See eraldiseisev viie magamistoaga villa asub Marbella Golden Mile piirkonnas, valmis 2022. aastal (indikatiivne). Hoone üldpind on 836 m², krunt 503 m². Villa on lõuna suunda orienteeritud ning sisaldab privaatset kuumutatavat basseini, spaad, saunat, lifti ja koduautomaatikat. Pixeldata kohaselt asub kinnistu linnakeskkonnas rannikust jalutuskäigu kaugusel: lähim rand Playa de la Bajadilla jääb 1,3 km kaugusele. Ümbruses on suur hulk poode, restorane ja teenuseid, ligikaudu 130 restorani 2 km raadiuses. Hoones on neli parkimiskohta varikatuse all.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Marbella rannikulinnas, Golden Mile nime kandvas elamupiirkonnas, mis ühendab kesklinna rannapiirkonnaga. Rannikuline jääb 1,3 km kaugusele. Läheduses on kolm sadamat, sealhulgas Marina la Bajadilla 1,4 km kaugusel. Lähim supermarket on 73 m ja haigla 642 m kaugusel, mis muudab igapäevased teenused jalutuskäigu kaugusele.
Hoone on valmis ehitatud, valmimisaasta 2022 (indikatiivne). Objekt ei ole arendusjärgus ega nõua ooteaega. Üleandmine toimub kohe pärast ostutehingu lõpuleviimist. Ehitusjärgu seisundit kirjeldatakse andmebaasis kui väga hea.
Objekt ei ole uusarendus ega paku hinna-kohandusi, mis on tüüpilised ehitusjärgus projektidele. Krundi suurus on 503 m², mis on väike võrreldes eeslinna villadega. Andmetes ei ole mainitud maa-alust parkimist, kogukondlikke rajatisi ega otsest rannaääret. Jalgpalliväljakuid, tennisekeskusi ega kooli krundil ei ole.
Ref: VL597857
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordades, kus on vaja ühe suuremahulise valmis villa ostmist tipppiirkonnas ilma ehitus- ja ooteajata. Tüüpilised stsenaariumid: perekond, kellel on vaja viit magamistuba ja nõue teenuste lähedus; ostja, kes soovib lähedalt nii randa kui rahvusvahelisi koole, British International School asub 3 km ja English International College 7,7 km kaugusel; omanik, kellele on oluline spa, saun, kuumutatav bassein ja lift mitmekorruselises hoones. Objekt sobib ka osaliseks ümberasumiseks, sest talvel on piirkonna temperatuur 18,3 °C keskmiselt ja teenused tegutsevad aasta läbi. Vähem sobiv on see valik ostjale, kes otsib suurt krunti, privaatset looduskeskkonda või madalamat ruumihinda. Linnaline tihedus, naabrus 130 restoraniga ja turismimaht (52 hotelli, 12 781 voodikohta piirkonnas) tähendavad aktiivset ümbrust kogu aasta vältel.
Siseviimistluses on kasutatud Negro Marquina marmorit ja kivi, koos nüüdisaegse mööbli ja viimistlustega. Avatud elu-söögiköögi tasand ning suured klaasuksed ühendavad siseruumid terrassidega. 394 m² terrassipinda hõlmab katusterrassit mullivanniga, kaetud terrassi ja privaatseid rõdusid. Tehniline varustus hõlmab koduautomaatikat, õhu konditsioneerimist ja lifti. Magamistubades on garderoobikapid. Välisala koosneb kuumutatavast basseinist, aiast ja privaatsest spa-sektorist saunaga. Parkimine toimub varikatuse all neljal kohal. Energiatõhususe kohta andmed puuduvad. Hoone ehitusaasta 2022 tähendab, et ehitusnormid, vee- ja elektrisüsteemid ning isoleerimislahendused vastavad lähiaastate nõuetele. Üldpind 836 m² jaotub 470 m² siseviimistluseks ja 394 m² terrassideks, mis on tüüpiline jaotus vahetu väliskasutusega villa puhul lõunarannikul.
Hind on 6 500 000 eurot ühe objektina. Hindamisalus on 836 m² üldpind, 470 m² siseviimistlus ja 503 m² krunt Golden Mile piirkonnas, mis on Marbella kõrgema hinnatasemega alade hulka. Võrdluseks: uued korterelamud mujal Costa del Sol piirkonnas algavad umbes 205 000 kuni 270 000 eurost, kuid nende tüüp ja asukoht erinevad oluliselt. Hinna kooskõlla turuga kinnitab piirkonna tehingumaht: andmete kohaselt on piirkonnas registreeritud 4 743 kinnisvaratehingut. Objekt on kohe kättesaadav.
Villa asub linnalises rannikupiirkonnas, kus igapäevane elurütm toimub suures osas jalgsi. 73 m kaugusel asub supermarket, 211 m kaugusel apteek ja 642 m kaugusel haigla. 2 km raadiuses on umbes 130 restorani, 28 apteeki ja 20 panka. See tihedus teenuseid tähendab, et auto ei ole igapäevases kasutuses hädavajalik, kuigi neli parkimiskohta varikatuse all on olemas. Hoone ise on mõeldud püsivaks elamiseks ja vastuvõtudeks: avatud elu-söögi-köögiplaneering, ulatuslikud klaaspinnad lõunasuunal, katusterrass mullivanniga ja söögialaga. Lift ühendab korruseid, mis lihtsustab liikumist suures hoones. Privaatne kuumutatav bassein ja aed võimaldavad väliskasutust aasta läbi. Rannikuline jääb 1,3 km kaugusele, kulg 4,9% tõusuga ehk kerge matk. Sadamarajatised ja spordikeskused jäävad 1, 1,5 km kaugusle. Ühistransport on esindatud 11 liiniga ja 50 peatusega piirkonnas. Hooajalisus mõjutab piirkonda: suvel on tänavad ja rannad täisvõimsusel, talvel on kesklinna elurütm rahulikum.
Golden Mile on Marbella tuntud rannikupiirkond kesklinna ja Puerto Banúsi vahel. Igapäevane elu keerleb ranniku ümber: Playa de la Bajadilla asub 1,3 km ja Playa de Casablanca 3,2 km kaugusel. Teenused on tihedas võrgustikus, supermarket 73 m, apteek 211 m, 24 kohvikut 2 km raadiuses. Tervishoid on kaetud viie tervisekeskusega piirkonnas, haigla asub 642 m kaugusel. Haridusvõimalused hõlmavad 41 põhikooli ja 28 keskkooli läheduses ning rahvusvahelisi koole 3 km kaugusel. Ühistransport on esindatud 11 liiniga ja 50 peatusega, mistõttu Málaga suundumine ei sõltu ainult autost. Ratsionaalne liikumine jalgsi või rattaga on võimalik suuremale osale teenustest, kuna kinnistu asub linnakeskkonnas. Kõrgus merepinnast 81 m ja 4,9% tõus rannani moodustavad ühtlase, ilma järsu nõlvata maastiku.
Kaardil asub kinnistu Marbella rannikulõigul, Golden Mile piirkonnas. Rannajoon jääb 1,3 km kaugusele, sadamad 1,4 km kaugusele. Teenused, supermarket, apteek, tervisekeskus, asuvad 700 m raadiuses. Kaugemal märgitakse golfiklubid 6,6, 8,9 km ja rahvusvahelised koolid 3, 7,7 km kaugusel. Málaga lennujaam jääb umbes 38 km kaugusele piki rannikut.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Golden Mile on Marbella üks tuntumaid elamupiirkondi, mis paikneb kesklinna ja Puerto Banúsi vahelisel rannikulõigul. Positsioon võimaldab ligipääsu nii Marbella vanalinnale kui läänesuunas luksuspiirkondadele. Idas järgneb Málaga linn umbes 38 km kaugusel, kust leiab rahvusvahelise lennujaama. Piirkond asetseb Costa del Sol lääneosas, kus golfivõrk ja rahvusvahelised koolid on tihedamad kui idapoolsetes piirkondades.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna ajaloolised päikesetunnid on 3 851 aastas, mis on Vahemere põhjaosa kõrgema vahemiku seas. Aasta keskmine temperatuur on 18,3 °C. Veetemperatuur jääb vähemalt 20 °C üle nelja kuu, mis piirab ujumishooaega looduslikus vees suveperioodile; hoone privaatne kuumutatud bassein pikendab ujumist väljaspool seda perioodi. Maastik on tasane kuni kergelt kaldu, kinnistu asub 81 m kõrgusel merepinnast, tõus rannani 4,9%. Vaated hõlmavad nii merd, mägesid kui linna, mida võimaldab lõuna pool olev orientatsioon ja mitmekorruseline terrassistruktuur. Vaatepunkte piirkonnas: Mirador de los Gitanos 2,5 km ja Mirador de Ojén 4,8 km.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedal asuvad rannad, Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de la Casablanca (3,2 km), Playa de la Nagüeles (3,9 km), moodustavad peamise vabaaja sihtkoha. Golfivalik piirkonnas on lai: The Range golf lessons 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km, Magna Marbella Golf 8,9 km. Ujumisvõimalused hõlmavad lisaks merele ka avalikke basseine: Piscina municipal 0,9 km ja Supera Miraflores 1,0 km. Spordirajatisi on läheduses mitu: Pabellón de Gimnasia Rítmica 0,6 km ja Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0,9 km. Sadamarajatised Marina la Bajadilla ja Marina Marbella 1,4 km kaugusel pakuvad merega seotud tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
Golden Mile on Marbella üks tuntumaid elamupiirkondi, mis paikneb kesklinna ja Puerto Banúsi vahelisel rannikulõigul. Positsioon võimaldab ligipääsu nii Marbella vanalinnale kui läänesuunas luksuspiirkondadele. Idas järgneb Málaga linn umbes 38 km kaugusel, kust leiab rahvusvahelise lennujaama. Piirkond asetseb Costa del Sol lääneosas, kus golfivõrk ja rahvusvahelised koolid on tihedamad kui idapoolsetes piirkondades.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
The Golden Mile erineb teistest piirkondadest Costa del Sol rannikul eelkõige tiheduse ja hinnastruktuuri poolest. Võrdluses mainitud uute projektidega, Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €), on tegemist teistsuguse turusegmendiga: need on korterelamud või madalama hinnatasemega arendused, samas kui käesolev objekt on valmis üksikvilla 6,5 miljoni euro hinnaga. Hinnavahemiku erinevus tuleneb tüübist, asukohast ja valmisolekust: Golden Mile on Marbella tuntud kõrgema hinnatasemega aadress, mida iseloomustab teenuste tihedus (umbes 130 restorani 2 km raadiuses) ja rannikulähedus. Estepona ja Mijas pakuvad nooremaid arendusi madalama sissehindamisega, kuid nendega kaasneb suurem sõltuvus autost ja pikemad kaugused teenusteni. Torre del Mar asub idapoolsemas osas, kus turismimaht ja rahvusvaheliste koolide võrk on väiksemad. Golden Mile positsioon annab lühikesed kaugused nii ranna (1,3 km), sadamate (1,4 km) kui rahvusvaheliste koolideni (3 km), mida paljudes teistes piirkondades ei esine. Samas tähendab linnaline asend ka suuremat inim- ja liiklusrõhku võrreldes maapiirkondade või golfikuurortidega. Turismimaht piirkonnas, 52 hotelli ja 12 781 voodikohta, näitab aktiivset hooajalist nõudlust, mis on oluline tegur rentimis- või edasimüügihinnangu puhul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID