Vilă independentă situată pe The Golden Mile în Marbella, la aproximativ 1,3 km de plaja Playa de la Bajadilla. Proprietatea are o suprafață construită de 836 m² pe un teren de 503 m², cu cinci dormitoare și șase băi. Construcția a fost finalizată în 2022 (indicativ) și include piscină privată încălzită, spa și saună private, lift intern, home automation și patru locuri de parcare acoperite. Orientarea sudică și vitrajele extinse asigură lumină naturală și vedere spre mare și munte. Zona oferă acces pietonal la magazine, restaurante și servicii, fiind poziționată între centrul Marbellei și portul Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-un cartier rezidențial stabilit de pe Golden Mile, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane ale Marbellei. Marina La Bajadilla este la circa 1,4 km, iar supermagazine și farmacii se găsesc în imediata apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 38 km în linie dreaptă, conectat prin autostrada A-7.
Vilă de dimensiuni mari, cu spații de zi generoase, cinci dormitoare și șase băi, potrivită pentru găzduirea extinsă a familiei sau a oaspeților. Suprafața de terase de 394 m², solariul și piscina privată încălzită susțin utilizarea exterioară pe tot parcursul anului. Liftul intern facilitează circulația între niveluri, iar patru locuri de parcare acoperite deservesc gospodării cu mai multe vehicule.
Construcția este finalizată, cu finalizare în 2022 (indicativ), ceea ce permite inspecția și utilizarea imediată. Proprietatea este livrată cu design interior complet, mobilier modern și sisteme tehnice instalate, inclusiv climatizare, home automation și piscine functionale. Nu există o fază de planificare sau de construcție în curs; starea este consemnată ca fiind excelentă.
Proprietatea nu include teren extins: suprafața terenului este de 503 m², relativ compactă raportată la suprafața construită. Nu sunt consemnate facilități comune precum spații sportive comunale sau servicii de resort gestionate. Zona este urbană, cu 32 de evenimente locale anual și prezență turistică sezonieră, ceea ce implică variații de aglomerație în timpul verii.
Ref: VL597857
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proprietatea corespunde unor situații în care este necesară o vilă mare, finalizată și imediat utilizabilă, fără așteptarea unei perioade de construcție. Cumpărătorii cu familii numeroase sau cu nevoi frecvente de găzduire a oaspeților găsesc aici cinci dormitoare și spații de zi de dimensiuni corespunzătoare. Prezența liftului intern face imobilul utilizabil și pe termen lungă pentru persoane cu mobilitate redusă. Gospodăriile cu mai multe autoturisme beneficiază de patru locuri de parcare acoperite, un avantaj practic în zonele urbane aglomerate. Cei care doresc viață de coastă fără dependență zilnică de mașină pot efectua cumpărăturile, vizitele la farmacie și plimbările spre plajă pe jos. Familiile cu copii de vârstă școlară au acces la școli internaționale în raza de 3, 8 km. Utilizatorii de vehicule electrice au o stație de încărcare la 434 m, plus un Supercharger Marbella la 4,3 km. Proprietatea se potrivește, de asemenea, celor care caută facilități de wellness private, spa, saună, piscină încălzită, fără a depinde de cluburi externe. Nu corespunde, în schimb, celor care caută teren extins, grădini de dimensiuni mari sau un mediu complet liniștit fără prezență turistică sezonieră.
Materialele documentate includ marmură Negro Marquina și piatră naturală în spațiile interioare, combinate cu mobilier modern și finisaje contemporane, livrate ca design interior complet. Planul de nivel deschis integrează bucătăria, zona de masă și livingul, cu pereți vitrați și uși glisante mari care asigură continuitatea vizuală către terase. Din analiza materialului vizual rezultă un living cu perete accent verde și acces direct la lift, dormitoare cu balcoane și lumină naturală din abundență, un solariu cu cadă cu hidromasaj și zonă de masă, și o bucătărie deschisă echipată modern. Din punct de vedere tehnic, proprietatea dispune de sistem de home automation pentru controlul funcțiunilor locuinței, climatizare în toate zonele, piscină privată cu încălzire, spa și saună private, lift intern și dulapuri integrate. Starea este consemnată ca fiind excelentă, cu construcție finalizată în 2022 (indicativ). Nu sunt disponibile în datele actuale detalii despre certificarea energetică sau despre clasificarea consumului; aceste informații urmează a fi solicitate la inspectarea tehnică. Suprafața construită totală de 836 m², din care 394 m² terase, indică o proporție ridicată de spațiu exterior amenajat, cu terasă acoperită, terasă privată și solariu la etajul superior.
Prețul de listare este de 6.500.000 EUR pentru proprietatea finalizată, cu suprafață construită de 836 m² (470 m² interior și 394 m² terase) pe un teren de 503 m². La acest preț sunt incluse cinci dormitoare, șase băi, piscina privată încălzită, spa-ul și sauna private, home automation-ul și patru locuri de parcare. Prețul pe metru pătrat construit se situează în segmentul superior al pieței din Marbella, consecvent cu profilul Golden Mile. Pentru comparație, alte proiecte noi din Costa del Sol în zona de analiză încep de la aproximativ 205.000 EUR, însă acestea sunt apartamente în localități diferite, cu alt profil de produs.
Viața de zi cu zi în această vilă este structurată în jurul unei relații directe între interior și exterior. Vitrajele mari și ușile glisante conectează spațiile de zi de terasele acoperite și de grădină, iar orientarea sudică asigură expunere prelungită la soare pe parcursul zilei. Cu 3.851 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,3°C, utilizarea piscinei încălzite și a solariului cu cadă cu hidromasaj nu se limitează la sezonul estival. Dimineața, supermagazinul aflat la câțiva pași și farmacia la aproximativ 200 m fac aprovizionarea zilnică simplă fără deplasări cu autoturismul. După-amiaza, plaja și marina La Bajadilla, ambele la circa 1,3, 1,4 km, sunt accesibile pe jos în 15, 20 de minute, cu o pantă moderată de aproximativ 4,9% pe traseul spre mare. Seara, cele aproximativ 130 de restaurante din raza de 2 km acoperă o gamă largă de opțiuni culinare. Pentru familii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă, inclusiv British International School la 3 km și English International College la 7,7 km. Elevatorul intern și distribuția pe niveluri permit separarea între zonele de zi, dormitoare și spațiul de relaxare cu spa și saună. Stânca de parcare cu patru locuri acoperite reduce dependența de parcarea publică într-o zonă urbană cu cerere turistică sezonieră.
Cartierul combină caracterul rezidențial stabilit al Golden Mile cu proximitatea directă a facilităților urbane. În raza de 2 km se află aproximativ 130 de restaurante, 28 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele, iar supermagazinul cel mai apropiat este la 73 m. Accesul la sănătate este asigurat de cinci centre medicale în zonă, cu spital la 642 m și cabinet stomatologic disponibil. Transportul public cuprinde 11 linii și 50 de stații, ceea ce face deplasările fără autoturism posibile atât în oraș, cât și către localitățile vecine. Prezența turistică este semnificativă, 52 de hoteluri cu aproximativ 12.781 de locuri de cazare în zonă, ceea ce înseamnă animație sporită în sezonul estival și o ofertă comercială și culinară activă pe tot parcursul anului. Un centru sportiv se află la 0,6 km, iar complexul sportiv Antonio Serrano Lima la 0,9 km, cu piscină municipală la 0,9 km. Pentru copii, densitatea școlilor, 41 primare și 28 secundare, reduce distanțele de navetă zilnică. Altitudinea de 81 m și panta moderată de 4,9% spre plajă fac traseul pietonal accesibil, deși cu un efort fizic minim la întoarcere.
Harta arată poziția proprietății pe Golden Mile, între centrul Marbellei și Puerto Banús, cu plaja La Bajadilla la sud-est și marina la 1,4 km. Densitatea serviciilor din raza de 2 km, restaurante, farmacii, școli, ilustrează caracterul urban al zonei, în contrast cu enclavele rezidențiale mai izolate din Benahavís sau Estepona.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Golden Mile este segmentul de coastă dintre centrul Marbellei și Puerto Banús, istoric poziționat în segmentul superior al pieței rezidențiale din Costa del Sol. Poziționarea proprietății la circa 1,3 km de plajă și 1,4 km de marina orașului plasează locuința mai aproape de centrul urban decât majoritatea vilor din zona Nueva Andalucía sau Benahavís, cu avantajul proximității serviciilor orașului. Distanța de 38 km până la aeroportul Málaga este comparabilă cu cea a altor localități centrale ale costei.
Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la 1,3 km, urmată de Playa de Casablanca la 3,2 km și Playa de Nagüeles la 3,9 km. Marinas La Bajadilla și Marbella sunt ambele la 1,4 km, iar portul pescăresc la 1,5 km. Pentru golf, cele mai apropiate facilități sunt The Range la 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas la 8,1 km și Magna Marbella Golf la 8,9 km; în zona Málaga se află Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km conform setului de date locale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la circa 38 km în linie dreaptă, cu timp de parcurs de aproximativ 40, 45 de minute pe autostradă; Gibraltar se află la 59 km în linie dreaptă. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la 434 m, iar Supercharger Marbella la 4,3 km. Școlile internaționale sunt la 3,0 km (British International School) și 7,7 km (English International College).
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul local este mediteranean, cu 3.851 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,3°C. Sezonul de încărcare termică a apei permite înot confortabil în mare aproximativ patru luni pe an, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C; piscina privată încălzită extinde această perioadă dincolo de sezonul natural. Altitudinea de 81 m above nivelul mării plasează proprietatea pe o terasă ușor ridicată față de coastă, ceea ce favorizează priveliștile panoramice spre mare și spre munții din spatele Marbellei. Panta spre plajă este de 4,9%, moderată, suficient de lină pentru mers pietonal regulat. În interiorul razei de 5 km se găsesc două puncte de belvedere, Mirador de los Gitanos la 2,5 km și Mirador de Ojén la 4,8 km, care indică prezența unor trasee de drumeție în dealurile vecine. Contextul natural combină astfel frontul maritim cu proximitatea Sierra de la Costa, la distanțe mici de locuință.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Playa de la Bajadilla, la 1,3 km, este plaja de referință pentru acces pietonal zilnic; Playa de Casablanca (3,2 km) și Playa de Nagüeles (3,9 km) extind opțiunile de coastă. Datele despre-steaguri-albastre nu sunt specificate în setul curent. Marina La Bajadilla și Marina Marbella, ambele la 1,4 km, oferă acces la servicii nautice și la frontonul de promenadă al orașului. Pentru golf, trei cluburi se află în raza de 9 km, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, unul dintre cluburile istorice ale văii golfului din Marbella. Facilitățile sportive includ piscina municipală la 0,9 km, centrul Supera Miraflores la 1,0 km și pavilionul de gimnastică ritmică la 0,6 km. Cadă cu hidromasaj de pe solariu, spa-ul și sauna privată, plus piscina încălzită, alcătuiesc componenta de recreere de pe proprietate, fără necesitatea abonamentelor externe pentru utilizarea de bază.
Sursă: OpenStreetMap
Golden Mile este segmentul de coastă dintre centrul Marbellei și Puerto Banús, istoric poziționat în segmentul superior al pieței rezidențiale din Costa del Sol. Poziționarea proprietății la circa 1,3 km de plajă și 1,4 km de marina orașului plasează locuința mai aproape de centrul urban decât majoritatea vilor din zona Nueva Andalucía sau Benahavís, cu avantajul proximității serviciilor orașului. Distanța de 38 km până la aeroportul Málaga este comparabilă cu cea a altor localități centrale ale costei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Golden Mile ocupă o poziție distinctă în peisajul rezidențial al Costa del Sol. Spre deosebire de Nueva Andalucía sau Benahavís, unde vilele comparabile ca dimensiune se află la 5, 10 km de plajă și depind de autoturism pentru aproape toate deplasările, această proprietate combină suprafața construită de 836 m² cu acces pietonal la supermagazin (73 m), farmacie (211 m) și plajă (1,3 km). Comparativ cu Estepona sau Mijas, unde proiectele noi încep de la 205.000, 269.000 EUR, segmentul Golden Mile operează la un alt nivel de preț: 6,5 milioane EUR pentru această vilă, reflectând atât suprafața, cât și poziționarea istorică a zonei între centrul Marbellei și Puerto Banús. Pentru cumpărătorii care compară cu zonele de golf din interior, Las Brisas la 8,1 km, Magna Marbella la 8,9 km, diferența principală constă în raportul dintre proximitatea mării și peisajul de golf: aici marea este la 15 minute pe jos, în timp ce terenurile de golf necesită deplasare cu autoturismul. Prezența a 52 de hoteluri și aproximativ 12.781 de locuri de cazare în zona de analiză indică o economie locală orientată spre turism de înalt nivel, cu servicii active pe tot parcursul anului, dar și cu variații sezoniere de circulație. În termeni de climă, datele locale, 3.851 de ore de soare, 18,3°C medie anuală, se înscriu în media costei occidentale, fără particularități negative. Cumpărătorii care prioritizează liniștea absolută și terenuri extinse găsesc alternative mai potrivite în Benahavís sau zona montană a Ojén; cei care prioritizează combinarea dimensiunilor mari cu viața urbană la distanță de mers pe jos au în Golden Mile argumentul principal. Ca și în toată Costa del Sol, un proverb local spune că Marbella nu vinde case, ci stil de viață, iar datele despre servicii din această zonă susțin concret această formulare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID