Ova samostojeća vila sa pet spavaćih soba nalazi se na Golden Mileu u Málagi, u etabliranoj stambenoj četvrti na oko 1,3 km od najbliže plaže. Kuća je dovršena 2022. godine i nudi 836 m² izgrađenog prostora na parceli od 503 m², sa šest kupaonica, privatnim grijanim bazenom, spa prostorijom i dizalom. Južna orijentacija osigurava izravno sunčano svjetlo, a iz objekta se pruža pogled na more, planine i urbano okruženje. Unutar pješačke udaljenosti nalaze se trgovine, ljekarne i restorani. Cijena iznosi 6.500.000 EUR, uz četiri parkirna mjesta pod nadstrešnicom i integrirani sustav domaće automatizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Golden Mile je stambeno područje između centra Marbelle i pješačke zone Puerto Banús. Nekretnina leži na oko 81 m nadmorske visine, 1,3 km od plaže Bajadilla i 1,4 km od marine. Supermarket je na 73 m, ljekarna na 211 m, a javni prijevoz je dostupan preko 50 stajališta i 11 linija. Okruženje je urbano s potpunom opskrbom.
Nekretnina odgovara kupcima koji traže dovršenu, useljivu vilu s pet spavaćih soba i visokim standardom opreme: grijani bazen, sauna, dizalo, solarij i četiri parkirna mjesta. Zapremnina od 836 m² omogućuje višegeneracijski boravak ili rad od kuće uz odvojene prostore. Otvoreni tlocrt povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s terasama.
Radovi su dovršeni 2022. godine (indicativno), što znači da nema faze planiranja ni izgradnje. Kupac može odmah pregledati stvarno stanje materijala i instalacija. Interijer je u potpunosti namješten i dizajniran, uključujući namještaj i završnu obradu. Nema zajedničkih faza razvoja niti nepoznatih rokova isporuke.
Nekretnina ne nudi pristup zajedničkim objektima kao što su zajednički bazen, teretana ili recepcija, budući da se radi o samostojecoj vilu bez urbane zajednice. Parcela od 503 m² je relativno mala u odnosu na izgrađenu površinu od 836 m², što ograničava vrtne površine. Nema podataka o energetskom certifikatu ni o skladišnom prostoru izvan objekta.
Ref: VL597857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara profilu kupca koji traži dovršenu, odmah useljivu vilu bez faze izgradnje, s visokim standardom opreme i urbanom lokacijom. Praktične situacije u kojima nekretnina funkcionira: višegeneracijska obitelj kojima pet spavaćih soba i dizalo omogućuju zajednički boravak uz privatnost; kupac koji koristi nekretninu kao drugi dom i cijeni blizinu plaže, marine i međunarodnih škola (British International School na 3 km, English International College na 7,7 km); te vlasnik koji želi kombinirati boravak i mogućnost iznajmljivanja u području s izraženom turističkom potražnjom. Ne odgovara kupcima koji traže veliki vrt ili ruralnu privatnost, parcela od 503 m² je urbana i kompaktne naravi. Također nije prikladna za one koji žele izbjeći turistički promet, jer okolina ljeti bilježi značajan posjet. Odsutnost podataka o energetskom certifikatu znači da kupac to treba zatražiti u postupku provjere. Prisutnost dizala, grijanog bazena i spa prostora ukazuje da je objekt projektiran za cjelogodišnji boravak, ne samo za sezonsko korištenje, što je relevantno za kupce s planom djelomične ili potpune selidbe.
Prema dostupnim podacima, interijeri koriste Negro Marquina mramor i kamene površine, u kombinaciji s modernim namještajem i dizajniranim završnim slojevima. Velike staklene površine i klizna vrata povezuju unutrašnjost od 470 m² s terasama, što je tipično za suvremenu mediteransku arhitekturu orijentiranu na vanjski život. Objekt sadrži centralni klimatizacijski sustav, podno grijanje nije potvrđeno podacima, a integrirani sustav domaće automatizacije upravlja funkcijama objekta. Dizalo piva sve etaže, uključujući krovnu terasu. Ugrađeni ormani nalaze se u spavaćim sobama. Vanjski prostor obuhvaća grijani bazen, saunu i spa prostor, te natkrivene i otvorene terase ukupno 394 m². Četiri parkirna mjesta nalaze se pod privatnim nadstrešnicom. Stanje nekretnine opisuje se kao izvrsno, s dovršetkom 2022. godine, što znači da su svi materijali i instalacije fizički dostupni za pregled. Fotografije prikazuju dnevni boravak sa zelenim zidom, otvoreni kuhinjsko-blagovaonski prostor, spavaću sobu s balkonom i krovnu terasu s jacuzzijem, što potvrđuje raspored prostorija. Energetski certifikat nije dostupan u podacima i treba ga zatražiti prije kupnje.
Navedena cijena iznosi 6.500.000 EUR za dovršenu vilu sa pet spala, šest kupaonica i 836 m² izgrađenog prostora, što odgovara oko 7.775 EUR po m² ukupne površine. U cijenu su, prema dostupnim podacima, uključeni namještaj, grijani bazen, spa oprema, dizalo i četiri parkirna mjesta. Kao referenca: usporedivi novi projekti u regiji (Torre del Mar, Mijas, Estepona) kreću od oko 205.000 do 270.000 EUR, ali se radi o stanovima, ne o samostojecim vilama ovog formata. Transakcijski volumen u širem području od 4.743 prodaje ukazuje na aktivno tržište.
Dnevni ritam u ovoj nekretnini odvija se između zatvorenog i vanjskog prostora. Terase od ukupno 394 m² čine gotovo polovicu izgrađene površine i koriste se kao produžetak dnevnog boravka kroz veći dio godine, budući da regija bilježi oko 3.851 sunčani sat godišnje i prosječnu temperaturu od 18,3°C. Južna orijentacija donosi sunce u glavne dnevne prostorije, a solarij s jacuzzijem na krovu nudi dodatnu vanjsku površinu s urbanim i planinskim pogledom. Privatni grijani bazen produljuje sezonu kupanja izvan ljetnih mjeseci, dok sauna i spa prostor omogućuju korištenje neovisno o dobu godine. Dizalo povezuje etaže, što je praktično za starije stanare ili goste. Okolica je urbanog karaktera: supermarket na 73 m i ljekarna na 211 m omogućuju nabavu bez automobila, a unutar 2 km radi 130 restorana, 24 kafića i 20 banaka. Javni prijevoz s 50 stajališta pokriva gradsku mobilnost. Zbog blizine marine Bajadilla (1,4 km) i pješačke zone, večernje aktivnosti ostaju u dometu šetnje. Istovremeno, turistički karakter okoline, 52 hotela i 12.781 kreveta u širem području, znači da je promet ljeti izraženiji nego izvan sezone, što je relevantno za očekivanja glede mira i gužve.
Svakodnevni život u ovoj četvrti odvija se uglavnom pješice ili biciklom. Supermarket na 73 m, ljekarna na 211 m i zdravstveni centar na 642 m pokrivaju osnovne potrebe bez automobila. U radijusu od 2 km dostupno je 130 restorana, 24 kafića, 28 ljekarni i 20 bankinih poslovnica, kao i 5 zdravstvenih centara. Školska ponuda obuhvaća 41 osnovnu i 28 srednjih škola u širem području, uz međunarodne škole na 3,0 i 7,7 km. Sportske objekte čine gradski bazen na 0,9 km, sportski centar Supera Miraflores na 1,0 km i gimnastička dvorana na 0,6 km. Jačanje za električna vozila nalazi se na 4,3 km, a punjač na 434 m. Javni prijevoz obuhvaća 11 linija i 50 stajališta, što omogućuje kretanje gradom bez osobnog vozila. Turistička infrastruktura, 52 hotela i marine na 1,4, 1,5 km, donosi sezonske valove posjetitelja, posebno ljeti, što utječe na gužvu u ulicama i parkiranje.
Karta prikazuje poziciju nekretnine na Golden Mileu: plaža Bajadilla na 1,3 km jugoistočno, marine na 1,4 km, supermarket odmah uz objekt. Šire područje pokriva centre Marbelle i San Pedra, golf terene prema unutrašnjosti i poveznice prema zračnoj luci. Udaljenosti su prikazane zračnom linijom.
Približno područje · točna adresa na upit
Golden Mile je jedno od etabliranih stambenih područja Marbelle, između povijesne jezgre i Puerto Banúsa. Pozicija kombinira urbanu gustoću s blizinom mora: 1,3 km do plaže i 1,4 km do marine. U usporedbi sa sjevernijim četvrtima, ovdje je pad prema moru umjeren (4,9%), a nadmorska visina od 81 m donosi panoramske poglede. Malaga kao središte provincije udaljena je oko 38 km zračne linje.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na 1,3 km, a Marina la Bajadilla i Marina Marbella na 1,4 km. Alternativne plaže uključuju Playa de Casablanca na 3,2 km i Playa de Nagüeles na 3,9 km. Najbliži golf tereni su The Range na 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas na 8,1 km i Magna Marbella Golf na 8,9 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 38 km zračne linije, a Gibraltar oko 59 km. Do centra Marbelle se dolazi u nekoliko minuta vožnje. Pješačka zona, restorani i trgovine dostupni su bez vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina leži na 81 m nadmorske visine s nagibom od 4,9% prema moru, što je umjeren pad. Regija bilježi oko 3.851 sunčani sat godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,3°C. Sezona kupanja u moru s temperaturom vode iznad 20°C traje oko četiri mjeseca, no grijani bazen produljuje razdoblje kupanja u privatnom prostoru. Pogled iz objekta obuhvaća more, planine, vrt i urbani krajolik. Zeleni okoliš i miradori, Mirador de los Gitanos na 2,5 km i Mirador de Ojén na 4,8 km, nude izlete u prirodu u bliskom dometu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala nudi više plaža unutar 4 km: Bajadilla (1,3 km), Casablanca (3,2 km) i Nagüeles (3,9 km), a u širem području Málage i Playa de la Misericordia (3,2 km). Marine na 1,4, 1,5 km omogućuju nautičke aktivnosti. Golf igrači imaju pristup terenima Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella (8,9 km) i Parador (8,2 km). Sportska infrastruktura uključuje gradski bazen (0,9 km), sportske centre (0,6, 1,0 km) i The Range golf treninge (6,6 km). Međunarodne škole na 3,0 i 7,7 km dopunjuju ponudu za obitelji.
Izvor: OpenStreetMap
Golden Mile je jedno od etabliranih stambenih područja Marbelle, između povijesne jezgre i Puerto Banúsa. Pozicija kombinira urbanu gustoću s blizinom mora: 1,3 km do plaže i 1,4 km do marine. U usporedbi sa sjevernijim četvrtima, ovdje je pad prema moru umjeren (4,9%), a nadmorska visina od 81 m donosi panoramske poglede. Malaga kao središte provincije udaljena je oko 38 km zračne linje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID