Valmis yksityishuvila sijaitsee Málagan kaupunkiympäristössä, noin 1,3 kilometrin etäisyydellä rannikosta. Rakennus valmistui vuonna 2022, ja sen bruttopinta-ala on 836 neliömetriä 503 neliömetrin tontilla. Kiinteistössä on viisi makuuhuonetta, kuusi kylpyhuonetta, lämmitetty uima-allas, yksityinen spa ja sauna, hissi sekä kotiautomaatiojärjestelmä. Pysäköintiä on neljälle autolle katetussa carportissa. Lähialueella on supermarketti 73 metrin päässä, sairaala 642 metrin päässä ja apteekki 211 metrin päässä. Myyntihinta on 6 500 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee tiiviisti rakennetussa kaupunginosassa, jossa päivittäistavarakauppa, apteekki ja ravintolat ovat käveltävissä. Rantaviiva on noin 1,3 kilometrin päässä, ja kaltevuus rantaan on 4,9 prosenttia. Ympäristö on kaupunkimainen: näkymät sisältävät meren, vuoret, puutarhan ja kaupunkimaiseman. Joukkoliikenteen pysäkkejä on 50 lähiympäristössä.
Rakennus on valmis ja sen kunto on merkitty erinomaiseksi. Valmistumisvuosi on 2022, mikä tarkoittaa, että rakennusta ei ole uudisrakentamisvaiheessa: toimitus on välitön. Suunnittelussa on käytetty ajanmukaista kotiautomaatiota, ilmastointia ja lämmitettyä allasta. Omaisuus on sisustettu ja kalustettu valmiiksi myyjän ilmoituksen mukaan.
Tontti on 503 neliömetriä, mikä rajoittaa puutarhatilan laajuutta suhteessa rakennuksen kokoon. Yhteisötiloja, kuten jaettua uima-allasta tai kerhohuoneita, ei ole, sillä allas ja spa ovat yksityisiä. Kiinteistö ei tarjoa suoraa rantanäkyalaa kaikista tiloista, sillä ympäristö on kaupunkimainen ja rakennettu. Autopaikkoja on neljä, ei enempää.
Ref: VL597857
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö vastaa tarpeisiin, joissa vaaditaan suurta valmista huvilaa kaupunkiympäristössä ilman rakennusvaiheen viivästyksiä. Viisi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta riittävät monijäseniseen perheeseen, joka tarvitsee erillisiä tiloja vieraille tai kotitoimistolle. Ostaja, joka arvostaa kävelymatkaa palveluihin, löytää täältä supermarkettiin 73 metriä ja apteekkiin 211 metriä etäisyyden: auto ei ole välttämätön arjen asioinneissa. Kiinteistö sopii myös ostajalle, joka haluaa rantaelämän ilman suoraa rantatonttia, sillä ranta on noin 1,3 kilometrin päässä. Lämmitetty allas ja sisäspa laajentavat käyttöä ympäri vuoden, mikä on olennaista, jos asunto on käytössä myös talvikuukausina. Hissi tekee kerrosten välisestä liikkumisesta esteetöntä, mikä huomioidaan iän tai liikkumisen rajoitteiden varalta. Kiinteistö ei sovi ostajalle, joka etsii suurta puutarhatonttia, hiljaista ympäristöä kaukana kaupungista tai alkanutta uudisrakennushanketta, jossa voi vaikuttaa viimeistelyyn. Neljä autopaikkaa kattaa useamman ajoneuvon tarpeen mutta ei enempää. Kokonaisuudessaan kohde palvelee ostajaa, jolla on korkea budjetti ja tarve valmiille, kaupunkilaiselle pientalolle lähellä rantaa.
Sisustuksessa on käytetty ilmoituksen mukaan Negro Marquina-marmoria ja kiveä yhdistettynä nykyaikaisiin kalusteisiin. Suuret lasiovet ja runsaat lasipinnat yhdistävät sisätilat terasseihin ja tuovat luonnonvaloa. Rakennus on vuodelta 2022, joten rakennustekniikka, ilmastointijärjestelmä ja sähköistys ovat nykyvaatimusten mukaisia. Tekniset ominaisuudet sisältävät kotiautomaatiojärjestelmän, joka kattaa valaistuksen, turvallisuuden ja ilmastoinnin ohjauksen valmistajan ilmoituksen mukaan. Lämmitetty uima-allas ja erillinen spa- ja saunatila kuuluvat kiinteistön tekniseen varustukseen. Hissi palvelee kaikkia kerroksia, mikä kertoo suunnittelussa huomioidusta saavutettavuudesta. Varusteluun kuuluvat lisäksi kiinteät vaatekaapit, katettu terassi, yksityinen terassi ja kattoterassi. Pysäköinti on järjestetty katetulla carportilla neljälle ajoneuvolle. Kunto on ilmoitettu erinomaiseksi. Bruttopinta-ala 836 neliömetriä jakautuu 470 neliömetriin sisätilaa ja 394 neliömetriin terassitilaa, mikä kertoo terassipainotteisesta arkkitehtuurista. Erikseen mainittuja energialuokitus- tai sertifiointitietoja ei ole annettu, joten ostajan on pyydettävä ne teknisistä asiakirjoista ennen kauppaa.
Myyntihinta on 6 500 000 euroa valmiina kiinteistönä. Hinta vastaa neliöhintaa noin 7 775 euroa bruttopinta-alaltaan laskettuna, ja sisätilojen osalta hinta on selvästi korkeampi neliömetriä kohti. Hintaan sisältyvät valmis sisustus, lämmitetty allas, spa-tila, hissi, kotiautomaatio ja neljä katettua autopaikkaa. Vertailukohtana alueen muut projectit: Aquamar Torre del Mar alkaa noin 269 950 eurosta ja Lantana Residencial Mijas noin 205 000 eurosta, mutta nämä ovat kerrostalohuoneistoja, eivät yksityishuviloita. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, valmistumisvuotta ja kaupunkisijaintia.
Arki tässä kiinteistössä pohjautuu kaupunkimaiseen sijaintiin ja runsaaseen sisätilaan. Aamuisin etelään suunnattu asuinalue saa suoraa auringonvaloa suurten lasipintojen kautta, ja keittiö-ruokailutila on avoin oleskelutilaan. Lyhyt kävelymatka 73 metrin päässä olevaan supermarkettiin kattaa päivittäiset ostokset ilman autoa. Apteekki on 211 metrin ja terveyskeskus 642 metrin päässä, mikä tekee peruspalveluista nopeasti saavutettavia. Päivän mittaan hissi helpottaa kerrosten välistä liikkumista, ja kattoterassi tarjoaa erillisen tilan auringonottoon ja ruokailuun poreammeen äärellä. Lämmitetty allas ja yksityinen spa- ja saunatila mahdollistavat käytön myös viileämpinä kuukausina. Illalla ranta on noin 1,3 kilometrin kävelymatkan päässä; reitin kaltevuus on 4,9 prosenttia, joten paluumatka vaatii kohtuullista rasitusta. Lähialueella on 130 ravintolaa ja 24 kahvilaa kahden kilometrin säteellä, mikä antaa laajan valikoiman ruokailumahdollisuuksia. Joukkoliikenne kattaa 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, joten liikkuminen ilman autoa on mahdollista. Tarvittaessa sähköauton latauspiste on 434 metrin päässä. Kokonaisuutena asuminen tässä kiinteistössä yhdistää suuren kaupunkihuvilan tilat tiiviisti palveluihin integroituun ympäristöön.
Ympäristö on rakennettu kaupunkialue, jossa tiheys on korkea: kahden kilometrin säteellä on 130 ravintolaa, 28 apteekkia, 20 pankkia ja 24 kahvilaa. Tämä palvelutiheys tarkoittaa, että arjen asioinnit hoituvat kävellen tai pyörällä. Opetustarjonta kattaa 41 alakoulua ja 28 yläkoulua samalla säteellä, ja kansainväliset koulut, kuten British International School 3,0 kilometrin ja English International College 7,7 kilometrin päässä, palvelevat englanninkielistä opetusta. Terveyspalveluja on viisi terveyskeskusta lähialueella, ja sairaala sijaitsee 642 metrin päässä. Toiminta ei rajoitu sesonkiin: alue on asuttu ympäri vuoden, tosin turismi on merkittävää 52 hotellin ja 12 781 vuodepaikan vuoksi. Joukkoliikenne kattaa 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää riippuvuutta henkilöautosta. Sähköautoilijalle latauspiste on 434 metrin päässä ja Supercharger-asema 4,3 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet sisältävät kuntokeskuksen 1,0 kilometrin ja urheilukeskuksen 0,9 kilometrin päässä. Liikenne ja melu ovat kaupunkiympäristölle tyypillisiä, ja rantakadut ovat vilkkaimmillaan kesäkuukausina.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin kaupunkiympäristössä, jossa supermarketti, apteekki ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Rantaviiva on etelässä noin 1,3 kilometrin päässä, ja sairaala on 642 metrin etäisyydellä. Alue on palveluiltaan tiheä ja liikenneyhteyksiltään laaja, ja aurinko hellekausineen tekee rannikkokaupungin arkesta ulkona vietettyä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Málagan kaupunkirakenteessa, noin 38 kilometrin suoralinjamatkan päässä Málagan lentokentältä ja 59 kilometrin päässä Gibraltarin lentokentältä. Sijainti on kaupunkimainen verrattuna alueen ranta- ja golfkohteisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan. Palvelutiheys on korkeampi kuin esikaupunkikohteissa, ja liikenneyhteydet ovat monipuoliset. Lähialueen asuntomarkkinoilla on tehty 4 743 kauppaa, mikä kuvastaa aktiivista markkinaa.
Lähin ranta on 1,3 kilometrin päässä, ja kolme rantaa sijaitsee 3,2 kilometrin säteellä. Lentokenttä on noin 7,9 kilometrin suoralinjamatkan päässä lennätetietojen mukaan; kaupunkiympäristön maantietietoiseksi etäisyydeksi on arvioitu noin 38 kilometriä. Golfkentät sijaitsevat 8,2, 11 kilometrin etäisyydellä kolmena kenttänä. Satamat, mukaan lukien kalastussatama, ovat 1,4, 1,5 kilometrin päässä. Kansainväliset koulut ovat 3,0 ja 7,7 kilometrin päässä. Kaikki keskeiset palvelut ovat saavutettavissa lyhyellä automatkalla, ja suurin osa päivittäisistä palveluista kävelymatkan päässä. Suoria joukkoliikenneyhteyksiä on 11 linjan verkostolla.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 81 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja kaltevuus rantaan on 4,9 prosenttia, mikä on kohtalainen. Historialliset aurinkotunnit ovat 3 851 vuodessa, mikä vastaa noin 10,5 tuntia päivässä keskiarvona. Keskilämpötila on 18,3 celsiusastetta vuodessa. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää neljä kuukautta; lämmitetty allas kuitenkin laajentaa uintimahdollisuuksia kotipiha-alueella. Luonto lähialueella koostuu ennen kaikkea rannikosta ja kaupunkiviljelystä; näköalapisteet Mirador de los Gitanos 2,5 kilometrin ja Mirador de Ojén 4,8 kilometrin päässä tarjoavat retkimahdollisuuksia. Ilmastodata ei osoita ääreviä lämpötiloja, ja vuodenaikojen vaihtelu on Välimerelle tyypillistä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rantatarjonta kattaa useita rantoja 1,3, 3,9 kilometrin etäisyydellä, joista lähin on noin 1,3 kilometrin päässä. Rantojen laatu ja sinilippu-sertifioinnit on tarkistettava erikseen kunnan ajankohtaisesta luettelosta. Golfvaihtoehdot sisältävät kolme kenttää 8,2, 11 kilometrin etäisyydellä, ja golfopetusta on 6,6 kilometrin päässä. Uintimahdollisuudet ympäristössä kattavat kaksi uima-allasta 0,9, 1,0 kilometrin etäisyydellä. Urheilukeskuksia on kolme alle kilometrin etäisyydellä, mukaan lukien voimisteluhalli 0,6 kilometrin ja monitoimikeskus 0,9 kilometrin päässä. Veneilijälle satamat sijaitsevat 1,4, 1,5 kilometrin etäisyydellä. Kotipiha-alueen oma lämmitetty allas ja spa kattavat osan näistä tarpeista ilman liikkumista.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Málagan kaupunkirakenteessa, noin 38 kilometrin suoralinjamatkan päässä Málagan lentokentältä ja 59 kilometrin päässä Gibraltarin lentokentältä. Sijainti on kaupunkimainen verrattuna alueen ranta- ja golfkohteisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan. Palvelutiheys on korkeampi kuin esikaupunkikohteissa, ja liikenneyhteydet ovat monipuoliset. Lähialueen asuntomarkkinoilla on tehty 4 743 kauppaa, mikä kuvastaa aktiivista markkinaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Tämä kiinteistö erottuu alueen markkinoilla koollaan ja hinnallaan. Vertailukohdat, kuten Aquamar Torre del Mar (alkaen 269 950 euroa), Lantana Residencial Mijas (alkaen 205 000 euroa) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 euroa), ovat asuntohankkeita, joissa yksiköt ovat selvästi pienempiä ja hinnat alemmat. Ne palvelevat eri ostajasegmenttiä: budjettitietoisia lomahuoneiston ostajia ja sijoittajia. Tämä huvila puolestaan on valmis yksityiskohde, jonka hinta 6 500 000 euroa vastaa noin 7 775 euroa neliömetriltä bruttoalaa laskettuna. Sijainnillisesti kohde on kaupunkiympäristössä, kun taas vertailukohteet sijaitsevat pienemmissä rannikkopaikkakunnissa tai esikaupunkialueilla. Tämä vaikuttaa asumismalliin: kaupunkiympäristössä palvelutiheys ja liikenne ovat korkeampia, kun taas Torre del Marin tai Mijasin kaltaiset kohteet tarjoavat hiljaisemman ympäristön mutta pidempiä etäisyyksiä palveluihin. Alueen kauppojen määrä 4 743 kertoo aktiivisesta markkinasta. Käveltävyys on tässä kohteessa vahvuus: 130 ravintolaa ja 24 kahvilaa kahden kilometrin säteellä ylittävät useimpien vertailukohteiden tarjonnan. Samaan aikaan rantapainotteisiin lomakohteisiin verrattuna tämä sijainti on vähemmän kausiluonteinen, sillä asutus ja palvelut toimivat ympäri vuoden. Aurinko, lämpö ja ulkona eletty arki ovat Välimeren rannikon yhteisiä piirteitä kaikille vertailukohteille: 3 851 aurinkotuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakausi määrittävät alueen elämänrytmiä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID