Acest apartament de tip studio este situat în urbanizația Algaida din Calahonda, Málaga. Construit în 1974, imobilul are o suprafață de 43 m² și dispune de o licență turistică validă. Proprietatea se află la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, oferind vedere la mare și acces facil la zona de coastă. Locația este urbană, cu acces direct la drumul litoralului Mijas.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană consolidată a Calahonda, la aproximativ 900 de metri de cel mai apropiat strand. Distanța până la supermarketuri și restaurante este sub 600 de metri, indicând un nivel ridicat de autonomie pietonală. Zona este caracterizată printr-o densitate medie-mare de locuințe și facilități turistice.
Această unitate este potrivită pentru nevoi de locuit compacte, cum ar fi rezidență secundară sau exploatare turistică. Suprafața de 43 m² presupune o dispunere eficientă a spațiului de zi, dormit și gătit. Lipsa unei dormitoare separate definește profilul funcțional al proprietății.
Fiind o clădire finalizată în 1974, proiectul se află în stadiul de finalizare completă. Nu există timpi de așteptare pentru construcție. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, având starea de bună conform datelor disponibile.
Apartamentul nu dispune de dormitoare separate, fiind limitat la configurarea de studio. Suprafața de 43 m² nu permite amenajarea unor spații de depozitare extinse sau camere pentru oaspeți. Zona urbană densă poate genera un nivel de zgomot ambiental mai ridicat comparativ cu zonele rezidențiale liniștite.
Ref: VL519127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în scenariile în care este necesară o locuință compactă cu venituri potențiale din chirii pe termen scurt, având în vedere licența turistică. De asemenea, poate fi o opțiune pentru persoane singure sau cupluri care nu necesită spații de dormit separate și prioritizează accesul la facilitățile urbane și maritime față de suprafața locuibilă extinsă. Investitorii pot evalua randamentul în contextul densității turistice locale.
Imobilul beneficiază de ferestre din PVC cu geam termopan Climalit, care contribuie la izolația fonică și termică. Bucătăria este echipată modern, iar instalația de climatizare este de tip split, asigurând controlul temperaturii. Finisajele băii sunt contemporane, integrându-se în standardul de renovare efectuat. Structura clădirii datează din anii '70, însă elementele de finisare interioară au fost actualizate.
Prețul de pornire este de 260.000 € pentru o suprafață de 43 m², ceea ce indică un preț per metru pătrat ridicat specific zonei de coastă. Costurile adiționale includ taxa de transfer de proprietate (ITP) de 7% și onorariile notariale. Disponibilitatea este limitată la unitățile de acest tip din ansamblu.
Zona din jurul urbanizației Algaida funcționează ca o entitate urbană activă pe tot parcursul anului, intensificată în sezonul estival. Proximitatea față de zonele comerciale și de agrement facilitează un stil de viață orientat către exterior. Accesul la strand se poate face pe jos în aproximativ 10-15 minute, deși panta de 5,1% trebuie luată în considerare pentru mobilitate. Atmosfera este una de stațiune coastieră, cu un flux constant de vizitatori și rezidenți.
Calahonda este o localitate bine conectată, situată la aproximativ 28 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol. Infrastructura rutieră locală permite deplasarea rapidă către Marbella sau Fuengirola. Zona dispune de un număr mare de linii de transport public și stații în raza de 2 km, facilitând mobilitatea fără autoturism personal. Serviciile medicale de bază sunt accesibile, spitalele mari fiind la o distanță mai mare.
Harta indică poziționarea proiectului în centrul urbanizației Calahonda, cu evidențierea accesului către drumul litoralului și distanțele față de punctele de interes majore.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată geografic între zonele costiere mai mari, oferind o poziție centrală în Costa del Sol de Vest. Această locație permite acces echidistant către marile poluri economici și de servicii. Nu este o zonă metropolitană, ci o suburbană costieră densă, funcționând ca un sat de vacanță extins.
Strandul Playa de Calahonda este situat la mai puțin de 1 kilometru distanță. Terenul de golf Cabopino se află la 1,9 km, oferind o opțiune de agrement apropiată. Aeroportul Malaga este accesibil printr-un traseu de aproximativ 30 de minute cu mașina. Supermarketurile și farmaciile se află la o distanță de mers pe jos de sub 600 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 18,6°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, datorită temperaturii apei care depășește 20°C. Altitudinea de 58 metri asigură o ventilație naturală, fără a afecta vizibilitatea spre mare. Vegetația din jur este predominantă de tip grădini urbanizate și specii mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, sunt accesibile pe jos. În regiune există mai multe plaje cu steag albastru în raza de 10 km, indicând standarde de calitate a apei și serviciilor. Facilitățile de golf sunt numeroase, cu Cabopino Golf fiind cea mai apropiată opțiune. Există numeroase centre sportive și cluburi în zona imediată.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată geografic între zonele costiere mai mari, oferind o poziție centrală în Costa del Sol de Vest. Această locație permite acces echidistant către marile poluri economici și de servicii. Nu este o zonă metropolitană, ci o suburbană costieră densă, funcționând ca un sat de vacanță extins.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar, acest proiect se află mai vest, într-o zonă cu o densitate turistică mai mare și prețuri pe metru pătrat superioare specifice Costa del Sol de Vest. Lantana Residencial în Mijas oferă prețuri de intrare mai mici, dar probabil într-o configurare diferită sau mai departe de coastă. Etherna Homes 2 în Estepona prezintă opțiuni noi, dar cu o localizare mai îndepărtată de aeroportul principal. Calahonda oferă un echilibru specific între accesibilitatea la infrastructură și mediul urban costier.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID