.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την προνομιακή του τοποθεσία σε μια πιο καθιερωμένη και πολυτελή περιοχή, την άμεση εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, καθώς και την πλήρη ανακαίνιση. Ενώ τα ακίνητα στην Εστεπόνα προσφέρουν συχνά ανταγωνιστικές τιμές, η Νέα Ανδαλουσία απευθύνεται σε ένα αγοραστικό κοινό που αναζητά την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, την πολυτέλεια και την ενεργό ζωή, όπως αυτή που προσφέρεται από το Puerto Banús και τα γύρω γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με την Alba Benalmádena (€598.000), αυτό το ακίνητο στην Νέα Ανδαλουσία έχει διπλάσια περίπου τιμή, υποδηλώνοντας διαφορετικό επίπεδο ακινήτων και τοποθεσίας, με την Νέα Ανδαλουσία να είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
