Цей таунхаус у Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує сучасний спосіб життя у добре облаштованому житловому районі. Завдяки своїй південно-західній орієнтації, ця нещодавно відремонтована нерухомість площею 170 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт та зручність. Розташований у жвавому районі, він поєднує спокійне проживання з легким доступом до міської інфраструктури та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Він знаходиться у міській зоні, неподалік від узбережжя, з багатьма зручностями в межах пішої досяжності. Розташування забезпечує близькість до гольф-полів та міжнародних шкіл, а також легкий доступ до Пуерто Банус.
Ця нерухомість призначена для тих, хто цінує функціональність та якість. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат, окремої гардеробної, пральні та достатнього місця для зберігання відповідає потребам сімей або тих, хто планує тривале перебування. Даховий солярій та тераси пропонують простір для відпочинку та насолоди кліматом.
Нерухомість є частиною існуючого житлового комплексу і пройшла повний ремонт. Вона готова до заселення, що означає відсутність необхідності в додаткових будівельних роботах чи очікуванні завершення будівництва. Оновлення охоплюють оздоблення та, ймовірно, інженерні системи, забезпечуючи сучасний стан.
Цей таунхаус не пропонує приватний басейн, натомість має доступ до спільного басейну. Крім того, хоча він розташований недалеко від пляжу (301 м до найближчого), він не є об'єктом першої лінії на березі моря. Орієнтація 'південно-західна' може означати менше прямого ранкового сонця порівняно з південною орієнтацією.
Цей таунхаус підходить для міжнародних покупців, які шукають готову до проживання нерухомість у популярному районі Коста-дель-Соль. Він буде привабливим для сімей завдяки наявності трьох спалень, окремої гардеробної та пральні, а також близькості до міжнародних шкіл, таких як Aloha College. Професіонали, які працюють віддалено або шукають другий будинок, оцінять зручність розташування поблизу міських центрів, ресторанів та розважальних закладів. Любителі гольфу знайдуть себе в оточенні кількох відомих полів, розташованих за кілька хвилин їзди. Також це може бути інвестицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи високий попит на житло в цьому районі.
Нерухомість описується як повністю відремонтована, що свідчить про високий рівень оздоблення та використання якісних матеріалів. Оскільки об'єкт готовий до заселення, можна очікувати сучасні стандарти в оздобленні підлоги, стін, сантехніки та електроніки. Особливо відзначаються такі елементи, як окрема гардеробна, пральна зона та великий простір для зберігання, що додає функціональності. Тераси та приватний солярій на даху надають додаткові зони для відпочинку на відкритому повітрі. Орієнтація на південний захід означає, що тераси та житлові зони будуть насолоджуватися сонцем у другій половині дня, створюючи приємну атмосферу для проживання.
Поточна ціна цього таунхаусу становить 1 550 000 євро. Ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, розмір нерухомості (170 м² житлової площі), кількість спалень (3) та ванних кімнат (2), а також недавній комплексний ремонт. Відсутність прив'язки до конкретного забудовника означає, що це готовий до заселення об'єкт, а не об'єкт на стадії будівництва. Така цінова категорія відповідає сегменту преміум-нерухомості на Коста-дель-Соль, особливо в такій запитаній місцевості, як ця, що межує з гольф-полями та близька до узбережжя.
Нуева Андалусія – це житловий район, розташований на захід від Марбельї, відомий своєю привабливістю для міжнародної спільноти. Він пропонує динамічний міський спосіб життя, де сучасні зручності співіснують з близькістю до природи та узбережжя. Тут проживає значна кількість експатів, що створює космополітичну атмосферу. Район відомий як 'Долина гольфу' через концентрацію високоякісних полів. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до супермаркетів, ресторанів, магазинів та медичних закладів. Близькість до Пуерто Банус означає легкий доступ до ексклюзивних яхт-клубів, ресторанів та нічного життя. Інфраструктура добре розвинена, з чисельними автобусними зупинками та лініями громадського транспорту, що полегшує пересування.
Життя в Нуева Андалусія передбачає доступ до широкого спектра зручностей. У радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує повсякденний комфорт. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), робить морський відпочинок легкодоступним. Для любителів спорту поруч є кілька гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), а також спортивні центри. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км забезпечує зручність пересування. Відстань до найближчої аптеки становить лише 64 метри, а до супермаркету – 353 метри, що спрощує повсякденні справи.
Цей таунхаус розташований у Нуева Андалусія, престижному районі на Коста-дель-Соль. Його розташування характеризується близькістю до пляжів, гольф-полів та міських зручностей Марбельї. Карта демонструє зручне транспортне сполучення та доступність до основних визначних місць регіону.
Нуева Андалусія розташована в західній частині Коста-дель-Соль, на захід від відомого міста Марбелья. Ця локація забезпечує близькість до жвавого Пуерто Банус, який є центром розваг, шопінгу та нічного життя. На схід розташована сама Марбелья з її історичним центром та розвиненою інфраструктурою. На захід регіон поступово переходить до більш спокійних зон, таких як Сан-Педро-Алькантара та Естепона. Таке розташування робить Нуева Андалусія ідеальним вибором для тих, хто прагне поєднати міський комфорт з доступністю до природних краси та розважальних закладів узбережжя.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, в межах 2.2 км. Міста Марбелья та Пуерто Банус доступні за 10 хвилин їзди. Гольф-поля, такі як Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км спрощує пересування по регіону без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом. Середня річна температура становить близько 19.1°C, коливаючись в межах 12-27°C протягом року. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Зважаючи на ці показники, водні види спорту та відпочинок на морі доступні протягом приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що означає розташування близько до узбережжя. Схил до пляжу становить 0.0%, що вказує на рівнинну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від нерухомості розташовано кілька пляжів. Найближчий – Playa de Puerto Banús, всього за 301 метр. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Регіон відомий своїми можливостями для гольфу: Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та інші знаходяться неподалік. Для любителів водних видів спорту та відпочинку на маринах, Puerto Deportivo José Banús розташований за 0.7 км. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, доступні в межах 2.5 км, що забезпечує різноманітні варіанти для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в західній частині Коста-дель-Соль, на захід від відомого міста Марбелья. Ця локація забезпечує близькість до жвавого Пуерто Банус, який є центром розваг, шопінгу та нічного життя. На схід розташована сама Марбелья з її історичним центром та розвиненою інфраструктурою. На захід регіон поступово переходить до більш спокійних зон, таких як Сан-Педро-Алькантара та Естепона. Таке розташування робить Нуева Андалусія ідеальним вибором для тих, хто прагне поєднати міський комфорт з доступністю до природних краси та розважальних закладів узбережжя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL147198
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей таунхаус у Нуева Андалусія розташований у більш преміальному сегменті ринку, що відображається у його ціні від 1 550 000 євро. Ціна обумовлена унікальним розташуванням у 'Долині гольфу' та близькістю до ексклюзивних зон, як-от Пуерто Банус. Alba Benalmadena (€598,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, пропонуючи, ймовірно, інший рівень оздоблення чи розташування. Цей об'єкт вирізняється повною реновацією та готовим до заселення станом, що є значною перевагою порівняно з новими забудовами, які потребують завершення. Хоча об'єкти в Естепоні можуть пропонувати краще співвідношення ціни до площі, Нуева Андалусія приваблює своєю концентрацією гольф-полів вищого класу та розвиненою інфраструктурою для заможних покупців, які шукають розкіш та зручність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
