यह अलग विला मारबेला के गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के सबसे स्थापित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। संपत्ति 836 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 503 वर्ग मीटर भूखंड और पाँच बेडरूम के साथ छह बाथरूम पर फैली है। निर्माण 2022 में पूर्ण हुआ और विला उपयोग के लिए तैयार स्थिति में है। समुद्र तट लगभग 1.3 किलोमीटर की दूरी पर है और सुपरमार्केट, अस्पताल जैसी निगम सेवाएँ पैदल दूरी में उपलब्ध हैं। कीमत €6,500,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला गोल्डन माइल पर स्थित है, जो मारबेला केंद्र और पुएर्तो बानूस के बीच स्थित तटीय क्षेत्र है। पास का समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 1.3 किलोमीटर दूर है, ढलान मध्यम स्तर की (लगभग 4.9 प्रतिशत) है। सुपरमार्केट 73 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक आवश्यकताएँ बिना गाड़ी के पूरी हो सकती हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुरूप है जिन्हें पाँच बेडरूम, निजी हीटेड पूल, स्पा, सौना, लिफ्ट और चार पार्किंग स्थानों वाली कारपोर्ट चाहिए। 394 वर्ग मीटर टेरेस क्षेत्र बाहरी रहने के लिए स्थान देता है। दक्षिण दिशा और व्यापक कांच कार्य प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करते हैं।
निर्माण 2022 में पूर्ण हुआ, इसलिए यह नई निर्मित संपत्ति है जो तुरंत रहने योग्य स्थिति में है। इसमें कोई निर्माण-चरण अनिश्चितता नहीं है। होम ऑटोमेशन सिस्टम, एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट जैसी प्रणालियाँ पहले से एकीकृत हैं। कोई सामूहिक सुविधाएँ नहीं हैं; सभी सुविधाएँ निजी स्तर पर उपलब्ध हैं।
डेटाबेस के आधार पर यह संपत्ति सामूहिक सुविधाएँ जैसे साझा पूल, जिम या 24-घंटे सुरक्षा सेवा प्रदान नहीं करती। भूखंड 503 वर्ग मीटर है, जो 836 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र के सापेक्ष सीमित बाहरी भूमि देता है। गोल्फ कोर्स 8 किलोमीटर से अधिक दूरी पर हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में शामिल नहीं है।
Ref: VL597857
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ पाँच बेडरूम और 836 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र की आवश्यकता हो, उदाहरण के लिए बड़ा परिवार, अतिथि आवास या वर्षभर निवास। लिफ्ट की उपस्थिति बहु-तल उपयोग को सुगम बनाती है, जो गतिशीलता सीमित सदस्यों वाले परिवारों के लिए व्यावहारिक तत्व है। जो खरीदार पूर्ण, तैयार संपत्ति चाहते हैं और निर्माण अवधि की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते, उनके लिए 2022 की ओपरेंग तिथि अनुकूल है। निजी स्पा, सौना और हीटेड पूल वाले तत्व ठंडे महीनों में भी उपयोग का विस्तार करते हैं, क्योंकि स्विमिंग सीज़न पानी के तापमान के आधार पर लगभग चार महीने ही है। जो खरीदार शहरी निकटता चाहते हैं, अस्पताल 642 मीटर पर, अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 3 किलोमीटर पर, उनके लिए स्थान कार्य करता है। इसके विपरीत, जिन्हें बड़ा भूखंड, गोल्फ कोर्स के भीतर निवास या साझा सुविधाओं वाला समुदाय चाहिए, वे अन्य क्षेत्रों में उपयुक्त विकल्प देख सकते हैं, क्योंकि यहाँ गोल्फ कोर्स 8 किलोमीटर से अधिक दूर हैं और कोई सामूहिक सुविधा नहीं है।
इंटीरियर में नीग्रो मार्किना संगमरमर और प्राकृतिक पत्थर का उपयोग किया गया है, जो स्पेनिश उच्च-खंड निर्माण में प्रचलित सामग्री है। व्यापक कांच दीवारें और बड़े स्लाइडिंग द्वार आंतरिक क्षेत्र को 394 वर्ग मीटर टेरेस से जोड़ते हैं। इंटीरियर पूर्ण रूप से डिज़ाइन और फर्निश्ड है, जिसमें आधुनिक फर्नीचर शामिल है। तकनीकी स्तर पर एक हाई-टेक होम ऑटोमेशन सिस्टम संपूर्ण भवन में एकीकृत है, जो प्रकाश, जलवायु नियंत्रण और संभवतः सुरक्षा प्रणालियों के केंद्रीकृत प्रबंधन की अनुमति देता है। एयर कंडीशनिंग पूरे घर में स्थापित है और हीटेड पूल वर्ष विस्तार देता है। सोलारियम, कवर्ड टेरेस और रूफटॉप हॉट टब क्षेत्र बाहरी उपयोग की परतें बनाते हैं। लिफ्ट सभी तलों को जोड़ती है, 836 वर्ग मीटर वाली संपत्ति में यह कार्यात्मक आवश्यकता है, केवल विलासिता नहीं। चार स्थानों वाली निजी कारपोर्ट वाहन सुरक्षा प्रदान करती है। फिटेड वार्डरोब हर बेडरूम में स्थापित हैं। 2022 की ओपरेंग तिथि के साथ यह संपत्ति वर्तमान तकनीकी मानकों के अनुरूप है; ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र की जानकारी दस्तावेज़ी सत्यापन के अधीन है।
कीमत €6,500,000 है, जो इसे कोस्ता देल सोल के उच्च खंड में रखती है। प्रति वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र पर यह लगभग €7,775 निकलता है, जो गोल्डन माइल जैसे स्थापित प्रीमियम क्षेत्र के लिए विशिष्ट मूल्य स्तर के भीतर है। संपत्ति तैयार स्थिति में है और पूर्ण रूप से फर्निश्ड इंटीरियर, निजी स्पा और चार पार्किंग स्थानों के साथ दी जाती है। समान क्षेत्र में नई निर्मित अलग विला के लिए कीमत निर्माण गुणवत्ता, भूखंड आकार और समुद्र दृश्य के आधार पर भिन्न होती है; यह संपत्ति उस विविधता का एक बिंदु दर्शाती है। कीमत समय के साथ बदल सकती है, इसलिए वर्तमान उपलब्धता की पुष्टि हेतु संपर्क आवश्यक है।
दैनिक जीवन इस विला में शहरी सुविधा और तटीय निकटता के संतुलन पर टिका है। सुपरमार्केट 73 मीटर पर और फार्मेसी 211 मीटर पर है, जिसका अर्थ है कि किराने का सामान या दवाइयाँ पैदल लाई जा सकती हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में लगभग 130 रेस्टोरेंट, 24 कैफे और 20 बैंक हैं, इसलिए भोजन और सेवाओं के विकल्प व्यापक हैं। दक्षिण दिशा वाले टेरेस दिनभर सूर्य प्राप्त करते हैं; क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,851 धूप घंटे दर्ज हुए हैं। सुबह टेरेस पर नाश्ता, दोपहर में निजी हीटेड पूल में तैराकी और शाम को रूफटॉप सोलारियम से समुद्र और पर्वतीय दृश्य, यह दैनिक क्रम वास्तविक अंतरिक्ष विन्यास से निकलता है। 470 वर्ग मीटर आंतरिक क्षेत्र में लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, खुली रसोई और लिफ्ट से जुड़े तल सम्मिलित हैं, जो बहु-पीढ़ीगत उपयोग को समर्थन देते हैं। पब्लिक ट्रांसपोर्ट की लगभग 50 बस स्टॉप आसपास हैं, इसलिए गाड़ी के बिना भी आवागमन संभव है, यद्यपि अधिकांश निवासी यहाँ कार रखते हैं। क्षेत्र वर्षभर सक्रिय रहता है क्योंकि यह पर्यटन-निर्भर अकेले क्षेत्र नहीं है, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय निकटता में स्थायी आबादी का संकेत देते हैं।
गोल्डन माइल का वातावरण स्थायी आवासीय और पर्यटन तत्वों का मिश्रण है। क्षेत्र में 52 होटल और लगभग 12,781 बेड हैं, जो गर्मियों में आगंतुक दबाव दर्शाते हैं, यद्यपि स्थापित आवासीय संरचना वर्षभर सेवाओं को बनाए रखती है। स्वास्थ्य अवसंरचना मजबूत है: 642 मीटर पर अस्पताल, 211 मीटर पर फार्मेसी और 2 किलोमीटर के दायरे में 28 फार्मेसी तथा 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं। शैक्षिक दृष्टि से 3 किलोमीटर पर ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल और 7.7 किलोमीटर पर इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज हैं। खरीदारी और भोजन के लिए 2 किलोमीटर में 130 रेस्टोरेंट और 24 कैफे उपलब्ध हैं। परिवहन के लिए 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और लगभग 50 बस स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर पर है और टेस्ला सुपरचार्जर 4.3 किलोमीटर पर। मारबेला केंद्र और मरीना ला बाजादिला लगभग 1.4 किलोमीटर की दूरी पर हैं, इसलिए शहरी गतिविधियाँ साइकिल या छोटी ड्राइव में सुलभ हैं।
नक्शा गोल्डन माइल पर संपत्ति की स्थिति तट, मारबेला केंद्र और पुएर्तो बानूस के संदर्भ में दिखाता है। 1.3 किलोमीटर पर तट, 73 मीटर पर सुपरमार्केट और 642 मीटर पर अस्पताल की निकटता दैनिक जीवन की संरचना को दर्शाती है। कोस्ता देल सोल में यह क्षेत्र शास्त्रीय स्पेनिश तटीय जीवन का प्रतीक माना जाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल मारबेला के शहरी केंद्र और पुएर्तो बानूस के बीच की कड़ी है, दोनों लगभग 5-7 किलोमीटर की सड़क दूरी पर। मारबेला केंद्र में ऐतिहासिक पुराना शहर और ओरान्हे स्क्वायर हैं; पुएर्तो बानूस मरीना, खुदरा और रात्रि जीवन का केंद्र है। मालागा शहर लगभग 55-60 किलोमीटर पूर्व में और एस्तेपोना पश्चिम में लगभग 25-30 किलोमीटर में है। यह स्थिति क्षेत्र के भीतर केंद्रीय मानी जाती है, जिससे पूर्व-पश्चिम आवागमन संतुलित रहता है।
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे ला बाजादिला लगभग 1.3 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है; प्लाया दे कासाब्लांका 3.2 किलोमीटर और प्लाया दे नाग्येलेस 3.9 किलोमीटर पर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 38 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, जो सड़क मार्ग से लगभग 40-50 मिनट की यात्रा के अनुरूप है; जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 59 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के लिए रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रिसास 8.1 किलोमीटर और मैग्ना मारबेला गोल्फ 8.9 किलोमीटर पर हैं। दो मरीना, मरीना ला बाजादिला और मरीना मारबेला, लगभग 1.4 किलोमीटर पर स्थित हैं। खेल केंद्र 0.6 से 1.0 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से 81 मीटर है, जो तट के साथ हल्की ऊँचाई देती है और संपत्ति से समुद्र, पर्वत और पैनोरमिक दृश्य संभव बनाती है। समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 4.9 प्रतिशत है, जो मध्यम श्रेणी में आती है, पैदल जाना संभव है पर सीढ़ियों या ढलान वाले मार्ग की उम्मीद रखें। जलवायु डेटा वार्षिक औसत तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस और लगभग 3,851 धूप घंटे दर्शाता है, जो भूमध्यसागरीय तट के लिए उच्च स्तर है। जिन पानी का तापमान 20 डिग्री से अधिक रहता है, वह अवधि लगभग चार महीने है; इसके बाहर हीटेड पूल और सौना उपयोगिता बनाए रखते हैं। पर्वतीय दृश्य और मिरादोर बिंदु, जैसे मिरादोर दे लोस गितानोस 2.5 किलोमीटर पर, प्रकृति गतिविधियों के नज़दीकी विकल्प देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
1.3 किलोमीटर पर प्लाया दे ला बाजादिला निकटतम तट है; इसके आगे प्लाया दे कासाब्लांका और प्लाया दे नाग्येलेस 3-4 किलोमीटर की सीमा में हैं, इसलिए तट विकल्प कई हैं। गोल्फ के लिए रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रिसास 8.1 किलोमीटर, मैग्ना मारबेला 8.9 किलोमीटर और द रेंज गोल्फ लेसन्स 6.6 किलोमीटर पर हैं, यानी गोल्फ ड्राइव की दूरी पर है, पैदल नहीं। तैराकी के लिए पिसिना मुनिसिपल 0.9 किलोमीटर और सुपेरा मिराफ्लोरेस 1.0 किलोमीटर पर हैं। समुद्री गतिविधियों के लिए दो मरीना 1.4 किलोमीटर पर हैं। खेल अवसंरचना में पैबेयों दे गिम्नासिया रित्मिका 0.6 किलोमीटर और कॉम्प्लेहो पोलिदेपोर्तिवो अंतोनियो सेरानो लिमा 0.9 किलोमीटर पर शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गोल्डन माइल मारबेला के शहरी केंद्र और पुएर्तो बानूस के बीच की कड़ी है, दोनों लगभग 5-7 किलोमीटर की सड़क दूरी पर। मारबेला केंद्र में ऐतिहासिक पुराना शहर और ओरान्हे स्क्वायर हैं; पुएर्तो बानूस मरीना, खुदरा और रात्रि जीवन का केंद्र है। मालागा शहर लगभग 55-60 किलोमीटर पूर्व में और एस्तेपोना पश्चिम में लगभग 25-30 किलोमीटर में है। यह स्थिति क्षेत्र के भीतर केंद्रीय मानी जाती है, जिससे पूर्व-पश्चिम आवागमन संतुलित रहता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
गोल्डन माइल मारबेला के मूल्य वर्गीकरण में सबसे ऊपर के क्षेत्रों में गिना जाता है, और इस संपत्ति की €6,500,000 कीमत उस स्तर के अनुरूप है। क्षेत्रीय संदर्भ में, सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएँ, एक्वामार तोर्रे देल मार (€269,950 से), लांताना रेसिडेन्सियल मिहास (€205,000 से) और एथेर्ना होम्स 2 एस्तेपोना (€269,000 से), बहुत भिन्न खंड की हैं: ये अपार्टमेंट-प्रधान विकास हैं जो किफायती दूसरे घर खंड में आते हैं, जबकि यह संपत्ति अलग विला श्रेणी में पूर्ण-स्वामित्व उच्च-खंड उत्पाद है। सीधी तुलना संभव नहीं है, यद्यपि यह विपरीत दोनों बाज़ार खंडों की समानांतर उपस्थिति दर्शाता है। संपत्ति की प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €7,775 निकलती है; गोल्डन माइल पर नई अलग विला में यह आंकड़ा सामान्यतः पहले से निर्मित अपार्टमेंट की तुलना में अधिक होता है क्योंकि भूखंड स्वामित्व शामिल होता है। क्षेत्र के भीतर स्थिति दृष्टि से, नुएवा अंदालुसिया और लास ब्रिसास गोल्फ कोर्स के नज़दीक विकल्प देते हैं, एस्तेपोना कम घनत्व वाला तटीय विकल्प है, और मिहास कोस्ता मूल्य-केंद्रित खंड में स्थित है। गोल्डन माइल का विभेदक तत्व तट, शहरी केंद्र और स्थापित आवासीय वातावरण की एक साथ निकटता है, यही संयोजन यहाँ के मूल्य स्तर को समर्थन देता है।
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