Denne færdigbyggede villa fra 2022 ligger på The Golden Mile i Marbella, Málaga-provinsen. Ejendommen har fem soveværelser, seks badeværelser og et samlet bygger på 836 m² fordelt på 470 m² indendørs areal, 394 m² terrasser på en grund på 503 m². Villaen har privat opvarmet pool, spa og sauna, elevator, hjemmeautomatisering og fire parkeringspladser under carport. Strand, supermarkeder, skoler og hospital ligger inden for kort afstand, og lufthavnen i Málaga kan nås på under ti kilometer. Prisen er 6.500.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et etableret boligområde på The Golden Mile, tæt på stranden og Marbellas bymidte. Supermarked ligger 73 meter væk, apotek 211 meter og hospital 642 meter. Området er bymæssigt med forretning, restauranter og skoler inden for gåafstand. Stranden Playa de la Bajadilla ligger 1,3 km væk, og der er forbindelse via 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området.
Boligen henvender sig til købere med behov for stor plads og privatliv i et etableret kystmiljø. Fem soveværelser, elevator mellem etagerne, privat spa med sauna og opvarmet pool dækker funktionelle behov hos større husholdninger eller hyppige gæster. Sydorienteringen og de store glapartier giver dagslys i opholdsarealerne året rundt, og solariet samt tagterrasse med spabkar tilføjer udendørs arealer ved siden af haven.
Byggestatus er færdig, med opførelse afsluttet i 2022 (indicativt). Der er ingen restrisiko i form af byggeforløb eller leveringstidspunkt. Indretningen er fuldt gennemført med møblering og faste installationer, herunder klimaanlæg, hjemmeautomatisering og elevator. Køberen kan overgå til brug umiddelbart efter overdragelse, uden ventetid på byggemodning eller endelig istandgørelse af fællesarealer.
Boligen er en eksisterende villa, ikke et nyt projekt med valgfrihed i materialer eller plantegning. Grundarealet er 503 m², hvilket er mindre end bolens samlede byggearéal på 836 m², grunden er således kompakt i forhold til husets størrelse. Der er ingen fælles faciliteter som fitness eller restaurant i anlægget; faciliteterne er udelukkende private. Parkeringsmulighederne er begrænset til fire pladser under carport.
Ref: VL597857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolegens profil passer til husholdninger, der har brug for fem soveværelser og ønsker fast tilstedeværelse ved kysten med korte afstande til daglige faciliteter. Situationer, hvor villaen er relevant, omfatter: familiesammensætninger med børn i skolealderen, hvor både lokale og internationale skoler skal kunne nås; delvis eller fuld flytning til Spanien, hvor nærhed til hospital og offentlig transport reducerer afhængighed af bil; samt ejere, der underholder gæster regelmæssigt og har gavn af separate suiter, spa og store terrassearealer. Elevatoren gør boligen anvendelig for beboere, der ønsker at undgå trappegång. For købere, der primært søger en feriebolig med begrænset brug few weeks om året, vil mindre enheder eller boliger i fælles anlæg med vedligeholdelse ofte være enklere at administrere. Ligeledes vil købere, der forventer et stort natugrundstykke med afstand til naboer, finde grunden på 503 m² kompakt. Den samlede egnethed afhænger af prioriteringen mellem areal, bynærhed og vedligeholdelsesansvar for en selvstændig villa med pool og have.
Bygningen er opført i 2022 og bærer præg af nyere byggestandarder. Indvendigt er der anvendt Negro Marquina-marmor og natursten i gulve og overflader, suppleret med designmøbler og faste skabe. Store glasdøre ogglaspartier forbinder opholdsarealerne med terrasserne og giver dagslys i det meste af boligen. Teknisk er villaen udstyret med hjemmeautomatisering, der styrer belysning, klima og sikkerhed, samt klimaanlæg i alle rum. Elevatoren betjener alle etager og er integreret i stueplanet uden synlig teknisk installation. Udvendigt består terrasserne af 394 m² fordelt på flere niveauer, herunder et solsengsareal på taget med spabkar og udendørs spiseplads. Poolen er privat og opvarmet, hvilket forlænger sæsonen ud over de fire måneder, hvor havtemperaturen naturligt overstiger 20 °C. Spa- og saunaafdelingen er en separat del af boligen med eget teknisk udstyr. Parkeringsfaciliteten er en carport med fire pladser. Vedligeholdelsesstanden er angivet som fremragende, og byggetiden ligger så tæt på i dag, at de første større vedligeholdsopgaver typisk først opstår omkring 10-års tidspunktet for facade, poolteknik og VVS-installationer. Energimærkning er ikke oplyst i datagrundlaget og bør verificeres ved fremvisning.
Askingprisen er 6.500.000 euro for den færdigbyggede villa med det angivne areal og udstyr. Prisen afspejler segmentet på The Golden Mile, hvor store, nyere villaer med privat pool og moderne installationer handles i de øvre prismæssige lag i Málaga-provinsen. Til sammenligning ligger nye lejlighedsprojekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona i intervallet ca. 205.000, 270.000 euro, men disse er andre produkttyper og lokationer. Der er én enhed til salg; prisfastsættelse sker ud fra den enkelte ejendom, ikke et pris skema fra en udvikler.
Villaen fungerer som en helårsbolig i bymæssige omgivelser tæt på kysten. Dagligdagen kan i vid udstrækning tilrettelægges til fods: supermarked ligger 73 meter fra grunden, apotek 211 meter, og der er 130 restauranter inden for to kilometer. Hospital er placeret 642 meter væk, og fem sundhedscentre findes i samme radius. Skoletilbuddet omfatter 41 grundskoler og 28 videregående skoler, herudover internationale skoler som British International School 3,0 km væk. Boligens rumfordeling med fem soveværelser og separate opholds- og spisearealer tillader både fast bosætning og ophold med gæster. Elevatoren forbinder etagerne og gør alle plan tilgængelige uden trappebrug. Udendørs består haven af terrasser på i alt 394 m², privat pool og et solsengsareal på taget med spabkar og spiseplads. Bynaturen betyder en vis aktivitet i gadebilledet året rundt; Marbella er ikke en sæsonby, der lukker uden for sommerhalvåret. For købere, der søger fuldstændig Stilhed og store naturområder omkring grunden, er andre zoner i kommunen mere relevante. Her er afvejningen mellem privatliv bag hegn og mure og nærhed til byens faciliteter.
Området omkring villaen er bymæssigt med tæt forsyningsstruktur. Inden for to kilometer findes 130 restauranter, 28 apoteker, 24 caféer og 20 bankkontorer, hvilket gør daglige ærinder gennemførlige til fods eller på cykel. Offentlig transport betjenes af 11 linjer med i alt 50 stoppesteder i nærområdet. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med hospital 642 meter væk og fem sundhedscentre inden for radius. Skolestrukturen omfatter både spanske og internationale tilbud, herunder British International School 3,0 km væk og English International College 7,7 km væk. Turismen er betydelig med 52 hoteller og knap 12.800 senge i området; det giver liv i bybilledet hele året, men også sæsonmæssig variation i belastningen på strandene og vejnettet. For elbiler findes en ladestand 434 meter fra boligen og en Supercharger-station 4,3 km væk. Terrænet mod havet har en gennemsnitlig hældning på 4,9 procent, hvilket er moderat og normalt til færdsel til fods.
Kortet viser villaens placering på The Golden Mile mellem stranden og Marbella bymidte. Markører angiver afstande til strand, supermarked, hospital, skoler og golfbaner. Kystlinjen, marinaerne og forbindelsesvejene mod Málaga og Puerto Banús er synlige i kortbilledet og illustrerer boligens centrale position i regionen, et område, hvor solen står højt det meste af året.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
The Golden Mile er beliggende mellem Marbella bymidte og Puerto Banús og er en af kystens mest etablerede boligzoner. I forhold til omliggende kommuner adskiller området sig ved kombinationen af bynærhed, strandadgang og eksisterende villastruktur frem for nye højhusudviklinger. Mijas og Estepona rummer nye projekter i lavere prissegmenter, men med større afstand til Marbellas centrale faciliteter. Málaga by ligger ca. 38 km mod øst og fungerer som regionscenter med lufthavn og kulturtilbud.
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla 1,3 km fra boligen; Playa de Casablanca ligger 3,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,9 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 38 km væk i lige linje og er den primære internationale adgangsvej; Gibraltar (GIB) ligger ca. 59 km væk. Golfmuligheder omfatter Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km væk, Magna Marbella Golf 8,9 km væk samt banerne ved Parador-området og Guadalhorce inden for ca. 8, 11 km. Marinas som Marina la Bajadilla og Marina Marbella ligger begge ca. 1,4 km væk. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima og Supera Miraflores findes ca. 0,9, 1,0 km fra boligen, og en kommunal swimmingpool ligger 0,9 km væk.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for lokationen viser 3.851 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C. Zwemsæsonen i havet, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 °C, er fire måneder; den opvarmede privatpool udvider bademulighederne uden for denne periode. Boligen ligger 81 meter over havet med en moderat hældning på 4,9 procent mod stranden. Udsigten omfatter hav, bjerge og panorama over det bymæssige område, hvilket følger af beliggenheden mellem kystsletterne og Sierra Blanca-bakkerne bag Marbella. Den sydlige orientering giver sol i terrasse- og havearealerne gennem dagtimerne. Regionen har 32 lokale helligdage og arrangementer om året, hvilket afspejler en aktiv lokal kalender uden for højsæsonen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen omkring Marbella byder på flere strandmuligheder inden for kort afstand. Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla 1,3 km væk, ved fiskerihavnen af samme navn. Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km) ligger vestpå langs kystpromenaden. Golfinteresserede har adgang til Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km væk samt Magna Marbella Golf 8,9 km væk; yderligere baner findes inden for ca. 11 km. Ud over golf tilbyder området svømmehaller som Piscina municipal 0,9 km væk, sportscentre som Supera Miraflores 1,0 km væk samt to marinaer ca. 1,4 km fra boligen. Udsigtspunkter som Mirador de los Gitanos (2,5 km) og Mirador de Ojén (4,8 km) giver mulighed for vandreture i det nære bagland.
Kilde: OpenStreetMap
The Golden Mile er beliggende mellem Marbella bymidte og Puerto Banús og er en af kystens mest etablerede boligzoner. I forhold til omliggende kommuner adskiller området sig ved kombinationen af bynærhed, strandadgang og eksisterende villastruktur frem for nye højhusudviklinger. Mijas og Estepona rummer nye projekter i lavere prissegmenter, men med større afstand til Marbellas centrale faciliteter. Málaga by ligger ca. 38 km mod øst og fungerer som regionscenter med lufthavn og kulturtilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Set i en regional sammenhæng placerer villaen sig i den øverste del af markedet på Costa del Sol. The Golden Mile er kendetegnet ved ældre, etableret villabebyggelse tæt på stranden mellem Marbella centrum og Puerto Banús, og nyere byggeri i denne zone er sjældent. Det adskiller området fra vækstzonerne længere øst og vest, hvor nye projekter dominerer. Sammenlignelige projekter i datagrundlaget, Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro), repræsenterer andre produktkategorier: lejligheder i nye anlæg i mellemprissegmentet og i lokationer med længere afstand til Marbellas centrum. Forskellen er således dobbelt: produkttype og lokation. En selvstændig villa med 836 m² byggeri, privat pool og fuldt udstyr på The Golden Mile kan ikke sammenlignes direkte med en lejlighed i et fælles anlæg; vedligeholdelsesansvar, privatliv og driftskompetencer er forskellige. Prismæssigt ligger Málaga-provinsen med en medianindkomst på 16.450 euro, men på The Golden Mile afspejles prisdannelsen af international efterspørgsel snarere end lokale indkomstniveauer. Regionens bredere marked viser 4.743 ejendomshandler i datagrundlaget, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet i de fleste segmenter. For købere, der vurderer alternativer, vil nye lejligheder i Estepona og Mijas tilbyde lavere indgangspris og fælles vedligeholdelse, mens etablerede villaer i Marbella byzoner som Sierra Blanca eller Los Monteros kan sammenlignes direkte med hensyn til produkttype, men med forskellige udsigts- og afstandsprofiler. Placeringen under 10 km fra Málaga-lufthavn og 1,3 km fra stranden er blandt de centrale lokaliseringsmæssige parametre i denne del af kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID