Nagüelesi linnaosas Málaga provintsis asuv kolme magamistoaga ridaelamu väärtusega alates 750 000 eurot. Elamispind on 143 m² ja krunt 173 m². Kinnisvara on rajatud 1990. aastal ja paikneb vaid mõne meetri kaugusel rannast. Ridaelamu asub prestiižses piirkonnas, kus on hea ligipääs golfiväljakutele, rannale ja Marbella teenustele. Kinnisvaral on neli vannituba ja see on jaotatud kolmele tasemele, pakkudes piisavalt eluruumi nii püsivalt elavatele kui puhkusereisijatele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Nagüelesi piirkonnas Málaga lähedal, vaid 212 meetri kaugusel Playa de Nagüelese rannast. Asukoht on linnastunud piirkonnas koos lähedal asuvate teenustega. Ümbruskond on tuntud oma kõrgete elamistingimuste poolest ning asub lähedal Marbella Kuldsele Miilile. Piirkond pakub head tasakailu linnaelu ja rannaelu vahel.
Ridaelamu sobib peredele või paaridele, kes otsivad ruumikalt kodu koos juurdepääsuga rannale ja linnateenustele. Kolm magamistuba ja neli vannituba võimaldavad mugavat elu nii peredele kui ka külalistele. Eraraam ja terrass pakuvad privaatsust ja väljasviibimisvõimalusi. Kinnisvara asub piirkonnas, kus on head haridusvõimalused, sealhulgas lähedal asuv rahvusvaheline kool.
Ridaelamu on valminud 1990. aastal ning on täielikult valmis ja asustamiseks sobiv. Ehitus on lõpetatud ning kinnisvara on juba kasutusel. Varem teostatud renoveerimistööd on uuendanud sisekode, säilitades samal ajal traditionaalse Andaluusia stiili. Kinnisvara on heas seisukorras, mis vähendab vajadust kohesiteks suuremate remonttööde järele.
Kinnisvara ei asu otse rannal, vaid linnastunud piirkonnas, mis võib nõuda autokasutust mõnede teenuste jaoks. Krunt on 173 m², mis võib olla piiratavaks suurematele peredele või neile, kes soovivad suurt aeda. Parkimisvõimalused piirkonnas võivad olla piiratud, eriti turistihooajal. Kinnisvara ei oma väikest aeda või basseini, mis võib olla mõnele ostjale oluline.
See ridaelamu sobib hästi peredele, kes otsivad püsivat kodu Hispaania lõunarannikul koos headel haridusvõimalustega lastele. Lähedal asuv Briti Rahvusvaheline Kool (1,6 km) muudab selle sobivaks peredele, kes soovivad kooliteed teha lühikese vahemaaga. Samuti sobib see kinnisvara paaridele, kes soovivad sügis-talvekuud veeda soojemas kliimas, kuid on veel aktiivselt töös või ettevõtluses tegevad. Eluaseme suurus ja asukoht muudavad selle sobivaks ka investeerimiseks lühiajaliseks üüriks, eriti turismihooajal. Golfimängijad leiavad endale sobilikku keskkonda, kuna mitmed kõrgekvaliteedilised golfiväljakud asuvad vaid 2-4 km kaugusel. Samuti sobib kinnisvara inimestele, kes väärtustavad ligipääs nii rannale kui ka linnataristule, kuid soovivad elada piisavalt rahulikus piirkonnas.
Ridaelamu on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest, mis vastavad 1990. aastate ehitusstandarditele, kuid on hiljuti renoveeritud uuendatud sisekujundusega. Puitlaed ja marmorpõrandad annavad interjöörile elegantse ja vastupidava ilme. Majas on kasutatud kvaliteetseid sanitaartehnilisi seadmeid ning vannitubades on kaasaaegsed lahendused. Elutoas ja söögitoas on lahtine plaan, mis loob ruumiku ja valguse külluse tunde. Aknad on suured ja pakuvad head valgustust ning vaateid väljapoole. Majas on kliimaseade, mis tagab mugavuse aastaringselt. Magamistubades on sisseehitatud kapiruumid, mis suurendavad kasulikku pindala. Terrassid ja välisalad on valmistatud vastupidavatest materjalidest, mis taluvad häli Vahemere kliimat tingimusi. Üldiselt on kinnisvara heas korras, kuna see on olnud hästi hooldatud ja uuendatud vastavalt nõuetele.
Ridaelamu hind algab 750 000 eurost, mis peegeldab selle asukohta Nagüelesi prestiižses piirkonnas, lähedust Marbellale ning rannale. Hinnanguliselt moodustavad hinnast ligikaudu 75% elamispinnad ja 25% krunt. Piirkonna kinnisvarahinnad on olnud stabiilsed, kuid võivad季节季节ally kergelt kergeneda turismihooajal. Võrreldes lähedalasuvate projektidega on hind keskmisel tasemel, kuid peegeldab asukoha kvaliteeti ja olemasolevaid teenuseid. Kokkuleppe tegemisel võib olla võimalik läbirääkimisi, kuid piirkonna nõudlus piirab oluliselt allamüügivõimalusi.
Nagüelesi piirkonnas elamine pakub igapäevasel kombel mõningaid eripärasid. Hommikul võib päike paista edelakülje suunas asuvatele terrassidele, kutsudes esimest kodusööki või kohviaega. Lähedal asuvad rannad võimaldavad hommikust ujumist või jalutuskäiku mereäärsetel teedel. Päeva jooksul saab kasutada lähedal asuvaid poode ja restorane, mis on jalgsi või lühikese autosõidu kaugusel. Õhtul saab nautida kohalikke söögikohti või naasta koju, et nautida vaadet merele või mägedele. Piirkond on piisavalt rahulik puhkamiseks, kuid pakub samal ajal juurdepääsu Marbella ellu ja meelelahutusvõimalustele. Golfientusiastid leiavad endale lähedalt mitmeid väljakuid, kuid ka looduse- ja kultuuriarmastajad leiuvad piirkonnast palju pakkumist.
Nagüelesi asukohast on hea ligipääs nii Marbella keskusele kui ka randa. Lähim supermarket asub 1,3 km kaugusel, mis teeb igapäevaseid ostude mugavaks. Raviasutused, sealhulgas haigla, asuvad 2,7 km kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu meditsiinilisele abile. Piirkonnas on üks apteek (874 m), mis on tähtis igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Haridusvõimalused on head, eriti Briti Rahvusvaheline Kool (1,6 km), mis muudab piirkonna sobivaks peredele lastega. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas on 12 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda ilma autota. Auto kasutamine on siiski soovitatav laiemate piirkondade avastamiseks või suuremate ostude tegemiseks. Piirkonna infrastruktuur on hästi arenenud, tee- ja kõnniteed on korralikult hooldatud. Valgustus ja üldine turvalisus on head, mis muudab öösel liikumise turvaliseks.
Kaart näitab ridaelamu asukoha Nagüelesi piirkonnas Marbella lähedal. Kinnisvara asub mere ja mägede vahel, pakudes panoraamvaateid mõlemasse suunda. Läheduses on näha mitmeid golfiväljakuid ja Marbella Kuldne Miil, mis tähistab piirkonna prestiižsust. Tee- ja ühistranspordi ühendused on hästi nähtavad, mis kinnitab piirkonna head ligipääsetavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nagüeles asub strateegiliselt Marbella ja Málaga vahel, vaid 4 km kaugusel Marbella keskusest, kus elab 147 958 inimest. Málaga linn asub 51 km kaugusel koos 579 076 elanikuga, pakkudes laiemaid kultuuri- ja ärimõtudeid. Teine oluline lähilinn on Algeciras (63 km), kus on 121 957 elanikku. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nautida Marbella elu ja meelelahutust, kuid samal ajal elada piisavalt rahulikus piirkonnas. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli osadega, kergesti ligipääsetav nii mööda rannikut kui ka sisemaadest.
Rannad on väga lähedal: Playa de Nagüeles (212 m), Playa de la Fontanilla (454 m) ja Playa de Casablanca (979 m). Lähimad golfiväljakud asuvad vaid 2,9 km kaugusel: Golf Los Naranjos ja The Range golfiõpetused, samuti Aloha Golf Club (3,7 km). Lähim linn Marbella asub 4 km kaugusel, kust saab täieliku valiku poode, restorane ja meelelahutusvõimalusi. Malaga lennujaam asub 42 km kaugusel, mis võimaldab kergesti ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Elektroautode laadimisjaam asub 450 m kaugusel, mis on tähtis kasvavatele elektriauto omanikele. Piirkonna kõik peamised teenused on kas jalgsi või lühikese autosõidu kaugusel, mis teeb elamise mugavaks ja praktiliseks.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemere kliima aastase keskmise temperatuuriga 18,7°C, kus suvised temperatuurid on tavaliselt 26°C ringis ja talvised kuni 11°C. Aastas paistab päske ligikaudu 3856 tundi, mis tagab palujuurde. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna merevee temperatuur jääb sel perioodil üle 20°C. Piirkond asub 87 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab mõnusa õhuvoolu ja head vaated. Maastiku kalle rannani on 4,2%, mis teeb jalutamiseks sobivaks kuid ei ole nii järsk, et muuta liikumiseks raskemaks. Piirkond saab aastas keskmiselt 32 kohalikku püha, mis võimaldab koguda kohalikke kultuuritraditsioone. Kliima on soojad kuivad suved ja pehmed niisked talved, mis teeb selle aastaringselt elamiseks sobivaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on kaks Blue Flag randa: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, mis kinnitavad nende kvaliteeti ja puhtust. Lähimad rannad on Playa de Nagüeles (1,9 km), Playa de la Fontanilla ja Playa de Casablanca, kõik mugavalt jalutuskäigu kaugusel. Golfimängijatele on võimalusi palju: lähimad golfiväljakud on Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golfiõpetused (2,9 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) ja Aloha Golf Club (3,7 km). Sportimisvõimalusi on piirkonnas palju, sealhulgas Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) ja Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Veel võimalusi pakuvad lähedalasuvad sadamad nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km), Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (5,0 km), kus saab nautida veespordialase tegevusi ja kohalikke restorane.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles asub strateegiliselt Marbella ja Málaga vahel, vaid 4 km kaugusel Marbella keskusest, kus elab 147 958 inimest. Málaga linn asub 51 km kaugusel koos 579 076 elanikuga, pakkudes laiemaid kultuuri- ja ärimõtudeid. Teine oluline lähilinn on Algeciras (63 km), kus on 121 957 elanikku. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nautida Marbella elu ja meelelahutust, kuid samal ajal elada piisavalt rahulikus piirkonnas. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli osadega, kergesti ligipääsetav nii mööda rannikut kui ka sisemaadest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Ref: VL945444
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüelesi ridaelamu asub ühes Costa del Soli prestiižsemates piirkondades, kus hinnad on tavaliselt kõrgemad kui piirkonna keskmisel tasemel. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 €) või Mijases asuva Lantana Residentialiga (alates 205 000 €) on Nagüeles hind märkimisväärselt kõrgem, kuid peegeldab samal ajal paremat asukohta ja kõrgemat elataset. Võrreldes Esteponas asuva Etherna Homes 2-ga (alates 259 000 €) on Nagüeles siiski kallim, kuid pakub lähemat ligipääsu Marbellale ja selle meelelahutusvõimalustele. Nagüelesi asukoht on samuti erinev enamusest teistest Costa del Soli piirkondadest, kuna see asub otse Marbella kõrvalkinnisvarana, mitte eraldi linnakesena või turismikeskusena. See tähendab, et elanikud saavad nautida nii rahulikku elu kui ka ligipääsu suurlinna võimalustele ilma, et peaksid kandma täielikult linnaelu koormust. Piirkond on sobilik nii peredele, pensionäridele kui ka professionaalidele, kes otsivad aastaringselt elamiseks sobivat keskkonda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID