यह 43 वर्ग मीटर का स्टूडियो अपार्टमेंट कालाहोंडा, मिजास में स्थित है और 1974 में निर्मित एक स्थापित परिसर का हिस्सा है। यूनिट में एक वैध पर्यटक लाइसेंस और समुद्र का दृश्य है। संपत्ति तटीय पथ तक पहुंच प्रदान करती है और एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निर्माण की स्थिति 'तैयार' है और इसमें पीवीसी खिड़कियां और क्लाइमालिट ग्लेज़िंग जैसी आधुनिक विशेषताएं हैं। कीमत €260,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कालाहोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में आती है। यह ला लूना-रॉयल बीच और प्लाया डे कालाहोंडा से लगभग 900 मीटर की पैदल दूरी पर है। परिसर एक आवासीय क्षेत्र में है जो स्थानीय दुकानों और परिवहन से घिरा हुआ है। समुद्र तल से ऊंचाई 58 मीटर है, जो दृश्यता और हवा को प्रभावित करती है।
यह लेआउट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक कॉम्पैक्ट रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। पर्यटक लाइसेंस के साथ, यह निवेशकों के लिए किराये पर देने की क्षमता रखता है। आंतरिक स्थान में एक आधुनिक रसोईघर और बाथरूम शामिल हैं। फर्नीचर और स्टोरेज स्थान कार्यात्मक उपयोग के लिए मौजूद हैं।
इमारत का निर्माण 1974 में पूरा हो चुका है, जिसे एक पुनर्विक्रय इकाई के रूप में वर्गीकृत किया गया है। स्थिति को 'अच्छा' माना जाता है। हाल के अपडेट में पीवीसी खिड़कियों पर क्लाइमालिट डबल ग्लेज़िंग और स्प्लिट-सिस्टम एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। कोई निर्माण शेड्यूल लागू नहीं है क्योंकि संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। सामुदायिक क्षेत्रों में पूल और बगीचे शामिल हैं।
यह संपत्ति कोई अलग शयनकक्ष प्रदान नहीं करती है, यह एक खुला स्टूडियो है। क्षेत्र शहरी और पर्यटक-उन्मुख है, जिसका अर्थ है कि ऊंचे सीज़न में शोर का स्तर बढ़ सकता है। इमारत 1974 की है, इसलिए ऊर्जा दक्षता नए निर्माणों जैसी उच्च नहीं हो सकती है। पार्किंग सामुदायिक है, निजी नहीं।
Ref: VL519127
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में किराये की आय का प्रबंधन करना चाहते हैं, क्योंकि इसमें एक वैध पर्यटक लाइसेंस है। यह एकल व्यक्तियों या उन जोड़ों के लिए भी फिट बैठती है जो कम रखरखाव वाले छुट्टी घर की तलाश कर रहे हैं। चूंकि यह शहरी क्षेत्र में है, यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं और ग्रामीण इलाके में रहने की तुलना में गाड़ी पर कम निर्भर होना चाहते हैं।
समाप्ति में आधुनिक और विंटेज तत्वों का मिश्रण है। पीवीसी खिड़कियों में क्लाइमालिट डबल ग्लेज़िंग है, जो इन्सुलेशन में सुधार करती है। बाथरूम में समकालीन फिनिशिंग है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। फर्श की सतह व्यावहारिक है। फर्नीशिंग में एक डबल बेड और एक सोफा बेड शामिल है। सामुदायिक क्षेत्रों को अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है, जिसमें पूल और बगीचे शामिल हैं।
बिक्री मूल्य €260,000 है, जो इस क्षेत्र में एक स्टूडियो के लिए मानक बाजार मूल्य है। कीमत में कर या शुल्क शामिल नहीं हैं। खरीदार को 7% संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) का भुगतान करना होगा, जो लगभग €18,200 है, साथ ही नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क भी देना होगा। संपत्ति आंशिक रूप से फर्निश की गई है, जो अतिरिक्त लागत को कम करती है। कोई दलाल शुल्क खरीदार से नहीं लिया जाता है।
रहने वालों के लिए यह स्थान कालाहोंडा के व्यस्त तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। दिन की शुरुआत सुबह की धूप और समुद्र के नज़ारे के साथ होती है क्योंकि इकाई की दिशा पूर्व की है। सुपरमार्केट और रेस्तरां केवल 600 मीटर की पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को आसान बनाते हैं। शाम को निकटवर्ती तटीय पथ पर टहलना एक आम दिनचर्या है। शहरीकरण में सामुदायिक पूल आराम के लिए उपलब्ध हैं।
परिसर एक गतिशील आवासीय क्षेत्र में है। आस-पास 39 रेस्तरां और 14 कैफे हैं, जो भोजन विकल्पों की विविधता प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा 28 किमी दूर है, जो यात्रा को आसान बनाता है। 4 बस लाइनें और 50 स्टॉप सार्वजनिक परिवहन को सुलभ बनाते हैं। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल 6.8 किमी दूर है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट, बैंक और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच शामिल है।
मानचित्र अल्गाइडा शहरीकरण के भीतर संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। यह समुद्र तट और एन-340 सड़क के बीच स्थित है। काबोपिनो मरीना पूर्व में दिखाई देती है। ऊंचाई विन्यास समुद्र तट की ओर एक मध्यम ढाल को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा मलागा और मार्बेला के बीच स्थित है। यह मिजास नगरपालिका के तहत आता है। परियोजना मलागा के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह फुएंगिरोला के पूर्वी भाग और मार्बेला के पश्चिमी भाग के बीच की स्थिति में है। यह एपी-7 मोटरवे और एन-340 कोस्टल रोड दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
समुद्र तट पहुंच पैदल योग्य है, जो लगभग 900 मीटर की दूरी पर है। काबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे के लिए ड्राइविंग का समय लगभग 25 मिनट है। स्वास्थ्य सेवा के लिए निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है। दैनिक खरीदारी के लिए एक सुपरमार्केट 592 मीटर पर है। एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 568 मीटर की दूरी पर स्थित है। परिसर में सामुदायिक पार्किंग उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,889 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक न हो जाए, जो वर्ष में लगभग 5 महीने तक रहता है। अपार्टमेंट की दिशा पूर्व की है, जिससे सुबह की धूप मिलती है। यह 58 मीटर की ऊंचाई पर है, जो एक समशीतोष्ण माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में प्लाया डे मिजास और प्लाया डे कालाहोंडा शामिल हैं। टोर्रेनुएवा जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट क्षेत्र में पहुंच योग्य हैं। पुर्तो काबोपिनो मरीना 2.0 किमी दूर है। काबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी पर है। खेल सुविधाओं में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब और क्लब डेल सोल शामिल हैं। परिसर में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और बच्चों का पूल है। तटीय पथ के करीब होना आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा मलागा और मार्बेला के बीच स्थित है। यह मिजास नगरपालिका के तहत आता है। परियोजना मलागा के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह फुएंगिरोला के पूर्वी भाग और मार्बेला के पश्चिमी भाग के बीच की स्थिति में है। यह एपी-7 मोटरवे और एन-340 कोस्टल रोड दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
इस स्टूडियो की तुलना तोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू), मिजास में लांताना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€239,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। यह स्टूडियो €260,000 की कीमत पर बीच में आता है। एथरना और लांताना नई परियोजनाएं हैं जो आधुनिक ऊर्जा मानक प्रदान करती हैं, जबकि यह 1974 का एक पुनर्विक्रय है। हालांकि, इस स्टूडियो में एक पर्यटक लाइसेंस है, जो निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो अक्सर नए विकासों में अनुपस्थित होता है। लांताना जैसे प्रोजेक्ट्स से अलग, यह स्थान समुद्र तट के करीब है और एक तत्काल, कार्यात्मक जीवन शैली प्रदान करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID