Tento projekt ponúka meštiansky dom v prominentnej lokalite Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. S obytnou plochou 170 m², 3 spálňami a 2 kúpeľňami, nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu možnosť v rámci rezidenčného prostredia. Lokalita v blízkosti pobrezia a základných služieb, spolu s výbornou infraštruktúrou, tvorí základ pre popis tohto bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Meštiansky dom sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Poloha zabezpečuje blízkosť k pobrežiu a mestským službám, čo prispieva k pohodlnému dennému životu. V bezprostrednej blízkosti sú dostupné rôzne zariadenia, vrátane pláží a športovísk.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú komfort a funkčnosť. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Dôraz na kvalitné materiály a premyslené usporiadanie interiéru reaguje na potrebu moderného bývania.
Hoci sa jedná o renovovaný meštiansky dom, jeho súčasný stav zodpovedá požiadavkám na moderné bývanie. Informácie o presnom dátume rekonštrukcie nie sú k dispozícii, ale celkový dojem naznačuje, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších úprav.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci je blízko k pobrežiu. Nie je tu súkromné wellness centrum ani golfové ihrisko priamo pri dome. Verejná doprava je dostupná, ale osobné vozidlo môže byť pre plné využitie regiónu preferované.
Tento meštiansky dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú životný štýl v blízkosti medzinárodných škôl a golfových ihrísk, pričom chcú zostať v dosahu mestských centier ako Marbella. Je to možnosť pre tých, ktorí preferujú bývanie v upravenej komunite s dobrou infraštruktúrou a možnosťami na relaxáciu. Pre investorov predstavuje príležitosť na získanie nehnuteľnosti v lukratívnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí si prajú druhý domov s prístupom k plážam a rekreačným aktivitám, ale zároveň chcú mať k dispozícii všetky potrebné služby na dosah.
Projekt sa prezentuje ako plne renovovaný meštiansky dom s dôrazom na kvalitu. Použité materiály a dokončovacie práce zodpovedajú moderným štandardom bývania. V interiéri sa nachádza plne vybavená kuchyňa a kúpeľne. K vybaveniu patria vstavané skrine a dostatok úložného priestoru. Dôležitými prvkami sú tiež klimatizácia pre kontrolu klímy a súkromné terasy. Vonkajšie priestory, vrátane strešného solária, poskytujú ďalšie možnosti pre relaxáciu a zábavu. Celkový dojem je súlad elegancie a funkčnosti.
Cena za tento meštiansky dom je stanovená na 1.550.000 €. Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, blízko k vyhľadávaným golfovým ihriskám a pláži. Nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami a obytnou plochou 170 m² je na trhu ako súčasť ponuky v tejto lokalite. Dostupnosť je aktuálna, ale vzhľadom na atraktivitu oblasti sa odporúča včasná konzultácia pre získanie detailnejších informácií o špecifických podmienkach predaja.
Nueva Andalucía, kde sa tento meštiansky dom nachádza, je známa ako „údolie golfu“ a zároveň sa pýši blízkosťou k Marbelle a jej luxusnému prístavu Puerto Banús. Toto prostredie ponúka dynamický životný štýl s množstvom možností pre rekreáciu a voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne a 10 kaviarní, čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. Poloha v blízkosti pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), dodáva miestu prímorský charakter. Okolie je obľúbené pre svoju kombináciu pokojného rezidenčného života a zároveň ľahkej dostupnosti k mestským zábavám a kultúre.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou dynamického prostredia, ktoré kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s blízkosťou k mestským atrakciám. Táto oblasť je obzvlášť známa svojimi golfovými ihriskami, preto je populárna medzi milovníkmi tohto športu. Zároveň je v blízkosti niekoľko pláží, ako Playa de Puerto Banús, čo umožňuje obyvateľom užívať si pobrežný život. S viac ako 70 reštauráciami, kaviarňami a obchodmi v okolí, každodenné potreby a spoločenské aktivity sú ľahko dostupné. Blízkosť k medzinárodným školám, ako je British International School, robí túto oblasť atraktívnou aj pre rodiny s deťmi.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, Marbella. Jasne ukazuje blízkosť k pobugovanej pláži Playa de Puerto Banús, ako aj k hlavným golfovým ihriskám a mestským službám. Viditeľná je aj sieť ciest a diaľnic, ktoré spájajú túto oblasť s ostatnými mestami na Costa del Sol a letiskom.
Tento meštiansky dom sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha je strategicky výhodná, pretože poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným bývaním a ľahkým prístupom k pulzujúcemu životu mesta Marbella a luxusného prístavu Puerto Banús. Oblasť je známa ako „údolie golfu“ a je obklopená niekoľkými medzinárodne uznávanými golfovými ihriskami. Zároveň je v tesnej blízkosti pobrežia, čo umožňuje obyvateľom ľahko si užívať plážové aktivity. Je to kľúčová lokalita na pobreží Costa del Sol.
Lokalita v Nueva Andalucía poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym službám a atrakciám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže sú v dosahu do 3 km. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), čo zjednodušuje každodenné nakupovanie. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2 km dostupné renomované ihriská ako Los Naranjos a The Range. V rámci 2 km polomeru je tiež nemocnica, čo zvyšuje pocit bezpečia pre obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andalucía sa nachádza v subtropickom klimatickom pásme s charakteristickými teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.1°C, s maximami dosahujúcimi až 27°C v lete. Obdobie s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie na kúpanie a vodné športy. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3,856 slnečných hodín ročne. Nadmorská výška projektu je 7 metrov nad morom, čo zabezpečuje typické prímorské prostredie s minimálnym sklonom terénu smerom k moru (0.0%).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía ponúka široké spektrum rekreačných možností, predovšetkým vďaka svojej polohe pri mori a v blízkosti golfových ihrísk. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a je súčasťou pobrežnej línie s ďalšími plážami v blízkosti. Okrem plážových aktivít je tu aj bohatá ponuka pre športových nadšencov. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko prvotriednych golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos a The Range. Pre iné športové aktivity sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km). Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), pridáva možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento meštiansky dom sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha je strategicky výhodná, pretože poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným bývaním a ľahkým prístupom k pulzujúcemu životu mesta Marbella a luxusného prístavu Puerto Banús. Oblasť je známa ako „údolie golfu“ a je obklopená niekoľkými medzinárodne uznávanými golfovými ihriskami. Zároveň je v tesnej blízkosti pobrežia, čo umožňuje obyvateľom ľahko si užívať plážové aktivity. Je to kľúčová lokalita na pobreží Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL147198
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol, tento meštiansky dom v Nueva Andalucía vyniká kombináciou lokalizácie a stavu. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens v Estepone začínajú na výrazne nižšej cene (od 418.800 €), ich poloha a vybavenosť sa líši. Aby sa dosiahla podobná úroveň v blízkosti centra Marbelly a prominentných golfových ihrísk, ceny bývajú vyššie. Napríklad Aby Upper v Estepone (od 320.000 €) a Alba Benalmadena (od 598.000 €) ponúkajú iné typy nehnuteľností a lokalít, ktoré nemusia zodpovedať špecifickým požiadavkám na bývanie v oblasti známej ako 'údolie golfu'. Tento konkrétny meštiansky dom s cenou 1.550.000 € sa radí do segmentu prémiových nehnuteľností v tej časti pobrežia, ktorá je vyhľadávaná pre svoju exkluzivitu, golfové zázemie a blízkosť k luxusným službám ako Puerto Banús, pričom ponúka plne renovovaný interiér.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
