Проект townhouse расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Объект площадью 170 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает комфортное проживание в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к морю, гольф-полям и международным школам делает его привлекательным выбором для различных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение townhouse обеспечивает удобный доступ к основным объектам инфраструктуры. В пешей доступности находятся пляжи, супермаркеты, аптеки и образовательные учреждения. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км, что облегчает путешествия.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное и функциональное жилье. Наличие нескольких террас, частного солярия на крыше и продуманной планировки отвечает потребностям в пространстве для отдыха и развлечений, а также для семейного проживания.
Объект представляет собой полностью отремонтированный townhouse, готовый к заселению. Хотя проект не является новым строительством в традиционном смысле, его состояние после ремонта соответствует современным стандартам отделки и комфорта.
Данный townhouse не обладает прямым выходом на пляж, несмотря на близость к нему. Вид на горы и гольф-поле является основным, панорамные виды могут быть ограничены в зависимости от конкретного расположения террас и солярия.
Этот townhouse может подойти для тех, кто ищет постоянное место жительства или второй дом на побережье Коста-дель-Соль. Близость к международным школам и удобствам делает его привлекательным для семей. Для инвесторов объект представляет интерес благодаря расположению в востребованном районе. Наличие солярия и террас обеспечивает комфорт для любителей отдыха на свежем воздухе, а западная ориентация гарантирует приятное дневное освещение.
Объект прошел полную реновацию с использованием высококачественных материалов. Интерьер отличается элегантностью и функциональностью, включая просторную главную спальню с гардеробной, прачечную и достаточное количество мест для хранения. Современные решения в отделке и дизайне создают уютную атмосферу. Упоминание о 'высококачественных материалах' предполагает использование прочных и эстетичных покрытий, сантехники и бытовой техники.
Предлагаемый townhouse с 3 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену €1,550,000. Площадь объекта составляет 170 м². Стоимость отражает престижное расположение в Нуэва Андалусия, близость к морю и гольф-полям, а также высокое качество ремонта. Дополнительные расходы, такие как налоги и сборы, не включены в указанную цену.
Нуэва Андалусия, район к западу от Марбельи, предлагает средиземноморский образ жизни в урбанизированной среде. Проект находится в зоне с высокой плотностью застройки, но при этом в непосредственной близости к зеленым зонам и гольф-полям. Уровень шума может варьироваться из-за близости к городской инфраструктуре и трафику, однако сам townhouse расположен в тихой части жилого комплекса. Ежедневная рутина может включать посещение местных ресторанов, прогулки к морю или занятия спортом на свежем воздухе.
Район Нуэва Андалусия характеризуется развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (70), аптеки (4), банки (4), кафе (10) и стоматологические клиники (1). Удобное расположение позволяет добраться до пляжа, супермаркета, больницы и гольф-полей за короткое время, пешком или на короткой поездке. Наличие 50 автобусных остановок и 10 маршрутов общественного транспорта обеспечивает мобильность.
Карта отображает расположение townhouse в Нуэва Андалусия, показывая его близость к пляжу, основным дорогам, гольф-полям и другим объектам инфраструктуры. Это позволяет оценить удобство доступа к городской среде и рекреационным зонам.
Нуэва Андалусия является престижным жилым районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Она интегрирована в более широкий регион Коста-дель-Соль, известный своей развитой туристической и жилой инфраструктурой. Расположение обеспечивает легкий доступ к Марбелье, Пуэрто Банус и другим прибрежным городам, предлагая баланс между спокойной жилой средой и близостью к оживленным центрам.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 45 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен в 301 метре. В пешей доступности находятся супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Для любителей гольфа в пределах 2-2.1 км расположены три известных поля: Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas. EV-зарядная станция находится в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется средними температурами от 12°C до 27°C в течение года, с среднегодовой температурой 19.1°C. Количество солнечных часов составляет около 3,856 в год, что обеспечивает долгий период для отдыха на свежем воздухе. Зимние месяцы мягкие, лето жаркое и сухое. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что способствует комфортным условиям и близости к побережью. Уклон к пляжу отсутствует, что означает плоский рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Этот район также известен своими гольф-полями: Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas находятся в радиусе 2-2.1 км. Спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro, доступны в 2.5 км. Для любителей морских прогулок имеется Пуэрто Банус в 0.7 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является престижным жилым районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Она интегрирована в более широкий регион Коста-дель-Соль, известный своей развитой туристической и жилой инфраструктурой. Расположение обеспечивает легкий доступ к Марбелье, Пуэрто Банус и другим прибрежным городам, предлагая баланс между спокойной жилой средой и близостью к оживленным центрам.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL147198
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, данный townhouse в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в одном из самых востребованных районов. В то время как Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные варианты (от €320,000 до €598,800), они могут уступать в престижности локации и близости к такому высококлассному окружению, как Пуэрто Банус и элитные гольф-клубы. Высокая цена (€1,550,000) отражает уникальное сочетание урбанистического комфорта, близости к морю и высококлассных спортивных объектов, что характерно для данной части Марбельи. Проекты в Эстепоне часто ориентированы на семейный отдых и предлагают более доступные цены, в то время как объекты в Нуэва Андалусия позиционируются как более эксклюзивные, что подтверждается предложенной ценой.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
