Rindmuza namu komplekss Nagüeles, Mālaga, atrodas neparasti izdevīgā vietā, tikai 212 metrus no Playa de Nagüeles pludmales. Šis trīs līmeņu pilsētas nams ar 143 m² platību un 173 m² zemes gabalu piedāvā 3 guļamistabas un 4 vannas istabas. Namam ir dienvidrietumu un rietumu orientācija, nodrošinot bagātīgu dabas gaismu un siltumu. Celts 1990. gadā, objekts atrodas labā stāvoklī ar kopīgu baseinu un labi uzturētiem pagalmiem. Ēka atrodas blakus topošajam Armani Luxury Villas projektam, sniedzot papildu vērtību
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nams atrodas Nagüeles rajonā, Mālagā, tikai 4 km attālumā no Marbellas. Tas atrodas tiešas kūtu tuvumā ar pilsētas tipa apkārtni, kurā pieejamas visas nepieciešamās iekārtas. Playa de Nagüeles pludmale ir tikai 212 metrus attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi jūrai. Objekts ir strategiski novietots blakus topošajam Armani Luxury Villas projektam, kas veicina reģiona attīstību un vērtības pieaugumu
Trīs guļamistabu un četru vannu istabu konfigurācija ir piemērota ģimenei vai tiem, kuri meklē papildu telpu viesiem. Privātā terase un dārzs ļauj baudīt āra dzīvesveidu, kamēr kopīgie baseini un pagalmi piedāvā kopīgas atpūtas iespējas. Dienvidrietumu un rietumu orientācija nodrošina labu apgaismojumu un siltumu visu gadu. Tuvums pludmalei, golfam un pilsētas centram padara to par ērtu dzīvesvietu dažādām vēlmēm
Šis nams tika celts 1990. gadā un pašlaik ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Lai gan tas nav jaunākas būvniecības projekts, tam ir veikti nepieciešami atjauninājumi, lai saglabātu labu stāvokli. Nama renovācija ir iekļāvusi moderno interjera elementu apvienošanu ar tradicionālu andalūziešu arhitektūru, radot līdzsvarotu un laiku izturīgu risinājumu
Projekts nepiedāvā individuālo baseinu, jo tas ir daļa no kopīgas ēku grupas ar kopīgiem baseiniem. Nams atrodas pilsētas teritorijā ar vidējo augstumu 87 m virs jūras līmeņa, kas nozīmē, ka tas nav tieši pie pludmales, bet gan prasa nelielu pastaigu vai braucienu. Automašīna ir ieteicama, lai viegli sasniegtu dažādus apkārtnes objektus, lai gan sabiedriskais transports ir pieejams ar 12 autobusu maršrutiem
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidos ar piekļuvi visām nepieciešamajām iekārtām. Tā ir ideāla izvēle ģimenēm ar bērniem, ņemot vērā tuvumu starptautiskajām skolām (1,6 km attālumā). Arī to var uzskatīt par piemērotu otrajai mājai vai atpūtas būvei tiem, kuri vēlas baudīt Spānijas klimatu daļu no gada. Investoriem šis objekts var būt interesants arī nākotnes vērtības pieauguma dēļ, ņemot vērā to, ka tas atrodas blakus topošajam luksusa villu projektam. Ir piemērots arī tiem, kuri nav gatavi dzīvot pilnībā izolētā laukuvidē, bet vēlas pilsētas dzīves ērtības
Nams atrodas labā stāvoklī un ir veikti kvalitatīvi remontdarbi, kas apvieno modernu funkcionalitāti ar tradicionālu andalūziešu dizaina elementiem. interjerā ietilpst koka baļķi griestos, kas piešķir telpai siltumu un raksturu, kā arī marmāla grīdu un kristāla lustres. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, nodrošinot efektīvu krātuves izmantošanu. En-suite vannas istabas ir aprīkotas ar moderno santehniku un kvalitatīvu finierējumu. Mājai ir centrālā gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu visu gadu. Kopīgie pagalmi un baseini ir labi uzturēti, rūpējoties par kopējo vidi
Nagüeles rindu māja ir pieejama sākot no €750,000, kas atspoguļo tās izvietojumu, lielumu un aprīkojumu. Šīs cenas kategorijas objekti šajā rajonā parasti piedāvā labas ieguldījuma iespējas, ņemot vērā to nepieciešamību stabilā kūtas reģionā. Cenas ir ietekmētas gan nama tuvums piejūrai, gan tā atrašanās vieta blakus topošajam Armani Luxury Villas projektam, kas varētu nākotnē pozitīvi ietekmēt īpašuma vērtību. Līdzīgu īpašumu cenas apkārtnē svārstās atkarībā no konkrētās atrašanās vietas un stāvokļa
Nagüeles ir dinamiska vieta, kas apvieno pilsētas ērtības ar kūtas atpūtu. Dienas ritms šeit var ietvert rīta kafiju vietējā kafejnīcā, pēcpusdienu atpūtu pludmalē vai golfu kādā no tuvējiem laukumiem, un vakaru maltīti vienā no 10 tuvējiem restorāniem. Māja ar dienvidrietumu orientāciju nodrošina patīkamu atmosfēru visu dienu, terase ir ideāla vieta brokastīm vai saulei baudīšanai. Nakts laikā apkārtne kļūst mierīga, bet ne iztukšota, ļaujot baudīt klusumu, saglabājot piekļuvi pilsētas dzīvei. Četru vannu istabu klātbūtne padara to ērtu ģimenei ar bērniem vai viesu uzaicināšanai
Nagüeles rajons atrodas tikai 4 km attālumā no Marbellas, sniedzot ērtu piekļuvi vienai no spilgtākajām Costa del Sol vietām. Šeit ir sabiedriskais transports ar 12 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas. Tuvumā atrodas visas nepieciešamās ikdienas iekārtas, tostarp restorāni, aptieka (874 m), un supermarkets (1,3 km). Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīcas, atrodas 2,7 km attālumā, kas nodrošina drošību ārkārtas situācijās. Starptautiskā skola atrodas tikai 1,6 km attālumā, padarot to par ērtu vietām ģimenēm ar bērniem
Karte parāda Nagüeles izdevīgo novietojumu starp Marbellu un pludmali. Objekts atrodas tikai 212 metrus no jūras, 4 km attālumā no Marbellas centra un 42 km no Mālaga lidostas. Zīmē redzami tuvējie golfa laukumi, pieejas ceļi un sabiedriskā transporta maršruti, kas sniedz pilnīgu priekšstatu par reģiona pieejamību
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nagüeles atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, tikai 4 km attālumā no Marbellas un 51 km no Mālagas. Šī ir viena no meklētākajām vietām reģionā, jo tā apvieno pilsētas ērtības ar kūtas baudīšanu. Rajona izvietojums ļauj viegli sasniegt gan plašākos pilsētu centrus, gan klusākus apvidus. Salīdzinot ar citām vietām, Nagüeles ir tuvāk Marbellas zelta jūdzīdim (Golden Mile) nekā daudzas citas apkārtnes, kas to padara par vērtīgu vietu tiem, kuri vēlas būt tuvu galvenajiem notikumiem un infrastruktūrai
Playa de Nagüeles pludmale atrodas tikai 212 metru attālumā, nodrošinot ātru un ērtu piekļuvi jūrai. Blakus esošās pludmales ir Playa de la Fontanilla (454 m) un Playa de Casablanca (979 m). Mālaga lidlauks ir 42 km attālumā, savukārt Gibraltārs, 56 km. Golfam interesentiem tuvumā atrodas vairāki laukumi: Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lekcijas (2,9 km) un Aloha Golf Club (3,7 km). Lielākās pilsētas apkārtnē ir Marbella (4 km), Mālaga (51 km) un Algeciras (63 km), kurās atrodas plašāki pakalpojumi un iepirkšanās iespējas
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles rajonā ir vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 11 līdz 26°C. Gadā ir 3856 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu sauli gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Nams atrodas 87 m augstumā virs jūras līmeņa un 4,2% slīpumā līdz jūrai, kas rada vieglu paaugstinājumu un labu pārskatu. Šī kombinācija rada patīkamu mikroklimatu ar maigu brīzi no kalniem un aizsardzību no spēcīgiem vējiem. Gadā ir aptuveni 32 vietēji svētki, kas bagātina kultūras pieredzi
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā atrodas divas Blue Flag kvalitātes zīmes saņēmušas pludmales: Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles ir tuvākā pludmale, tikai 212 metrus attālumā, un tā ir populāra vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvējie laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lekcijas (2,9 km) un Aloha Golf Club (3,7 km). Sporta centri apkārtnē ietver tenisa un padeļa klubu EL Mirador (2,7 km), kā arī klinšu kāpšanas centru Rocódromo María Maestro (2,7 km) un daudzfunkcionālo sporta centru Polideportivo Paco Cantos (2,9 km)
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, tikai 4 km attālumā no Marbellas un 51 km no Mālagas. Šī ir viena no meklētākajām vietām reģionā, jo tā apvieno pilsētas ērtības ar kūtas baudīšanu. Rajona izvietojums ļauj viegli sasniegt gan plašākos pilsētu centrus, gan klusākus apvidus. Salīdzinot ar citām vietām, Nagüeles ir tuvāk Marbellas zelta jūdzīdim (Golden Mile) nekā daudzas citas apkārtnes, kas to padara par vērtīgu vietu tiem, kuri vēlas būt tuvu galvenajiem notikumiem un infrastruktūrai
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL945444
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles rindu māja, kas sākot no €750,000, atrodas augstākā cenas segmentā salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem. Piemēram, Aquamar Torre del Mar projektā cenās sākot no €269,950, savukārt Lantana Residencial Mijas sākot no €205,000, un Etherna Homes 2 Esteponā sākot no €259,000. Tomēr šīs cenu atšķirības ir pamatotas ar Nagüeles privilēģēto atrašanās vietu, tās tuvumu piejūrai un Marbellas centram. Salīdzinot ar citiem Nagüeles rajona objektiem, šis nams piedāvā lielāku platību (143 m²) un labāku aprīkojumu. Blakus esošā Armani Luxury Villas izbūve varētu nākotnē pozitīvi ietekmēt šī īpašuma vērtību, koņģerējot to no citiem līdzīgiem objektiem bez šādas blakus esošas luksusa attīstības
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID