Dette townhouse-prosjektet ligger i Nagüeles, et eksklusivt område i Málaga ved Costa del Sol. Eiendommen har 3 soverom, 4 bad og et totalt bruksareal på 143 m² på en 173 m² tomt. Boligen er fullført og klar for overtagelse. Med sin nærhet til Marbella og kysten, kombinerer eiendommen urban bekvemmelighet med tilgang til Middelhavets strender. Townhouseet er del av et lukket sameie med felles svømmebasseng og hager.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nagüeles-området, cirka 4 km fra Marbella sentrum. Området er kjent for sin rolige atmosfære samtidig som det har nærhet til byens fasiliteter. Townhouseet er plassert i et urbant utviklingsområde med direkte tilgang til lokale tjenester. Kysten og strendene nås enkelt på kort avstand.
Med 143 m² boareal fordelt på tre plan, tilbyr eiendommen romslige oppholdsområder for både fast bosetting og feriebruk. De 3 soverommene og 4 badene gir god kapasitet for familier eller gjester. Private terrasser og hageområde muliggjør utendørs opphold og avslapning. Sameiet tilbyr sikkerhet og felles fasiliteter.
Dette townhouseet ble opprinnelig bygget i 1990 og er nylig renovert. Boligen er fullført og klar for umiddelbar overtagelse. Den nyere oppgraderingen har modernisert interiøret mens det opprettholdes klassisk andalusisk arkitektur. Bygget er i god teknisk stand med vedlikeholdte fellesområder.
Eiendommen er ikke nybygg, men en renovering fra 1990. Det er ikke privat basseng, kun tilgang til sameiets fellesbasseng. Tomten på 173 m² gir begrensede private utendørsarealer. Området kan være trafikkert i høysesongen. Parkeringssituasjonen er ikke spesifisert og kan være utfordrende.
Denne eiendommen passer spesielt godt for familier eller par som søker en permanent eller sekundærbolig ved Costa del Sol med nærhet til både byliv og kyst. Med sine tre soverom er den egnet for familier med barn eller de som ønsker plass til gjester. Beliggenheten nær internasjonale skoler gjør den attraktiv for familier med barn. Investorer vil verdsette den etablerte naturen til eiendommen og dens nærhet til Marbellas gylne mil. Eiendommen passer også for de som ønsker en feriebolig med mulighet for utleie i perioder man ikke selv bruker den. Den rolige atmosfæren i Nagüelles kombinert med nærheten til aktiviteter og tjenester gjør den passende for de som ønsker en balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Townhouseet viser god materialkvalitet med en kombinasjon av moderne oppgraderinger og tradisjonelle elementer. Gulvene er i hovedsak av marmor i fellesområder, mens soverommene har treoverflater. Badene er fullt flislagt med moderne sanitærutstyr og baderomsmøbler. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og benkeplater i steinmaterialer. Eiendommen er utstyrt med sentral klimaanlegg for temperaturkontroll. Innebygde garderobeløsninger i soverommene gir god oppbevaringsplass. De trebjelkene i taket kombinert med moderne belysningsløsninger skaper en balanse mellom tradisjonell og moderne stil. Utendørsarealene er vedlikeholdt med høykvalitets belegningsstein og plantematerialer som er tilpasset det lokale klimaet.
Prisen for dette townhouseet er satt til €750,000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og renoveringsstandard. I Nagüeles-området representerer dette et midtsegment-prispunkt for sammenlignbare eiendommer. Prisen inkluderer full tilgang til sameiets fellesområder som svømmebasseng og hager. Kjøpere bør budsjettere for notar- og registreringsavgifter i tillegg til kjøpesummen. Finansieringsmuligheter er tilgjengelige gjennom spanske banker for kvalifiserte kjøpere.
Dagliglivet i dette townhouseet preges av en balanse mellom urbane fasiliteter og kystnær livsstil. Morningsolen trenger inn i de romslige oppholdsrommene, mens ettermiddagssolen nytes på terrassene med utsikt over sameiets hager. Korte avstander til butikker, restauranter og strender gjør dagligærene praktiske. Området tilbyr et rolig nabolag samtidig som Marbellas liv og tilbud kun minutter unna. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget før man tar en kort spasertur til nærmeste strand. Kveldene byr på muligheter til å utforske Marbellas restauranter eller nyte middagen på den private terrassen med utsikt mot hagen.
Eiendommen ligger i et veletablert boligområde med god infrastruktur. Avstanden til Marbella sentrum på 4 km gir enkel tilgang til butikker, restauranter, helsetjenester og kulturtilbud. Med 12 offentlige transportlinjer og 50 bussholdeplasser i nærheten, er mobilitet godt ivaretatt selv uten egen bil. For bilister er tilknytningen til hovedveiene god, noe som gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol. Nærheten til internasjonale skoler som British International School bare 1,6 km unna gjør området attraktivt for familier. Helsetilbud er representert med sykehus 2,7 km unna og apotek på under 1 km avstand. Det urbane nærområdet sikrer dagligvarebutikker og servicefasiliteter innen kort avstand.
Kartet viser townhouseets strategiske posisjon i Nagüeles-området, med kort avstand til både Marbella sentrum og Middelhavskysten. Nærheten til golfbaner, internasjonale skoler og Puerto Banús er tydelig markert. Eiendommen ligger i et veletablert boligområde med god tilgang til lokal infrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nagüeles er strategisk plassert mellom Marbella (4 km) og Puerto Banús, noe som gir beboere tilgang til to av Costa del Sols mest ettertraktede områder. Til tross for nærheten til disse sentrene, har Nagüeles beholdt en mer rolig og eksklusiv karakter. Málaga by med sin internasjonale flyplass ligger 51 km unna, mens Gibraltar ligger 63 km unna. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte både kystlivet og urbane fasiliteter uten å bo midt i de mest turist-intensive områdene. Regionen har godt utbygd infrastruktur som kobler Nagüeles med resten av Costa del Sol.
Nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger bare 212 meter unna, noe som gir lett tilgang til kystliv. Flere andre strender som Playa de la Fontanilla (454 m) og Playa de Casablanca (979 m) er også innen gangavstand. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner i nærheten: Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km) og Aloha Golf Club (3,7 km). Malaga lufthavn ligger 42 km unna, rundt 30-40 minutter med bil under normale trafikkforhold. Marbella sentrum med alle fasiliteter nås på 4 km. For elbilister finnes ladingestasjoner kun 450 meter fra eiendommen, noe som gjør det praktisk for eiere av elektriske kjøretøy.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk middelhavsklimat med årlig gjennomsnittstemperatur på 18,7°C. Historisk sett har Nagüeles 3,856 soltimer årlig, noe som gir rikelig med sollys gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Med en høyde på 87 meter over havnivå får området god luftsirkulasjon samtidig som det er beskyttet mot de sterkeste kystvindene. Den moderate hellingen på 4,2% mot stranden gjør området tilgjengelig uten å være for bratt. Den geografiske plasseringen mellom fjell og hav gir et mikroklima som er gunstig for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Nagüeles tilbyr flere anerkjente strender, hvorav Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante har blått flagg-status som indikerer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster er området spesielt attraktivt med flere høyt rangerte baner innen kort avstand, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Sportstilbudet omfatter også tennis- og padelklubber som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), klatresenteret Rocódromo María Maestro (2,7 km) og det kommunale idrettssenteret Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banús (4,1 km) gir tilgang til maritime aktiviteter og et livlig båtmiljø.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk plassert mellom Marbella (4 km) og Puerto Banús, noe som gir beboere tilgang til to av Costa del Sols mest ettertraktede områder. Til tross for nærheten til disse sentrene, har Nagüeles beholdt en mer rolig og eksklusiv karakter. Málaga by med sin internasjonale flyplass ligger 51 km unna, mens Gibraltar ligger 63 km unna. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte både kystlivet og urbane fasiliteter uten å bo midt i de mest turist-intensive områdene. Regionen har godt utbygd infrastruktur som kobler Nagüeles med resten av Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL945444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter i regionen, skiller dette townhouseet seg ut med sin direkte beliggenhet i etablerte Nagüeles, i motsetning til nyere utviklingsområder. Mens Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr nybygg fra lavere prispunkter (€269,950 og €259,000), gir dette prosjektet en mer etablert beliggenhet nær Marbellas fasiliteter. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) er Nagüeles-området generelt ansett som mer eksklusivt med høyere eiendomsverdier. Mens nyere prosjekter kan tilby mer moderne design, har denne eiendommen fordelen av å være i et ferdig utviklet område med all infrastruktur på plass. Avstanden til Marbella sentrum (4 km) er betydelig kortere enn for mange andre prosjekter i regionen, noe som gir praktiske fordeler for beboerne som ønsker bytilgang uten å bo midt i sentrum.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID