Тази самостоятелна вила се намира в района The Golden Mile в Малага, на около 1,3 км от плажа Playa de la Bajadilla. Обектът е завършен през 2022 г. (индикативно) и разполага с 5 спални, 6 бани и 836 м² застроена площ върху парцел от 503 м². Районът е урбанизиран с достатъчно Wij voorzieningen на пешеходно разстояние: супермаркет на 73 м, аптека на 211 м и болница на 642 м. Цената е посочена като от 6 500 000 €. Изложението е южно, с изглед към морето, планината и града. Вилата включва частен басейн, спа, сауна, асансьор и четири паркоместа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
The Golden Mile е установена жилищна зона в агломерацията на Малага. Плажът е на около 1,3 км с умерен наклон от 4,9%. Летището Малага-Коста дел Сол е на приблизително 7,9 км по права линия. В радиус от 2 км има 130 ресторанта, 28 аптеки и 20 банки. Градският характер на района означава постоянна наличност на услуги през цялата година.
Вилата отговаря на нуждите на купувачи, търсещи голяма готова резиденция с градски комфорт: 5 спални, 6 бани, 470 м² вътрешно пространство и 394 м² тераси. Наличието на асансьор, домашна автоматизация, частен басейн със загряване и спа прави обекта пригоден за целогодишно обитаване, както и за сезонно ползване от по-големи домакинства или гости.
Строителството е приключило, с дата на завършване 2022 г. (индикативно). Обектът е в отлично състояние според наличните данни и не изисква допълнително време за изграждане. Вътрешните интериори са напълно обзаведени и проектирани, което означава, че прехвърлянето може да се състои в кратък срок след юридическа обработка, съгласно испанската покупателна процедура.
Обектът не предлага общностни съоръжения като басейн на комплекса, фитнес зала или ресторант на терена, тъй като е самостоятелна вила. Парцелът от 503 м² е относително компактен спрямо застроената площ от 836 м², което ограничава размера на градината. Няма данни за пряък изход на плажа; разстоянието е около 1,3 км.
Ref: VL597857
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект съответства на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: домакинства, търсещи голяма резиденция за целогодишно живеене в градска среда с всичките услуги на Малага на пешеходно разстояние, супермаркет, аптека, болница и училища. Второ: купувачи, за които готовото състояние е решаващо; обектът е завършен през 2022 г. (индикативно), което изключва строителен риск и срокове. Трето: семейства с деца, които се нуждаят от пет спални и от близост до международни училища като British International School на 3,0 км. Четвърто: лица с ограничена мобилност или планове за дългосрочен престой, за които асансьорът и еднопоставеността на функциите са практически предимства. Пето: собственици на електрически автомобили, EV зарядна станция се намира на 434 м, а Marbella Supercharger на 4,3 км. Мястото е по-малко очевидно за купувачи, търсещи уединение в неурбанизирана среда, голям парцел или пряк достъп до плажа без urban walking. Компактният парцел от 503 м² спрямо 836 м² застроена площ означава градинска зона с ограничени размери. Също така купувачи, ориентирани предимно към голф начин на живот, ще установят, че най-близките игрища са на 8, 11 км, което изисква придвижване с автомобил.
Интериторът е изпълнен с материали, документирани в наличните данни: мрамор и камък Negro Marquina, модерно обзавеждане и завършени детайли. Обширното остъкляване и големите стъклени врати свързват вътрешните пространства с терасите и осигуряват естествена светлина в всекидневната и трапезарията, които са с отворен план. Техническото оборудване включва хай-тек система за домашна автоматизация, климатизация, асансьор и частен басейн със загряване. Допълнителните съоръжения обхващат частен спа, сауна, хидромасажна вана на покривната тераса, солариум, покрита тераса и вградени гардероби. Паркирането е решено с частен навес за четири automobiles. Разпределението на площите е следното: 470 м² вътрешно пространство, 394 м² тераси при обща застроена площ от 836 м². Наклонът на терена не е документиран като строително ограничение; височината от 81 м над морското равнище в комбинация с южната ориентация определя изгледите към морето, планината, града, градината и басейна. Състоянието е посочено като отлично. Данни за енергиен клас не са налични в структурираните полета; за испански обекти от 2022 г. е задължително енергиен сертификат, който трябва да се провери при преглед на документите.
Цената е посочена като от 6 500 000 €. За тази сума купувачът получава готова вила с 836 м² застроена площ, 470 м² вътрешно пространство, 394 м² тераси, парцел от 503 м², пет спални и шест бани. В сегмента на самостоятелните вили на Costa del Sol тази цена съответства на обекти с градско крайбрежно местоположение и завършено обзавеждане. За сравнение: нови апартаментни проекти в региона започват от около 205 000, 270 000 €, което илюстрира разликата в сегментите. Наличието на частен басейн, спа, асансьор и четири паркоместа е включено в обекта.
Дневният ритъм в тази резиденция се определя от южната ориентация и обширното остъкляване, което свързва всекидневната и трапезарията с терасите. Слънчевите часове в региона възлизат на около 3 851 годишно, което на практика означава, че терасите и солариумът са използваеми през по-голямата част от годината. Утрините могат да започват на покривната тераса с хидромасажна вана, откъдето се открива панорамен изглед към морето и планината. Наличието на асансьор между етажите прави движението в къщата практично за по-възрастни обитатели или заtransport на покупки и багаж. Местоположението в урбанизирана среда определя достъпа до услуги: супермаркет на 73 м означава, че ежедневното пазарене е въпрос на минути пеша, а аптеката на 211 м и болницата на 642 м осигуряват кратки разстояния при здравословни нужди. За разходка до морето се изминава около 1,3 км с умерен наклон, което за повечето хора представлява 15, 20 минути. Следобедните часове могат да протичат около частния басейн със загряване или в спа зоната със сауна, което е практично извън летния сезон, когато водната температура на морето пада под 20 °C, местният сезont за плуване в морето е около четири месеца. Вечер районът предлага около 130 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 км. Наличието на 11 линии обществен транспорт с 50 спирки в района намалява зависимостта от автомобил, въпреки че вилата разполага с четири закрити паркоместа под навес. Училищата, 41 начални и 28 средни в околността, както и международни училища като British International School на 3,0 км, правят мястото жизнеспособно и за семейства с деца.
Околността е урбанизирана и многокултурна, с типичната за Малага плътност на услуги. В радиус от 2 км се намират 130 ресторанта, 28 аптеки, 20 банки, 24 кафенета и 2 стоматологични практики. Туристическата инфраструктура, 52 хотела с 12 781 легла, означава, че районът остава активен и извън летния сезон, с отворени заведения целогодишно. Транспортната мрежа включва 11 линии обществен транспорт и 50 спирки, което позволява придвижване без автомобил в града. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7,9 км по права линия, което на практика означава 15, 20 минути с автомобил в зависимост от трафика. Здравеопазването е достъпно: болница на 642 м и 5 здравни центъра в района. Околността не е тиха в смисъла на селска изолация; това е градски квартал с съответното движение и шумово ниво, характерно за крайбрежен град с 4 743 недвижими транзакции, регистрирани в зоната.
Картата показва положението на вилата спрямо плажовете, супермаркета на 73 м, болницата на 642 м и спирките на обществения транспорт в квартала. Очертани са също маршрутите към летището Малага-Коста дел Sol и близките голф игрища. Визуализацията помага да се прецени мащабът на разстоянията в ежедневния контекст на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
The Golden Mile заема позиция между крайбрежната ивица и урбанизираната тъкан на Малага, на около 7,9 км от летището и на пешеходно разстояние от градските услуги. Спрято на съседните центрове, Marbella на няколко километра западно и Торемолинос на изток, местоположението предлага по-градски характер с директен достъп до училища, здравеопазване и търговия. За разлика от по-затворените жилищни зони в околността, тук общественият транспорт и плътността на услуги определят ежедневието.
Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 1,3 км; алтернативи са Playa de la Malagueta на 1,3 км и Playa de San Andrés на 1,8 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на приблизително 7,9 км, Гибралтар, на около 59 км по права линия, Аликанте, на около 429 км. Голф съоръженията изискват придвижване: Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км, Club de Golf de Guadalhorce на 9,4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. Яхтеното пристанище Marina la Bajadilla е на 1,4 км. Супермаркетът на 73 м и болницата на 642 m правят ежедневните разстояния кратки. Международни училища: British International School на 3,0 км, English International College на 7,7 км.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатичните данни за региона показват около 3 851 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,3 °C. Сезонът за плуване в морето, с водна температура от поне 20 °C, продължава около четири месеца, което означава, че частният басейн със загряване и спа зоната с сауна имат практическо значение извън летния период. Обектът се намира на 81 м над морското равнище с умерен наклон от 4,9% към плажа; това съчетание определя панорамните изгледи към морето и планината без изключително стръмни пешеходни маршрути. В близост се намират наблюдателни точки като Mirador de los Gitanos на 2,5 км и Mirador de Ojén на 4,8 км, достъпни за кратки екскурзии. Медитеранският характер на климата се проявява в меки зими и горещи, сухи лета, при които климатизацията е стандартно техническо решение.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието в радиус на няколко километра предлага няколко плажа: Playa de la Bajadilla на 1,3 км, Playa de Casablanca на 3,2 км, Playa de la Misericordia на 3,2 км и Playa de Nagüeles на 3,9 км. Голф options са събрани в радиус от 6,6 до 11 км: The Range golf lessons на 6,6 км, Real Club de Golf Las Brisas на 8,1 км, Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км и Magna Marbella Golf на 8,9 км. Спортните съоръжения включват Pabellón de Gimnasia Rítmica на 0,6 км, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima на 0,9 км и общински плувен басейн на 0,9 км. Яхтени пристанища: Marina la Bajadilla и Marina Marbella на 1,4 км, Puerto Pesquero на 1,5 км. Тази комбинация прави рекреацията зависима от къси автомобилни пътувания за голф, но пешеходна за плажове и спортни центрове.
Източник: OpenStreetMap
The Golden Mile заема позиция между крайбрежната ивица и урбанизираната тъкан на Малага, на около 7,9 км от летището и на пешеходно разстояние от градските услуги. Спрято на съседните центрове, Marbella на няколко километра западно и Торемолинос на изток, местоположението предлага по-градски характер с директен достъп до училища, здравеопазване и търговия. За разлика от по-затворените жилищни зони в околността, тук общественият транспорт и плътността на услуги определят ежедневието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сегмента на Costa del Sol този обект заема ниша, различна от масовите нови апартаментни проекти. За сравнение: Aquamar в Торре дел Мар стартира от 269 950 €, Lantana Residencial в Михас, от 205 000 €, а Etherna Homes 2 в Естепона, от 269 000 €. Тези проекти представляват апартаментни комплекси с общностни съоръжения в по-отдалечени или по-млади крайбрежни зони, докато вилата в The Golden Mile е единичен готов обект с градско крайбрежно местоположение и цена от 6 500 000 €, между 24 и 31 пъти по-висока от входните цени на посочените комплекси. Разликата отразява три фактора: типът на собствеността (самостоятелна вила спрямо апартамент), размерът (836 м² застроена площ срещу типични 70, 120 м² в тези комплекси) и местоположението в установен квартал на Малага с пълна градска инфраструктура. За купувачи, сравняващи региони, съществува и алтернативата на вили в зони като Бенахавис или Естепона, където парцелите са по-големи, но разстоянията до градски услуги, съответно по-дълги. В случая парцелът от 503 м² е компактен и градината е ограничена, което е типично за градските вили в плътно застроени крайбрежни зони. Пазарната активност в района, 4 743 транзакции в зоната на анализ и 12 781 легла в 52 хотела, указва зрял, ликвиден пазар с търсене целогодишно, както от жители, така и от туристи. Местоположението на 7,9 км от летището е предимство за собственици, планиращи чести полети, в сравнение с обекти на 40, 60 км от авиовръзка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID