See täielikult renoveeritud ridamaja asub Calahonda Sport Village'i piirkonnas Mijase vallas Costa del Solil. Kinnisvara pakub 2 magamistuba, 2 vannituba lisaks külalistetoale ning 113 m² elamispinda 100 m² krundil. Hoone on ehitatud 1990. aastal ja üle antud sissekolimisvalmis, selle juurde kuuluvad privaatne aed basseiniga, katuseterrass merevaatega, garaaž ja keskküte. Küsitav hind on fikseeritud 400 000 euroni. Lähimad rannad asuvad linnulennul alla ühe kilomeetri kaugusel ning Málaga lennujaam on kinnisvarast umbes 28 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maja asub Calahondas, väljakujunenud elamupiirkonnas Mijase vallas Fuengirola ja Marbella vahel. Playa de Mijas jääb 851 m kaugusele sirgjoones, samuti on La Luna-Royale'i ja Calahonda rannad alla ühe kilomeetri kaugusel. Supermarket asub 592 m, apteek 600 m ja elektrisõidukite laadimispunkt 568 m kaugusel. Keskond on linnastunud, igapäevased teenused on jalutamis- või jalgrattasõidu kaugusel.
Kodu sobib leibkonnale, kes otsib sissekolimisvalmis kinnisvara kahe magamistoaga ja kahe täieliku vannitoaga, paigutatuna mitmele tasandile koos keldri ja garaažiga. Eraldi tööala toetab kodus töötamist. Väljas on privaatne aed basseiniga, kaetud terrass ja katuseterrass. Kinnisvara müüakse täielikult mööbliga, sisseehitatud köögi, puidust põranda ja signalisatsioonisüsteemiga.
See ei ole uusarendus. Ridamaja valmis 1990. aastal ja on sellest ajast täielikult renoveeritud; ehituslik seisund on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et ostja saab pärast ostu kohe sisse kolida. Ooteaega ei ole. Kinnisvara on järelturu kodu fikseeritud küsitava hinnaga, mitte hinnakirja alusel üksuste kaupa.
Kinnisvaral on 2 magamistuba ja 113 m² elamispinda, mis piirab suuremate leibkondade mahtu. Krunt on 100 m², seega on väline osa kompaktne. Hoone on ehitatud 1990. aastal, seega pärineb ehitus sellest perioodist vaatamata renoveerimisele. Kaugus Málagasse ja Marbellasse on kumbki umbes 24 km sirgjoones, seega on auto laiemaks liikumiseks ikka praktiline. Maapind kaldub ranna suunas mõõdukalt, 4,9%.
See kinnisvara sobib mitmesse äratuntavasse olukorda. Paar, kes otsib sissekolimisvalmis püsielukohta Costa del Solil, leiab, et kaks magamistuba, kaks vannituba ja külalistuba on piisavad, kusjuures tööala toetab hübriid- või kaugtööd. Ostjad, kes tahavad teist kodu, mis ei vaja enne esmast kasutust renoveerimist, saavad kasu sissekolimisvalmis staatusest ja täielikust mööblist. Leibkonnad, kes hindavad privaatset väliruumi sisepinnast kõrgemal, võivad eelistada basseini, aia ja katuseterrassi lahendust suuremale korterile. Ostjad, kes soovivad autot hoida, hindavad kaasa kuuluvat garaaži, samal ajal kui elektriauto juhid saavad laadida 568 m kaugusel uksest. Golfimängijad asuvad lühikese autosõidu kaugusel Cabopino Golfist, El Soto Golfist ning Mijase Los Sanchose ja Los Olivose väljakutest. Kinnisvara sobib vähem ostjatele, kes vajavad kolme või enamat magamistuba, märkimisväärset krundi suurust või päris uut ehitist kaasaegsete garantiistruktuuridega; 1990. aasta ehitusaeg ja 100 m² krunt seab selged piirid. Ainult ühistranspordile lootvad ostjad peaksid arvestama, et kuigi 7 bussiliini ja 69 peatust teenindavad laiemat piirkonda ja Fuengirola jaam on 4,8 km kaugusel sirgjoones, jääb auto enamiku reiside jaoks praktiliseks liikumisviisiks. Investorile pakub jalutuskäigu kaugusel asuvate randade, väljakujunenud üürimisturu Calahondas ning fikseeritud, täielikult läbi arvestatud küsitava hinna kombinatsioon läbipaistva aluse tulususe arvutusteks, kuigi üüritulu sõltub hooajalisest nõudlusest ja võimalikest üürimiseeskirjadest halduses.
Kinnisvara on läbinud täieliku renoveerimise ja sisetööd kajastavad hiljutist programmi, mitte algset 1990. aasta ehitust. Köök on täielikult paigaldatud ja varustatud, integreeritud avatud lahendusega elu- ja söögialaga. Peamistes ruumides on puidust põrandad. Vannitoad on uuendatud kaasaegsele tasemele, käidavate duššide ja kaasaegsete valamuviimistlustega; peamises magamistoas on magamistoaga ühendatud vannituba, mis ühendub käidava garderoobiga. Aknad on suured, toetades päevavalguse sisenemist, ja majas on kaetud terrass väliskasutuseks muutliku ilmaga. Kliimakontroll koosneb keskküttest, mis on asjakohane talvekuudel, kui keskmised temperatuurid langevad 14 °C poole, koos katuseterrassi ja basseiniga soojaks hooajaks. Turvalisuse eest hoolitseb signalisatsioonisüsteem. Panipaiga ja parkimise lahendavad kelder ja privaatne garaaž. Väline lahendus hõlmab privaatset aeda küpse istutusega, grilliala ja privaatset basseini. Nagu iga renoveeritud 1990. aasta ehitise puhul, soovitatakse ostjal kontrollida renoveerimistööde tehnilist dokumentatsiooni, sealhulgas elektri- ja torustiku uuendusi, oma ekspertidega objekti vaatamise käigus. Üldiselt vastab varustuse loetelu kodule, mis on ette valmistatud vahetuks kasutuseks, mitte projektile, mis vajab täiendavat investeeringut, ja fikseeritud küsitav hind 400 000 eurot katab kinnisvara üleantud, täielikult sisustatud seisukorras.
Kinnisvara pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 400 000 eurot. See on 1990. aastal valminud ja seejärel täielikult renoveeritud järelturu kodu; see ei kuulu uusarenduse hinnakirja, seega puudub alghinna kõikumine üksuste vahel. Hind peegeldab sissekolimisvalmis kinnisvara, mida müüakse täielikult mööbliga, kahe magamistoaga, kahe vannitoaga lisaks külalistetoale, 113 m² elamispinnaga, privaatse aiaga basseiniga, katuseterrassiga, keldri ja garaažiga. Ostjad peaksid eelarvestama täiendavad ostukulud. Ülekandemaks (ITP) kehtib üldise maksimaalse määraga 7%, notaritasud hinnanguliselt 500–2000 eurot, maaregistri tasud 250–1500 eurot ja valikuline haldusteenus 300–500 eurot. Ostja kogu hinnanguline kulu on umbes 440 000 eurot; valla kapitalikasumi maksu maksab müüja. Need arvud on orienteerivad.
Igapäevaelu selles Calahonda ridamajas keerleb kompakse, täielikult renoveeritud sisekujunduse ja varjatud privaatse väliala ümber. Esimesel tasandil ühendatakse elu- ja söögiala avatud köögiga, kus on sisseehitatud mööbel; suured aknad ja idasuunalisus toovad hommikuvalguse põhiruumidesse. Teisel korrusel asub peamine magamistuba magamistoaga ühendatud vannitoaga ja garderoobiga, kõrval teine magamistuba ja veel üks vannituba, samuti eraldi töönurk kaugtööks. Ülemisel tasandil teenib privaatne katuseterrass merevaatega kui maja kõige vaiksemat kohta, mida saab kasutada päevitamiseks või õhtusöökideks soodsamatel kuudel. Aed oma privaatse basseini ja grillialaga toimib piirkonna kliima tõttu suurema osa aastast väliruumina. Praktiliselt lisab kelder panipaikade paindlikkust ja garaaž kõrvaldab igapäevase parkimiskoha otsimise. Väljakujunenud naabruskond pakub toidukaupu, apteeki ja panka umbes 600 m raadiuses, seega saab igapäevased asjad teha jalgsi. Restoranid ja kohvikud koonduvad kahe kilomeetri raadiuses. Vaba aja veetmiseks on lähedal mitu golfiväljakut, sealhulgas Cabopino Golf 1,9 km kaugusel, ning Calahonda lähedased rannad on enamiku elanike jaoks jalutuskäigu kaugusel. Rütm siin on väljakujunenud rannikuelamupiirkonna oma: suvel elavam, väljaspool hooaega märgatavalt rahulikum, kui valla spordirajatised ja vaateplatvormid laiemas Mijase piirkonnas pakuvad aastaringseid tegevusvõimalusi.
Calahonda toimib küpse elamupiirkonnana Mijase rannikul, Fuengirola ja Marbella vahel, mõlemad umbes 24 km kaugusel sirgjoones. Igapäevane infrastruktuur asub lühikeses raadiuses: supermarket 592 m, apteek 600 m ning pangad ja kohvikud kahe kilomeetri sees, samuti umbes 29 restorani samas tsoonis. Tervishoiuteenused on haiglateenuste osas saadaval 9,5 km kaugusel, samas kui Mijase vald haldab kahte tervisekeskust. Peredele on piirkonnas 15 põhikooli ja 10 keskkooli üle valla. Naabruskond on jalakäijate ja jalgratturite sõbralik igapäevasteks asjadeks ning elektrisõidukite laadimispunkt 568 m kaugusel toetab autopõhist liikuvust. Rongiühendus algab Fuengirola jaamast, 4,8 km sirgjoones, Carvajali jaamaga 4,9 km kaugusel. Bussiteenus katab piirkonna 7 liini ja 69 peatusega. Maapind langeb mere suunas sujuvalt umbes 4,9% võrra ning kinnisvara asub umbes 213 m kõrgusel, mis tähendab, et mõned tänavad nõuavad mõõdukat tõusu. Málaga linn umbes 579 000 elanikuga pakub piirkondlikke teenuseid, kultuuriasutusi ja peamist haiglavõrku autosõidu kaugusel. Piirkonna turismiprofiil on mõõdukas, 10 hotelli ja umbes 2100 voodikohta, , mis viitab elamuslikule iseloomule, mis tiheneb suvel ja vaibub talvel, mõjutades seda, kui sageli tunnevad kohalikud teid ja randu aasta jooksul.
Kaart näitab kinnisvara asukohas Sport Village, Calahonda, rannajoon vähem kui kilomeetri kaugusel lõuna pool ning Mijase koridori golfiväljakud kohe sisemaal. Fuengirola asub kirde pool ja Marbella edela pool, raamides seda keskset Costa del Soli positsiooni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Costa del Sol Occidente piirkonnas hõivab see Calahonda kinnisvara keskmise positsiooni Fuengirola linnastu ja Marbella kuurortmajanduse vahel, kumbki umbes 24 km kaugusel linnulennult. Provintsipealinn Málaga asub sarnasel otsekaugusel ja ühendab piirkonna rahvuslike ja rahvusvaheliste reisidega läbi oma lennujaama. Mijase vald ühendab rannikuriba lubjakivist mäestikuga, millel asub Mijas Pueblo küla, umbes 430 m merepinnast, andes elanikele ligipääsu nii ranna- kui ka mägeskkonnale ühe valla piirides. Valla elamuturg registreerib aastas umbes 3800 tehingut, mis peegeldab aktiivset, likviidset turgu, mitte uinunud turgu.
Ligipääs rannale on määrav tunnus: Playa de Mijas jääb linnulennult 851 m kaugusele, La Luna-Royale'i rand 881 m ja Calahonda rand 906 m, kõik enamiku elanike jaoks jalutuskäigu kaugusel. Lähim haigla asub 9,5 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub otsejoones umbes 28 km kaugusel, teise võimalusena on Gibraltar lennujaam 79 km kaugusel. Raudteeühendust pakuvad Fuengirola ja Carvajali jaamad, vastavalt 4,8 ja 4,9 km kaugusel. Golf on hästi esindatud: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ning Mijase golfiväljakud Los Lagos ja Los Olivos 3,8 ja 3,9 km kaugusel. Toiduostude eest hoolitsevad selle kinnisvara lähedal umbes 600 m raadiuses asuvad supermarketid. Pikemateks sõitudeks domineerib auto, Fuengirola jahisadam on 5,2 km ja elektrisõidukite laadija Fuengirola Supercharger 4,6 km kaugusel. Kõik vahemaad on mõõdetud linnulennult; tegelikud maanteekaugused ja sõiduajad on pikemad.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Selles asukohas on aasta keskmine õhutemperatuur 17,8°C, kuude keskmised jäävad vahemikku 14°C jahedamatel kuudel kuni 26°C suvel. Suplushooaeg, mida määratlevad 20°C või soojemad meretemperatuurid, kestab umbes neli kuud, tavaliselt juunist septembrini. Kinnisvara idasuunal asetsemine annab peamistele tubadele hommikupäikese, samas kui katuseterrass saab endale pikemad päevavalguse tunnid ja merevaated, mis kaasnevad umbes 213 meetri kõrguse asendiga. Rannikule laskuv nõlv, mõõduka 4,9%-lise kaldega, tähendab, et rannale minek nõuab tagasiteel kerget tõusu. Keskküte katab jahedama talveperioodi, mil ööd võivad sel kõrgusel jahedalt tunda anda. Mõne kilomeetri sees pakuvad vaatepunktid nagu Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km kaugusel jalutusraje rannikupanoraamiga ning Mijas Pueblo tagamaa küngad pikemaid radu neile, kes kasutavad maja baasina sisemaa retkedeks. Kliima võimaldab basseini ja aia kasutamist aasta läbi, kuigi basseini soojendus ei ole tunnuste hulgas nimetatud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mijase rannikul on viis Sinilipu randa: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala, asetades tunnustatud veekvaliteediga rannad sellest kinnisvarast lühikese autosõidu kaugusele. Lähimad suplusvõimalused, Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale 881 m ja Calahonda 906 m, kõik linnulennult, muudavad planeerimata rannakülastused reaalseks. Golf on kohaliku puhkuse teine sammas: Cabopino Golf asub 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 väljak 4,3 km ning Mijas Golfi väljakud 3,8 ja 3,9 km kaugusel, lisaks Santana Golf 6,3 km kaugusel. Padel- ja tennisemängijad saavad kasutada 2,0 km kaugusel asuvat Lew Hoadi klubi ning kirjelduses mainitakse jalutuskäigu kaugusel padeliakadeemiat ja spordilaagrit. Vallas on kokku 266 spordirajatist. Karting Mijas 2,7 km ja Fuengirola jahisadam 5,2 km kaugusel lisavad pere- ja paadisõiduvõimalusi. Õhtuseks ja nädalavahetuse puhkuseks katab kahe kilomeetri raadiuses asuv restoranide rohkus enamiku toitlustusvajadustest ilma autota.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL390804
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Praeguse Mijase uusarenduse pakkumise taustal hõivab see ridamaja keskmise turusegmendi. Võrreldavad uusarendused on Hipódromo Mijas alates 294 000 €, Balance Nova alates 320 000 € ja Riviera Hill alates 290 000 €, kõik ehitusjärgus või äsja valminud ühikute alghinnad. Fikseeritud 400 000 € hindaga jääb see kinnisvara nende lähtepunktide kohale, kuid võrdlus ei ole otsekohene: need arvud viitavad tavaliselt väiksematele ühikutele ilma siin sisalduva privaatse basseini, aia, katuseterrassi, garaaži ja täiemööblita ning uusarenduste ostjad arvestavad valmimisaegu ja ehitusjärgu riski. Seevastu see maja on kohe saadaval täielikult renoveeritud seisukorras, mis välistab ooteaja ja võimaldab enne ostu lõpptoote füüsilist ülevaatamist. Asendilt pakub Calahonda rannikuriba jalutuskäigu kaugusel randa ja teenuseid, mida mõned valla sisemaale jäävad uusarenduskrundid pakkuda ei saa, kuigi uuematel arendustel võivad olla paremad energiatõhususe standardid kui renoveeritud 1990. aasta ehisel. Laiem Mijase turu kontekst on samuti oluline: umbes 3800 elamutehinguga aastas ja vallale lähedase 95 000 elaniku arvuga näitab piirkond järjepidevat käivet, mis toetab järelturu likviidsust. Ruutmeetri hind sellel kinnisvaral tuleb elamispinnal umbes 3540 €, arvu, mille ostjad saavad vahetult võrrelda nii uusarenduse võrdlusobjektide kui ka muu Calahonda, Fuengirola ja Marbella järelturu pakkumisega. Ostjatele, kes kaaluvad renoveerimise kvaliteeti ja vahetut kättesaadavust garantii pikkuse ja energiatõhususega, on selle sissekolimisvalmis kodu ja ehitusjärgus objekti vaheline valik keskne otsus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
ID