Este adosado de tres habitaciones se encuentra en la prestigiosa zona de Nagüeles, Málaga, a escasos metros de la playa. Construido en 1990, ofrece 143 m² de espacio habitable distribuidos en tres niveles, con cuatro baños y un jardín privado. La propiedad se caracteriza por su renovación reciente que combina acabados modernos con el encanto andaluz tradicional, situado en una comunidad cerrada con piscina y jardines comunales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en Nagüeles, área residencial de alto standing de Marbella, con acceso directo al mar y proximidad inmediata a la Milla de Oro. La posición permite disfrutar tanto del entorno urbano con todas sus comodidades como de la tranquilidad de una zona residencial consolidada y bien comunicada.
La distribución en tres niveles ofrece espacios diferenciados para descanso y vida social, con tres dormitorios y cuatro baños que facilitan la comodidad familiar o para invitados. El jardín y terraza privados amplían el espacio habitable hacia el exterior, mientras que la orientación suroeste asegura luz natural durante gran parte del día.
Se trata de una propiedad construida en 1990 que ha sido completamente renovada, manteniendo su estructura original pero con actualizaciones en instalaciones y acabados. La construcción se ha consolidado ya en el entorno urbano, lo que significa que la zona cuenta con todos los servicios e infraestructuras plenamente operativos.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, limitándose principalmente a las zonas comunes y terraza. Al ser parte de una comunidad cerrada, no existe posibilidad de modificaciones estructurales que afecten al exterior. El diseño en varios niveles puede presentar dificultades para personas con movilidad reducida.
Este adosado en Nagüeles es particularmente adecuado para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, con espacios bien distribuidos y la seguridad de una comunidad cerrada. También resulta interesante para profesionales que teletrabajan, ya que ofrece un entorno tranquilo con buena conectividad y proximidad a servicios. Para quienes buscan una segunda residencia para vacaciones, la ubicación cerca de la playa y servicios permite disfrutar de estancias prolongadas sin preocupaciones logísticas. Inversores encontrarán valor en la solidez del mercado inmobiliario de Nagüeles, especialmente considerando la proximidad a futuros desarrollos de lujo. La combinación de espacio residencial, terraza y jardín la hace práctica para quienes disfrutan recibir invitados o valoran la vida al aire libre.
La propiedad ha sido objeto de una renovación completa que ha mejorado significativamente sus características originales. Los interiores presentan acabados de calidad moderna, con techos de madera que añaden calidez y carácter a las habitaciones, visible especialmente en las zonas de descanso. Los baños han sido actualizados con instalaciones y materiales contemporáneos, manteniendo la funcionalidad de los cuatro espacios sanitarios. La cocina, integrada en el espacio de estar-comedor, ofrece equipamiento y diseño actualizado que combina eficiencia y estética. Los suelos han sido seleccionados pensando en durabilidad y mantenimiento fácil, con materiales que soportan bien el tráfico cotidiano y el uso intensivo. Las ventanas proporcionan buen aislamiento térmico y acústico, esencial en una zona residencial como Nagüeles.
La propiedad está disponible desde 750.000 euros, un precio que se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Marbella. Esta inversión ofrece valor no solo por la superficie útil de 143 m² y los 173 m² de parcela, sino también por la ubicación privilegiada en Nagüeles y las renovaciones recientes. En comparación con propiedades similares en zonas de igual prestigio, el precio resulta competitivo, especialmente considerando los cuatro baños, el jardín privado y el acceso a zonas comunales mantenidas. El mercado actual en esta zona muestra estabilidad de precios con ligera tendencia al alza, lo que sugiere una conservación sólida del valor de la inversión.
El ritmo de vida en Nagüeles combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de estar en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Las mañanas suelen comenzar con luz abundante en la terraza orientada al suroeste, adecuado para desayunar mientras se planifica el día. La cercanía a varios supermercados y comercios permite realizar compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Por las tardes, la playa está a pocos minutos, convirtiéndose en el destino natural para relajarse o practicar deporte. Los restaurantes y zonas de ocio cercanos ofrecen opciones sin necesidad de utilizar el coche, aunque para explorar la región o desplazarse a lugares específicos como campos de golf más lejanos, el vehículo privado resulta práctico. La vuelta a casa proporciona un entorno seguro y tranquilo, con la comunidad cerrada garantizando privacidad y bienestar.
La ubicación en Nagüeles ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios. La distancia a Marbella, de apenas 4 km, permite disfrutar de todas las comodidades de una ciudad de tamaño medio, incluyendo centros comerciales, zonas de ocio y servicios especializados. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 42 km, aproximadamente 30-40 minutos en coche, facilitando conexiones nacionales e internacionales. El transporte público cuenta con 12 líneas y 50 paradas en la zona, lo que reduce la dependencia del vehículo para desplazamientos básicos. La educación internacional está bien cubierta con la British International School a solo 1.6 km, una opción importante para familias expatriadas.
El mapa muestra la posición privilegiada de Nagüeles entre el núcleo urbano de Marbella y la costa, destacando su fácil acceso tanto a la playa como a las principales vías de comunicación. La propiedad se sitúa en una zona consolidada con densidad residencial media-baja, caracterizada por amplias zonas verdes y buena conectividad urbana. La proximidad a la Milla de Oro y Puerto Banús es visible en el plano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nagüeles ocupa una posición estratégica en el mapa de la Costa del Sol, situada a tan solo 4 km de Marbella, el principal núcleo urbano de la zona con casi 148,000 habitantes. Esta proximidad permite acceder a todos los servicios de una ciudad importante sin sacrificar la tranquilidad residencial. A mayor escala, Málaga capital se encuentra a 51 km, ofreciendo conexiones de transporte internacional y servicios especializados. Esta ubicación convierte a Nagüeles en un punto ideal que equilibra acceso a servicios urbanos con la calidad de vida de un entorno residencial exclusivo.
La ubicación privilegiada de Nagüeles permite un acceso rápido a diversas instalaciones y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de Nagüeles, se encuentra a apenas 1.9 km, aproximadamente 5 minutos en coche o 20-25 minutos a pie. Marbella, con su extensa oferta comercial y de servicios, está a solo 4 km, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a 42 km. Para los aficionados al golf, la zona ofrece varias opciones de primer nivel, con Golf Los Naranjos y The Range golf lessons a 2.9 km, y Aloha Golf Club a 3.7 km. Las compras diarias pueden realizarse en supermercados situados a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nagüeles es típicamente mediterráneo con más de 3,800 horas de sol anuales y una temperatura promedio de 18.7°C. La altura de 87 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que modera las temperaturas extremas. Durante el verano, las máximas rondan los 26-30°C, mientras que en invierno las temperaturas mínimas se sitúan alrededor de 11°C, creando un microclima especialmente benigno. La pendiente moderada del 4.2% hacia la playa facilita el drenaje natural y contribuye a la sensación de amplitud en las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a Nagüeles ofrece varias playas de calidad, destacando Playa de Nagüeles a 1.9 km y Playa de la Fontanilla a 2.1 km. Dos de estas playas han obtenido la distinción Bandera Azul: Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante, garantizando estándares de calidad en servicios y aguas. El entorno marítimo se complementa con una excelente oferta de campos de golf, incluyendo Golf Los Naranjos a 2.9 km y Aloha Golf Club a 3.7 km. Para quienes prefieren otros deportes, la zona cuenta con el Club de Tenis y Padel EL Mirador a 2.7 km y el Rocódromo María Maestro para escalada.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ocupa una posición estratégica en el mapa de la Costa del Sol, situada a tan solo 4 km de Marbella, el principal núcleo urbano de la zona con casi 148,000 habitantes. Esta proximidad permite acceder a todos los servicios de una ciudad importante sin sacrificar la tranquilidad residencial. A mayor escala, Málaga capital se encuentra a 51 km, ofreciendo conexiones de transporte internacional y servicios especializados. Esta ubicación convierte a Nagüeles en un punto ideal que equilibra acceso a servicios urbanos con la calidad de vida de un entorno residencial exclusivo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL945444
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles representa un equilibrio peculiar en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, situándose en un segmento que combina exclusividad con mayor asequibilidad comparada con desarrollos de nueva construcción en la zona. Comparado con proyectos contemporáneos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269,950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205,000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259,000€), el precio de 750,000€ de esta propiedad refleja tanto la consolidación de la zona como sus dimensiones más generosas y ubicación. Mientras las nuevas construcciones ofrecen a veces eficiencia energética superior y diseños ultramodernos, este adosado en Nagüeles proporciona mayor espacio interior y exterior, además de una ubicación ya consolidada con todos los servicios plenamente operativos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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