Proyek perumahan townhouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area yang dicari di Marbella, Málaga. Dengan luas 170 m², unit ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta selesai direnovasi. Properti ini menggabungkan kenyamanan modern dengan gaya hidup Mediterania yang santai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari rumah liburan, tempat tinggal permanen, atau investasi properti di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini menempatkan penghuni dalam jarak dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Aksesibilitas mudah ke area sekitar menjadikan lokasi ini strategis, menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat aktivitas.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup modern, menawarkan ruang yang lapang, dan tata letak yang fungsional. Fasilitas seperti kamar tidur utama yang luas, ruang ganti, area laundry, dan penyimpanan yang melimpah menjawab kebutuhan praktis sehari-hari, menjadikannya cocok untuk keluarga atau masa tinggal yang lebih lama.
Unit townhouse ini telah selesai direnovasi, yang berarti fokus utama adalah pada pembaruan dan peningkatan kualitas bangunan yang sudah ada. Proses renovasi ini bertujuan untuk memberikan kondisi prima, menggabungkan elemen-elemen modern dengan daya tarik asli properti, siap untuk dihuni tanpa perlu perbaikan lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas seperti kolam renang pribadi atau taman pribadi yang luas, karena fasilitas tersebut bersifat komunal. Selain itu, orientasi utama bangunan adalah barat daya, yang mungkin memengaruhi paparan sinar matahari langsung di waktu-waktu tertentu, meskipun teras atap menawarkan fleksibilitas penggunaan.
Situasi ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan yang siap pakai di Costa del Sol, atau bagi mereka yang pindah secara permanen dan menginginkan kenyamanan hidup perkotaan yang berdekatan dengan fasilitas rekreasi. Pasangan yang menghargai kedekatan dengan lapangan golf dan pantai, atau profesional yang membutuhkan akses mudah ke sekolah internasional dan pusat bisnis, akan menemukan nilai dalam properti ini. Investor yang mencari aset properti di lokasi utama dengan potensi penyewaan yang baik juga dapat mempertimbangkan pilihan ini, terutama mengingat status renovasi dan fasilitas yang ditawarkan.
Dengan harga mulai dari €1.550.000, properti townhouse ini diposisikan di segmen pasar menengah ke atas di Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan lokasi premium, renovasi berkualitas tinggi, dan ukuran unit 170 m² dengan 3 kamar tidur. Ketersediaan tipe properti seperti ini di area yang dicari biasanya terbatas, dengan variasi harga yang dapat dipengaruhi oleh pembaruan spesifik atau fitur tambahan di unit-unit tertentu.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah lingkungan yang dinamis di sebelah barat Marbella. Properti ini berada di area perkotaan yang tenang namun terhubung dengan baik, menawarkan ritme hidup yang menggabungkan relaksasi dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak yang dekat ke sekolah, toko, dan restoran, ditambah dengan kedekatan dengan pantai dan lapangan golf, menciptakan lingkungan yang fungsional. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menghargai kenyamanan perkotaan tanpa mengorbankan ketenangan. Ketersediaan 32 hari libur lokal per tahun mungkin memengaruhi jadwal aktivitas yang lebih luas.
Hidup di Nueva Andalucía berarti berada di lingkungan yang terorganisir dengan baik dengan akses mudah ke segala hal. Jarak 353 m ke supermarket dan 64 m ke apotek menunjukkan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Fasilitas seperti 70 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km mengindikasikan kehidupan sosial yang aktif. Kedekatan dengan sekolah internasional seperti British International School (4.2 km) dan fasilitas olahraga seperti pusat olahraga San Pedro (2.5 km) melengkapi penawaran untuk gaya hidup yang seimbang.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan. Ini memberikan gambaran spasial tentang bagaimana proyek terintegrasi dalam lanskap Costa del Sol yang dinamis.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti di antara pusat Marbella yang ramai dan area sekitar seperti San Pedro de Alcántara. Lokasi ini strategis, menawarkan akses mudah ke marina Puerto Banús yang terkenal (0.7 km) dan berbagai fasilitas perkotaan, sambil tetap mempertahankan suasana lingkungan perumahan yang lebih tenang.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 m. Lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak mudah. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang dapat diterjemahkan menjadi waktu tempuh darat yang wajar, tergantung pada kondisi lalu lintas. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur OV menunjukkan opsi mobilitas yang memadai.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19.1°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Hal ini memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang rendah (7m di atas permukaan laut) dan kemiringan datar menuju pantai (0.0%) menambah kenyamanan aksesibilitas. Variasi suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan ini sangat kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berada pada jarak 301 m, menawarkan akses cepat ke laut. Fasilitas lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga dapat dijangkau. Bagi penggemar golf, berbagai lapangan kelas dunia berlokasi di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km). Pusat olahraga dan fasilitas seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan area panjat tebing Rocodromo (3.2 km) menyediakan pilihan aktivitas fisik tambahan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti di antara pusat Marbella yang ramai dan area sekitar seperti San Pedro de Alcántara. Lokasi ini strategis, menawarkan akses mudah ke marina Puerto Banús yang terkenal (0.7 km) dan berbagai fasilitas perkotaan, sambil tetap mempertahankan suasana lingkungan perumahan yang lebih tenang.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL147198
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), townhouse di Nueva Andalucía ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi premium di dekat Marbella dan fasilitas yang lebih mapan. Alba Benalmadena (mulai €598.000) juga berada di bawah rentang harga ini, namun proyek di Nueva Andalucía menawarkan metrik metrik yang lebih luas. Perbedaan utama terletak pada profil lokasi; sementara Estepona dan Benalmádena menawarkan daya tarik mereka sendiri, Nueva Andalucía menonjol karena kedekatannya dengan pusat kosmopolitan Marbella dan Puerto Banús, serta konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Tingkat renovasi dan penyelesaian akhir yang 'Excellent' pada properti ini juga membedakannya dari penawaran yang mungkin memerlukan investasi tambahan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
