입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 마르베야 서부의 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치합니다. 해변과의 거리가 가까우며, 주변에는 다양한 편의 시설이 있어 도보로 접근 가능합니다. 대중교통 이용도 편리하며, 인근에 50개의 대중교통 정류장이 있습니다.
이 타운하우스는 3개의 넓은 침실, 2개의 욕실, 그리고 별도의 드레스룸과 세탁실을 갖추고 있어 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 또한, 옥상 테라스와 여러 개의 테라스는 휴식과 야외 활동을 위한 공간을 마련해 줍니다.
이 숙소는 최근에 완공되어 개조된 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 건물의 건설 단계나 향후 계획에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 현재 훌륭한 상태로 유지되고 있습니다.
이 타운하우스는 해변 바로 앞(frontline beach)은 아니며, 산악 전망(mountain views)은 제공되지만, 프로젝트 자체 내에 골프 코스가 포함되어 있지는 않습니다. 또한, 개별 수영장은 없으며 공유 수영장을 이용합니다.
이 타운하우스는 스페인 남부의 활기찬 해안 생활을 경험하고자 하는 이들에게 적합합니다. 지중해의 따뜻한 기후와 연중 3,856시간의 일조량을 즐기며, 5개월간 지속되는 수영 시즌을 활용하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 또한, 도보로 접근 가능한 다양한 편의 시설과 레스토랑, 그리고 마리나와 국제 학교가 근접해 있어 가족 단위 거주자나 자녀 교육을 고려하는 이들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 여러 골프 코스가 2km 이내 거리에 있어 편리하며, 세련된 생활 공간과 옥상 테라스는 사교 활동이나 개인적인 휴식을 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 바쁜 도시 생활에서 벗어나 휴양과 활동을 겸비한 라이프스타일을 추구하는 분들에게 추천합니다.
이 타운하우스는 최근에 전면적으로 개조되어 우수한 마감 품질을 자랑합니다. 현대적인 디자인과 고품질 자재가 조화롭게 사용되었습니다. 내부에는 빌트인 옷장, 세탁 공간, 넉넉한 수납 공간이 마련되어 있어 실용성을 높였습니다. 주방은 완비된 상태이며, 에어컨 시스템이 설치되어 있어 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 남서향의 배치로 오후 햇살을 잘 받아들이며, 테라스와 옥상 솔라리움은 야외 생활을 더욱 풍요롭게 합니다. 이러한 세심한 마감과 설비는 거주자의 편안함과 만족도를 높이는 데 기여합니다.
이 타운하우스의 가격은 155만 유로부터 시작합니다. 170제곱미터의 생활 공간에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 최근에 개조되어 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 주변 지역의 유사한 매물과 비교했을 때, 이 가격대는 누에바 안달루시아의 선호되는 위치와 최근 개조된 상태를 반영합니다. 현재 이용 가능한 유닛의 구체적인 수량이나 추가적인 가격 변동에 대한 정보는 명시되지 않았으므로, 구매 가능 여부 및 정확한 가격은 별도 확인이 필요합니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 일상생활의 편리함과 여유로운 생활을 결합한 곳입니다. 도보 거리 내에 다양한 편의 시설이 있어 식료품 구매, 식사, 은행 업무 등을 쉽게 해결할 수 있습니다. 특히 70여 개의 레스토랑과 4개의 약국, 4개의 은행이 가까이 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 해변, 국제 학교, 골프 코스 등이 인근에 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있으며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 긴 수영 시즌은 야외 활동을 더욱 풍요롭게 합니다. 이러한 환경은 휴식을 취하거나 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자 모두에게 적합합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 주거 지역으로, 활기찬 도시 생활과 해안의 여유로움을 동시에 제공합니다. 도보로 5분 거리에 편의 시설이 밀집해 있으며, 70여 개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행 등이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 다양한 해양 활동과 고급 상점, 레스토랑을 즐길 수 있는 장소입니다. 또한, 1.9km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이하며, 말라가 공항까지는 차로 약 45km 떨어져 있습니다.
누에바 안달루시아 지역의 지도에서 이 타운하우스의 위치는 해변과 마리나, 다양한 골프 코스 및 편의 시설과의 근접성을 보여줍니다. 도시 환경 속에서도 자연과 레저 활동을 쉽게 접할 수 있는 위치적 이점을 확인할 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야 시내와 가까우면서도 푸에르토 바누스 마리나의 고급스러운 분위기와 골프 코스의 푸른 녹지가 어우러진 독특한 입지를 자랑합니다. 말라가 공항에서 약 45km, 지브롤터 공항에서는 약 52km 떨어진 곳에 위치하여 유럽 전역 및 국제적인 연결성이 우수합니다. 이 지역은 교육 시설, 상업 시설, 레저 시설 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 거주자들에게 높은 생활 수준을 제공합니다.
이 타운하우스는 말라가 공항(AGP)에서 약 45km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km 거리에 있어 해변 접근이 용이합니다. 슈퍼마켓과 약국은 353m, 64m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 편리합니다. 또한, 2km 이내 거리에 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 0.9km 거리의 전망대와 0.7km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 레저 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 19.1°C입니다. 여름에는 평균 최고 기온이 27°C까지 올라가며, 겨울에도 평균 최저 기온이 12°C를 유지하여 연중 온화한 날씨를 경험할 수 있습니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 특히 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해수욕을 즐기기에 충분합니다. 해발 7m 높이에 위치하여 해안 지역의 쾌적함을 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사가 0%로 평탄하여 접근성이 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 타운하우스에서 가까운 거리에 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km, 플라야 데 나귀레스까지는 3.1km 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 골프 애호가들에게 천국과 같은 곳으로, 2km 이내 거리에 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 다수의 유명 골프 코스가 있습니다. 스포츠를 즐기는 이들을 위해 2.5km 거리에는 폴리데포르티보 산 페드로와 같은 스포츠 센터가 있으며, 3.2km 거리에는 암벽 등반 시설인 로코드로모가 있습니다. 0.7km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 요트 및 수상 스포츠 활동을 즐길 수 있는 중심지입니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야 시내와 가까우면서도 푸에르토 바누스 마리나의 고급스러운 분위기와 골프 코스의 푸른 녹지가 어우러진 독특한 입지를 자랑합니다. 말라가 공항에서 약 45km, 지브롤터 공항에서는 약 52km 떨어진 곳에 위치하여 유럽 전역 및 국제적인 연결성이 우수합니다. 이 지역은 교육 시설, 상업 시설, 레저 시설 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 거주자들에게 높은 생활 수준을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL147198
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 에스테포나 지역에 위치한 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)는 418,800유로부터 시작하는 가격대로, 누에바 안달루시아의 본 프로젝트(155만 유로)보다 상당히 저렴합니다. 에스테포나는 비교적 새로운 개발이 많은 지역으로, 현대적인 아파트와 빌라를 중심으로 합니다. 유사하게 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper) 역시 320,000유로부터 시작하여 접근성 높은 가격대를 형성합니다. 반면, 베날마데나 지역의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 598,000유로부터 시작하며, 이는 본 프로젝트와 에스테포나 프로젝트 사이의 중간 가격대를 보입니다. 본 프로젝트가 위치한 누에바 안달루시아는 마르베야에서도 고급 주거 지역으로 분류되며, 특히 골프 코스 및 푸에르토 바누스 마리나와의 근접성, 그리고 최근의 고품질 리노베이션 상태를 고려할 때 가격대가 높게 형성되는 경향이 있습니다. 에스테포나의 프로젝트들은 해변이나 골프 근처에 위치하더라도 일반적으로 더 낮은 가격대를 형성하는 반면, 마르베야 지역, 특히 누에바 안달루시아와 같이 잘 정비된 인프라와 고급 편의 시설이 집중된 곳에서는 높은 가격대를 예상할 수 있습니다. 이는 투자 가치, 생활 편의성, 그리고 지역의 명성을 반영하는 결과입니다.
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