Dette fullstendig renoverte rekkehuset ligger i området Sport Village i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Boligen har 2 soverom, 2 bad i tillegg til et gjestetoalett, og 113 m² bruksareal på en tomt på 100 m². Bygget i 1990 og levert innflyttingsklar, med privat hage med basseng, takterrasse med havutsikt, garasje og sentralvarme. Prisantydningen er fastsatt til €400 000. De nærmeste strendene ligger under én kilometer unna i luftlinje, og flyplassen i Málaga ligger omtrent 28 km fra boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i Calahonda, et etablert boligområde i Mijas, mellom Fuengirola og Marbella. Playa de Mijas ligger 851 m unna i luftlinje, og strendene La Luna-Royale og Calahonda ligger også under én kilometer unna. Et supermarked ligger 592 m unna, et apotek 600 m, og en ladeplass for elbiler 568 m. Omgivelsene er urbane, med dagligvarer innen gang- og sykkelavstand.
Boligen passer for en husholdning som søker en ferdig bolig med to soverom og to fullverdige bad, fordelt over flere plan med kjeller og garasje. Et eget kontorrom muliggjør arbeid hjemmefra. Uteområdet består av en privat hage med basseng, en dekket terrasse og en takterrasse. Boligen selges helt møblert med innredet kjøkken, tregulv og alarmsystem.
Dette er ikke et nybygg. Rekkehuset sto ferdig i 1990 og har siden blitt fullstendig renovert; byggestatus er innflyttingsklar, noe som betyr at kjøperen kan flytte rett inn etter kjøpet. Det er ingen ventetid på overlevering. Boligen er en eksisterende bolig på andrehåndsmarkedet med fast prisantydning, ikke en prisliste med variasjon mellom enheter.
Boligen har 2 soverom og 113 m² bruksareal, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Tomten er på 100 m², så uteområdet er kompakt. Bygget er fra 1990, så konstruksjonen stammer fra den perioden til tross for renoveringen. Avstanden til Málaga og Marbella er omtrent 24 km i luftlinje hver, så bil er fortsatt praktisk for lengre reiser. Helningen mot stranden er moderat på 4,9 %.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som søker en ferdig fast bolig på Costa del Sol vil synes at de to soverommene, de to badene og gjestetoalettet er tilstrekkelig, med kontorområdet som støtter hybrid- eller fjernarbeid. Kjøpere som ønsker en sekundærbolig som ikke krever renovering før første bruk, drar nytte av innflyttingsklar status og full møblering. Husholdninger som verdsetter privat uteområde fremfor innendørs volum, kan foretrekke bassenget, hagen og takterassen fremfor en større leilighet. Kjøpere som vil beholde bil, vil sette pris på den inkluderte garasjen, mens elbilister kan lade 568 m fra døren. Golfspillere har kort kjøretid til Cabopino Golf, El Soto Golf og Mijas' baner Los Lagos og Los Olivos. Boligen passer mindre godt for kjøpere som trenger tre eller flere soverom, betydelig tomteareal, eller en helt ny bygning med moderne garantiordninger; byggeåret 1990 og tomten på 100 m² setter klare grenser. Kjøpere som er avhengige av kollektivtransport, bør merke seg at selv om 7 bussruter og 69 holdeplasser betjener det bredere området og Fuengirola stasjon ligger 4,8 km unna i luftlinje, forblir bilen det praktiske fremkomstmiddelet for de fleste reiser. For en investor gir kombinasjonen av strender i gangavstand, et etablert utleiemarked i Calahonda og en fast, fullstendig kalkulert prisantydning et transparent grunnlag for avkastningsberegninger, selv om leieinntekter avhenger av sesongens etterspørsel og eventuelle regler om utleie i sameiet.
Boligen har gjennomgått en fullstendig renovering, og den indre utførelsen gjenspeiler et nylig program snarere enn den opprinnelige konstruksjonen fra 1990. Kjøkkenet er fullt innredet og utstyrt, integrert i en åpen løsning med stue og spiseplass. Tregulv ligger i hovedrommene. Badene er fornyet til en moderne standard, med walk-in-dusj og moderne vaskeservanter; hovedsoverommet har eget bad tilkoblet en walk-in-garderobe. Vinduene er store og fremmer dagslysinnslipp, og huset har en dekket terrasse for utebruk i skiftende vær. Klimastyringen består av sentralvarme, relevant for vintermånedene når gjennomsnittstemperaturene synker mot 14 °C, kombinert med takterrasse og basseng for den varme sesongen. Sikkerheten er ivaretatt av et alarmsystem. Lagring og parkering håndteres av kjelleren og den private garasjen. Utendørsområdet omfatter en privat hage med moden beplantning, en grillplass og det private bassenget. Som med enhver renovert bygning fra 1990 anbefales kjøpere å verifisere den tekniske dokumentasjonen av renoveringsarbeidene, inkludert oppdateringer av elektrisk anlegg og rør, med sin takstmann i due diligence-fasen. Samlet sett er spesifikasjonslisten forenlig med en bolig klargjort for umiddelbar innflytting snarere enn et prosjekt som krever ytterligere investering, og den faste prisantydningen på €400 000 dekker boligen i levert, helt møblert stand.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €400 000. Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 1990 og siden fullstendig renovert; den inngår ikke i en nybyggprisliste, så det er ingen fra-pris-variasjon mellom enheter. Prisen gjenspeiler en innflyttingsklar bolig solgt helt møblert, med to soverom, to bad i tillegg til gjestetoalett, 113 m² bruksareal, privat hage med basseng, takterrasse, kjeller og garasje. Kjøpere bør budsjettere med ytterligere kjøpsutgifter. Overføringsskatt (ITP) gjelder med en generell maksimal sats på 7 %, notarutgifter er anslått til mellom €500 og €2 000, tinglyvingsgebyrer mellom €250 og €1 500, og eventuell administrativ håndtering mellom €300 og €500. Total anslått kjøperkostnad er omtrent €440 000; den kommunale gevinstskatten betales av selger. Disse tallene er veiledende.
Hverdagen i dette rekkehuset i Calahonda kretser rundt et kompakt, fullstendig renovert interiør og en skjermet privat utesone. I første etasje kombineres stue og spiseplass med en åpen kjøkkenløsning med innredet kjøkken; store vinduer og østlig orientering bringer morgenlys inn i hovedrommene. I andre etasje ligger hovedsoverommet med eget bad og walk-in-garderobe, sammen med et annet soverom og et ytterligere bad, mens en dedikert kontorkrok egner seg for hjemmekontor. Øverst i huset fungerer en privat takterrasse med havutsikt som husets roligste plass, nyttig til solbad eller aftensmat i de varme månedene. Hagen, med privat basseng og grillplass, fungerer som et uterom store deler av året gitt det regionale klimaet. Praktisk sett gir kjelleren fleksibel lagringsplass, og garasjen fjerner den daglige jakten på parkering. Nabolaget byr på dagligvarer, apotek og bank innenfor omtrent 600 m, så daglige ærender kan gjøres til fots. Restauranter og kaféer samler seg innen to kilometer. For fritid ligger flere golfbaner, deriblant Cabopino Golf 1,9 km unna, i nærheten, og strendene ved Calahonda ligger innen gangavstand for de fleste beboere. Rytmen her er den til et etablert kystnært boligområde: travlere om sommeren, merkbart roligere utenfor sesongen, med kommunale idrettsanlegg og utsiktspunkter i det bredere Mijas-området som gir aktivitetsmuligheter hele året.
Calahonda fungerer som en moden boligstripe langs Mijas-kysten, plassert mellom Fuengirola og Marbella, begge omtrent 24 km unna i luftlinje. Hverdagsinfrastruktur ligger innenfor en kort radius: et supermarked 592 m unna, apotek 600 m unna, og banker og kaféer innen to kilometer, i tillegg til rundt 29 restauranter i samme sone. Helsehjelp finnes 9,5 km unna for sykehustjenester, og Mijas kommune driver to helsesentre. For familier har området 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler på tvers av kommunen. Nabolaget er fotgjenger- og sykkelvennlig for daglige ærender, og en ladeplass for elbiler 568 m unna støtter bilbasert mobilitet. Togforbindelser går fra Fuengirola stasjon, 4,8 km i luftlinje, med Carvajal stasjon 4,9 km unna. Bussbetjeningen dekker området med 7 ruter og 69 holdeplasser. Terrenget heller forsiktig mot havet med omtrent 4,9 %, og boligen ligger på omtrent 213 moh., noe som betyr at enkelte gater har moderat stigning. Málaga by, med rundt 579 000 innbyggere, gir regionale tjenester, kulturinstitusjoner og det viktigste sykehusnettverket innen kjøretid. Områdets turismeprofil er moderat, 10 hoteller og omtrent 2 100 senger, noe som indikerer en boligpreget karakter som intensiveres om sommeren og stille om vinteren, noe som påvirker hvor travle lokale veier og strender føles gjennom året.
Kartet viser boligen i Sport Village, Calahonda, med kystlinjen under én kilometer mot sør og golfbanene i Mijas-korridoren like innenfor. Fuengirola ligger mot nordøst og Marbella mot sørvest, og rammer inn denne sentrale Costa del Sol-posisjonen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor regionen Costa del Sol Occidental inntar denne boligen i Calahonda en midtstilling mellom det urbane Fuengirola og ferieøkonomien i Marbella, hver omtrent 24 km unna i luftlinje. Málaga, provinshovedstaden, ligger på tilsvarende direkte avstand og knytter regionen til nasjonal og internasjonal reise via flyplassen. Mijas kommune kombinerer kyststripen med den hvitkalkede landsbyen Mijas Pueblo på fjellsiden, omtrent 430 m over havet, noe som gir beboerne tilgang til både strand- og fjellmiljø innenfor én kommunegrense. Det kommunale boligmarkedet registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, noe som gjenspeiler et aktivt og likvid marked snarere enn et sovende marked.
Tilgang til stranden er et definerende trekk: Playa de Mijas ligger 851 m unna i luftlinje, La Luna-Royale-stranden 881 m og Calahonda-stranden 906 m, alle innen gangavstand for de fleste beboere. Det nærmeste sykehuset ligger 9,5 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, med flyplassen i Gibraltar som et sekundært alternativ på 79 km. Togforbindelser finnes ved stasjonene Fuengirola og Carvajal, henholdsvis 4,8 og 4,9 km unna. Golf er godt representert: Cabopino Golf 1,9 km unna, El Soto Golf 3,7 km unna, og Mijas-banene Los Lagos og Los Olivos 3,8 og 3,9 km unna. Innkjøpsbehov dekkes av supermarkeder innen 600 m fra boligen. Bil er det dominerende transportmiddelet for lengre turer, marinaen i Fuengirola ligger 5,2 km unna og Fuengirola Supercharger for elbiler 4,6 km unna. Alle avstander er i luftlinje; faktiske veiavstander og reisetider er lengre.
| Avstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet har en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer rundt fire måneder, typisk fra juni til september. Boligens østorientering gir hovedrommene morgensol, mens solariet fanger opp flere timer med dagslys og havutsikten som følger med den hevede beliggenheten på omtrent 213 meter. Skråningen ned mot kysten, på et moderat 4,9 %, innebærer at turen til stranden gir en rolig stigning på veien tilbake. Sentralvarme dekker den kjøligere vinterperioden, når nettene kan bli kjølige på denne høyden. Innenfor noen få kilometer tilbyr utsiktspunkter som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km unna i gangavstand med kystpanorama, og åsene bak Mijas Pueblo gir lengre stier for dem som bruker huset som base for turer i innlandet. Klimaet muliggjør bruk av basseng og hage hele året, selv om bassengoppvarming ikke er oppført blant egenskapene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Mijas-kysten har fem strender med Blått flagg: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral og La Cala, som plasserer anerkjente strender med god vannkvalitet en kort kjøretur fra boligen. De nærmeste bademulighetene, Playa de Mijas på 851 m, La Luna-Royale på 881 m og Calahonda på 906 m, alle i luftlinje, gjør spontane strandbesøk realistiske. Golf er den andre pilaren i det lokale fritidstilbudet: Cabopino Golf ligger 1,9 km unna, El Soto Golf 3,7 km, en Par 3-bane 4,3 km unna, og Mijas Golf-banene 3,8 og 3,9 km unna, i tillegg til Santana Golf 6,3 km unna. Padelspillere og tennisspillere kan benytte Lew Hoad-klubben 2,0 km unna, og beskrivelsen nevner en padelakademi og treningsleir innen gangavstand. Kommunen har til sammen 266 idrettsanlegg. Karting Mijas 2,7 km unna og marinaen i Fuengirola 5,2 km unna tilbyr alternativer for familier og båtliv. For kvelds- og helgeaktiviteter dekker konsentrasjonen av restauranter innen to kilometer de fleste spisesteder behov uten bilkjøring.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL390804
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med dagens nybyggetilbud i Mijas inntar dette rekkehuset et annet markedssegment. Sammenlignbare nybyggprosjekter inkluderer Hipódromo Mijas fra € 294 000, Balance Nova fra € 320 000 og Riviera Hill fra € 290 000, alle startpriser for enheter solgt på tegning eller nylig overleverte. Med en fast pris på € 400 000 ligger denne boligen over disse startpunktene, men sammenligningen er ikke enkel: de tallene refererer typisk til de minste enhetene uten privat basseng, hage, solarium, garasje og full møblering som er inkludert her, og kjøpere av nybyggprosjekter innregner ferdigstillelsestidslinjer og risiko i byggefasen. Dette huset er derimot umiddelbart tilgjengelig i totalrenovert stand, noe som fjerner ventetid og tillater fysisk visning av det ferdige produktet før kjøp. Når det gjelder beliggenhet, tilbyr Calahondas kyststripe gangavstand til strand og fasiliteter som enkelte nybyggområder i innlandet i kommunen ikke kan matche, selv om nyere prosjekter kan ha bedre energistandarder enn en renovert bygning fra 1990. Den bredere markedskonteksten i Mijas spiller også inn: med omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år og en kommunal befolkning som nærmer seg 95 000, viser området jevn omsetning, som støtter likviditet ved videresalg. Pris per kvadratmeter for denne boligen utgjør omtrent € 3 540 på bruksareal, et tall kjøpere kan sammenligne direkte med både nybygg-analogene og annen bruktboligmasse i Calahonda, Fuengirola og Marbella. For kjøpere som avveier renovasjonskvalitet og umiddelbar tilgjengelighet mot garantilengde og energieffektivitet, er avveiningen mellom denne innflyttingsklare boligen og et alternativ kjøpt på tegning den sentrale beslutningen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
ID