Tämä rivitalo Nagüelesissä, Málagassa, tarjoaa kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 143 m² asuinpinta-alalla. Vuonna 1990 valmistunut kiinteistö sisältää yksityisen puutarhan ja terassin suljetulla yhteisöalueella jaetuilla uima-altailla. Sijainti Marbellan Golden Milen läheisyydessä tarjoaa pääsyn rannoille, kansainvälisiin kouluihin, golfkenttiin ja palveluihin. Lounaaseen suuntautuvassa kiinteistössä on meri- ja vuistonäymät yhdellä Costa del Solin vakiintuneimmista asuinalueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nagüelesissä, arvostetulla asuinalueella Málagassa suoraan rannikon edustalla. Sijainti asettaa sen vakiintuneeseen kaupunkiympäristöön välittömällä pääsyllä sekä luonnonrantojen että kehitettyjen palveluiden läheisyyteen. Sijainti yhdistää asuinalueen yksityisyyden ja Marbellan palveluiden helpon saatavuuden.
Kolmen makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen asuintila kahdessa tasossa mahdollistaa perheasumisen tai vieraan vastaanottamisen. Yksityinen puutarha ja terassi laajentavat asuintilaa ulos, kun taas yhteiset alueet tarjoavat lisävirkistysmahdollisuuksia. Käytännöllinen asuntopohja tukee sekä vakituista asumista että lomakäyttöä tiloilla päivittäisiä aktiviteetteja varten.
Rivitalo valmistui vuonna 1990, mikä sijoittaa sen Nagüelesin alueen vakiintuneisiin kiinteistöihin. Toisin kuin uudiskohteet, tämä kiinteistö hyötyy kypsästä maisemoinnista ja vakiintuneesta yhteisöympäristöstä. Olemassa olevaa rakennusta on ylläpidetty ja päivitetty säilyttäen arvonsa samalla kun se on sovitettu nykyaikaisiin asumisvaatimuksiin.
Kiinteistö ei tarjoa uudisrakentamisen takuita tai nykyaikaisia rakennusteknologioita, jotka ovat tyypillisiä viimeaikaisille kehityskohteille. Vuoden 1990 valmistumisen myötä energiatehokkuusstandardit heijastavat sen ajan vaatimuksia eikä nykyisiä määräyksiä. Kaupunkimaisen sijainnin vuoksi laajentumismahdollisuudet ovat rajoituneet ja noudatetaan olemassa olevia yhteisösääntöjä uusien kehityskohteiden joustavuuden sijaan.
Tämä kiinteistö sopii talouksille, jotka etsivät tasapainoa vakituisen asumuksen ja lomajoustavuuden välillä. Sijainti lähellä Marbellaa säilyttäen hiljaisemman asuinympäristön vetoaa niihin, jotka haluavat säännöllistä pääsyä kaupunkipalveluihin ilman keskustassa asumista. Kolmen makuuhuoneen konfiguraatio sopii perheille tai niille, jotka usein iskevät vieraita. Kansainvälisille ostajille lentokentän (42 km) läheisyys helpottaa matkustamista ensisijaisen ja toissijaisen asunnon välillä. Kiinteistön vakiintunut luonne (1990) saattaa vedostaa ostajia, jotka suosivat rauhoittuneita naapurustoja uusien kehityskohteiden sijaan. Lisäksi rivitalon muotoilu ja pääsy sekä yksityisiin että yhteisiin ulkotiloihin sopii niille, jotka arvostavat Välimeren ulkoelämää suuren osan vuodesta.
Rivitalossa on päivitetyt sisätilat, jotka yhdistävät nykyaikaisia elementtejä perinteisiin andalusialaisiin arkkitehtonisiin yksityiskohtiin. Tietyissä huoneissa näkyvät puiset palkit tarjoavat karakteria säilyttäen samalla rakenteellista eheyttä. Remontointiprosessi on säilyttänyt alkuperäiset piirteet samalla kun päivitetään olennaisia järjestelmiä. Materiaaleihin kuuluu marmorilattioita joissakin tiloissa, jotka tarjoavat kestävyyttä ja viilentäviä ominaisuuksia lämpimässä ilmastossa. Kylpyhuoneiden kalusteet ja keittiöelementit on päivitetty nykyaikaisiin standardeihin kunnioittaen rakennuksen alkuperäistä suunnittelukautta. Ikkunat ja ovet tarjoavat riittävää eristystä ja turvaominaisuuksia rakennuksen valmistumisajan mukaisesti. Kokonaislaatu heijastaa tasapainoa autenttisen karakterin säilyttämisen ja tarvittavien modernisointien välillä mukavuuden ja toimivuuden kannalta.
Kiinteistö on hinnoiteltu 750 000 euroon kolmen makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen rivitalosta, jossa on 143 m² asuinpinta-alaa ja 173 m² tonttialaa. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön sijaintia Nagüelesissä, arvostetulla alueella Marbellan Golden Milen läheisyydessä. Hinta sisältää pääsyn yhteisiin tiloihin kuten uima-altaisiin ja ylläpidettyihin puutarha-alueisiin. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella hinta edustaa keskitasoa vakiintuneelle asumisella tässä halutulla rannikkoalueella. Kiinteistön ikä ja valmis tila tarkoittavat, ettei lisärakennuskustannuksia tai odotusaikoja ole mukana.
Arki tässä Nagüelesin rivitalossa yhdistää sisätilojen mukavuutta ulkoilman helppoon saatavuuteen. Sijainti tukee rutiinia, jossa aamut alkavat aamiaisella terassilla yhteisöpuutarhan näkymien äärellä. Rantojen läheisyys mahdollistaa säännölliset ranta-alueen kävelyt tai uimahetket minuuteissa. Ostokset voidaan tehdä läheisissä supermarketeissa, kun taas ilta voi sisältää illallisen paikallisissa ravintoloissa tai yksityisen puutarhan nauttimisen. Vakiintunut yhteisöympäristö tarkoittaa, että naapurit ovat läsnä ympäri vuoden, luoden vakaan asuinympäristön tunteen kausittaisen lomailun sijaan. Liikenteen joustavuutta on saatavilla 12 bussilinjalla, vaikka auto tarjoaa lisämukavuutta laajemman Costa del Solin alueen tutkimiseen.
Ympäröivä infrastruktuuri tukee käytännöllistä asumista tärkeien palveluiden saavutettavuudella. Marbella, vain 4 km:n päässä, tarjoaa laajat ostos-, ruoka- ja kulttuuripalvelut. Kansainvälinen koulu 1,6 km:n päässä tarjoaa koulutusvaihtoehtoja lapsiperheille. Terveydenhuoltoon pääsy sairaalaan 2,7 km:n ja apteekkiin 874 metrin päässä. Liikennevaihtoehtoihin kuuluu 12 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä alueella, mikä vähentää yksityisten ajoneuvojen riippuvuutta. Sijainnin korkeus 87 metriä merenpinnan yläpuolella luo luonnollista ilmanvaihtoa ja näkymiä säilyttäen helpon pääsyn rannikkoalueeseen. Vakiintunut tiestöverkosto yhdistää tehokkaasti alueelliseen moottoritieverkkoon matkustamista varten Málagaan (51 km) ja muihin Costa del Solin kohteisiin.
Kartta näyttää Nagüelesin etuoikeutetun sijainnin Marbellan ja Välimeren rannikon välillä. Alue hyötyy suorasta pääsystä rannoille säilyttäen samalla korkeuden panoraamanäkymiä varten. Ympäröivä tiestöverkko yhdistää tehokkaasti Marbellan Golden Mileen ja alueellisiin moottoriteihin, tehden tästä hyvin yhteenkytetyn mutta rauhallisen asuinsijainnin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nagüeles miehittää strategisen aseman Marbellan kaupunkikeskuksen (4 km) ja Välimeren rannikon välillä, luoden tasapainoa saavutettavuuden ja asuinrauhan välillä. Tämä alue edustaa vakiintunutta asuinaluetta, joka kehittyi osana Marbellan laajentumista Costa del Solin alueella. Sijainti asettaa sen lähemmäs Marbellan palveluita kuin Málagan kaupunkia (51 km) tai Algecirasia (63 km), mikä tekee siitä pääasiassa Marbellan palveluihin ja infrastruktuuriin suuntautuneen. Alueellisessa hierarkiassa Nagüeles toimii arvostettuna asuinyhteisönä, joka säilyttää läheisyyden kaupunkimukavuuksiin tarjoten samalla rauhallisemman ympäristön kuin keskustan Marbella.
Kiinteistön sijainti tarjoaa käytännöllistä pääsyä tärkeisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Rannat ovat kävelymatkan päässä, Playa de Nagüeles vain 1,9 km:n päässä. Golfharrastajat hyötyvät useiden kenttien läheisyydestä, mukaan lukien Golf Los Naranjos 2,9 km:n ja Aloha Golf Club 3,7 km:n päässä. Ilmaliikenteelle Málagan lentokenttä on saavutettavissa 42 km:n päässä, noin 35-40 minuutin ajomatkan päässä. Ostoksia voidaan tehdä supermarketeissa 1,3 km:n päässä kiinteistöstä. Sijainti sisältää myös sähköautojen latauspisteen 450 metrin päässä, mikä tukee sähköajoneuvojen omistajia. Marbellan kaupunkikeskus, tarjoten kattavat palvelut ja viihdemahdollisuudet, on kätevästi sijoittunut vain 4 km:n päähän asunnosta.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö hyötyy Nagüelesin suotuisasta ilmastosta, jossa keskilämpötila on 18,7°C vuodessa ja historialliset auringonpaistetunnit ovat yhteensä 3 856 vuodessa. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C. Sijainti 87 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa luonnollista tuuletusta ja lämpötilan säätelyä verrattuna alempiin rannikkoalueisiin. Kohtalainen 4,2 % kaltevuus rantaan päin varmistaa helpon saavutettavuuden samalla kun se luo hienovaraisia korkeuseroja, jotka parantavat näkymiä ja kuivatusominaisuuksia. Alueen ilmastolliset kaavat tukevat ympärivuotista ulkoelämää leutoine talvineen ja lämpimine kuivine kesineen, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solin mikroilmastolle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on kaksi Sinilipun rantaa saatavilla: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, jotka molemmat tunnetaan vedenlaadusta ja palveluista. Playa de Nagüeles 1,9 km:n päässä toimii lähimpänä rannikkoalueen pääsypisteenä, tarjoten hiekkarantoja uimiseen ja auringonottoon sopiviksi. Golfin ystävillä on useita vaihtoehtoja viiden kentän within 5 km:n säteellä, mukaan lukien The Range golfopetus 2,2 km:n ja Real Club de Golf Las Brisas 3,8 km:n päässä. Läheiset urheilutilat sisältävät Club de Tenis y Padel EL Mirador 2,7 km:n päässä, kun taas Rocódromo María Maestro kiipeilykeskus tarjoaa lisää virkistysmonimuotoisuutta. Venesatamat kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen 3,8 km:n päässä tarjoavat veneilymahdollisuuksia ja rantaravintoloita.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles miehittää strategisen aseman Marbellan kaupunkikeskuksen (4 km) ja Välimeren rannikon välillä, luoden tasapainoa saavutettavuuden ja asuinrauhan välillä. Tämä alue edustaa vakiintunutta asuinaluetta, joka kehittyi osana Marbellan laajentumista Costa del Solin alueella. Sijainti asettaa sen lähemmäs Marbellan palveluita kuin Málagan kaupunkia (51 km) tai Algecirasia (63 km), mikä tekee siitä pääasiassa Marbellan palveluihin ja infrastruktuuriin suuntautuneen. Alueellisessa hierarkiassa Nagüeles toimii arvostettuna asuinyhteisönä, joka säilyttää läheisyyden kaupunkimukavuuksiin tarjoten samalla rauhallisemman ympäristön kuin keskustan Marbella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL945444
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüelesin sijainti erottuu muista Costa del Solin alueista yhdistämällä rannikkoläheisyyttä arvostettuun asuinympäristöön. Vertailussa Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 269 950 €) ja Mijasin Lantana Residencial -alueeseen (alkaen 205 000 €), Nagüeles tarjoaa korkeamman hintatason, jota perustellaan paremmalla sijainnilla ja arvostuksella. Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €) edustaa uudisrakentamista, kun taas Nagüelesin rivitalo edustaa vakiintunutta laadukasta rakennuskantaa. Alueen etuihin kuuluu lähimmän suuren kaupungin (Marbella) läheisyys vain 4 km:n päässä, mikä tarjoaa enemmän palveluita kuin kauempana sijaitsevat projektit. Vertailussa muihin alueisiin Nagüelesin etu on korkeampi hintakehityspotentiaali historiallisen arvostuksensa vuoksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID