Detta helt renoverade radhus ligger i området Sport Village i Calahonda, i Mijas kommun på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 2 sovrum, 2 badrum samt en gästtoalett, och 113 m² boyta på en tomt på 100 m². Huset byggdes 1990 och överlämnas inflyttningsklart, med egen trädgård med pool, en takterrass med havsutsikt, garage och centralvärme. Det begärda priset är fast till 400 000 €. De närmaste stränderna ligger mindre än en kilometer bort i fågelvägen, och Málaga flygplats ligger cirka 28 km från bostaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset står i Calahonda, ett etablerat bostadsområde i Mijas, mellan Fuengirola och Marbella. Playa de Mijas ligger 851 m bort i rak linje, och stränderna La Luna-Royale och Calahonda ligger också under en kilometer bort. En mataffär ligger 592 m bort, ett apotek 600 m och en laddplats för elbilar 568 m. Miljön är urban, med daglig service inom gång- eller cykelavstånd.
Bostaden passar ett hushåll som söker en inflyttningsklar bostad med två sovrum och två kompletta badrum, fördelade över flera våningsplan med källare och garage. Ett särskilt kontorsutrymme underlättar distansarbete. Utomhus finns en egen trädgård med pool, en täckt terrass och en takterrass. Bostaden säljs helt möblerad med inbyggt kök, trägolv och larmsystem.
Detta är inte en nyproduktion. Radhuset färdigställdes 1990 och har sedan dess genomgått en totalrenovering; byggnadens skick är inflyttningsklart, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt efter köpet. Det finns ingen väntetid för överlämning. Bostaden är en befintlig bostad på andrahandsmarknaden med ett fast begärt pris snarare än en prislista med variation mellan enheter.
Bostaden erbjuder 2 sovrum och 113 m² boyta, vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Tomten är 100 m², så utomhusutrymmet är kompakt. Huset är byggt 1990, så byggnadens ålder härrör från den perioden trots renoveringen. Avstånden till Málaga och Marbella är cirka 24 km i rak linje vardera, så en bil är fortfarande praktisk för längre resor. Lutningen mot stranden är måttlig med 4,9 %.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en inflyttningsklar permanent bostad på Costa del Sol tycker att två sovrum, två badrum och gästtoalett räcker, med kontorsutrymmet som stödjer hybrid- eller distansarbete. Köpare som vill ha ett fritidshus som inte kräver renovering innan första användningen gagnas av den inflyttningsklara statusen och den fullständiga möbleringen. Hushåll som värdesätter privat utomhusutrymme framför innervolym kan föredra poolen, trädgården och takterrassen framför en större lägenhet. Köpare som vill ha en bil uppskattar det tillhörande garaget, medan elbilsägare kan ladda 568 m från dörren. Golfspelare ligger på kort körtid från Cabopino Golf, El Soto Golf samt Mijas banor Los Lagos och Los Olivos. Bostaden passar mindre bra för köpare som behöver tre eller fler sovrum, betydande tomtstorlek eller ett helt nybyggt hus med moderna garantistrukturer; byggnadsåret 1990 och tomten på 100 m² sätter tydliga gränser. Köpare som enbart förlitar sig på kollektivtrafik bör notera att även om 7 busslinjer och 69 hållplatser betjänar det större området och Fuengirolas station ligger 4,8 km bort i rak linje, är bilen fortfarande det praktiska färdmedlet för de flesta resor. För en investerare ger kombinationen av stränder inom gångavstånd, en etablerad hyresmarknad i Calahonda och ett fast pris utan dolda kostnader en transparent grund för avkastningsberäkningar, även om hyresintäkterna beror på säsongsefterfrågan och eventuella gemensamma regler för uthyrning.
Bostaden har genomgått en totalrenovering, och den inre finishen speglar ett nyligen genomfört program snarare än den ursprungliga konstruktionen från 1990. Köket är helt inrett och utrustat, integrerat i en öppen planlösning med vardagsrum och matsal. Trägolv löper genom huvudrummen. Badrummen har förnyats till modern standard, med walk-in-dusch och moderna tvättställsskåp; huvudsovrummet har ett eget badrum anslutet till en walk-in-garderob. Fönstren är stora och ger god dagsljusinsläpp, och huset har en täckt terrass för utomhusbruk vid skiftande väder. Klimatkontrollen består av centralvärme, relevant under vintermånaderna då medeltemperaturen sjunker mot 14 °C, i kombination med takterrassen och poolen för den varma säsongen. Säkerheten tryggas av ett larmsystem. Förvaring och parkering sköts av källaren och det privata garaget. Den yttre anläggningen omfattar en egen trädgård med frodig plantering, en grillplats och den privata poolen. Som med alla renoverade hus från 1990 rekommenderas köpare att tillsammans med sin besiktningsman kontrollera den tekniska dokumentationen för renoveringsarbetena, inklusive el- och VVS-uppgraderingar, under due diligence-fasen. Sammantaget är specifikationslistan förenlig med en bostad som är förberedd för omedelbar inflyttning snarare än ett projekt som kräver ytterligare investeringar, och det fasta begärda priset på 400 000 € täcker bostaden i skick vid överlämnandet, helt möblerad.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 400 000 €. Detta är en befintlig bostad som färdigställdes 1990 och sedan totalrenoverats; den ingår inte i en prislista för nyproduktion, så det finns ingen variation i pris-från-nivåer mellan enheter. Priset återspeglar en inflyttningsklar bostad som säljs helt möblerad, med två sovrum, två badrum samt gästtoalett, 113 m² boyta, egen trädgård med pool, takterrass, källare och garage. Köpare bör budgetera för ytterligare kostnader. Överföringsskatt (ITP) tillämpas med en allmän maximiskattesats på 7 %, notarius publicus-arvoden uppskattas till mellan 500 € och 2 000 €, fastighetsregisteravgifter mellan 250 € och 1 500 € samt eventuell administrativ hantering mellan 300 € och 500 €. Den totala uppskattade köparkostnaden är cirka 440 000 €; den kommunala vinstskatten betalas av säljaren. Dessa siffror är vägledande.
Vardagen i detta radhus i Calahonda kretsar kring en kompakt, helt renoverad interiör och en skyddad privat utomhuszon. Entrévåningen kombinerar vardagsrum och matsal med ett inbyggt kök med öppen planlösning; stora fönster och ett östligt läge ger morgonljus i huvudrummen. På övervåningen ligger huvudsovrummet med eget badrum och walk-in-garderob, tillsammans med ett andra sovrum och ytterligare ett badrum, medan ett separat kontorsutrymme rymmer distansarbete. På översta plan fungerar en privat takterrass med havsutsikt som husets tystaste plats, användbar för solbad eller middag utomhus under de varmare månaderna. Trädgården, med sin privata pool och grillplats, fungerar som ett uterum under en stor del av året tack vare det regionala klimatet. Praktiskt nog ger källaren extra förvaringsutrymme och garaget slipper den dagliga jakten på parkering. Området runt omkring erbjuder livsmedel, apotek och bank inom ungefär 600 m, så dagliga ärenden kan göras till fots. Restauranger och kaféer samlas inom två kilometer. För fritiden ligger flera golfbanor i närheten, däribland Cabopino Golf på 1,9 km, och stränderna nära Calahonda ligger inom gångavstånd för de flesta boende. Rytmen här är den hos ett etablerat kustnära bostadsområde: livligare på sommaren, märkbart lugnare utanför säsongen, med kommunala idrottsanläggningar och utsiktsplatser i det större Mijas-området som ger aktivitetsmöjligheter året runt.
Calahonda fungerar som en mogen bostadsremsa längs Mijas-kusten, belägen mellan Fuengirola och Marbella, båda ungefär 24 km bort i rak linje. Daglig infrastruktur ligger inom en kort radie: en mataffär på 592 m, apotek på 600 m samt banker och kaféer inom två kilometer, tillsammans med cirka 29 restauranger i samma zon. Sjukvård finns på 9,5 km för sjukhustjänster, och Mijas kommun driver två vårdcentraler. För familjer har området 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i kommunen. Grannskapet är gång- och cykelvänligt för dagliga ärenden, och en laddplats för elbilar på 568 m stödjer bilbaserad mobilitet. Tågförbindelser går från Fuengirola station, 4,8 km i rak linje, med Carvajal station på 4,9 km. Busservice täcker området via 7 linjer och 69 hållplatser. Terrängen sluttar svagt mot havet med cirka 4,9 %, och bostaden ligger på cirka 213 m höjd, vilket innebär att vissa gator har en måttlig lutning. Málaga stad, med cirka 579 000 invånare, erbjuder regional service, kulturinstitutioner och det viktigaste sjukhusnätverket inom köravstånd. Områdets turismprofil är måttlig, 10 hotell och ungefär 2 100 sängplatser, vilket tyder på en bostadsprägel som intensifieras på sommaren och stillnar på vintern, vilket påverkar hur trafikerade lokala vägar och stränder känns under året.
Kartan visar bostaden i Sport Village, Calahonda, med kustlinjen under en kilometer söderut och Mijas-korridorens golfbanor omedelbart inåt landet. Fuengirola ligger i nordost och Marbella i sydväst, vilket inramar denna centrala Costa del Sol-position.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom regionen Costa del Sol Occidental intar denna bostad i Calahonda en mittposition mellan Fuengirolas stadsmiljö och Marbellas turistekonomi, vardera cirka 24 km bort i fågelvägen. Málaga, provinshuvudstaden, ligger på motsvarande direktavstånd och knyter regionen till nationellt och internationellt resande via sin flygplats. Mijas kommun kombinerar kustremsan med den vitkalkade bergsbyn Mijas Pueblo, cirka 430 m över havet, vilket ger boende tillgång till både strand- och bergsmiljö inom samma kommuns gränser. Den kommunala bostadsmarknaden redovisar cirka 3 800 transaktioner per år, vilket speglar en aktiv och likvid marknad snarare än en vilande sådan.
Närhet till stranden är ett genomgående drag: Playa de Mijas ligger 851 m bort i fågelvägen, La Luna-Royale Beach 881 m och Calahonda-stranden 906 m, alla inom gångavstånd för de flesta boende. Närmaste sjukhus ligger 9,5 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km bort i fågelvägen, med Gibraltars flygplats som ett alternativ på 79 km. Tågförbindelser finns vid stationerna Fuengirola och Carvajal, 4,8 respektive 4,9 km bort. Golf är väl representerat: Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km samt Mijasbanorna Los Lagos och Los Olivos på 3,8 och 3,9 km. Inköpsbehovet täcks av mataffärer inom 600 m från bostaden. Bil är det dominerande färdmedlet för längre resor, Fuengirolas marina ligger 5,2 km bort och Fuengirola Supercharger för elbilar 4,6 km. Alla avstånd anges i fågelvägen; faktiska vägavstånd och restider är längre.
| Avstånd till strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C, med månadsgenomsnitt från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren. Badsäsongen, definierad som havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fyra månader, vanligtvis juni till september. Bostadens östläge ger huvudrummen morgonsol, medan takterrassen fångar fler dagsljusstimmar och de havsutsikter som följer av det upphöjda läget på cirka 213 meter. Sluttningen ner mot kusten, med en måttlig lutning på 4,9%, innebär att promenaden till stranden innehåller en mild återvändsbacke. Centralvärme täcker den svalare vinterperioden, då nätterna kan kännas friska på denna höjd. Inom några kilometer erbjuder utsiktspunkter som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 1,6 km promenadmål med kustpanoramor, och kullarna bakom Mijas Pueblo erbjuder längre leder för dem som använder huset som bas för utflykter i inlandet. Klimatet möjliggör användning av pool och trädgård året runt, även om poolvärmning inte finns bland bostadens egenskaper.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Mijas-kusten har fem stränder med Blå flagg: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral och La Cala, vilket placerar stränder med erkänd vattenkvalitet inom kort körsträcka från bostaden. De närmaste badalternativen, Playa de Mijas på 851 m, La Luna-Royale på 881 m och Calahonda på 906 m, samtliga i fågelvägen, gör spontana strandbesök realistiska. Golf är lokal rekreations andra pelare: Cabopino Golf ligger 1,9 km bort, El Soto Golf 3,7 km, en Par 3-bana 4,3 km och Mijas Golf-banorna på 3,8 och 3,9 km, med Santana Golf på 6,3 km. Padelspelare och tennisspelare kan använda Lew Hoad-klubben 2,0 km bort, och beskrivningen nämner en padelakademi och ett träningsläger inom gångavstånd. Kommunen har sammanlagt 266 idrottsanläggningar. Karting Mijas på 2,7 km och Fuengirolas marina på 5,2 km tillför alternativ för familjer och båtliv. För kvälls- och helgaktiviteter täcker restaurangkoncentrationen inom två kilometer de flesta matbehov utan bil.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL390804
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid en jämförelse med dagens nyproduktion i Mijas intar detta radhus ett annat marknadssegment. Jämförbara nyproduktioner inkluderar Hipódromo Mijas från 294 000 €, Balance Nova från 320 000 € och Riviera Hill från 290 000 €, samtliga ingångspriser för enheter köpta på ritning eller nyligen överlämnade. Med ett fast pris på 400 000 € ligger denna bostad över de startpunkterna, men jämförelsen är inte okomplicerad: dessa siffror avser vanligtvis de minsta enheterna utan den egna poolen, trädgård, takterrass, garage och full möblering som ingår här, och köpare av nyproduktion beaktar färdigställandetider och risker under byggnadsskedet. Detta hus är däremot tillgängligt omedelbart i helt renoverat skick, vilket eliminerar väntetid och möjliggör fysisk besiktning av den färdiga produkten före köp. Vad gäller läge erbjuder Calahondas kustremsa gångavstånd till strand och service som vissa nybyggnadsområden i inlandet i kommunen inte kan matcha, även om nyare projekt kan ha bättre energiprestanda än ett renoverat hus från 1990. Den bredare marknadskontexten i Mijas spelar också roll: med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år och en kommunal befolkning som närmar sig 95 000 uppvisar området en stadig omsättning, vilket stödjer återförsäljningslikviditet. Priset per kvadratmeter för denna bostad blir cirka 3 540 € på boytan, en siffra köpare kan jämföra direkt med både nyproduktionsjämförelserna och annat begagnat bestånd i Calahonda, Fuengirola och Marbella. För köpare som väger renoveringskvalitet och omedelbarhet mot garantitid och energieffektivitet är avvägningen mellan detta inflyttningsklara boende och ett alternativ på ritning det centrala beslutet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
ID