Detta radhus i Nagüeles, Málaga, erbjuder ett boende med direkt tillgång till kusten och Medelhavet. Med en bebyggd yta på 143 kvm och en tomt på 173 kvm, fördelat på tre våningar, är detta en etablerad fastighet från 1990 med tre sovrum och fyra badrum. Läget i det prestigefyllda Nagüeles-området ger närhet till Marbellas centrum, badstränder och golfbanor, samtidigt som det bibehåller en känsla av avskildhet och lugn i ett område med välutvecklad infrastruktur och servicenära bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nagüeles-området, endast 4 km från centrala Marbella. Med en höjd av 87 meter över havet har den en strategisk position med utsikt över Medelhavet och en måttlig lutning på 4,2% mot närmaste strand. Detta ger en solid balans mellan kustnära bekvämligheter och skydd från havets fuktighet samtidigt som det bibehåller panoramautsikten.
Med tre sovrum och fyra badrum fördelade över tre våningar passar fastigheten familjer som behöver separata utrymmen för vila och privatliv. Den sydvästra och västra orienteringen ger naturligt ljus under stora delar av dagen, särskilt på eftermiddagen. De gemensamma anläggningarna som pool och trädgård kompletterar den privata tomten och utökar det boenderum som finns tillgängligt för invånarna.
Detta är en färdigställd fastighet från 1990 som har genomgått renoveringar för att modernisera interiören samtidigt som man behållit den traditionella andalusiska karaktären. Byggnadens status som färdigställd innebär att köpare kan undvika risker och osäkerheter som kan förknippas med nybyggnation, samt direkt kunna ta possession och eventuellt hyra ut fastigheten vid behov.
Fastigheten saknar privat pool, vilket kan vara en begränsning för vissa köpare som föredrar detta. Som ett äldre radhus från 1990 kan vissa tekniska installationer inte uppfylla dagens energikrav utan vidare uppdateringar. Läget i ett urbaniserat område innebär också en viss närhet till grannar, vilket kan vara en nackdel för de som söker total avskildhet och tystnad.
Detta radhus passar bäst för familjer eller par som söker en permanent bostad eller ett sekundärt hem på Costa del Sol. De tre sovrummen och fyra badrummen gör det lämpligt för familjer med barn eller för dem som regelbundet har gäster. Läget nära internationella skolor (British International School på 1,6 km) gör det attraktivt för familjer med skolbarn. Den närhet till golfbanor och stranden passar även de som är aktiva och vill nyttja Medelhavslivet till fullo. Investerare kan också se potential i fastighetens läge och redan etablerade karaktär, vilket ger möjlighet till uthyrning till både turister och långtidsboende. För äldre par som söker en underhållsfri bostad med gemensamma anläggningar kan detta vara ett lämpligt alternativ, särskilt med tanke på närheten till sjukvård och andra servicetjänster.
Fastigheten har genomgått renoveringar för att kombinera moderna bekvämligheter med traditionell andalusisk charm. Detta inkluderar uppdaterade badrum, ett modernt kök och klimatanläggning för åretruntboende. Träbjälkarna i taket ger karaktär och värme, medan marmor- och stengolv i gemensamma utrymmen bidrar till en känsla av kvalitet och hållbarhet. De anpassade garderoben i sovrummen maximerar förvaringsutrymmet och ger en genomtänkt lösning för boende. Energimärkningen, trots fastighetens ålder, har förbättrats genom renoveringar, och det finns redan förberedelser för modern teknik som WiFi och satellit-TV. De gemensamma anläggningarna, inklusive trädgårdar och pool, underhålls professionellt, vilket bidrar till fastighetens attraktiva och välskötta utseende.
Priset för detta radhus ligger på €750,000, vilket positionerar det i det övre segmentskiktet av den lokala marknaden. Detta prisläge återspeglar fastighetens läge i det exklusiva Nagüeles-området, de generösa ytorna och närheten till Marbellas mest eftertraktade faciliteter. Jämfört med liknande egenskaper i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) representerar detta en högre investering, men också en position i ett mer etablerat och centralare område med högre andrahandsvärde.
Dagliga livet i detta radhus kännetecknas av Medelhavskustens rytm. Mornarna kan börjas med en kort promenad till närliggande stränder, endast några hundra meter bort, för att njuta av kaffe och havsutsikt. Dagen fortsätter ofta med utnyttjande av närheten till olika bekvämligheter - från butiker och restauranger inom gångavstånd till golfbanor och sportanläggningar ett kort bil- eller bussres bort. På eftermiddagarna erbjuder terrassen och den privata trädgården perfekta platser för att koppla av i solen, medan kvällarna kan avslutas med en promenad längs kusten eller ett besök i Marbellas centrum. Året runt balanseras livet mellan utomhusaktiviteter och den komfort som det välinredda hemmet erbjuder, där klimatanläggningen gör det möjligt att bo bekvämt även under de varmaste sommarmånaderna.
Det dagliga livet i detta radhus påverkas positivt av det välutvecklade nätverket av faciliteter och tjänster inom räckhåll. Närmaste stranden, Playa de Nagüeles, nås på bara några minuters promenad, medan centrala Marbella med dess shopping, restauranger och underhållning bara ligger 4 km bort. För familjer med barn är British International School på 1,6 km en betydande fördel. Sjukvård är tillgängligt på 2,7 km, och dagliga behov som livsmedel kan tillgodoses på en närliggande butik 1,3 km bort. De tolv lokala busslinjerna och femtio hållplatser ger goda kollektivtrafikmöjligheter, vilket gör en bil inte absolut nödvändig för alla ärenden. Närheten till golfbanor som Los Naranjos och Aloha Golf Club (2,9-3,7 km) erbjuder fritidsaktiviteter för boende av alla åldrar, medan marina och havsaktiviteter är lättillgängliga via Puerto Banús och andra närliggande kustfaciliteter.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Nagüeles, bara några meter från Medelhavet och inom bekvämt avstånd till Marbellas centrum. De blå flaggstränderna, golfbanorna och de internationella skolorna är alla tydligt markerade och visar den utmärkta tillgängligheten till nyckelfaciliteter. Kartan belyser också den strategiska positionen mellan Marbella och Puerto Banús, vilket ger en tydlig visuell förståelse för områdets attraktivitet och värde.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nagüeles har en strategisk position mellan centrala Marbella (4 km) och det prestigefyllda Puerto Banús-området (4,1 km). Denna plats ger det bästa av två världar: närhet till stadens puls och samtidigt ett mer avskilt och exklusivt bostadsområde. Fastigheten ligger nära 'Gyllene Milen', Marbellas mest prestigefyllda sträcka känd för sina lyxfaciliteter och exklusiva bostäder. Jämfört med andra delar av Costa del Sol erbjuder Nagüeles en överlägsen kombination av kustnära läge, bergsnära utsikt och nära tillgång till både stadsliv och naturaktiviteter, vilket gör det till ett av de mest eftertraktade områdena på hela spanska sydkusten.
Stränderna ligger i direkt närhet med Playa de Nagüeles endast 212 meter bort, Playa de la Fontanilla på 454 meter och Playa de Casablanca på 979 meter. Centrala Marbella med alla dess faciliteter nås på 4 km. För internationella resenärer är Málaga flygplats belägen 42 km bort, vilket innebär cirka 40-50 minuter med bil. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos och The Range golf lessons på 2,9 km samt Aloha Golf Club på 3,7 km. För dagliga ärenden finns en stormarknad på 1,3 km, apotek på 874 meter och sjukhus på 2,7 km. En EV-laddstation finns 450 meter från fastigheten, vilket gör den lämplig för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles kännetecknas av genomsnittliga temperaturer på 11-26°C och en årlig medeltemperatur på 18,7°C. Med 3,856 soltimmar per år och ett badsäsong på fem månader (då vattnet når minst 20°C) erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusliv. Höjden på 87 meter över havet ger en lätt bris och bidrar till att mildra värmen under sommarmånaderna. Den måttliga lutningen på 4,2% mot havet skapar en naturlig dränering och ger samtidigt fantastisk utsikt över kusten. De lokala förhållandena medför en balans mellan medelhavsvärme och svalkande havsvindar, vilket skapar ett mikroklimat som är särskilt behagligt för dem som söker ett klimat med milda vintrar och varma, men inte överdrivet heta, somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har två Blue Flag-stränder inom räckhåll: Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. De närmaste stränderna, Playa de Nagüeles (212 m) och Playa de la Fontanilla (454 m), är lätta att nå till fots och erbjuder möjligheter till simning, solbad och promenader längs kusten. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km) och Aloha Golf Club (3,7 km). Sportfaciliteter inkluderar Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) och Rocódromo María Maestro (2,7 km) för klättring. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) och Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles har en strategisk position mellan centrala Marbella (4 km) och det prestigefyllda Puerto Banús-området (4,1 km). Denna plats ger det bästa av två världar: närhet till stadens puls och samtidigt ett mer avskilt och exklusivt bostadsområde. Fastigheten ligger nära 'Gyllene Milen', Marbellas mest prestigefyllda sträcka känd för sina lyxfaciliteter och exklusiva bostäder. Jämfört med andra delar av Costa del Sol erbjuder Nagüeles en överlägsen kombination av kustnära läge, bergsnära utsikt och nära tillgång till både stadsliv och naturaktiviteter, vilket gör det till ett av de mest eftertraktade områdena på hela spanska sydkusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL945444
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder detta radhus i Nagüeles en särpräglad kombination av läge, kvalitet och etablerad karaktär. Medan nyare utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) kan erbjuda lägre priser, saknar de ofta den geografiska position och närhet till Marbellas centrum och Puerto Banús som detta objekt har. Dessutom, som ett färdigställt radhus från 1990, representerar det en fast investering utan riskerna för förseningar eller oförutsedda kostnader som ofta förknippas med nybyggnation. Läget i Nagüeles-området placerar det i ett av de mest eftertraktade och värdestabila områdena på hela Costa del Sol, med högre andrahandsvärde och bättre uthyrningspotential jämfört med många nyare utvecklingar i mindre centrala lägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID