V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to prenovljeno vrstno hišo, ki ponuja kombinacijo udobja in funkcionalnosti. Projekt združuje sodobno zasnovo z mirno lokacijo v urbani soseski, kar zagotavlja kakovostno bivalno izkušnjo. S svojo bližino do ključnih storitev in plaže je namenjen tistim, ki iščejo uravnoteženo življenje ob obali Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša je strateško locirana v bližini obale v Nueva Andaluziji, kar omogoča enostaven dostop do plaže in morskih aktivnosti. Območje je znano po svoji urbani infrastrukturi in bližini storitev, kar poudarja priročnost za vsakodnevno življenje.
Projekt nagovarja potrebe po prostornem in udobnem domu z zagotovljenimi dodatnimi prostori, kot so garderobna soba in pralnica. Zasebni solarij na strehi in terase nudijo dodatne možnosti za sprostitev na prostem in uživanje v sončnem zahodu.
Čeprav je projekt opisan kot prenovljen, je bistveno, da se zavedamo, da gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila deležna obsežne prenove. Datum dokončanja prenove ni naveden, kar pomeni, da je nepremičnina trenutno pripravljena za vselitev brez nadaljnjih gradbenih del.
Projekt ne ponuja novogradnje, temveč prenovljeno starejšo nepremičnino. Območje je urbano, kar lahko pomeni manj zasebnosti kot v bolj izoliranih lokacijah. Ne glede na opisano odlično stanje in opremo, ni informacij o specifičnih energetskih certifikatih ali trajnostnih rešitvah iz gradbene plati.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo hišo v aktivnem območju ob obali. Bližina mednarodnih šol, kot je Aloha College, jo uvršča med primerno izbiro za družine z otroki, ki se šolajo v mednarodnih ustanovah. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno bližino več igrišč, medtem ko bo položaj blizu plaže in marine Puerto Banús privlačen za tiste, ki uživajo v vodnih aktivnostih in obalnem življenjskem slogu. Ker je nepremičnina že prenovljena in opremljena, je idealna za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez nadaljnjih vlaganj. Tudi investitorji lahko to nepremičnino obravnavajo kot kakovostno naložbo v perspektivni lokaciji z možnostjo turističnega najema, zaradi svoje privlačnosti in osrednje lege.
Projekt poudarja uporabo visokokakovostnih materialov v celotni nepremičnini, kar je vidno v nedavni obsežni prenovi. Detajli, kot so opremljene omare, popolnoma opremljena kuhinja in skrbno načrtovana postavitev, prispevajo k splošnemu vtisu kakovosti. Tudi gostilniška kopalnica in dodatni prostori, kot so garderobna soba in pralnica, kažejo na pozornost do funkcionalnosti in udobja. Zahodna orientacija terase in strešnega solarija omogoča uživanje v popoldanskem soncu, kar dopolnjuje občutek dobro zasnovane in skrbno dokončane nepremičnine, ki je pripravljena za takojšnje bivanje.
Vrstna hiša v Nueva Andaluziji je na voljo po ceni 1.550.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaželenem delu Marbelle, bližino plaže in igrišč za golf ter obseg nedavne prenove. Glede na navedene podatke so vsi opisi usmerjeni v eno samo enoto, kar nakazuje, da je cena za to specifično nepremičnino. Ni navedenih informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih razponih v okviru istega projekta, kar pomeni, da je treba vsako povpraševanje obravnavati kot individualno ponudbo za to določeno vrstno hišo.
Nueva Andaluzija, zahodno od Marbelle, predstavlja živahno urbano okolje, ki združuje bližino plaže z dostopom do številnih storitev. Vsakdanje življenje je tu definirano z lahkoto dosegljivimi osnovnimi potrebščinami, restavracijami in trgovinami, ki so v dosegu hoje ali kratke vožnje. Območje je posebej privlačno zaradi svoje bližine igrišč za golf in mednarodnih šol, kar ga uvršča med zaželena bivališča za družine in profesionalce. Mir in zasebnost, ki ju ponuja ta prenovljena vrstna hiša, sta v nasprotju z dinamičnim urbaničnim okoljem, kar omogoča ravnovesje med aktivnim življenjem in mirnim bivanjem. Nočna življenjska aktivnost v bližnjem Puerto Banúsu je lahko dostopna, kar dodaja dodatno plast možnosti za preživljanje prostega časa.
Lokacija v Nueva Andaluziji ponuja bogato paleto možnosti za vsakdanje življenje. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarna, supermarket in banke, v dosegu nekaj minut hoje, je vsakdanja logistika poenostavljena. Več kot 70 restavracij in 10 kavarn v bližini zagotavlja širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, le 301 meter stran, omogoča pogoste obiske morja. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, v radiju 2 km. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, s 50 postajališči in 10 linijami, kar povečuje mobilnost brez potrebe po avtomobilu.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Nueva Andaluzije znotraj širše regije Marbelle. Poudarja bližino obale, igrišč za golf in ključnih urbanih centrov, kar omogoča vizualni vpogled v strateški položaj projekta glede na glavne znamenitosti in infrastrukturo.
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na Costa del Sol. Ta strateški položaj jo umešča v srce enega najbolj priljubljenih območij v Španiji, znano po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem nočnem življenju. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa omogoča dostop do razkošnih trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti, medtem ko območje same Nueva Andaluzije ponuja bolj umirjeno, a še vedno zelo priročno lokacijo za vsakdanje življenje. S tem se lokacija odlikuje po svoji uravnoteženosti med dostopom do mestnih središč in mirnejšim, stanovanjskim značajem.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Plaža Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena 2,2 km. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, so v dosegu 2 km. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta na dosegu roke, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih in oskrbi. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 368 m, kar je pomembno za lastnike tovrstnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 19,1°C. S 3.856 sončnimi urami na leto je območje znano po sončnem vremenu, zlasti v petmesečnem obdobju, ko temperatura morja doseže ali preseže 20°C, kar je idealno za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja bližino obale, medtem ko je nagib do plaže raven (0,0%), kar olajšuje dostop. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi in ponuja prijetno mikroklimo skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok izbor plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles v dosegu 2,2 km oziroma 3,1 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Območje prav tako ponuja športne objekte, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalne stene. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 0,9 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na Costa del Sol. Ta strateški položaj jo umešča v srce enega najbolj priljubljenih območij v Španiji, znano po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem nočnem življenju. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa omogoča dostop do razkošnih trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti, medtem ko območje same Nueva Andaluzije ponuja bolj umirjeno, a še vedno zelo priročno lokacijo za vsakdanje življenje. S tem se lokacija odlikuje po svoji uravnoteženosti med dostopom do mestnih središč in mirnejšim, stanovanjskim značajem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL147198
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000), se ta vrstna hiša v Nueva Andaluziji nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je posledica njene izjemne lokacije v prestižnem delu Marbelle in bližine plaže ter golf igrišč. Medtem ko omenjeni primeri v Esteponi ponujajo novejše gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, se ta nepremičnina pozicionira kot dokončana in prenovljena enota, namenjena kupcem, ki cenijo takojšnjo vseljivost in vrhunsko lokacijo z obstoječo infrastrukturo. Nova Andaluzija, za razliko od bolj oddaljenih lokacij, ponuja bolj integriran urbani življenjski slog z neposrednim dostopom do široke palete storitev in zabave, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi novogradnjami v manj razvitih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
