Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles του Μάλαγα, σε μια αποκλειστική τοποθεσία κοντά στις Armani Luxury Villas. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1990, προσφέρει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε τρία επίπεδα, με συνολική έκταση 143 τ.μ. και περίφρακο κήπο 173 τ.μ. Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, συνδυάζοντας σύγχρονες πινελιές με την διαχρονική Ανδαλουσιανή γοητεία, προσφέροντας ιδιωτική βεράντα και κήπο με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της μεζονέτας βρίσκεται σε αστική περιοχή με απευθείας πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 212 μέτρων από την παραλία Nagüeles και σε απόσταση 4 χιλιομέτρων από το κέντρο του Marbella. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γύρω περιοχές μέσω δημόσιας συγκοινωνίας και κύριων οδικών αρτηριών.
Η μεζονέτα ανταποκρίνεται στις λειτουργικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή ως εξοχική κατοικία. Τα τρία επίπεδα προσφέρουν ξεχωριστούς χώρους για ξεκούραση, εργασία και ψυχαγωγία. Η διαρρύθμιση με ιδιωτικό κήπο και βεράντα διευκολύνει την εξωτερική διαβίωση, ενώ οι τέσσερις τουαλέτες και τα ενσωματωμένα ντουλάπια εξασφαλίζουν αποδοτική αποθήκευση και οργάνωση του χώρου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1990 και πρόσφατα υποβλήθηκε σε ανακαίνιση για τον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων και των επι finishes. Παρόλο που δεν αποτελεί νέα κατασκευή, η ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου εγγυάται σύγχρονες ανέσεις και τεχνολογίες, διατηρώντας ταυτόχρονα την αρχική αρχιτεκτονική ακεραιότητα και την ανθεκτικότητα της κατασκευής που έχει δοκιμαστεί από τον χρόνο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι κάτοικοι χρησιμοποιούν τις κοινόχρηστες πισίνες της περιοχής. Η παλαιότερη χρονολογία κατασκευής (1990) μπορεί να απαιτεί μελλοντικές συντηρήσεις σε δομικά στοιχεία. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχουν δημόσιες θέσεις στάθμευσης στην περιοχή. Η έκταση του κήπου είναι σχετικά περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες.
Αυτή η μεζονέτα ταιριάζει ιδιαίτερα σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία, ή σε επαγγελματίες που επιθυμούν ένα εξοχικό ακίνητο κοντά στη θάλασσα για τα Σαββατοκύριακα και τις διακοπές. Για οικογένειες με παιδιά, η κοντινή απόσταση από το British International School (1.6 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την κοινωνική πτυχή της διαβίωσης σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους. Για επενδυτές, η τοποθεσία απέναντι από τις μελλοντικές Armani Luxury Villas προσφέρει πιθανή αύξηση της αξίας του ακινήτου μακροπρόθεσμα. Η θέση του ακινήτου στη δυτική πλευρά της περιοχής εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό το απόγευμα και θέα στα ηλιοβασιλέματα πάνω από τη θάλασσα, κάτι που εκτιμούν ιδιαίτερα όσοι απολαμβάνουν την εξωτερική διαβίωση.
Η μεζονέτα διαθέτει υψηλής ποιότητας επι finishing που προέκυψαν από πρόσφατη ανακαίνιση, διατηρώντας ταυτόχρονα την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική αισθητική. Τα ξύλινα δοκάρια που φαίνονται στις οροφές των δωματίων προσθέτουν χαρακτήρα και αίσθηση ζεστασιάς, ενώ τα μάρμαρα στους κοινόχρηστους χώρους αντικατοπτρίζουν φως και δημιουργούν αίσθηση πολυτέλειας. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές και ποιοτικά υλικά, με επίκεντρο τη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα στην καθημερινή χρήση. Οι κουζίνες περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές και άφθονο χώρο αποθήκευσης, με τα ντουλάπια να είναι ενσωματωμένα για βέλτιστη χρήση του χώρου. Το κτίριο διατηρεί την αρχική του δομική ακεραιότητα από το 1990, με τα εξωτερικά στοιχεία να έχουν ανανεωθεί για καλύτερη θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή αυτής της μεζονέτας ξεκινά από €750,000, αντανακλώντας την προνομιακή της τοποθεσία στην περιοχή Nagüeles και τις πρόσφατες ανακαινίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά όπως οι τέσσερις τουαλέτες, ο ιδιωτικός κήπος και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη ιδιοκτησία του ακινήτου με τα έπιπλα και τις συσκευές που φαίνονται στις φωτογραφίες. Διατίθεται μόνο μία μονάδα αυτού του τύπου στην συγκεκριμένη κοινότητα, καθιστώντας την μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά της περιοχής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη μεζονέτα χαρακτηρίζεται από τη συνδυασμένη εμπειρία της αστικής ευκολίας και της παράκτιας χαλάρωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στον ιδιωτικό κήπο με θέα τη θάλασσα, στη συνέχεια να κάνουν μια σύντομη βόλτα μέχρι την παραλία Nagüeles για κολύμβηση ή ηλιοθεραπεία. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο του Marbella (4 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Το απόγευμα, η κοινή πισίνα και οι κήποι προσφέρουν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση με γείτονες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το Aloha Golf Club βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εξαιρετική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Η περιοχή γύρω από τη μεζονέτα προσφέρει ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας απόλαυσης. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικες βρίσκουν πρόσβαση σε 10 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.3 χλμ. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 2.7 χλμ., εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη σε περίπτωση ανάγκης. Για εξωτερικές δραστηριότητες, οι παραλίες Playa de Nagüelles και Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση μερικών εκατοντάδων μέτρων, προσφέροντας ιδανικό χώρο για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το κοντινότερο (Golf Los Naranjos) να απέχει μόλις 2.9 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της μεζονέτας στην περιοχή Nagüeles του Μάλαγα, με σαφή επισήμανση της απόστασης από τη θάλασσα και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας απόλαυσης και αστικής ευκολίας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία της μεζονέτας στο Nagüeles την τοποθετεί σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, σε απόσταση μόλις 4 χλμ. από το κέντρο του Marbella. Αυτό της δίνει πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης παραθαλάσσιας πόλης, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης περιοχής. Η περιοχή βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως το Μάλαγα (51 χλμ.) και το Αλχεθίρας (63 χλμ.).
Η μεζονέτα διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές και αναψυκτικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Nagüeles (212 μ.) και η Playa de la Fontanilla (454 μ.), είναι προσβάσιμες με σύντομη πεζοπορία. Το κέντρο του Marbella βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ., προσφέροντας ευρεία γκάμα εμπορικών καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 42 χλμ., περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τα κεντρικά γήπεδα της περιοχής όπως το Golf Los Naranjos (2.9 χλμ.) και το Aloha Golf Club (3.7 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nagüeles χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.856 ώρες ηλιακής φωτεινότητας ετησίως, καθιστώντας την έναν από τους πιο ηλιόλουστους προορισμούς της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες ετησίως, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλά παραλίες υψηλής ποιότητας, με τις πλησιέστερες να είναι η Playa de Nagüeles (212 μ.) και η Playa de la Fontanilla (454 μ.). Δύο παραλίες στην περιοχή έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία (Blue Flag): Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante, διασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει μερικά από τα καλύτερα γήπεδα της Ευρώπης, όπως το Golf Los Naranjos (2.9 χλμ.), το Aloha Golf Club (3.7 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (3.8 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η τοποθεσία της μεζονέτας στο Nagüeles την τοποθετεί σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, σε απόσταση μόλις 4 χλμ. από το κέντρο του Marbella. Αυτό της δίνει πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης παραθαλάσσιας πόλης, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης περιοχής. Η περιοχή βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως το Μάλαγα (51 χλμ.) και το Αλχεθίρας (63 χλμ.).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL945444
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η μεζονέτα στο Nagüelles προσφέρει ιδιαίτερα πλεονεκτήματα σε σχέση με την τιμή και την τοποθεσία. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269,950, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο αποκλειστική περιοχή με μεγαλύτερη απόσταση από το κέντρο του Marbella. Παρόμοια, το Lantana Residencial στο Mijas έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€205,000), αλλά απέχει περισσότερο από την παραλία και τα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) προσφέρει σύγχρονη κατασκευή, αλλά η περιοχή δεν έχει την ίδια αποκλειστικότητα και κοντινή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ της χρυσής διαδρομής του Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID