Ovaj townhouse s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, popularnog stambenog područja zapadno od Marbelle. Projekt nudi spoj udobnog života i praktične blizine gradskim sadržajima, s pogledom na planine i golf terene. Nekretnina je nedavno renovirana i nudi modernu udobnost u mirnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gdje su ključni sadržaji dostupni pješice. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog življenja i laganog pristupa gradskim pogodnostima.
Ovaj townhouse zadovoljava potrebe za udobnim životom, nudeći funkcionalan raspored s dobro promišljenim značajkama. Uključuje prostrane spavaće sobe, moderna kupatila te dodatne prostore poput walk-in ormara i vešeraja, što ga čini prikladnim za obiteljski život ili duže boravke.
Nekretnina je nedavno renovirana i spremna za useljenje, što eliminira potrebu za daljnjim radovima. Kombinira kvalitetne materijale s modernim dizajnom, nudeći gotovu opciju za kupce koji žele izbjeći fazu izgradnje.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži, niti privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Također, iako je renoviran, originalna konstrukcija datira ranije, što treba uzeti u obzir u dugoročnoj perspektivi održavanja.
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže dom spreman za useljenje u etabliranom dijelu Costa del Sol. Posebno je pogodna za obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sigurnog, urbanog okruženja. Također, za one koji uživaju u aktivnom životnom stilu, blizina golf terena i plaža, kao i mogućnost uživanja na krovnoj terasi, pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Investitori mogu prepoznati potencijal u nekretnini koja se nalazi u traženoj zoni, nudeći kako stambeno rješenje tako i potencijal za najam. Zapadna orijentacija terasa pruža ugodno popodnevno sunce, što je idealno za one koji cijene vanjski život i večernja druženja.
Ovaj townhouse ističe se visokokvalitetnim materijalima i nedavnim renoviranjem. Unutrašnjost je dizajnirana s naglaskom na toplinu i eleganciju, s dobro promišljenim rasporedom koji maksimizira funkcionalnost prostora. Kuhinja je u potpunosti opremljena, a kupaonice su moderno uređene. Posebnu vrijednost dodaju detalji poput walk-in ormara, prostranog vešeraja i obilja prostora za skladištenje, što je rijetkost u stambenim objektima. Krovna terasa i više terasa pružaju dodatni vanjski životni prostor. Zapadna orijentacija osigurava ugodno osvjetljenje i toplinu tijekom popodneva, pridonoseći ukupnom komforu stanovanja.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 1.550.000 €. Ovo se pozicioniranje odnosi na renoviranu nekretninu u prestižnom području Nueva Andalucía, s obzirom na njezinu veličinu od 170 m² i 3 spavaće sobe. Dostupnost je trenutno neograničena, ali s obzirom na potražnju za kvalitetnim nekretninama u ovoj regiji, očekuje se da će se ponuda brzo mijenjati. Cijena odražava lokaciju, nedavne renovacije i značajke poput krovne terase i pogleda na planine i golf terene.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstveni način života na Costa del Sol. Ovo stambeno naselje kombinira mirno okruženje s praktičnom blizinom živopisnog Puerto Banúsa i samog centra Marbelle. Sadržaji poput restorana, trgovina i međunarodnih škola nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok obližnji golf tereni nude rekreacijske mogućnosti za ljubitelje sporta. Prosječna godišnja temperatura od 19.1°C i više od 3800 sunčanih sati godišnje potiču aktivan vanjski život tijekom većeg dijela godine. Zbog svoje urbanizirane prirode, lokacija pruža udobnost gradskog života bez žrtvovanja mira i tišine, što je čini atraktivnom za obitelji i pojedince koji traže kvalitetu života.
Život u Nueva Andaluziji nudi prednosti urbanog okruženja s mirom stambenog naselja. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), te raznih restorana i trgovina (supermarket 353 m, ljekarna 64 m) osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Infrastruktura je dobro razvijena, s pet javnih prijevoznih linija i pedeset stanica u blizini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Los Naranjos nalaze se na samo 2 km udaljenosti. Međunarodne škole, poput British International School, također su u blizini (4.2 km), čineći ovo područje privlačnim za obitelji.
Ovaj townhouse smješten je u dinamičnom srcu Nueva Andaluzije, poznate kao 'Dolina Golfa'. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu prestižnim golf terenima, marini Puerto Banús i plažama, ističući prednosti lokacije u urbanom okruženju s izvrsnom povezanošću.
Nueva Andalucía se nalazi strateški zapadno od Marbelle, integrirajući se u poznati pojas obale Costa del Sol. Pozicioniran je unutar 'Doline Golfa', područja poznatog po svojim brojnim golf terenima i raskošnim vilama. Ova lokacija nudi neposrednu blizinu popularnog Puerto Banúsa s njegovom marinom i ekskluzivnim trgovinama, dok je centar Marbelle na kratkoj vožnji. Usporedno s drugim obalnim gradovima, poput Estepone ili Benalmádena, Nueva Andalucía se ističe kombinacijom gradskog života, vrhunskog golfa i blizine mora, nudeći specifičan tip mediteranske urbane ekskluzivnosti.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, pružajući jednostavan pristup međunarodnim destinacijama. Glavne gradske jezgre i turističke atrakcije, poput Puerto Banúsa (0.7 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti. Infrastruktura za električna vozila je također dostupna, s EV punionicom na 368 metara. Blizina golf terena (Los Naranjos na 2.0 km) i raznolikih sadržaja poput 70 restorana i 4 ljekarne u radijusu od 2 km dodatno naglašavaju praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje petomjesečno uživanje u plivanju u moru s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora i blaga (0.0%) padina prema moru čine ovo područje lako dostupnim i ugodnim. Ljetne temperature kreću se od ugodnih 12°C do vrućih 27°C, dok su zime blage. Ova klimatska obilježja podržavaju aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), a slijede Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), poznate po svojoj kvaliteti. Za ljubitelje golfa, područje je okruženo prestižnim terenima poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2.5 km), te marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodatno obogaćuju ponudu slobodnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi strateški zapadno od Marbelle, integrirajući se u poznati pojas obale Costa del Sol. Pozicioniran je unutar 'Doline Golfa', područja poznatog po svojim brojnim golf terenima i raskošnim vilama. Ova lokacija nudi neposrednu blizinu popularnog Puerto Banúsa s njegovom marinom i ekskluzivnim trgovinama, dok je centar Marbelle na kratkoj vožnji. Usporedno s drugim obalnim gradovima, poput Estepone ili Benalmádena, Nueva Andalucía se ističe kombinacijom gradskog života, vrhunskog golfa i blizine mora, nudeći specifičan tip mediteranske urbane ekskluzivnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL147198
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj townhouse u Nueva Andaluziji nudi znatno viši cjenovni rang, počevši od 1.550.000 €. Ta razlika u cijeni odražava prestižniju lokaciju u neposrednoj blizini Marbelle i Puerto Banúsa, kao i urbanu prirodu samog naselja. Dok projekti u Esteponi nude povoljnije opcije, često su smješteni dalje od glavnih centara i zahtijevaju više putovanja do ključnih sadržaja. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 598.000 €) predstavlja srednji segment, ali i dalje ispod cijene ovog projekta. Nueva Andaluzija, kao dio Zlatne Milje, privlači kupce koji traže ekskluzivnost, vrhunsku infrastrukturu i blizinu poznatih destinacija, opravdavajući višu investiciju u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
