यह प्रोजेक्ट न्यूवा अंदालुसिया, मालागा के एक शांत और अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय क्षेत्र में स्थित एक उत्कृष्ट रूप से पुनर्निर्मित, पश्चिम मुखी टाउनहाउस प्रस्तुत करता है। अलहौना के हृदय में स्थित, यह संपत्ति एक आरामदायक और कार्यात्मक जीवन शैली प्रदान करती है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री, एक स्वागत योग्य वातावरण और इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच सहज संबंध है। यह चाल-इन के लिए तैयार है और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं के साथ एक प्रीमियम स्थान को जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एक शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ से विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। तटरेखा से इसकी निकटता और महत्वपूर्ण परिवहन लिंक तक आसान पहुँच इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो सुविधा और कनेक्टिविटी को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक आरामदायक और कार्यात्मक जीवन शैली चाहते हैं। इसमें तीन विशाल शयनकक्ष, दो बाथरूम, एक अतिथि शौचालय, एक वॉक-इन क्लोसेट, एक लॉन्ड्री क्षेत्र और पर्याप्त भंडारण स्थान जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो इसे परिवारों या विस्तारित प्रवास के लिए उपयुक्त बनाती हैं।
यह एक 'पुनर्निर्मित' संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह नए निर्माण के बजाय एक मौजूदा संरचना है जिसे उच्च मानकों के अनुसार अद्यतन किया गया है। पुनर्निर्माण का विवरण और समय-सीमा स्पष्ट रूप से परिभाषित नहीं है, लेकिन यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति आधुनिक आवश्यकताओं और सौंदर्यशास्त्र को पूरा करती है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर 'फ्रंटलाइन' या 'बीचसाइड' के रूप में विज्ञापित नहीं है, हालांकि यह तट के करीब है। यह केवल एक सामुदायिक पूल प्रदान करती है, निजी पूल नहीं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति का प्राथमिक अभिविन्यास दक्षिण-पश्चिम है, जो कुछ खरीदारों के लिए पूर्ण दक्षिण या पूर्व अभिविन्यास की तलाश में एक सीमा हो सकती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में सुविधा और जीवन शैली का अनुभव चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो मुख्य घरों, छुट्टी के घरों या निवेश संपत्तियों की तलाश में हैं, खासकर अगर वे बार-बार यात्रा करते हैं क्योंकि यह हवाई अड्डे से 45 किलोमीटर की दूरी पर है। तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। पैदल दूरी पर स्कूलों, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां की निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो सक्रिय और सामाजिक जीवन शैली को महत्व देते हैं। पश्चिम की ओर मुखी होना और रूफटॉप सोलारियम उन लोगों को आकर्षित करेगा जो बाहरी जीवन और दृश्यों का आनंद लेते हैं।
इस टाउनहाउस को उत्कृष्ट स्थिति में हाल ही में पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। यह एक स्वागत योग्य और सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाने पर केंद्रित है। विस्तृत पुनर्निर्माण के बारे में विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है, लेकिन 'उत्कृष्ट स्थिति' और 'हाल ही में पुनर्निर्मित' लेबल इंगित करते हैं कि फिक्स्चर, फिटिंग और फिनिश आधुनिक मानकों को पूरा करते हैं। इसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र दोनों पर ध्यान केंद्रित करने का सुझाव देती हैं।
यह टाउनहाउस €1,550,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह तीन शयनकक्षों और दो बाथरूमों के साथ 170 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है। मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों और प्रदान की गई सुविधाओं और स्थान पर आधारित है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह कीमत उपलब्ध इकाइयों के लिए 'शुरुआती' कीमत का प्रतिनिधित्व कर सकती है, और अंतिम मूल्य विशिष्ट इकाई, आकार और किसी भी अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ शांत आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं। पश्चिम की ओर मुखी होने के कारण, यह दोपहर की धूप का आनंद लेने के लिए कई टेरेस प्रदान करता है, जो बाहरी भोजन या विश्राम के लिए आदर्श है। निजी रूफटॉप सोलारियम धूप सेंकने या गोपनीयता में आराम करने के लिए एक अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। अलहौना के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, यह सुविधा, हरे-भरे स्थानों और सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच का एक संतुलन प्रदान करती है। यह एक प्राथमिक निवास, द्वितीयक घर, या मार्बेला के एक प्रमुख स्थान में एक गुणवत्ता निवेश के रूप में उपयुक्त है।
न्यूवा अंदालुसिया का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं। 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाओं तक आसान पहुँच दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। 70 रेस्तरां, 10 कैफे, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सक की निकटता कई विकल्प प्रदान करती है। 1.9 किमी दूर स्थित एक अस्पताल, तत्काल चिकित्सा देखभाल की उपलब्धता सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच, 50 स्टॉप और 10 लाइनों के साथ, आस-पास के क्षेत्रों में आवागमन को और बढ़ाती है।
यह टाउनहाउस स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित मालागा के प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में न्यूवा अंदालुसिया के एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। यह मानचित्र के पश्चिम की ओर मार्बेला के हलचल भरे शहरी ढांचे के भीतर शांत आवासीय विश्राम के एक आदर्श संतुलन को दर्शाता है।
यह प्रोजेक्ट मार्बेला के पश्चिमी भाग में स्थित न्यूवा अंदालुसिया के एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता के लिए जाना जाता है। यह पुएर्टो बनुस के प्रसिद्ध मरीना से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो उच्च अंत खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख गंतव्यों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे क्षेत्रीय अन्वेषण की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय गंतव्यों तक पहुँच की सुविधा मिलती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन शैली तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.0-2.1 किमी के भीतर स्थित हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है और प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप रहती है। यह गर्मजोशी और धूप की प्रचुरता के साथ एक सुखद वातावरण प्रदान करता है, जिससे बाहरी गतिविधियों और लंबे समय तक चलने वाले समुद्र तट के मौसम के लिए आदर्श स्थिति बनती है। 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह तटीय मैदान का हिस्सा है। 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, निवासियों को तटीय जल का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लाया डी पुएर्टो बनुस (301 मीटर), प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी), और प्लाया डी नागुएल्स (3.1 किमी) जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुँच है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स जैसे कि गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) पास में स्थित हैं। खेल गतिविधियों के लिए, पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रोजेक्ट मार्बेला के पश्चिमी भाग में स्थित न्यूवा अंदालुसिया के एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता के लिए जाना जाता है। यह पुएर्टो बनुस के प्रसिद्ध मरीना से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो उच्च अंत खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख गंतव्यों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे क्षेत्रीय अन्वेषण की सुविधा मिलती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL147198
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसे प्रस्तावों की तुलना में, यह न्यूवा अंदालुसिया टाउनहाउस काफी अधिक कीमत बिंदु (€1,550,000) पर स्थित है। यह अंतर उच्च-स्तरीय स्थान, हालिया नवीनीकरण और बड़े रहने की जगह (170 वर्ग मीटर बनाम आमतौर पर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस इन एस्तेपोना) को दर्शाता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€598,000 से) जैसी संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, यह न्यूवा अंदालुसिया संपत्ति दोनों मूल्य और पैमाने में एक अलग खंड का प्रतिनिधित्व करती है। न्यूवा अंदालुसिया क्षेत्र, विशेष रूप से मार्बेला के आसपास, अपने लक्जरी रियल एस्टेट, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध मरीना जैसे पुएर्टो बनुस से निकटता के लिए जाना जाता है, जो अक्सर आस-पास के अन्य क्षेत्रों की तुलना में उच्च संपत्ति मूल्यों में योगदान देता है। जबकि एस्तेपोना जैसे क्षेत्र अधिक सुलभ प्रवेश मूल्य प्रदान कर सकते हैं, न्यूवा अंदालुसिया में यह टाउनहाउस उन खरीदारों को लक्षित करता है जो एक विशिष्ट स्थान, बेहतर फिनिश और एक स्थापित, प्रतिष्ठित पड़ोस में जीवन शैली की तलाश में हैं।
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