Denne ferdigstilte villaen ligger på The Golden Mile i Marbella-området, én av Costa del Sols mest etablerte boligadresser. Bygningen fra 2022 har et bruttoareal på 836 m² fordelt på fem soverom og seks bad, på en tomt på 503 m². Stranden ligger cirka 1,3 km unna, og sentrale byfasiliteter som supermarked, apotek og sykehus er nåbar til fots. Villaen har privat oppvarmet basseng, heis, solarium og plass til fire biler under carport. Prisnivået er fra 6 500 000 euro, noe som plasserer eiendommen i det øvre segmentet av det lokale markedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert urbant boligområde med dagligvarebutikk 73 meter unna og apotek 211 meter unna. Nærmeste strand befinner seg 1,3 km fra tomten. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger om lag 38 km unna i rett linje. Området har 50 kollektivstopp fordelt på 11 linjer, noe som gjør flere daglige ærender mulig uten bil.
Boligen er dimensjonert for husholdninger som trenger fem soverom og seks bad, med 470 m² innvendig areal og 394 m² terrasser. Heisen kobler etasjene, og carporten dekker fire bilplasser. Zoneringen av stue-, spis- og uteområder gir adskilte soner for opphold og privatliv. Private spa- og badstuefasiliteter samt oppvarmet basseng krever ingen fellesarrangementer med andre beboere.
Villaen er ferdigstilt i 2022 (indikativt) og oppgis i utmerket stand. Det finnes ingen resterende byggefase eller planlagte ferdigstillelsesdatoer; overlevering kan i prinsippet skje umiddelbart etter kjøpsprosessens gjennomføring. Interiøret er fullt designet og møblert ifølge selgeroppgaven, med Negro Marquina-marmor i sentrale rom.
Databasen viser ingen fellesanlegg som treningssenter, tennisbane eller døgnvakt portnerfunksjon utover det som er oppgitt om selve boligen. Tomten på 503 m² er liten i forhold til bygningsvolumet, noe som begrenser hagearealet. Det finnes ingen opplysninger om energimerke, boligselskapsform eller drivkostnader i tilgjengelige data.
Ref: VL597857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne typen eiendom passer i første rekke til kjøpere med et budsjett over seks millioner euro og et behov for romslig, ferdigstilt boligareal uten videre byggeprosess. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: en husholdning som flytter permanent til kysten og trenger fem soverom nær internasjonale skoler som British International School (3 km) og English International College (7,7 km); en kjøper som vil ha en andrebolig med umiddelbar bruksklarhet etter ferdigstillelse i 2022; eller en eier som verdsetter urbant hverdagsliv der bilen er valgfri, supermarked, apotek, sykehus og kollektivtilbud innen gangavstand. Boligen egner seg derimot mindre for kjøpere som leter etter store private hager (tomten er 503 m²), landlig ro eller fellesanlegg som treningsstudio og vaktet inngang, siden slike elementer ikke fremgår av dataene. Bygningsvolumet på 836 m² og heisinstallasjonen gjør eiendommen relevant også for kjøpere som planlegger langvarig bosetting med aldrende husholdningsmedlemmer. Plasseringen i et turisttett område bør veies av kjøpere som prioriterer stillhet utenom sesongen.
Ifølge selgeroppgaven er interiørene utført med Negro Marquina-marmor og stein i sentrale rom, kombinert med moderne møblering som inngår i salget. Glassfasadene med store skyvedører knytter stue- og spiseområdene direkte mot terrassene, og fotografisk materiale bekrefter lys stue med grønn vegg, åpen kjøkken-/spiseløsning og heis i boligens kjerne. Boligen er utstyrt med klimaanlegg og et hjemmeautomasjonssystem som styrer tekniske funksjoner. Bassenget er privat og oppvarmet, og eiendommen har dessuten privat spa og badstue. Carporten dekker fire parkeringsplasser, et sjeldent omfang i dette segmentet. Bygningsstatus er oppgitt som utmerket med ferdigstillelse i 2022, noe som innebærer at alle systemer, heis, bassengteknikk, klimaanlegg og automasjon, har maksimalt få års bruk. Energimerke er ikke angitt i tilgjengelige data; kjøpere som krever dette dokumentert bør innhente energisertifikatet via selger. Materialebruken, arealbruken og teknologiinstallasjonene beskriver samlet et ferdig fullført produkt uten behov for tilpasningsarbeid, men alle standspåstander bør verifiseres gjennom bygningsteknisk tilstandsrapport før kjøp.
Prisen er oppgitt fra 6 500 000 euro for hele eiendommen. Det finnes ingen enhetsvariasjon siden dette er én frittstående villa; prisforhandlingen gjelder altså et enkelt objekt, ikke en portefølje av typer. Til sammenligning ligger nybyggprosjekter i regionens østlige deler (Torre del Mar, Mijas, Estepona) på fra rundt 205 000, 270 000 euro, hvilket illustrerer at denne eiendommen inngår i et helt annet prissegment. Kjøpsomkostninger i Andalucía, overføringsskatt, notar og registrering, kommer i tillegg og bør beregnes separat.
The Golden Mile er en etablert korridor mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, preget av blandet bebyggelse av villaer, hoteller og leilighetskomplekser. For denne eiendommen betyr det et dagligliv der de fleste ærender gjennomføres til fots: supermarkedet ligger i samme gate, apoteket er fire minutter unna, og et sykehus befinner seg under 700 meter unna. Stranden er nåbar på rundt 15, 20 minutters gange, med en beskjeden stigning på under fem prosent. Boligen fungerer som en base der uterommene står sentralt: 394 m² terrasser inkludert et solarium på taket med boblebad og spiseområde, samt privat hage med oppvarmet basseng. Med fem soverom og seks bad rommer huset større husholdninger eller hyppige gjesteopphold, og heisen fjerner trappene som barriere mellom etasjene. Byens tjenestetilbud, 130 restauranter og 24 kafeer innen to kilometer, 28 apoteker og 20 bankkontorer, gir et fullstendig urbant hverdagsliv uten bilavhengighet. Samtidig plasserer 52 hoteller og nesten 13 000 turistsenger i nærheten området i en sesongpreget kontekst: sommermånedene medfører betydelig besøkendestrøm, mens vinterhalvåret er roligere. For en husholdning som ønsker kombinasjonen av privat boligareal og bynær infrastruktur, beskriver dataene et område der begge deler er dokumenterbare.
Det daglige livet rundt eiendommen er preget av kort avstand til det meste. Dagligvarer handles i butikken 73 meter fra døren, apoteket ligger 211 meter unna, og tannlege finnes innen to kilometer. Helsevesenet er representert med fem helsentre i radiusen og et sykehus 642 meter fra eiendommen, en avstand som ligger innen ti minutters gange. Kollektivtilbudet omfatter 50 stopp og 11 linjer, noe som knytter området til Marbella sentrum og nabobyene. For barn og unge er det oppgitt 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler innenfor radiusen, i tillegg til de internasjonale skolene 3 og 7,7 km unna. Sportsinteresserte har tilgang til kommunalt svømmebasseng (0,9 km), idrettsanlegget Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) og et turnhall (0,6 km). Er det behov for elbil-lading, ligger det ladepunkt 434 meter unna og Marbella Supercharger 4,3 km unna. Turistnæringen, 52 hoteller og nesten 13 000 sengeplasser, betyr variert restaurant- og servicetilbud året rundt, men også tyngre fergetrafikk i juli, august.
Kartet viser eiendommen i forhold til Marbella sentrum, strandsonen mot sør og hovedveien mot Puerto Banús i vest. Supermarked, apotek og helsesenter er markert innen gangavstand, og havneanleggene ligger under to kilometer unna. Kartgrunnlaget gjør det mulig å vurdere gangavstander til strand og sentrum direkte.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
The Golden Mile posisjonerer eiendommen mellom Marbella sentrum (cirka 1,5 km øst) og Puerto Banús (cirka 6 km vest), kystens to tyngste turist- og handleknutepunkter. Regionalt sett er Málaga by 38 km unna og Estepona rundt 30 km mot vest. Posisjonen innebærer kort vei til både byens tjenester og strandmiljøet, samtidig som området selv er etablert bolig- og hotellstrøk snarere enn et rene utbyggingsområde. Mot østlige alternativer som Torre del Mar skiller lokasjonen seg gjennom høyere tjenestetetthet og kortere avstander til sentrale byfunksjoner.
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla, 1,3 km fra eiendommen, med Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km) som alternativer. Marbella sentrum med havnene Marina la Bajadilla og Marina Marbella ligger 1,4 km unna. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er om lag 38 km unna i rett linje, reelt sett rundt 45 minutters kjøring, mens Gibraltar lufthavn ligger 59 km unna i rett linje mot vest. Golfspillere når Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km og Magna Marbella Golf på 8,9 km; øvelsesbanen The Range ligger 6,6 km unna. Alle avstander er oppgitt som rette linjer og bør omregnes med faktisk kjøre-/gangeavstand ved planlegging.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasjonen ligger 81 meter over havet med en middeltemperatur på 18,3 °C og 3 851 historiske soldager årlig, et av de høyeste tallene på den spanske middelhavskysten. Svmmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C er beregnet til fire måneder, typisk juni til september. Høyden på 81 meter kombinert med en stigning på 4,9 prosent mot stranden gir moderat terreng som er farbart til fots for de fleste. Utsiktene er oppgitt som kombinerte: sjø, fjell, panoramisk, hage, basseng og urbant perspektiv, hvilket henger sammen med at boligen strekker seg over flere etasjer med solarium. Den sørlige orienteringen gir direkte sol på terrassene store deler av dagen. Klimadataene beskriver samlet et tørt, solrikt kystklima der uterommene er brukbare større delen av året, men der bassengoppvarmingen er nødvendig utenfor sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet innen fire kilometer omfatter Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km). Marinasene i Marbella, Marina la Bajadilla, Marina Marbella og Puerto Pesquero, ligger alle 1,4, 1,5 km unna og dekker både fritidsbåter og fiskehavn. Golfbanene i regionen er tallrike: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) og Magna Marbella Golf (8,9 km) er de nærmeste 18-hullsbanene, mens øvelsesfasiliteten The Range ligger 6,6 km unna. Svømmehaller utenfor eiendommens private basseng finnes på Piscina municipal (0,9 km) og Supera Miraflores (1,0 km). Utsiktspunktene Mirador de los Gitanos (2,5 km) og Mirador de Ojén (4,8 km) gir tilgang til fotturmuligheter i åsene bak kysten.
Kilde: OpenStreetMap
The Golden Mile posisjonerer eiendommen mellom Marbella sentrum (cirka 1,5 km øst) og Puerto Banús (cirka 6 km vest), kystens to tyngste turist- og handleknutepunkter. Regionalt sett er Málaga by 38 km unna og Estepona rundt 30 km mot vest. Posisjonen innebærer kort vei til både byens tjenester og strandmiljøet, samtidig som området selv er etablert bolig- og hotellstrøk snarere enn et rene utbyggingsområde. Mot østlige alternativer som Torre del Mar skiller lokasjonen seg gjennom høyere tjenestetetthet og kortere avstander til sentrale byfunksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Priset fra 6 500 000 euro står eiendommen i en annen klasse enn sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen: Aquamar i Torre del Mar starter fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Disse prosjektene er leilighetsutviklinger i prisnivåenes nedre mellomsegment, mens denne villaen er et enkeltobjekt i det øvre sjikte av Costa del Sol-markedet. Prisforskjellen på over 20x gjenspeiles i forskjeller i produkttype, areal og lokasjonsmodenhet: The Golden Mile er et fullt utbygd strøk med umiddelbar tilgang til bytjenester, mens sammenligningsprosjektene ligger i områder med lengre avstander og i flere tilfeller pågående eller nylig avsluttet utbygging. Sett mot regionale data peker plasseringen seg ut på tjenestetetthet: med 4 743 registrerte eiendomstransaksjoner i området og et komplett byliv rundt, fungerer markedet her med høy likviditet og etablert prisHistorikk. Klimaet, 3 851 soldager og 18,3 °C i middeltemperatur, er felles for hele kyststripen og utgjør derfor ikke noe skilletrekk i seg selv. Skilletrekkene er snarere kombinasjonen av gangavstand til både strand, sykehus og fullstendig byinfrastruktur kombinert med et privat boligvolum på over 800 m². For kjøpere som sammenligner mot Puerto Banús-området er avstandene til havn og sentrum her kortere i begge retninger; mot Øst-Marbella og Estepona er den praktiske forskjellen kortere vei til Málaga lufthavn og byen, men høyere befolkningstetthet og turisttrafikk sommerstid.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID