Bu stüdyo daire, Málaga'nın Calahonda bölgesindeki Algaida kentsel yerleşiminde yer almaktadır. 1974 yılında inşa edilmiş olan mülk, 43 metrekarelik bir kullanım alanına sahiptir. Emlak, geçerli bir turistik lisansı ve deniz manzarası ile dikkat çekmektedir. Konum, kıyı yolu (Paseo Marítimo) yakınlarındadır. Bölge, Fuengirola ve Marbella arasında kalan yoğun bir turistik ve yerleşim alanıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Calahonda'nın merkezinde, kuzeyden gelen bir hafif yamaçta konumlanmıştır. Denize olan mesafesi yaklaşık 900 metre civarındadır. Algaida yerleşimi, ticari işletmelere ve ulaşım ağlarına yakın bir yapıdadır. Çevresinde süpermarketler ve restoranlar bulunur.
Stüdyo tipi bu daire, tek kişilik kullanım veya çiftler için kompakt bir yaşam alanı sunar. İkinci ev veya yatırım amaçlı kullanıma uygundur. 43 metrekare alan verimli planlanmıştır. Mobilyalı olması, hemen yerleşme imkanı sağlar. Turistik lisansı, kiralama potansiyelini destekler.
Bu proje yeni bir inşaat değildir. Yapı 1974 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmıştır. Emlak ikinci el statüsündedir. PVC çift camlı pencereler ve split klima gibi modernizasyonlar yapılmıştır. Ortak alanlar zaman içinde bakıma tabi tutulmuştur.
Dairede ayrı bir yatak odası bulunmamaktadır; yaşam alanı bütünleşiktir. Özel bir bahçe veya havuz alanı mevcut değildir. Tesis içeriğinde kapalı garaj yeri yoktur, sadece ortak açık otopark mevcuttur. Mutfak ve oturma odası tamamen bağımsız bölmelere ayrılmamıştır.
Ref: VL519127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle mülkten pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Turistik lisansı, yasal kısa süreli kiralama imkanı sunar. Ayrıca, yılda birkaç ay sıcak bir iklimde vakit geçirmek isteyenler için pratik bir ikinci evdir. Bakım ve temizliğin kolay olması, yoğun bir iş hayatı olan kişilere avantaj sağlar. Ekstra odaya ihtiyaç duymayan, depolama alanı az olan minimalist bir yaşam tarzını tercih edenler için mantıklı bir seçenektir.
Yapı 1974 yılına dayanmasına rağmen, iç mekanlarda modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Pencereler, yalıtım için PVC ve çift camlı Climalit ile değiştirilmiştir. Isıtma ve soğutma ihtiyacı için split tip klima sistemleri kurulmuştur. Mutfak ekipmanları güncel ve fonksiyoneldir. Banyo, çağdaş seramiklerle kaplanmıştır. Zemin döşemeleri, kullanıma dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Mobilyalar, 43 metrekarelik alanı maksimum kullanmak üzere seçilmiştir. Binanın ortak alanlarında yüzme havuzu ve bahçeler mevcuttur.
İlan edilen satış fiyatı 260.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu tutar, turistik lisansı ve konumu nedeniyle bölgedeki stüdyo daireler için orta-üst seviyede değerlendirilebilir. Fiyat, mobilyalar ve evraklar dahil olmak üzere belirlenmiştir. Alıcı, ek olarak mülk devir vergisi (ITP), noter masrafları ve tapu kayıt ücretlerini ödemekle yükümlüdür. Tahmini ek masraflar satış bedelinin %7,5 ila %8'i arasında değişebilir.
Calahonda, hem yerleşim hem de tatil beldesi olarak yoğun bir nüfusa sahiptir. Bu stüdyoda yaşamak, kentsel bir ortamda hareketli bir ritmi beraberinde getirir. Yaz aylarında bölge turistlerle dolup taşarken, kış aylarında nüfus azalır ve daha sakin bir hava oluşur. Çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal hayatın merkezindedir. Günlük ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir. Mülkün bulunduğu kompleks, peyzajlı alanlarla çevrilmiştir. Deniz kıyısına yakınlık, akşam yürüyüşleri için olanak tanır. Bu ortam, evde fazla vakit geçirmekten çok dışarıda aktif olmayı sevenler için düzenlenmiştir.
Calahonda, AP-7 otoyoluna yakınlığı nedeniyle bölgesel erişim açısından avantajlıdır. Málaga havalimanı 28 kilometre uzaklıktadır. Günlük alışveriş için süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Bölgede toplu taşıma ağı, özellikle yazın düzenli işler. Sağlık hizmetleri için yakındaki sağlık merkezleri kullanılabilir. Araba kullanmadan günlük hayatı sürdürmek mümkündür. Bisiklet kullanımı için yollar elverişlidir.
Harita, mülkün Calahonda içindeki spesifik konumunu gösterir. Algaida yerleşimi, denize yakın olarak işaretlenmiştir. Yeşil alanlar ve golf sahaları çevrede detaylandırılmıştır. Mavi çizgiler, ana ulaşım yollarını ve plajlara erişimi temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasındaki tam orta noktada yer alır. Mijas belediyesine bağlıdır. Bu konum, her iki büyük şehrin sosyal olanaklarına da erişim imkanı tanır. Bölge, turizme dayalı bir ekonomiye sahiptir ve yoğun bir yerleşim yoğunluğuna sahiptir.
Playa de Mijas ve La Luna-Royale plajlarına yürüyerek 10-15 dakikada ulaşılabilir. Cabopino Golf Kulübü 2 kilometre mesafededir. Marbella'ya araçla 20 dakika, Fuengirola'ya 10 dakika sürer. Málaga havalimanı transferi yaklaşık 35 dakikadır. Puerto Cabopino marinası 2 kilometre uzaklıktadır. Uluslararası okullar, özellikle Marbilla yönünde yoğunlaşır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 saat güneşlenme süresine sahiptir. Kışları ılıman, yazları sıcak ve kuraktır. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte bulunur. Bu rakım, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Doğal bitki örtüsü çam ağaçları ve Akdeniz çalılıklarından oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar kumlu yapıdadır ve Mavi Bayrak statüsündedir. Cabopino Golf Kulübü ve diğer golf sahaları spor imkanları sunar. Su sporları Puerto Cabopino marinası üzerinden yapılabilir. Kıyı şeridi boyunca uzanan yürüyüş parkurları, recreatif aktiviteler için elverişlidir. Yazın plajlar yoğun kullanılır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasındaki tam orta noktada yer alır. Mijas belediyesine bağlıdır. Bu konum, her iki büyük şehrin sosyal olanaklarına da erişim imkanı tanır. Bölge, turizme dayalı bir ekonomiye sahiptir ve yoğun bir yerleşim yoğunluğuna sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Bu stüdyo, Torre del Mar'daki Aquamar projesi ile karşılaştırıldığında daha merkezi bir konumdadır ancak yapı yaşı daha büyüktür. Mijas'taki Lantana Residencial daha yeni bir inşaattır ve daha uygun başlangıç fiyatlarına sahiptir fakat denizden daha uzaktır. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise tamamen yeni bir proje olmakla birlikte Calahonda'nın sunduğu sosyal yoğunluğa sahip değildir. Calahonda, Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir noktada bulunur. Bu mülkün en belirgin farkı, yeni projelerde sıkça bulunmayan turistik lisansıdır. Bu özellik, yatırımcılar için imarlı yeni konutlara kıyasla operasyonel bir avantaj sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID