Το αντικείμενο είναι ένα στούντιο 43 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται στην αστικοποίηση Algaida στην Καλαόντα (Calahonda), Μίχας. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1974 και η ιδιοκτησία διαθέτει έγκυρη άδεια τουριστικής ενοικίασης. Η τιμή ξεκινά από τις 260.000 ευρώ. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή, εντός ενός περιβάλλοντος με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην καρδιά της Καλαόντα, μεταξύ Μάλαγας και Μαριμπέλα. Η ιδιοκτησία συνδέεται άμεσα με το παράλιο μονοπάτι της Μίχας. Η αστικοποίηση είναι πυκνοκατοικημένη και λειτουργεί ως αυτόνομη γειτονιά με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση πεζή.
Η διάταξη του στούντιο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για συμπαγή διαβίωση ή διακοπές. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σύγχρονο λουτρό. Η έλλειψη χωριστού υπνοδωματίου καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν τους ενιαίους χώρους διαβίωσης.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1974, οπότε δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Έχουν υλοποιηθεί εκσυγχρονισμοί όπως κουφώματα PVC και κλιματισμός. Η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το στούντιο δεν διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο ή ιδιωτικό κήπο. Ο χώρος στάθμευσης είναι κοινόχρηστος και όχι δεσμευμένο. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου (1974), η δομή δεν συμμορφώνεται με τις πιο πρόσφατες κανονισμές ενεργειακής απόδοσης των νέων κτιρίων.
Ref: VL519127
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έσοδα από βραχυπρόθεσμη μίσθωση, καθώς και σε άτομα που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία χαμηλής συντήρησης κοντά στη θάλασσα. Είναι λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που απαιτούν μεγάλα κρεβατοκάμαρα ή για άτομα που αναζητούν την απόλυτη ησυχία και απομόνωση.
Η ιδιοκτησία διαθέτει σύγχρονα υλικά όπως PVC κουφώματα με διπλά τζάμια Climalit και κλιματισμό split. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και το λουτρό έχει σύγχρονα φινιρίσματα. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή με μερική επίπλωση που περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο κάτω από το κρεβάτι και σοφά.
Η τιμή των 260.000 ευρώ αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και την άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης. Εκτός από την τιμή αγοράς, ο αγοραστής πρέπει να υπολογίσει τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ITP) 7%, καθώς και τέλη συμβολαιογράφου και κτηματολόγιου. Δεν χρεώνονται προμήθειες μεσιτείας στον αγοραστή. Η συντήρηση της κοινόχρηστης χρήσης περιλαμβάνει δαπάνες για πισίνα και κήπους.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την παράκτια ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην παραλία με τα πόδια, ενώ οι τοπικές επιχειρήσεις και τα εστιατόρια είναι προσβάσιμα χωρίς όχημα. Η περιοχή παρουσιάζει κίνηση καθόλη τη διάρκεια του έτους λόγω του τουρισμού και των μόνιμων κατοίκων. Η παρουσία πισίνας και κήπων εντός της αστικοποίησης προσφέρει επιλογές αναψυχής κοντά στο σπίτι.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 39 εστιατόρια και 7 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από κοντινά κέντρα υγείας, ενώ η εκπαίδευση εξυπηρετείται από πολυάριθμα σχολεία. Η συχνότητα των γραμμών λεωφορείων (4 γραμμές) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τις γύρω πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την αστικοποίηση Algaida σε χαμηλό υψόμετρο κοντά στην ακτή. Είναι ορατή η σύνδεση με το παράλιο μονοπάτι και η μικρή απόσταση από τη μαρίνα του Cabopino. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και άφθονα πράσινα σημεία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαόντα βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στη Φουενχιρόλα και τη Μαριμπέλα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις υπηρεσίες τους, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο χαλαρό, τουριστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες πόλεις.
Η απόσταση μέχρι την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 900 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 28 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν πολλές επιλογές για γκολφ σε κοντινή απόσταση, με το Cabopino Golf στα 1,9 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και στάσεις λεωφορείων βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 600 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 58 μέτρων και η προ exposures στα ανατολικά εξασφαλίζουν φυσικό αερισμό και θέα. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων τον περισσότερο καιρό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην immediate περιοχή υπάρχουν παραλίες όπως η Playa de Mijas και η La Luna-Royale. Πολλές παραλίες στην ευρύτερη περιοχή έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf και το El Soto Golf βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνα στο Puerto Cabopino.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαόντα βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στη Φουενχιρόλα και τη Μαριμπέλα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις υπηρεσίες τους, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο χαλαρό, τουριστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), αυτή η ιδιοκτησία είναι ελαφρώς φθηνότερη και προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε τουριστικές υποδομές, παρόλο που είναι παλαιότερη κατασκευή. Το Lantana Residencial στη Μίχας (€205.000) είναι σημαντικά φθηνότερο και πιθανώς νέας κατασκευής, αλλά το συγκεκριμένο στούντιο στην Calahonda υπερτερεί λόγω της υφιστάμενης τουριστικής άδειας και της εγγύτητας σε γκολφ και παραλία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€239.000) βρίσκεται σε διαφορετική, πιο απομακρυσμένη περιοχή της ακτής, ενώ το Calahonda προσφέρει μια πιο κεντρική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαριμπέλα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID