Ово елегантно реновирано градско насеље са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у срцу Нуеве Андалусије, недалеко од обале. Са живом површином од 170 м², нуди модеран живот са свим погодностима на дохват руке. Пројекат се истиче својом одличном завршном обрадом и удобним смештајем, што га чини привлачном опцијом за оне који траже квалитетан живот у Марбељи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у престижном подручју Нуеве Андалусије, овај објекат нуди директан приступ урбаном животу. Удаљен је само 301 метар од плаже, а многе продавнице и ресторани налазе се на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и погодностима.
Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, комплетно реновиран, са посебним гардеробером, вешерајем и додатним простором за складиштење, задовољава потребе за практичношћу и функционалношћу. Пространа кровна тераса и више тераса пружају додатни простор за релаксацију и забаву.
Овај градски стамбени објекат је недавно реновиран, што га чини спремним за усељење. Иако није нова градња, његова одлична завршна обрада и модерни садржаји пружају осећај свежине и квалитета, нудећи савремено искуство становања.
Иако се налази у близини голф терена, овај објекат није директно на голф терену. Иако нуди поглед на планине и голф терене, није гарантован панорамски поглед са сваке тачке. Објекат има заједнички базен, а не приватни. Оријентација је југозападна, а не јужна.
Овај реновирани градски стамбени објекат је погодан за појединце или породице које траже дом у близини обале и свих урбаних погодности. Његова локација, са директним приступом плажи и близином школа и голф терена, чини га идеалним за породице са децом или ентузијасте голфа. Пространи дневни боравак, више тераса и кровни соларијум нуде довољно простора за забаву и опуштање. Са добром понудом ресторана, апотека и банака на пешачкој удаљености, овај објекат је погодан за оне који траже удобност и лак приступ свакодневним потребама. Такође је погодан за оне који траже инвестициону некретнину у популарном подручју Марбеље, због своје локације и потенцијала за изнајмљивање.
Објекат је у одличном стању, потпуно реновиран, са акцентом на високе материјале и функционалност. Унутрашњост обухвата 3 простране спаваће собе и 2 купатила, плус додатни тоалет. Главни апартман има гардеробер. Дизајн ентеријера истиче топлину и елеганцију, са беспрекорном везом између унутрашњих и спољашњих простора. Простран дневни боравак, потпуно опремљена кухиња и посебан вешерај доприносе удобности. Кровни соларијум и више тераса пружају додатни простор за уживање на отвореном. Постојећи материјали и завршна обрада су високог квалитета, што обезбеђује дуготрајност и естетику.
Овај градски стамбени објекат, са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди се по почетној цени од 1.550.000 €. Како се ради о реновираном објекту у траженој области, цена одражава његову локацију и квалитет. Тренутно доступни подаци не наводе варијације цена или друге доступне конфигурације. Напомиње се да је овај тип некретнина обично у приватном власништву, а детаљи о доступности могу се променити. Препоручује се директна провера за најновије информације о цени и доступности.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, нуди живописно урбано окружење са директним приступом обали. У близини се налазе бројне плаже, попут Плаиа де Пуерто Банус (301 м), и објекти попут апотеке (64 м) и супермаркета (353 м). Подручје је познато по својим голф теренима, укључујући Лос Наранхос (2.0 км), и међународним школама. Локација обезбеђује лак приступ садржајима, а истовремено нуди и мирније стамбено подручје. Област је добро повезана, са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија, што олакшава мобилност. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње, нуди пријатну климу за живот током целе године.
Живот у Нуевој Андалузији нуди уравнотежену медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем сунчаних сати (3.856 годишње). Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући 5-месечно сезону пливања. Близина Марбеље (7 км) са својим 147.958 становника, пружа приступ ширем спектру културних, трговачких и гастрономских садржаја. Регион је такође добро повезан са другим градовима као што су Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), што олакшава путовања. Локална заједница нуди 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у близини, обезбеђујући да су све дневне потребе лако доступне.
Ова мапа приказује позицију објекта у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље. Истиче близину плажа, укључујући Пуерто Банус, као и оближње голф терене и урбане садржаје. Мапа такође приказује путну мрежу и удаљеност до већих градова и аеродрома.
Нуева Андалусија се налази на западној обали провинције Малага, западно од центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима Марбеље (7 км), али такође задржава осећај релаксиранијег стамбеног подручја. Главни град провинције, Малага, удаљен је 54 км, пружајући већи културни и економски центар. Близина обале и популарних одредишта као што је Пуерто Банус чини је траженом локацијом.
Објекат је стратешки лоциран у близини кључних тачака. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. За голф ентузијасте, голф клубови као што су Лос Наранхос и Тхе Ранге су на око 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно), а болница је удаљена 1.9 км. Објекат такође има добру понуду јавног превоза са 10 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нуевој Андалусији је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и благим зимама. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за живот на отвореном. Због тога је сезона пливања, када је температура воде 20°C или виша, продужена на 5 месеци. Локација близу обале (7 метара надморске висине) и благој нагиб ка плажи (0.0%) обезбеђују пријатан амбијент. Околина нуди могућности за рекреацију на отвореном, а близина планина пружа додатне пејзажне вредности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нуева Андалусија нуди директан приступ обали и бројним плажама. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а друге попут Плаyа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Подручје је такође познато као рај за голфере, са више голф терена у непосредној близини, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и други спортски центри су у близини. Маринама попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружају додатне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази на западној обали провинције Малага, западно од центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима Марбеље (7 км), али такође задржава осећај релаксиранијег стамбеног подручја. Главни град провинције, Малага, удаљен је 54 км, пружајући већи културни и економски центар. Близина обале и популарних одредишта као што је Пуерто Банус чини је траженом локацијом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL147198
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај градски стамбени објекат у Нуевој Андалусији нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине обали. У односу на пројекте као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај објекат је позициониран у вишем ценовном рангу, што одражава његову премијум локацију и детаљно реновирање. Цена од 1.550.000 € за 3 спаваће собе је у складу са очекивањима за ову тражену област Марбеље, која је позната по луксузним некретнинама и близини престижних голф терена и Марина. Док Алба Беналмадена (од 598.000 €) нуди приступачнију опцију, она се обично налази на другој локацији са другачијим профилом погодности. Овај објекат се истиче по својој директној близини популарним плажама и рекреативним садржајима, као и по својој урбаној интеграцији, што га чини посебно атрактивним за оне који траже начин живота где су све потребе лако доступне пешке или кратким путем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID