Denna fristående villa ligger i området The Golden Mile i Marbella, Málaga-provinsen, och färdigställdes 2022. Boendeytan uppgår till 836 m² fördelat på 470 m² interiör, 394 m² terrasser och en tomt på 503 m². Huset har fem sovrum, sex badrum, privat uppvärmd pool, spa och sauna, hiss samt fyra parkeringsplatser under carport. Strand ligger på cirka 1,3 km och stadsbekvämligheter som stormarknad och apotek nås till fots. Byggnaden är sydorienterad med utsikt över hav, berg och stadsbebyggelse. Priset anges till 6 500 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en etablerad stadsdel på The Golden Mile, mellan Marbella centrum och strandzonen. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 1,3 km bort. En stormarknad finns inom 73 meter och ett sjukhus inom 642 meter. Området är urbant med förskolor och skolor, restauranger och kollektivtrafik inom gångavstånd, vilket gör bilberoendet lågt för dagliga ärenden.
Fastigheten är funktionell för hushåll som behöver fem sovrum och sex badrum, med separata ytor för boende och mottagning. Hissen kopplar samman plan, och fyra parkeringsplatser rymmer flera fordon. Terrasser på 394 m², sol och pool ger utomhusytor året runt. Spa, sauna och uppvärmd pool utökar användningen utanför sommarsäsongen.
Byggnaden är färdigställd och överlämnades 2022 (indikativt). Det finns ingen pågående byggnadsfas eller framtida nyckelöverlämning; fastigheten kan i princip tas i bruk direkt efter köp. Interiörerna är fullt utförda med möblering och fasta inredningar enligt den ursprungliga projektbeskrivningen.
Databasen anger inga gemensamma anläggningar som gym, reception eller säkerhetstjänst i bostadsområdet. Tomten är 503 m², vilket är begränsat i förhållande till boytan och innebär kompakta trädgårdsytor. Energiklassificering är inte registrerad i underlaget. Ingen information om garage i byggnad utöver carporten föreligger.
Ref: VL597857
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet passar köpare som söker ett stort, färdigställt boende i Marbellas mest etablerade kustnära zon och som prioriterar gångavstånd till service framför isolering. Herkännbara situationer är: hushåll som flyttar permanent med barn i skolålder, eftersom 41 grundskolor och 28 högstadieskolor finns inom radien och internationella skolor ligger 3, 8 km bort; ägare som vill ha ett hus för året-runt-bruk där uppvärmd pool, spa och luftkonditionering gör vistelsen oberoende av säsong; och hushåll med个人 som behöver fem sovrum och hiss för tillgänglighet mellan plan. Köpare som söker stor tomt med omfattande trädgård bör notera att tomten är 503 m², vilket ger mer terrass- än trädgårdsyta. Den som föredrar tyst naturmark eller golfbaneläge har närmare alternativ 8, 11 km bort, men inte på denna adress. Fastigheten lämpar sig inte för dem som söker nybyggnadspris under en miljon euro eller gemensamhetsanläggningar som reception och gym. Däremot fungerar den för den som vill bo bilfritt dagligen: kollektivtrafik, stormarknad, apotek, sjukhus och tandläkare finns inom promenad- eller cykelavstånd. Takterrassen med badtunna och utsikt över hav och berg svarar mot bruksområdet kvällsavkoppling, medan det öppna planetlösningen stödjer större sällskap.
Enligt projektbeskrivningen är interiörerna utförda med Negro Marquina-marmor och natursten, i kombination med modern inredning. Vardags- och matsalszoner är sammanhängande med kök i öppen planlösning, enligt bildmaterialet. Byggnadens karaktär är samtida arkitektur med omfattande glaspartier och skjutdörrar som sammanbinder inomhus och terrasser. Tekniskt innehåller fastigheten ett hemautomationssystem som enligt beskrivningen integrerar belysning, klimat och andra funktioner, samt luftkonditionering för klimatkontroll. Fast inredning omfattar inbyggda garderober i sovrum. Kommunikationen mellan plan sker med privat hiss, vilket är en teknisk lösning som är ovanlig i detta storlekss segment och påverkar användbarheten av samtliga plan. Utomhus har villan privat uppvärmd pool, trädgård, täckt terrass, privat terrass och solerium på takplanet med badtunna. Parkeringslösningen är en carport med fyra platser. Uppvärmning av pool indikerar cirkulations- och värmesystem installerat för denna funktion. Energiklassificering är inte registrerad i tillgängligt underlag, vilket innebär att energieffektiviteten inte kan verifieras från denna källa. Byggår 2022 (indikativt) innebär att konstruktionen omfattar nuvarande Spanska byggnormer (Código Técnico de la Edificación), vilket normalt inkluderar krav på energiprestanda och tillgänglighet. Fastigheten tillstånd anges som utmärkt i egenskapslistan, baserat på förmedlarens bedömning snarare än oberoende teknisk besiktning.
Priset anges till 6 500 000 euro för den färdigställda villan. I segmentet fristående villor på The Golden Mile speglar prisnivån både läget mellan Marbella centrum och kusten och boytans storlek (836 m²). Inga alternativa enheter, pristyper eller betalningsplaner förekommer eftersom objektet är en enskild befintlig villa. Jämförbara nybyggnadsprojekt i regionen ligger i helt andra prissegment: Aquamar i Torre del Mar från cirka 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro. Priset anges utan specificerade köparkostnader.
Villan fungerar som ett helårsboende i urban miljö med direkt närhet till Marbellas servicestruktur. Dagliga ärenden klaras till fots: stormarknad 73 meter, apotek 211 meter och ett sjukhus inom 642 meter. Inom två kilometer finns cirka 130 restauranger, 24 kaféer och 20 bankkontor, vilket speglar stadsmiljöns densitet snarare än ett isolerat residensområde. Boendet organiseras kring öppna planlösningar där vardagsrum och matsal sammanbinds med terrasserna genom stora glasdörrar, söderläget ger solljus i huvudrummen större delen av dagen. Med 394 m² terrassyta finns separata zoner: takterrass med badtunna och matplats, täckt terrass vid entréplanet och privat terrass i anslutning till sovrum. Hissen gör alla plan tillgängliga utan trappor.Poolen är uppvärmd och kan därmed användas utanför juni, september, kompletterad av privat spa och sauna. Livsrytmen präglas av stad och hav: morgonpromenad till strandpromenaden, ärenden i centrum och kvällsbruk av takterrassen. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer med 50 hållplatser i området, vilket gör bilfria dagar praktiskt möjliga. Skolor, inklusive internationella skolor inom 3, 8 km, gör platsen användbar för familjer under hela skolåret, inte enbart som säsongsbostad. Sezongen är uttalad: 32 lokala helgdagar per år ger en återkommande kalender av evenemang, och turismen (52 hotell med nästan 13 000 bäddar i närområdet) innebär högre aktivitet under sommarhalvåret.
Omgivningen är urban och tät, med en servicebas ovanligt nära: livsmedelsbutik på 73 meter, apotek på 211 meter och sjukhus på 642 meter. Inom två kilometer finns 130 restauranger, 28 apotek och 24 kaféer, vilket innebär att mat och service i praktiken aldrig kräver bil. Kollektivtrafik omfattar 11 linjer med 50 hållplatser i området, vilket ger förbindelser mot Marbella centrum och längs kusten. Laddstolpe för elbil finns på 434 meter. Hälsokörd omfattar fem vårdcentraler inom radien och två tandläkare. Utbildningsutbudet är brett: 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, med internationella skolor som British International School (3,0 km) och English International College (7,7 km). Sportanläggningar inkluderar kommunal pool (0,9 km), gymanläggningen Supera Miraflores (1,0 km) och idrottskomplexet Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). Turismen är betydande: 52 hotell med nästan 12 800 bäddar inom radien innebär hög aktivitet under högsäsong men även fullödig service året runt. Fastighetstransaktioner i området uppgår till 4 743, vilket indikerar en aktiv och likvid marknad. Höjdläget är 81 meter över havet med cirka 4,9 procent sluttning mot stranden, vilket innebär en lätt men märkbar stigning på promenaden till kusten.
Kartan visar villans läge på The Golden Mile, med Marbella centrum och Marina la Bajadilla inom 1,5 km och stranden Playa de la Bajadilla på 1,3 km. Stormarknad, apotek och vårdcentraler ligger i den närmaste radien, och flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås via kustmotorvägen cirka 45 minuter bort. Solen, värmen och den avslappnade livsstilen vid havet gör detta till ett av kustens mest efterfrågade adresser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
The Golden Mile är zoneringen mellan Marbella centrum och Puerto Banús, känd som en av kustens mest etablerade bostadsadresser. Läget ger dubbel närhet: Marbellas historiska centrum och hamn inom 1,5 km och motorvägsförbindelse (A-7/AP-7) mot Málaga flygplats cirka 40, 50 minuter bort. Jämfört med inlandskommuner som Ojén eller Esteponas nybyggnadszoner är området helt urbaniserat med begränsad naturtomt men tillgång till stadens hela servicestruktur året runt.
Närmaste strand är Playa de la Bajadilla på 1,3 km; Playa de Casablanca ligger 3,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,9 km. Marbella centrum och dess marina (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) nås inom cirka 1,4, 1,5 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 38 km fågelvägen, vilket motsvarar cirka 40, 50 minuters bilfärd via A-7/AP-7; Gibraltar ligger cirka 59 km fågelväga sydväst. Golfbanor finns på: The Range (6,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km), Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Elbilladdning finns på Marbella Supercharger (4,3 km) utöver den närliggande laddstolpen på 434 meter. Den sammanlagda bilden är att strand, stad och flygplats nås med korta restider, medan golf kräver bil.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och historiskt cirka 3 851 soltimmar per år, vilket ligger över genomsnittet för spanska kusten. Simsäsongen med havsvattentemperatur på minst 20°C uppgår till cirka fyra månader, i praktiken juni till september; den uppvärmda poolen förlänger badperioden utöver detta. Höjdläget är 81 meter över havet med cirka 4,9 procent sluttning mot stranden, en måttlig lutning som märks vid promenader till kusten men som inte utgör hinder. Naturmark och utsiktspunkter finns på Mirador de los Gitanos (2,5 km) och Mirador de Ojén (4,8 km), och bergen syns från villan enligt utsiktsdata. Det urbant tät läget innebär att naturupplevelsen främst kommer via havsutsikt, terrasser och närliggande viewpoints snarare än direkt naturtomt. Klimatdata kombinerat med luftkonditionering, uppvärmd pool och spa gör fastigheten brukbar alla tolv månaderna, vilket är relevant för köpare som planerar vistelse utanför sommarsäsongen, exempelvis under de milda vintermånaderna då dagstemperaturer vanligen ligger kring 15, 18°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandutbudet domineras av urbana stränder: Playa de la Bajadilla (1,3 km) ligger närmast och ligger vid fiskehamnen, medan Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa de Casablanca (3,2 km) erbjuder bredare sandstränder. Playa de la Nagüeles ligger 3,9 km bort. Marinaanläggningar som Marina la Bajadilla och Marina Marbella (1,4 km) ger hamnmiljö med restauranger och båtplatser. Golfspelare har fem banor inom 11 km, varav Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) är en av kustens etablerade 18-hålsbanor. Simhall och kommunal pool ligger på 0,9, 1,0 km. För ridning av havsutsikt och kvällsrekreation svarar takterrassen med badtunna, enligt bildmaterialet med matplats och utsiktspanorama. Sportutbudet kompletteras av Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) och Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). Blue Flag-status för enskilda stränder har inte verifierats i underlaget.
Källa: OpenStreetMap
The Golden Mile är zoneringen mellan Marbella centrum och Puerto Banús, känd som en av kustens mest etablerade bostadsadresser. Läget ger dubbel närhet: Marbellas historiska centrum och hamn inom 1,5 km och motorvägsförbindelse (A-7/AP-7) mot Málaga flygplats cirka 40, 50 minuter bort. Jämfört med inlandskommuner som Ojén eller Esteponas nybyggnadszoner är området helt urbaniserat med begränsad naturtomt men tillgång till stadens hela servicestruktur året runt.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID