Nagüeles bölgesindeki bu şehir evi, Málaga'nın prestijli bölgelerinden birinde yer alır. 1990 yılında inşa edilen bu özellikli mülk, 143 m² yaşam alanı üzerinde 3 yatak odası ve 4 banyo sunar. Özel bahçesi ve terası bulunan mülk, kapılı bir toplulukta yer alarak ortak yüzme havuzları ve bahçelerine erişim imkanı sağlar. Mülkün stratejik konumu, hem Akdeniz hem de dağ manzaraları sunarken, Marbella'nın Altın Mil'i, plajlar, uluslararası okullar ve golf sahalarına sadece birkaç dakika mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Málaga'nın seçkin Nagüeles bölgesinde, Armani Luxury Villas gelişiminin tam karşısında yer almaktadır. Konumu, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevre sunmaktadır. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklikteki konumu, Akdeniz manzaralarını sunarken Marbella'nın Altın Mil'i ve çevresindeki cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar.
Bu üç katlı şehir evi, 143 m² üzerinde iyi düzenlenmiş bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve dört banyo, aileler veya misafirler için ek alan gerektirenler için esneklik sağlar. Özel bahçe ve teras, açık hava yaşamı için alanlar sunarken, ortak havuzlar ve bahçeler bakım endişesi olmadan ek rekreasyon imkanları sağlar.
1990 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, bu şehir evi, iç mekanlarını modernleştirmek ve Endülüs karakterini korumak için önemli yenilemelerden geçmiştir. Mülk, iyi ila sağlam durumdadır ve klimalı, gömme dolaplu ve modern banyolar gibi güncellenmiş özelliklere sahiptir. Yeni gelişmelerin aksine, bu kurulu mülk, kanıtlanmış inşa kalitesi ve ortak alanlarda olgun peyzaj ile derhal kullanım imkanı sunar.
Mülkün 1990 yapımı olması, yeni gelişmelerde bulunan son enerji verimli bina teknolojilerini içermediği anlamına gelebilir. Üç katlı düzen, hareket kısıtlamaları olanlar için erişilebilirlik sorunları oluşturabilir. Konut kompleksinin bir parçası olarak, mülk dış değişiklikler üzerinde tam özerkliğe sahip değildir. Nagüeles konumu, prestijli olmasına rağmen, Costa del Sol'un daha az kurulu bölgelerine kıyasla karşılık gelen bir fiyat noktasına sahiptir.
Bu Nagüeles şehir evi, özellikle Marbella'nın prestijli mahallelerinden birinde kurulu bir konut arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Sadece 1.6 kilometre mesafedeki British International School'a yakınlığı göz önüne alındığında, çocuklu aileler için iyi eşleşir. Üç yatak odalı, dört banyolu düzen, aile yaşamına ve misafirler için yeterli alan sağlar. Ülkeler arasında zaman geçiren profesyoneller için, mülkün durumu yenileme gecikmeleri olmadan derhal kullanım sağlar ve kapılı topluluk uzun süreli yokluklar sırasında güvenlik sağlar. Marbella konumu, İspanyol otantikliği ile uluslararası olanaklar arasında denge kurarak, göçmenler için geçişi kolaylaştırır. Golf tutkunları, 4 kilometre yarıçapındaki birçok saha dahil olmak üzere Los Naranjos, Aloha Golf Club ve The Range golf derslerine yakınlıktan yararlanacaktır. Mülkün terasları ve manzaraları, açık hava yaşamını ve Akdeniz iklimini sevenler için uygundur. Uzun vadeli değer arayan yatırımcılar, Armani Luxury Villas gelişiminin karşısındaki konumuyla bölgesel getiri potansiyeli bulabilir. Fiyatlandırma, kısa vadeli bir yatırım fırsatından çok uzun vadeli bir tutma pozisyonu olarak konumlandırır. Şehir evi ayrıca, aile ziyaretleri için yeterli alan sunan ve hem gizlilik hem de bakım sorumluluğu olmayan topluluk olanakları sağlayan mevsimsel bir kaçamak arayanlar için de işe yarar.
Şehir evi, geleneksel Endülüs mimari unsurları ile modern işlevsel güncellemeler arasında dikkatli bir denge sergiler. Birkaç odada görünen ahşap kirişler, mülkü bölgenin inşa mirasına bağlarken, yapısal ve estetik karakter sağlar. Yenileme süreci, bu otantik özellikleri korurken çağdaş kolaylıkları tanıttı. İç mekanlarda, yemek alanındaki mermer zeminler zarafet ekler ve Akdeniz ikliminde soğumayı kolaylaştırır. Holdeki avize, yaşam deneyimini geliştiren odak noktaları oluşturan aydınlatma tasarımına dikkat örneğidir. Mülk genelinde, 143 m² düzende verimli alan kullanımını en üst düzeye çıkaran gömme dolaplar pratik depolama çözümleri sunar. Dört banyonun üç yatak odası için bulunması, özellikle ana yatak odası için mahremiyet ve konfora dikkat edildiğini gösterir. Teknik yönler arasında, Andalus ikliminde yıl boyunca konfor için gerekli olan klima sistemleri bulunur. WiFi ve uydu TV bağlantıları gibi modern olanaklar, çağdaş yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için entegre edilmiştir. Pencereler, deniz, dağlar ve havuz alanlarının manzaralarını en üst düzeye çıkaracak şekilde konumlandırılırken, güneybatı yönlendirme doğal ışık ve sıcaklık için avantaj sağlar. Açık alanlar, özel teras ve bahçe alanları dahil olmak üzere, hem estetik hem de pratiklik göz önüne alınarak tasarlanmıştır ve minimum bakım gerektiren, aynı zamanda çekici yaşam uzantıları sunan Akdeniz iklimi için uygun malzemeler kullanılmıştır.
750.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bu Nagüeles şehir evi, Málaga emlak piyasasında premium bir konuma sahiptir. Fiyatlandırma, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden birindeki kurulu konumunu, yenilenmiş durumunu ve özel olanaklara yakınlığını yansıtır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) gibi benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, Nagüeles mülkü, konumu ve ilişkili yaşam tarzı avantajları için premium talep eder. 173 m² arsa büyüklüğü ve 143 m² yaşam alanı, lüks segment içinde değer önerisine katkıda bulunur. Kurulu bir bölgede yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli arayan alıcılar için fiyatlandırma, Costa del Sol'un en arzu edilen konut alanlarından birine giriş maliyetini temsil eder.
Nagüeles şehir evindeki günlük yaşam, Marbella'nın en özel olanaklarına yakınlığı etrafında şekillenir. Sabahlar, güneybatı yönlü pencerelerden sızan Akdeniz güneşiyle başlar, geniş yaşam alanlarını aydınlatır. Özel teras, iç mekan alanının bir uzantısı olarak hizmet eder, kahvaltı için sağlam bir ortam sunarken, bakımlı ortak bahçelerin ve uzaktaki denizin manzarasının tadını çıkarmanızı sağlar. Mülkün düzeni, hem aktif yaşam tarzlarını hem de rahat yaşamı destekler. Üç seviye, özel yatak odaları ile ortak alanlar arasında doğal ayrım sağlayarak, aileler veya misafir ağırlayanlar için uygundur. Birden fazla plaja (1 kilometre içinde) yakınlık, anlık sahil ziyaretlerini teşvik ederken, yakındaki golf sahaları tutkunlar için rekreasyon seçenekleri sunar. Günlük ihtiyaçlar için, kentsel konum süpermarketlerin, eczanelerin ve restoranların kısa mesafede olmasını sağlar. Çocuklu aileler için sadece 1.6 kilometre mesafedeki uluslararası okul kolaylık sağlar. Mülk, kapılı topluluğun güvenliğinden yararlanırken, Marbella'nın canlı sosyal yaşamına, restoranlara ve alışverişe kolay erişim sağlar. Akşamlar, terastan gün batımı manzarası veya yakındaki yemek yerlerine yürüyüş ile tamamlanabilir. Gizlilik ve erişilebilirlik dengesi, şehir evini hem yıl boyu yaşama hem de bakım endişesi olmadan topluluk olanaklarına sahip mevsimsel bir kaçamak için uygun hale getirir.
Bu Nagüeles şehir evinin çevresi, kentsel kolaylık ve Akdeniz yaşam tarzı birleşimini sunar. Marbella merkezine sadece 4 kilometre mesafede olan sakinler, alışveriş bölgeleri, restoranlar ve hizmetlere kapsamlı erişime sahiptir. Mülkün yükselttiği konum, dışlanmışlık hissi yaratırken, günlük ihtiyaçlara bağlantıyı korur. Ulaşım altyapısı, bölgedeki 12 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile yerel seyahat için otomobil bağımlılığını azaltır. Büyük yollara yakınlık, Málaga şehrine (51 km) ve Cebelitarık'a (56 km) kolay erişim sağlayarak bölgesel erişilebilirliği artırır. Uluslararası seyahat için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 42 kilometre mesafededir, bu da gelişleri ve ayrılmaları yönetilebilir hale getirir. İmediate bölge, 2 kilometre yarıçapında 10 restoran sunarak, uzak seyahat olmadan çeşitli yemek seçenekleri sunar. Günlük alışveriş ihtiyaçları sadece 1.3 kilometre mesafedeki süpermarketlerle karşılanırken, eczaneler ve sağlık hizmetleri, 2.7 kilometre mesafedeki hastaneler dahil olmak üzere temel hizmetler erişilebilir durumdadır. Konum, kentsel altyapıyı rekreasyon olanaklarıyla dengeler. Spor merkezleri, tenis ve padel kulüpleri ve tırmanma tesisleri (Rocódromo María Maestro) kısa mesafelerde aktiviteler sunar. Bu kentsel altyapı ve eğlence tesisleri birleşimi, hem pratik günlük ihtiyaçları hem de yaşam kalitesi hedeflerini destekleyen bir yaşam ortamı yaratır.
Bu harita, Málaga'nın sahil coğrafyası içindeki Nagüeles şehir evinin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, deniz seviyesinden 87 metre yükseklikteki konumundan yararlanarak panoramik manzaralar sunarken, Akdeniz kıyı şeridine yakınlığını korur. Çevredeki alan, mülkün seçkin bir konumda olmasını sağlarken, Costa del Sol'un ünlü cazibe merkezlerine olan bağlantısını vurgulayan plajlar, golf sahaları ve Marbella'nın Altın Mil'i gibi temel olanaklarla olan ilişkisini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Costa del Sol bölgesinde, Nagüeles, Marbella (4 km) ile daha geniş Málaga eyaleti arasında stratejik bir konum işgal eder. Bu konum, sakinleri İspanya'nın en prestijli sahil bölgelerinden birinin kalbine yerleştirirken, kentsel merkezlere erişilebilirliği korur. Marbella'ya yakınlık, 147.958 sakidin olanaklarına erişim sağlarken, şehir merkezinden daha yaşanabilir bir çevre sunar. Bölgenin cazibesi, daha büyük şehirlere göreli konumuyla artırılır: Málaga 51 km'de (578.076 nüfus) ve Algeciras 63 km'de (121.957 nüfus). Bu, sahil yaşamının tadını çıkarırken, uzmanlaşmış hizmetler veya kültürel deneyimler için büyük kentsel merkezlere erişim dengesi yaratır. Nagüeles özellikle, Costa del Sol'un yükseltilmiş konumu, deniz manzaraları ve bölgenin yaşam tarzı cazibesini tanımlayan hem plajlara hem de golf sahalarına yakınlık ile karakterize edilen lüks konut segmentini temsil eder.
Nagüeles şehir evi, Costa del Sol'un temel olanaklarına exceptional erişilebilirlikten yararlanır. Plaj erişimi özellikle uygundur, Playa de Nagüeles sadece 212 metre mesafededir, Playa de la Fontanilla (454 metre) ve Playa de Casablanca (979 metre) ise kısa mesafede ek seçenekler sunar. Bunlar, çevresel standartları ve tesisleri nedeniyle tanınan iki Mavi Bayrak plajı içerir: Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante. Golf tutkunları için, konum idealdir. Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri her ikisi de 2.9 kilometre mesafededir, Aloha Golf Club ise 3.7 kilometre mesafededir, bu da farklı beceri seviyeleri ve tercihler için çeşitlilik sağlar. Kentsel olanaklar iyi bir mesafededir, Marbella'nın alışveriş ve yemek seçenekleri sadece 4 kilometre mesafededir. Uluslararası seyahat, 42 kilometre mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı ile kolaylaştırılırken, Cebelitarık Havaalanı 56 kilometre mesafede alternatif sunar. EV sahipleri, mülkten sadece 450 metre mesafede bir şarj istasyonundan yararlanarak sürdürülebilir ulaşım seçeneklerini destekler. Bu erişilebilir olanakların kombinasyonu, bu Nagüeles konumu tarafından sunulan pratik yaşam tarzına önemli ölçüde katkıda bulunur.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles konumu, yılda yaklaşık 3.856 güneş saati ile olağanüstü bir Akdeniz iklimi sunar. Yıllık ortalama 18.7°C ve mevsimsel olarak 11-26°C arasında değişen sıcaklıklarla, çevre yıl boyunca rahat bir yaşamı destekler. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklikteki konum, sahil nemliliğinden kaçınırken deniz manzaralarını koruyan hoş bir mikro iklim yaratır. Mülk, güneybatı ve batı yönlendirmelerinden yararlanarak, öğleden sonra güneş maruziyetini en üst düzeye çıkararak teras kullanılabilirliğini uzatır ve doğal olarak yaşam alanlarını ısıtır. Bu konumlandırma, özellikle güneş ışığı konfor için gerekli olan kış aylarında değerlidir. Su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerinde olduğu beş aylık yüzme mevsimi, bahar sonbahar boyunca plaj keyfini uzatır. %4.2'lik ılımlı plaj eğimi, erişimde önemli zorluklar yaratmadan manzarayı artıran nazik bir yükseklik değişimi yaratır. Bu topografi, Akdeniz ikliminde konfor için hem drenaja hem de hava hareketine katkıda bulunur. Bol güneş ışığı, ılıman sıcaklıklar ve hem denize hem de dağlara yakınlık kombinasyonu, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını ve rekreasyonu destekleyen dengeli bir doğal çevre yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nagüeles şehir evi, Costa del Sol'un en iyi plajlarına özel erişim sunar. Sadece 212 metre mesafedeki Playa de Nagüeles, anında sahil erişimi sağlarken, Playa de la Fontanilla (454 metre) ve Playa de Casablanca (979 metre) yürüme mesafesinde ek seçenekler sunar. Bunlar, çevresel standartları ve mükemmel tesisleri nedeniyle tanınan iki Mavi Bayrak plajı içerir: Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante. Golf tutkunları için konum istisnadır. Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri her ikisi de 2.9 kilometre mesafededir, Aloha Golf Club ise 3.7 kilometre mesafededir. Bu sahalar, Marbella'yu spor için tanınmış bir destinasyon haline getiren premium golf altyapısını temsil eder. Rekreasyon altyapısı plajlar ve golfün ötesine geçer. Kulüp de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), Rocódromo María Maestro tırmanma merkezi (2.7 km) ve Polideportivo Paco Cantos (2.9 km) gibi spor tesisleri çeşitli atletik seçenekler sunar. Bu kaliteli rekreasyon tesislerinin küçük bir yarıçapta konsantrasyonu, bu Nagüeles konumuyla ilişkili aktif Akdeniz yaşam tarzına önemli ölçüde katkıda bulunur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Costa del Sol bölgesinde, Nagüeles, Marbella (4 km) ile daha geniş Málaga eyaleti arasında stratejik bir konum işgal eder. Bu konum, sakinleri İspanya'nın en prestijli sahil bölgelerinden birinin kalbine yerleştirirken, kentsel merkezlere erişilebilirliği korur. Marbella'ya yakınlık, 147.958 sakidin olanaklarına erişim sağlarken, şehir merkezinden daha yaşanabilir bir çevre sunar. Bölgenin cazibesi, daha büyük şehirlere göreli konumuyla artırılır: Málaga 51 km'de (578.076 nüfus) ve Algeciras 63 km'de (121.957 nüfus). Bu, sahil yaşamının tadını çıkarırken, uzmanlaşmış hizmetler veya kültürel deneyimler için büyük kentsel merkezlere erişim dengesi yaratır. Nagüeles özellikle, Costa del Sol'un yükseltilmiş konumu, deniz manzaraları ve bölgenin yaşam tarzı cazibesini tanımlayan hem plajlara hem de golf sahalarına yakınlık ile karakterize edilen lüks konut segmentini temsil eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL945444
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles bölgesindeki bu şehir evi, Costa del Sol'daki diğer emlak gelişimlerinden belirgin şekilde ayrışıyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, Nagüeles mülkü daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olmasına rağmen, Marbella'nın en seçkin bölgelerinden birinde konumlanmanın avantajlarını sunuyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nagüeles projesi hem plajlara hem de Marbella'nın kentsel olanaklarına daha yakın bir konumda bulunuyor. Bu bölge, Marbella'nın 4 km mesafesindeki 147.958 nüfuslu merkezi, Málaga'nın 51 km mesafesindeki 579.076 nüfuslu kenti ve Algeciras'ın 63 km mesafesindeki 121.957 nüfuslu kentiyle birlikte bölgesel erişilebilirlik açısından üstün bir konuma sahip. Nagüeles'in deniz seviyesinden 87 metre yüksekliği, düz sahil kasabalarından farklı olarak hem deniz manzaraları hem de daha iyi hava akışı sağlıyor. Ayrıca, sahil eğimi %4.2 ile aşırı dik olmayan bir topografya sunarak erişimi kolaylaştırıyor. 3.856 yıllık güneş saati ve 5 aylık yüzme mevsimi gibi iklim özellikleri, bölgeyi Atlas Okyanusu kıyısındaki bazı yerlerden daha uzun süreli açık hava etkinlikleri için uygun hale getiriyor. Golf altyapısı açısından, Los Naranjos, Aloha Golf Club ve The Range golf dersleri gibi birkaç üstün saha 4 km yarıçapında yer alıyor, bu da onu golf tutkunları için özellikle çekici kılıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID