Това жилищно студио се намира в урбанизация Алгайда в Калахонда, Малага. Обектът е завършен през 1974 г. и се предлага на цена от 260 000 евро. С жилищна площ от 43 m², имотът разполага с една баня и изглед към морето. Сградата разполага с общ басейн, асансьор и паркомясто. Имотът притежава валиден туристически лиценз, което позволява краткосрочно настаняване. Намира се на 58 метра надморска височина в урбанизирана зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизираната зона на Калахонда, в непосредствена близост до крайбрежната ивица. Разстоянието до плажа La Luna-Royale е около 900 метра. Околната среда е смесена, с комбинация от жилищни сгради, търговски площи и зелени площи. Позицията предоставя директен достъп до крайбрежната пътека Senda Litoral.
Това жилище отговаря на нуждите от ефективно използване на пространство и ниски разходи за поддръжка. Отсъствието на отделни спални го прави подходящо за един човек или двойка. Наличието на климатизация и напълно оборудвана кухня осигурява необходимите удобства за всекидневен живот или ваканционен престой.
Сградата е изградена и напълно завършена през 1974 година. Това представлява зрял строеж с установена конструкция, без риск от строителни закъснения. Имотът е готов за незабавно ползване или инвеститорски отдаване под наем, като всички системи са във функционално състояние.
Имотът е тип студио и не разполага с отделна спалня, което ограничава приватността за повече от двама души. Площта е компактна и не включва отделно складово помещение или таванско помещение. Сградата е част от комплекс с общи части, което може да доведе до по-висок ниво на шум по време на активния туристически сезон.
Ref: VL519127
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е уместен за инвеститори, търсещи обект с готов лиценз за отдаване под наем на туристи. Също така е подходящ за хора, нуждаещи се от функционален втори дом за чести посещения. Компактният размер прави поддръжката по-лека. Този вариант не е подходящ за семейства с деца или лица, изискващи големи жилищни площи и множество стаи.
Вътрешността разполага с модерно обзавеждане, включително разтегателен диван и легло с отделение за съхранение. Санитарният възел е завършен със съвременни материали. Прозорците са от PVC с двойно стъкло Climalit, което подобрява изолацията. Климатичната инсталация е тип сплит система за охлаждане и отопление. Кухнята е напълно оборудвана с необходимите уреди.
Цената от 260 000 евро е базова и отразява локацията на първа линия до морето и наличието на туристически лиценз. В сравнение с други обекти в района, цената е в стандартния диапазон за жилища с такъв статус и потенциал за доходност. Към посочената сума трябва да се добавят данъци и нотариални такси, които не са включени в офертата.
Ежедневието тук е фокусирано върху достъпност и морски климат. Жителите могат да стигнат до плажа пеша за по-малко от 10 минути, използвайки съществуващите пътеки. Градската среда предоставя бърз достъп до ежедневни услуги като супермаркети и аптеки. Наличието на множество ресторанти в района създава възможности за хранене извън дома. Това е място с постоянен поток от хора и активна социална обстановка през цялата година.
Околността е силно урбанизирана с наличие на голям брой удобства. В радиус от 2 километра се намират 39 ресторанта, 7 аптеки и 14 кафенета. Градският транспорт е добре развит с 4 автобусни линии и 50 спирки в близост. Това позволява придвижване по крайбрежието без необходимост от личен автомобил. Инфраструктурата поддържа целогодишен жизнен ритъм.
Картата илюстрира разположението на имота спрямо крайбрежната линия и голф игрищата в района. Видими са транспортните връзки и proximities към основните търговски центрове в Калахонда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема централна позиция по западното крайбрежие на Малага, между по-големите урбанизирани зони. Тази локация балансира между достъпността на големите градове и спокойствието на по-малките населени места. Намира се на стратегическо място за достъп до международни училища и летищата в Малага и Гибралтар.
Летище Малага се намира на 28 километра, което предоставя лесна връзка с международни дестинации. Най-близките голф игрища са Cabopino Golf на 1,9 километра и El Soto Golf на 3,7 километра. Болничните услуги са достъпни на разстояние от 9,5 километра. Основните пътни артерии позволяват бърз достъп до съседните градове Марбеля и Фуенхирола.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с мек средиземноморски климат с над 3889 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,6°C. Височината от 58 метра над морето осигурява естествена вентилация. Периодът за морски туризъм продължава около 5 месеца, когато температурата на водата позволява плажни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е La Luna-Royale на 900 метра разстояние. В района има общо 6 плажа със Син флаг, включително Torrenueva. За любителите на голфа са достъпни няколко игрища в радиус от 4 километра. Спортните центрове като La Siesta Golf Club се намират на по-малко от километър. Пристанището Puerto Cabopino предлага възможности за водни спортове и разходки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заема централна позиция по западното крайбрежие на Малага, между по-големите урбанизирани зони. Тази локация балансира между достъпността на големите градове и спокойствието на по-малките населени места. Намира се на стратегическо място за достъп до международни училища и летищата в Малага и Гибралтар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с новите проекти като Lantana Residencial в Миxас, които са на по-ниска стартова цена, този обект предлага директна близост до морето и готовност за незабавна експлоатация. За разлика от по-скъпите зони в Марбеля, Калахонда предлага по-балансирана цена при сходни удобства. Проектите в Естепона, като Etherna Homes, често са по-нови, но се намират на по-голямо разстояние от международното летище. Този имот се отличава с комбинацията от зряла локация и наличие на туристически лиценз, което е рядкост в новите строежи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID