See stuudiokorter asub Calahonda piirkonnas Málaga provintsis, mereäärse linnakeskuse südames. Objekti pindala on 43 m² ja hoone valmis 1974. aastal, kuid on läbinud uuenduskuuri, mis on andnud sellele mooduka välimuse. Korteril on kehtiv turismilitsents ja avanevad vaated merele. Ümbrus on hästi välja ehitatud, pakkudes kõik vajalikud teenused lühikese jalutuskäigu kaugusel. Objekti hind algab 260 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Calahondas, Málaga lääneosas, vaid 900 meetri kaugusel rannast. Ümbritsev on kergelt künklik linnaline asustus roheluse ja rannahoonega. Läheduses asuvad golfiväljakud Cabopino ja El Soto, samuti Puerto Cabopino sadam. Piirkond on hästi ühendatud ranniku maanteega, kuid kohalikud teenused on jalgsi kättesaadavad.
Stuudio sobib neile, kes otsivad kompaktset ja madala hooldusvajadusega elamispinda. See on funktsionaalne lahendus ühele või kahele inimesele, kes vajavad vaid peavarju ja võimalusi magamiseks. Ühised pinnavaldused, nagu bassein ja aiad, on hallatud, mis võimaldab keskenduda vabal ajale ilma kodutöödeta. Köök ja sanitaarruumid on plaanitud efektiivsuse põhimõttel.
Tegemist ei ole uuearendusega, vaid renoveeritud üksusega hoones, mis valmis 1974. aastal. Ehkki hoone konstruktsioon pärineb mõned aastakümned tagasi, on siseviimistlus uuendatud vastavalt kaasaegsetele standarditele. Ruumid on valitud kasutamiseks kohe, ilma ooteajata. Energiahaldus on lahendatud split-kliimaseadmega, mis parandab soojustaset suvekuudel.
Korteris puudub eraldi magamistuba, kuna tegemist on stuudioga, mis võib piirata privaatsust mitme inimese korral. Elupindala on 43 m², mis piirab ruumikust suuremate siseruumide loomiseks. Objekt ei paku eraldatud garderoobi ega rõduga eristatavat välipinda. Majapidamises peab arvestama ühise koridoriga ja naabrite lähedusega.
Ref: VL519127
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib eriti hästi investeerijale, kes soovib omata kinnisvara koos turismilitsentsiga sissetuleku saamiseks. Samuti on see mõeldud üksikisikule või paarile, kes otsib kompaktset puhkekodu Hispaania rannikul. Inimesed, kes ei soovi suurt maja hooldada ega aeda korrastada, leiavad siin mugava lahenduse. Korter sobib neile, kes veedavad suurema osa ajast spordis või looduses ning vajavad vaid ööbimiskohta. Samuti on see võimalus neile, kes soovivad oma kodu Hispaaniaks viia, kuid ei soovi siduda end suure kapitali kohustusega.
Korteris on kasutatud PVC aknaid topeltklaasiga, mis parandab soojustusomadusi ja vähendab välismüra. Köögimööbel on moodne ja varustatud vajaliku tehnikaga. Vannituba on kaasaegse disainiga, kus on kasutatud kvaliteetseid sanitaarseadmeid. Põrandakatted on valitud vastavalt kuuma kliima nõuetele, olid lihtsad puhastada. Merevaade on tagatud akende asetuse tõttu. Kliimaseade võimaldab hoida sisekliimat soojuskasutuse efektiivsusega. Siseviimistlus viitab sellele, et on tehtud uuendusööd, et vastata tänapäevaste ootuste.
Objekti hinnanguline hind on 260 000 eurot. See hind kajastab korteri asukohta mere lähedal, olemasolevat turismilitsentsi ja valmis seisundit. Hinna sisse ei kuulu maksud ja notarikulud. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada 7% ulatuses kinnisvara ülekandemaksuga (ITP), notaritasuga ja kinnistusraamatu tasuga. Kokku lisanduvad kulud hinnale ligikaudu 19 000 kuni 20 000 eurot. Hinnatase on piirkonnas tavalik väiksemate mereni lähedal asuvate korterite puhul.
Siinne igapäevaelu käib peamiselt väljaspool korterit. Hommikud algavad sageli kohvikus, mis asub mõnesaja meetri raadiuses. Rannale jõudmiseks kulub umbes 10, 15 minutit jalutades, kus teed läbivad kohalike parkide ja väikeste kaupluste vahel. õhtuti naaseb inimesi randadelt ja golfiväljakutelt, andes piirkonnale aktiivse, kuid mitte tööstusliku hääle. Stuadiokorter toimib siin peamiselt baasina, kus magada ja duši all käia. Turismilitsentsi olemasolu viitab sellele, et piirkond on populaarne suvekuurort, kus elurütm võib olla aegade jooksul muutuv. Kohalikud elanikud ostavad sageli värsket toitu lähedalasuvatest supermarketitest. Naabruses on palju restorane, mis tähendab, et võimalik on süüa väljaspool kodu peaaegu iga päev. Õhtukäigud rannapromenaadil on levinud puhkevorm, mis on kergesti ligipääsetav otse korterist.
Calahonna ümbrus on täielikult varustatud igapäevaeluks. 2 km raadiuses asub 39 restorani, 7 apteeki ja 9 panka, mis annab märku hästi arenenud teenuste võrgustikust. Lähim supermarket on 600 meetri kaugusel. Haridusvõimalused on olemas 15 algkooli ja 10 keskkooliga piirkonnas. Tervishoiukeskus asub 9,5 km kaugusel, kuid igapäevased ravimid on saadaval lähedalasuvatest apteekidest. Transport on tagatud nelja bussiliiniga, mis ühendavad Calahonda naaberasulatega.
Kaart näitab stuudiokorteri asukohta Calahondas, Málaga provintsis. Märgetega on esile tõstetud lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja peamised transpordikoridorid. Objekti asukoht on tähistatud, näidates ligipääsu rannapromenaadile ja kohalikele teenustele. Nõlvapiirkond on illustreeritud kõrgusjoontega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Málaga lääneosas, Mijase vallas, asudes Marbella ja Fuengirola vahel. See on tihedalt asustatud rannikuasula, mis on integreerunud suurdesse Costa del Soli tsooni. Asukoht võimaldab kiiresti jõuda nii suurematesse ostukeskustesse kui ka rahulikumatesse elupiirkondadesse. See on kaitstud positsioon suuremate linnade vahel, pakkudes tasakaaluust elukeskkonda.
Málaga lennujaam asub 28 km kaugusel, mis võtab autos sõitmiseks ligikaudu 25, 30 minutit. Lähimad rannad, nagu Playa de Mijas ja La Luna-Royale, asuvad kuni 1 km kaugusel. Golfiväljakud Cabopino, El Soto ja Par 3 Course on vaid 2, 4 km kaugusel, muutes need kergesti ligipääsetavaks. Puerto Cabopino sadam, kus asuvad restoranid ja veespordivõimalused, on 2 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on vahemereline, soojade suvede ja pehmete talvedega. Aastas paistab päike keskmiselt 3889 tundi. Keskmine õhutemperatuur on 18,6 °C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Korter asub 58 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja vaate. Kõrgus erinevus rannani on 5,1%, mis on mõõdukas kallak, muutes jalutamise võimalikuks kuid nõuab mõningast füüsilist pingutust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond on üks peamisi tõmbekeskusi. Lähimad rannad on La Luna-Royale Beach ja Playa de Calahonda. Piirkonnas on kuue Sinilipu (Blue Flag) rannaga, sealhulgas Del Cañon-La Pelá ja Torrenueva. Rannad on varustatud päikesemarsipanide, duššide ja kohvikutega. Spordikeskused, nagu La Siesta Golf Club, asuvad 700 meetri kaugusel, pakkudes võimalusi aktiivseks puhkuseks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Málaga lääneosas, Mijase vallas, asudes Marbella ja Fuengirola vahel. See on tihedalt asustatud rannikuasula, mis on integreerunud suurdesse Costa del Soli tsooni. Asukoht võimaldab kiiresti jõuda nii suurematesse ostukeskustesse kui ka rahulikumatesse elupiirkondadesse. See on kaitstud positsioon suuremate linnade vahel, pakkudes tasakaaluust elukeskkonda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (hind alates 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (hind alates 239 000 €), on see Calahonna korter vanem, kuid pakub turismilitsentsi, mida uutel projektidel sageli ei ole. Lantana Residentciali Mijases on odavam (205 000 €), kuid see asub enam sisemaal ja nõuab aut kasutamist. Calahonna asukoht on kõrgemalt hinnatud kui sisemaistel aladel, kuna see pakub otselist jalutuskäigu kaugust rannast. Erinevalt uuest ehitusest, kus on kaasaegsed energiatõhususstandardid, on see hoone vanem, kuid on renoveeritud PVC akendega, mis parandab soojustusomadusi. Asukoha eelis on täielik infrastruktuur, mida uued väljaspool linnas olevad projektid veel ei pruugi omada. Lisaks võimaldab turismilitsents kohest sissetulekut, kuid omanik peab arvestama kõrgemate hooldusvõimaluste kuludega võrreldes väiksemate uute projektidega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID