Denne townhouse i Nagüeles, Málaga, repræsenterer en fuldt renoveret bolig med tre soveværelser og fire badeværelser. Beliggende i et etableret område tæt på kysten, med 143 m² boligareal og 173 m² grundareal. Projektet, færdiggjort i 1990, tilbyder privat have og terrasse samt adgang til fælles swimmingpool og grønne områder. Boligen har en sydvestlig og vestlig orientering med udsigt til havet, bjergene og poolområdet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen er placeret i Nagüeles-kvarteret, tæt på Marbellas Golden Mile. Området er kendetegnet ved nærhed til kysten med flere strande inden for 1 km. Beliggenheden kombinerer boligkomfort med adgang til byfaciliteter i gåafstand. Nagüeles fungerer som et residensområde med direkte forbindelse til Málaga-regionens infrastruktur.
Boligen henvender sig til personer, der søger permanent bopæl eller sekundært hjem med adgang til både strandliv og byliv. De tre soveværelser og fire badeværelser giver mulighed for familier eller par med hyppige gæster. Den private have og terrasse imødekommer behovet for udendørs opholdsarealer, mens den fælles pool tilbyder rekreative muligheder uden vedligeholdelsesbyrder.
Projektet er fuldt færdigbygget og renoveret. Townhouseen blev oprindeligt opført i 1990 og har gennemgået en renovering for at modernisere interiøret. Bygningsstatus er angivet som færdig, hvilket betyder, at enhver potentiel køber ikke behøver at tage højde for byggeriproces eller uforudsete omkostninger til færdiggørelse.
Boligen har ikke privat pool, kun adgang til fælles poolområder. Der er ikke specificeret parkeringsfaciliteter i projektbeskrivelsen, hvilket kan være relevant i et område med høj bebyggelsestæthed. Bygningens alder (fra 1990) betyder, at det ikke er et nybyggeri med de seneste energistandarder, selvom der er foretaget renoveringer.
Denne townhouse passer til personer, der søger en renoveret bolig i etableret område med nærhed til både strand og by. Familier med børn vil værdsætte nærheden til British International School (1.6 km) samt adgangen til sikre, fælles områder. Par eller enkeltpersoner, der ønsker sekundærbolig med mulighed for både udlejning og personlig brug, vil finde den praktiske indretning med tre soveværelser anvendelig. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Personer, der foretrækker bilkørsel frem for afhængighed af offentlig transport, vil finde beliggenheden egnet med let adgang til hovedveje og 42 km til nærmeste internationale lufthavn.
Renoveringen af townhouseen omfatter moderne materialer kombineret med traditionelle elementer. De synlige træbjælker i lofter og vægge, som ses på billeder af soveværelser og stueområdet, indikerer brugen af solidt træværk. Gulvene fremstår i marmor eller lignende stenmaterialer, hvilket giver god varmeledningsevne og holdbarhed i klimaet. Renoveringen har bibeholdt den oprindelige arkitektur med samtidig integration af moderne faciliteter som aircondition og WiFi. De fire badeværelser er udstyret med moderne armaturer, hvoraf mindst et er en suite. Køkkenet er integreret i stuen i en åben planløsning, hvilket er typisk for moderne middelhavsarkitektur og fremmer social interaktion under madlavning.
Townhouseen er prissat til €750.000, hvilket svarer til ca. €5.245 pr. m² boligareal. Dette prispunkt er i overensstemmelse med boliger i Nagüeles-området, der betragtes som en eftertragtet beliggenhed ved Costa del Sol. Prisen inkluderer den fuldt renoverede bolig med private udendørs arealer samt adgang til fællesfaciliteter. I sammenligning med lignende projekter i regionen er dette prispunkt i det øvre segment, hvilket afspejler beliggenhedens kvalitet og boligens renoveringsstandard.
Dagligdagen i denne townhouse er præget af nærhed til kysten og byens faciliteter. Morgenmaden kan nydes på den private terrasse med sydvestlig orientering, hvor solen rammer tidligt. Kort afstand til Playa de Nagüeles muliggør daglige besøg til stranden, hvilket er realistisk givet den moderate hældning på 4.2%. Indkøb kan klares i nærliggende butikker, og med 12 offentlige transportlinjer i nærheden er mobilitet opnåelig uden altid at være afhængig af bil. Om aftenen giver udsigten til Middelhavet og bjergene et skiftende panorama. Den sydvestlige orientering betyder, at terrassen modtager sol det meste af dagen med læ fra de fleste vindretninger.
Nagüeles-området tilbyder en blanding af residensliv og adgang til faciliteter. Med Marbella bymidte kun 4 km væk er der nem adgang til indkøbsmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Infrastrukturen er veludviklet med 50 offentlige transportstoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af privat bil. Området har 10 restauranter og 1 apotek inden for 2 km radius, hvilket viser et levende lokalsamfund med daglige nødvendigheder i kort afstand. De internationale skoler og golfklubber i nærheden understøtter områdets profil som et eftertragtet sted for både fastboende og tilflyttere. Hospitaladgang på 2.7 km sikrer helbredsmæssig beredskab uden unødig transporttid.
Kortet viser Nagüeles' position ved Costa del Sol, tæt på Marbellas Golden Mile. Området er tydeligt placeret mellem Málaga by mod øst og Gibraltar mod vest. De tre nærmeste strande er markeret på kortet, samt adgang til hovedveje A-7 og AP-7. Boligens placering i forhold til golfbaner og internationale skoler er visualiseret for at give et overblik over dagligdagens geografi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nagüeles er strategisk placeret mellem Marbella (4 km) og Mijas (vest for Marbella), hvilket giver adgang til to af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Regionen er en del af Málaga-provinsen, hvor hovedbyen Málaga ligger 51 km mod øst og kan nås via motorvej A-7. Nagüeles fungerer som et velafgrænset boligområde, der trækker fordel af nærheden til både kysten og bjergene. Områdets placering tæt på Marbellas Golden Mile giver det en eksklusiv karakter samtidig med at det bevarer en følelse af lokalsamfund og ro, hvilket adskiller det fra mere turistprægede kystområder.
Nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger kun 212 meter væk i fugleflugt, hvilket gør daglige badetur realistiske. Andre populære strande som Playa de la Fontanilla (454 m) og Playa de Casablanca (979 m) er ligeledes inden for kort afstand. Til golfentusiaster ligger flere anerkendte baner inden for 4 km, herunder Golf Los Naranjos (2.9 km) og Aloha Golf Club (3.7 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol nås på 42 km, hvilket svarer til omkring 35-40 minutter i bil. Supermarkeder ligger på 1.3 km afstand, og med EV-ladestation kun 450 meter væk er der praktiske faciliteter for moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles er kendetegnet ved et gennemsnit på 3.856 soltimer årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsliv det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.7°C med variation fra 11°C til 26°C muliggør komfortabel bolig uden ekstreme temperaturudsving. Badningssæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Boligens højde på 87 meter over havets overflade bidrager til naturlig ventilation og udsigt over kystlinjen. Den moderate hældning på 4.2% mod strandet giver landskabelig variation uden at gange adgangen besværlig. Områdets 32 lokale helligdage pr. år afspejler den spanske kulturelle kalender med festligheder og traditioner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nagüelles-området tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Strandene er typiske for Costa del Sol med gyldent sand og roligt vand. For golfentusiaster er der tre anerkendte golfbaner inden for 4 km, hvilket gør området attraktivt for såvel erfarne som nye golfspillere. Sportsfaciliteter inkluderer Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) og Polideportivo Paco Cantos (2.9 km), der tilbyder tennis, padel og andre sportsgennemgange. To marinaer, Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Puerto Deportivo José Banus, ligger inden for 4.1 km og giver muligheder for sejlads og vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk placeret mellem Marbella (4 km) og Mijas (vest for Marbella), hvilket giver adgang til to af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Regionen er en del af Málaga-provinsen, hvor hovedbyen Málaga ligger 51 km mod øst og kan nås via motorvej A-7. Nagüeles fungerer som et velafgrænset boligområde, der trækker fordel af nærheden til både kysten og bjergene. Områdets placering tæt på Marbellas Golden Mile giver det en eksklusiv karakter samtidig med at det bevarer en følelse af lokalsamfund og ro, hvilket adskiller det fra mere turistprægede kystområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL945444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles-området adskiller sig fra andre kystområder ved sin kombination af nærhed til både Marbella og naturområder. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder Nagüeles en mere eksklusiv beliggenhed tættere på Marbellas Golden Mile, hvilket afspejles i den højere pris. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i et mere landligt område, mens Nagüeles kombinerer byadgang med kystnærhed. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har lignende kystnærhed men ligger længere fra internationale faciliteter. Nagüeles' placering 4 km fra Marbella giver adgang til flere forretninger, restauranter og kulturelle tilbud end de sammenlignelige områder. Golfmulighederne er overlegne med fire anerkendte golfbaner inden for 4 km, hvilket overgår de fleste andre boligområder ved Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID