Deze volledig gerenoveerde geschakelde woning ligt in het gebied Sport Village van Calahonda, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. De woning biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers plus een gastentoilet, en 113 m² woonoppervlakte op een perceel van 100 m². Gebouwd in 1990 en sleutelklaar opgeleverd, met een privétuin met zwembad, een dakterras met zeezicht, een garage en centrale verwarming. De vraagprijs is vastgesteld op €400.000. De dichtstbijzijnde stranden liggen hemelsbreed binnen één kilometer en de luchthaven van Málaga ligt op circa 28 km van de woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het huis staat in Calahonda, een gevestigde woonwijk binnen Mijas, tussen Fuengirola en Marbella. Playa de Mijas ligt 851 m hemelsbreed, met de stranden La Luna-Royale en Calahonda ook binnen één kilometer. Een supermarkt bevindt zich op 592 m, een apotheek op 600 m en een laadpunt voor elektrische voertuigen op 568 m. De omgeving is verstedelijkt, met dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand.
De woning past bij een huishouden dat zoekt naar een sleutelklare woning met twee slaapkamers en twee volledige badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen met een kelder en een garage. Een aparte werkruimte ondersteunt thuiswerken. Buiten is er een privétuin met zwembad, een overdekt terras en een dakterras. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met een ingebouwde keuken, houten vloeren en een alarmsysteem.
Dit is geen nieuwbouwproject. De geschakelde woning werd in 1990 voltooid en sindsdien volledig gerenoveerd; de bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat de koper direct na aankoop kan intrekken. Er is geen wachttijd voor de oplevering. De woning is een bestaande bouw op de markt voor bestaande bouw met een vaste vraagprijs in plaats van een prijslijst met variatie per eenheid.
De woning biedt 2 slaapkamers en 113 m² woonoppervlakte, wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. Het perceel is 100 m², dus de buitenruimte is compact. Het betreft een bouwjaar 1990, dus de constructie dateert uit die periode ondanks de renovatie. De afstanden tot Málaga en Marbella zijn elk circa 24 km hemelsbreed, dus een auto blijft praktisch voor verdere reizen. De helling richting het strand is gematigd met 4,9%.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een stel dat zoekt naar een sleutelklare permanente woonplaats aan de Costa del Sol vindt de twee slaapkamers, twee badkamers en het gastentoilet voldoende, waarbij de werkruimte hybride of extern werken ondersteunt. Kopers die een tweede woning willen die geen renovatie vereist voor het eerste gebruik, profiteren van de sleutelklare status en volledige meubilering. Huishoudens die privé-buitenruimte belangrijker vinden dan interieurvolume kunnen de opstelling met zwembad, tuin en dakterras verkiezen boven een groter appartement. Kopers die een auto willen houden, waarderen de inbegrepen garage, terwijl EV-rijders op 568 m van de deur kunnen laden. Golfspelers bevinden zich op korte rijafstand van Cabopino Golf, El Soto Golf en de banen Los Lagos en Los Olivos van Mijas. De woning is minder geschikt voor kopers die drie of meer slaapkamers nodig hebben, een aanzienlijke perceeloppervlakte, of een gloednieuwe nieuwbouw met moderne garantiestructuren; het bouwjaar 1990 en het perceel van 100 m² stellen duidelijke grenzen. Kopers die uitsluitend op het openbaar vervoer leunen, moeten weten dat, hoewel 7 buslijnen en 69 haltes het bredere gebied bedienen en station Fuengirola 4,8 km hemelsbreed ligt, een auto het praktische vervoermiddel blijft voor de meeste reizen. Voor een investeerder biedt de combinatie van stranden op loopafstand, een gevestigde verhuurmarkt in Calahonda en een vaste, volledig doorberekende vraagprijs een transparante basis voor rendementsberekeningen, hoewel de verhuurinkomsten afhangen van seizoensgebonden vraag en eventuele gemeenschapsregels rond verhuur.
De woning is volledig gerenoveerd en de afwerking binnenin weerspiegelt een recent programma in plaats van de oorspronkelijke constructie uit 1990. De keuken is volledig ingericht en uitgerust, geïntegreerd in een open indeling met de woon- en eetruimte. Houten vloeren lopen door de belangrijkste kamers. De badkamers zijn vernieuwd volgens moderne standaarden, met een inloopdouche en eigentijdse wastafelmeubelen; de hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer verbonden met een inloopkast. De ramen zijn groot, wat de lichtinval bevordert, en het huis beschikt over een overdekt terras voor buitengebruik bij wisselvallig weer. De klimaatregeling bestaat uit centrale verwarming, relevant voor de wintermaanden wanneer de gemiddelde temperaturen richting 14°C dalen, gecombineerd met het dakterras en zwembad voor het warme seizoen. Veiligheid is geregeld met een alarmsysteem. Berging en parkeren worden verzorgd door de kelder en de privégarage. De buitenindeling omvat een privétuin met volgroeide beplanting, een barbecuegedeelte en het privézwembad. Zoals bij elke gerenoveerde bouw uit 1990 wordt kopers geadviseerd om tijdens de due diligence-fase samen met hun bouwkundig inspecteur de technische documentatie van de renovatiewerken te verifiëren, inclusief elektriciteits- en loodgieterswerk. Over het algemeen is de specificatielijst consistent met een woning die klaar is voor directe bewoning in plaats van een project dat verdere investering vereist, en de vaste vraagprijs van €400.000 dekt de woning in de opgeleverde, volledig gemeubileerde staat.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €400.000. Dit is een bestaande woning, voltooid in 1990 en sindsdien volledig gerenoveerd; het maakt geen deel uit van een nieuwbouwprijslijst, dus er is geen variatie in startprijzen tussen eenheden. De prijs weerspiegelt een sleutelklare woning die volledig gemeubileerd wordt verkocht, met twee slaapkamers, twee badkamers plus gastentoilet, 113 m² woonoppervlakte, een privétuin met zwembad, dakterras, kelder en garage. Kopers moeten aanvullende aankoopkosten begroten. De overdrachtsbelasting (ITP) is van toepassing tegen een algemeen maximumtarief van 7%, met notariskosten geschat tussen €500 en €2.000, kadasterkosten tussen €250 en €1.500, en optionele administratieve afhandeling tussen €300 en €500. De totale geschatte kostprijs voor de koper is circa €440.000; de gemeentelijke meerwaardebelasting is voor rekening van de verkoper. Deze cijfers zijn indicatief.
Het dagelijks leven in deze geschakelde woning in Calahonda draait om een compact, volledig gerenoveerd interieur en een beschutte privébuitenruimte. De begane grond combineert een woon- en eetgedeelte met een open keuken; grote ramen en een oostelijke oriëntatie brengen ochtendlicht in de belangrijkste kamers. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, naast een tweede slaapkamer en nog een badkamer, terwijl een aparte werkruimte plaats biedt aan thuiswerken. Op het bovenste niveau dient een privé-dakterras met zeezicht als de rustigste plek van het huis, bruikbaar voor zonnebaden of avonddineren tijdens de warmere maanden. De tuin, met zijn privézwembad en barbecuegedeelte, functioneert gedurende een groot deel van het jaar als buitenkamer dankzij het regionale klimaat. Practisch gezien voegt de kelder flexibele berging toe en bespaart de garage het dagelijkse zoeken naar een parkeerplaats. De omliggende buurt biedt boodschappen, een apotheek en een bank binnen circa 600 m, dus routinetaken kunnen te voet worden gedaan. Restaurants en cafés clusteren binnen twee kilometer. Voor ontspanning zijn verschillende golfbanen, waaronder Cabopino Golf op 1,9 km, dichtbij, en liggen de stranden bij Calahonda voor de meeste bewoners op loopafstand. Het ritme hier is dat van een gevestigd kustwoongebied: drukker in de zomer, merkbaar rustiger buiten het seizoen, met gemeentelijke sportvoorzieningen en uitkijkpunten in het bredere gebied van Mijas die het hele jaar door activiteitsmogelijkheden bieden.
Calahonda fungeert als een volwassen woonstrook langs de kust van Mijas, gelegen tussen Fuengirola en Marbella, beide circa 24 km hemelsbreed. Dagelijkse infrastructuur ligt binnen een korte straal: een supermarkt op 592 m, apotheek op 600 m, en banken en cafés binnen twee kilometer, naast zo'n 29 restaurants in dezelfde zone. Gezondheidszorg is beschikbaar op 9,5 km voor ziekenhuisdiensten, terwijl de gemeente Mijas twee medische centra exploiteert. Voor gezinnen telt het gebied 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente. De buurt is voetgangers- en fietsvriendelijk voor dagelijkse boodschappen, en een laadpunt voor elektrische voertuigen op 568 m ondersteunt autobaseerde mobiliteit. Treinverbindingen lopen vanaf station Fuengirola, 4,8 km hemelsbreed, met station Carvajal op 4,9 km. Busdiensten bedekken het gebied met 7 lijnen en 69 haltes. Het terrein helt zachtjes richting de zee met circa 4,9%, en de woning ligt op ongeveer 213 m hoogte, wat betekent dat sommige straten een matige helling hebben. De stad Málaga, met circa 579.000 inwoners, biedt regionale diensten, culturele instellingen en het belangrijkste ziekenhuisnetwerk binnen rijafstand. Het toeristische profiel van het gebied is gematigd, 10 hotels en ruim 2.100 bedden, wat duidt op een residentieel karakter dat intenser wordt in de zomer en rustiger in de winter, wat beïnvloedt hoe druk lokale wegen en stranden aanvoelen door het jaar heen.
De kaart toont de woning in Sport Village, Calahonda, met de kustlijn minder dan een kilometer naar het zuiden en de golfbanen van de corridor van Mijas direct daarachter landinwaarts. Fuengirola ligt ten noordoosten en Marbella ten zuidwesten, wat deze centrale positie aan de Costa del Sol omlijst.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de regio Costa del Sol Occidental neemt deze woning in Calahonda een middenpositie in tussen de stedelijke massa van Fuengirola en de economie rond resorts van Marbella, elk op ongeveer 24 km hemelsbreed. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op een vergelijkbare directe afstand en verbindt de regio met nationaal en internationaal reisverkeer via zijn luchthaven. De gemeente Mijas combineert de kuststrook met het witte bergdorp Mijas Pueblo, op ongeveer 430 m boven zeeniveau, waardoor bewoners binnen één gemeentegrens toegang hebben tot zowel strand- als bergomgeving. Op de gemeentelijke woningmarkt vinden jaarlijks circa 3.800 transacties plaats, wat duidt op een actieve, vlotte markt en niet op een stille.
Strandtoegang is een bepalend kenmerk: Playa de Mijas ligt 851 m hemelsbreed verwijderd, La Luna-Royale Beach 881 m en het strand van Calahonda 906 m, alle op loopafstand voor de meeste bewoners. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 9,5 km verderop. Luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 28 km hemelsbreed, met de luchthaven van Gibraltar als tweede optie op 79 km. Treinverbindingen vindt u in de stations van Fuengirola en Carvajal, op respectievelijk 4,8 en 4,9 km. Golf is goed vertegenwoordigd: Cabopino Golf op 1,9 km, El Soto Golf op 3,7 km en de golfbanen van Mijas, Los Lagos en Los Olivos, op 3,8 en 3,9 km. Voor boodschappen zorgen supermarkten binnen 600 m van de woning. Voor langere afstanden is de auto het belangrijkste vervoermiddel, de jachthaven van Fuengirola ligt 5,2 km verderop en de Fuengirola Supercharger voor elektrische voertuigen op 4,6 km. Alle afstanden zijn hemelsbreed gemeten; werkelijke afstanden en reistijden over de weg zijn langer.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met maandgemiddelden van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, doorgaans van juni tot en met september. De oostelijke oriëntatie van de woning geeft de hoofdruimtes ochtendzon, terwijl het dakterras langere daglichturen vangt en het zeezicht biedt dat bij de verhoogde ligging op ongeveer 213 meter hoort. De helling naar de kust, met een gematigde hellingsgraad van 4,9%, betekent dat de wandeling naar het strand een lichte klim terug omvat. Centrale verwarming dekt de koelere winterperiode, wanneer de nachten op deze hoogte fris aan kunnen voelen. Binnen enkele kilometers bieden uitzichtpunten zoals Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 1,6 km wandelbestemmingen met kustpanorama's, en de heuvels achter Mijas Pueblo bieden langere routes voor wie de woning als uitvalsbasis voor uitstapjes naar het binnenland gebruikt. Het klimaat maakt het hele jaar door gebruik van het zwembad en de tuin mogelijk, hoewel zwembadverwarming niet bij de voorzieningen staat vermeld.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust van Mijas telt vijf stranden met de Blauwe Vlag: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral en La Cala, waardoor erkende stranden met een goede waterkwaliteit op korte rijafstand van de woning liggen. De dichtstbijzijnde zwemgelegenheden, Playa de Mijas op 851 m, La Luna-Royale op 881 m en Calahonda op 906 m, alle hemelsbreed, maken spontane strandbezoeken realistisch. Golf vormt de tweede pijler van de lokale recreatie: Cabopino Golf ligt 1,9 km verderop, El Soto Golf 3,7 km, een Par 3-baan 4,3 km en de banen van Mijas Golf op 3,8 en 3,9 km, met Santana Golf op 6,3 km. Padel- en tennisspelers kunnen terecht in de Lew Hoad-club op 2,0 km, en de beschrijving vermeldt een padelacademie en fitnesskamp op loopafstand. De gemeente telt in totaal 266 sportvoorzieningen. Karting Mijas op 2,7 km en de jachthaven van Fuengirola op 5,2 km voegen familie- en vaaropties toe. Voor avond- en weekendontspanning dekt de concentratie restaurants binnen twee kilometer de meeste eetbehoeften zonder dat u hoeft te rijden.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL390804
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Afgezet tegen het huidige nieuwbouwaanbod in Mijas bezet deze geschakelde woning een ander marktsegment. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten zijn onder meer Hipódromo Mijas vanaf € 294.000, Balance Nova vanaf € 320.000 en Riviera Hill vanaf € 290.000, allemaal instapprijzen voor woningen op tekening of net opgeleverd. Met een vaste prijs van € 400.000 ligt deze woning boven die startprijzen, maar de vergelijking is niet rechttoe rechtaan: die bedragen hebben doorgaans betrekking op de kleinste woningen zonder het privézwembad, de tuin, het dakterras, de garage en de volledige inrichting die hier zijn inbegrepen, en kopers van nieuwbouwprojecten rekenen opleveringstermijnen en bouwfaserisico mee. Deze woning is daarentegen direct beschikbaar in volledig gerenoveerde staat, wat wachttijd wegneemt en fysieke inspectie van het eindproduct vóór aankoop mogelijk maakt. Wat locatie betreft biedt de kuststrook van Calahonda strand en voorzieningen op loopafstand, wat sommige nieuwbouwlocaties landinwaarts in de gemeente niet kunnen evenaren, hoewel nieuwere projecten mogelijk voldoen aan betere energiestandaarden dan een gerenoveerde woning uit 1990. Ook de bredere marktcontext van Mijas telt: met circa 3.800 woningtransacties per jaar en een gemeentelijke bevolking die de 95.000 nadert, vertoont het gebied een constant verloop, wat de verkoopbaarheid van bestaande bouw ondersteunt. De prijs per vierkante meter van deze woning komt uit op ongeveer € 3.540 per m² woongebied, een cijfer dat kopers direct kunnen afzetten tegen zowel de nieuwbouwvergelijkingspunten als andere bestaande bouw in Calahonda, Fuengirola en Marbella. Voor kopers die renovatiekwaliteit en directe beschikbaarheid afwegen tegen garantietermijnen en energie-efficiëntie, is de afweging tussen deze sleutelklare woning en een off-plan alternatief de centrale beslissing.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
ID
