Townhouse yang telah direnovasi penuh ini terletak di kawasan Sport Village, Calahonda, di wilayah kota Mijas di Costa del Sol. Properti ini menawarkan 2 kamar tidur, 2 kamar mandi ditambah toilet tamu, serta ruang hunian seluas 113 m² di atas kavling tanah 100 m². Dibangun pada tahun 1990 dan diserahkan dalam kondisi siap huni, properti ini dilengkapi taman pribadi dengan kolam renang, teras atap dengan pemandangan laut, garasi, dan pemanas sentral. Harga penawarannya tetap sebesar €400.000. Pantai terdekat berjarak kurang dari satu kilometer secara garis lurus, dan bandara Málaga berjarak sekitar 28 km dari properti.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini berdiri di Calahonda, kawasan hunian mapan di wilayah Mijas, di antara Fuengirola dan Marbella. Playa de Mijas berjarak 851 m secara garis lurus, sementara pantai La Luna-Royale dan Calahonda juga berjarak kurang dari satu kilometer. Supermarket berjarak 592 m, apotek 600 m, dan stasiun pengisian kendaraan listrik 568 m. Lingkungannya berupa kawasan perkotaan, dengan berbagai fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda.
Rumah ini cocok untuk rumah tangga yang mencari properti siap pakai dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi penuh, tersusun dalam beberapa lantai dengan ruang bawah tanah dan garasi. Area kantor khusus mendukung bekerja dari rumah. Di luar terdapat taman pribadi dengan kolam renang, teras beratap, dan teras atap. Properti dijual dalam kondisi berperabot lengkap dengan dapur terpasang, lantai kayu, dan sistem alarm.
Ini bukan proyek baru. Townhouse ini selesai dibangun pada tahun 1990 dan sejak itu telah direnovasi penuh; status konstruksinya siap huni, artinya pembeli dapat langsung menempati setelah pembelian. Tidak ada masa tunggu penyerahan. Properti ini adalah rumah eksisting di pasar properti bekas dengan harga penawaran tetap, bukan daftar harga dengan variasi antar unit.
Properti ini menawarkan 2 kamar tidur dan luas hunian 113 m², yang membatasi kapasitas untuk rumah tangga besar. Luas tanahnya 100 m², sehingga ruang luarnya terbatas. Bangunannya tahun 1990, jadi tanggal konstruksi berasal dari periode itu meskipun telah direnovasi. Jarak ke Málaga dan Marbella masing-masing sekitar 24 km secara garis lurus, sehingga mobil tetap praktis untuk perjalanan lebih jauh. Kemiringan menuju pantai tergolong sedang, sekitar 4,9%.
Properti ini cocok dengan beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari tempat tinggal permanen siap pakai di Costa del Sol akan menemukan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan toilet tamu memadai, dengan area kantor yang mendukung kerja hibrida atau jarak jauh. Pembeli yang menginginkan rumah kedua tanpa perlu renovasi sebelum digunakan pertama kali akan diuntungkan oleh status siap huni dan perabotan lengkap. Rumah tangga yang mengutamakan ruang luar pribadi daripada luas interior mungkin lebih menyukai kolam renang, taman, dan teras atap dibanding apartemen yang lebih besar. Pembeli yang ingin tetap memiliki mobil akan menghargai garasi yang termasuk, sementara pengemudi kendaraan listrik dapat mengisi daya pada jarak 568 m dari pintu rumah. Pemain golf berada dalam jarak berkendara singkat dari Cabopino Golf, El Soto Golf, serta lapangan Los Lagos dan Los Olivos milik Mijas. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, luas tanah besar, atau bangunan baru dengan struktur garansi modern; tanggal konstruksi 1990 dan luas tanah 100 m² memberi batasan yang jelas. Pembeli yang sepenuhnya bergantung pada transportasi umum perlu mencatat bahwa, meskipun 7 jalur bus dan 69 pemberhentian melayani kawasan sekitarnya dan stasiun Fuengirola berjarak 4,8 km secara garis lurus, mobil tetap menjadi moda paling praktis untuk sebagian besar perjalanan. Bagi investor, kombinasi pantai dalam jarak berjalan kaki, pasar sewa yang mapan di Calahonda, dan harga penawaran tetap dengan biaya terhitung lengkap memberikan dasar transparan untuk perhitungan imbal hasil, meskipun pendapatan sewa bergantung pada permintaan musiman dan aturan lingkungan mengenai penyewaan.
Properti ini telah menjalani renovasi penuh, dan finishing internalnya mencerminkan program mutakhir, bukan konstruksi asli tahun 1990. Dapur terpasang dan diperlengkapi penuh, terintegrasi dalam tata letak terbuka dengan area ruang keluarga dan ruang makan. Lantai kayu memenuhi ruangan-ruangan utama. Kamar mandi telah diperbarui ke standar modern, dengan pancuran tanpa ambang dan meja rias kontemporer; kamar utama memiliki kamar mandi dalam yang terhubung dengan ruang ganti pakaian. Jendela berukuran besar, mendukung masuknya cahaya siang, dan rumah ini dilengkapi teras beratap untuk penggunaan luar ruang saat cuaca berubah-ubah. Kontrol iklim terdiri dari pemanas sentral, relevan untuk bulan-bulan musim dingin saat suhu rata-rata turun mendekati 14°C, dipadukan dengan teras atap dan kolam renang untuk musim hangat. Keamanan ditangani oleh sistem alarm. Penyimpanan dan parkir ditangani oleh ruang bawah tanah dan garasi pribadi. Tata letak eksterior mencakup taman pribadi dengan tanaman matang, area pemanggangan, dan kolam renang pribadi. Seperti halnya bangunan renovasi tahun 1990 mana pun, pembeli disarankan memverifikasi dokumentasi teknis pekerjaan renovasi, termasuk pembaruan kelistrikan dan perpipaan, bersama surveyor mereka pada fase uji tuntas. Secara keseluruhan, daftar spesifikasi konsisten dengan rumah yang siap ditempati segera, bukan proyek yang membutuhkan investasi lebih lanjut, dan harga penawaran tetap sebesar €400.000 mencakup properti dalam kondisi penyerahan berperabot lengkap.
Properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €400.000. Ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun pada tahun 1990 dan sejak itu direnovasi penuh; bukan bagian dari daftar harga proyek baru, sehingga tidak ada variasi harga mulai dari antar unit. Harga tersebut mencerminkan properti siap huni yang dijual berperabot lengkap, dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi ditambah toilet tamu, luas hunian 113 m², taman pribadi dengan kolam renang, teras atap, ruang bawah tanah, dan garasi. Pembeli perlu menganggarkan biaya pembelian tambahan. Pajak Pengalihan (ITP) berlaku dengan tarif maksimum umum 7%, biaya notaris diperkirakan antara €500 dan €2.000, biaya pendaftaran tanah antara €250 dan €1.500, serta biaya administrasi opsional antara €300 dan €500. Total perkiraan biaya pembeli sekitar €440.000; pajak keuntungan modal kota dibayar oleh penjual. Angka-angka ini bersifat indikatif.
Kehidupan sehari-hari di townhouse Calahonda ini berpusat pada interior yang kompak dan telah direnovasi penuh serta zona luar ruang pribadi yang terlindung. Lantai dasar memadukan area ruang keluarga dan ruang makan dengan dapur terbuka terpasang; jendela besar dan orientasi timur membawa cahaya pagi ke ruangan utama. Lantai pertama menampung kamar utama dengan kamar mandi dalam dan ruang ganti pakaian, bersama kamar tidur kedua dan satu kamar mandi tambahan, sementara sudut kantor khusus mengakomodasi kerja jarak jauh. Di lantai atas, teras atap pribadi dengan pemandangan laut menjadi titik paling tenang di rumah, dapat digunakan untuk berjemur atau makan malam di bulan-bulan yang lebih hangat. Taman dengan kolam renang pribadi dan area pemanggangannya berfungsi sebagai ruang luar untuk sebagian besar tahun mengingat iklim kawasan ini. Secara praktis, ruang bawah tanah menambah fleksibilitas penyimpanan dan garasi menghilangkan kerepotan mencari parkir setiap hari. Lingkungan sekitarnya menyediakan kebutuhan belanja, apotek, dan bank dalam radius sekitar 600 m, sehingga urusan rutin dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Restoran dan kafe berkelompok dalam jarak dua kilometer. Untuk rekreasi, beberapa lapangan golf termasuk Cabopino Golf yang berjarak 1,9 km berada di dekatnya, dan pantai-pantai dekat Calahonda berada dalam jarak berjalan kaki bagi sebagian besar warga. Ritme di sini adalah ritme kawasan hunian pesisir yang mapan: lebih ramai di musim panas, terasa lebih tenang di luar musim, dengan fasilitas olahraga kota dan titik panorama di kawasan Mijas yang lebih luas menyediakan pilihan aktivitas sepanjang tahun.
Calahonda berfungsi sebagai kawasan hunian matang di sepanjang pesisir Mijas, terletak di antara Fuengirola dan Marbella, keduanya sekitar 24 km secara garis lurus. Infrastruktur sehari-hari berada dalam radius singkat: supermarket pada 592 m, apotek pada 600 m, serta bank dan kafe dalam jarak dua kilometer, ditambah sekitar 29 restoran di zona yang sama. Layanan kesehatan tersedia pada 9,5 km untuk layanan rumah sakit, sementara pemerintah kota Mijas mengoperasikan dua pusat kesehatan. Bagi keluarga, kawasan ini memiliki 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di seluruh wilayah kota. Lingkungan ini ramah pejalan kaki dan pesepeda untuk urusan harian, dan stasiun pengisian kendaraan listrik pada 568 m mendukung mobilitas berbasis mobil. Koneksi kereta berangkat dari stasiun Fuengirola, 4,8 km garis lurus, dengan stasiun Carvajal pada 4,9 km. Layanan bus mencakup kawasan ini melalui 7 jalur dan 69 pemberhentian. Medan ini landai menuju laut dengan kemiringan sekitar 4,9%, dan properti berada pada ketinggian sekitar 213 m, artinya beberapa jalan melibatkan tanjakan sedang. Kota Málaga, dengan sekitar 579.000 penduduk, menyediakan layanan regional, institusi budaya, dan jaringan rumah sakit utama dalam waktu tempuh berkendara. Profil pariwisata kawasan ini moderat, 10 hotel dan sekitar 2.100 tempat tidur, menandakan karakter hunian yang ramai di musim panas dan sepi di musim dingin, yang memengaruhi tingkat kesibukan jalan dan pantai lokal sepanjang tahun.
Peta menunjukkan properti di Sport Village, Calahonda, dengan garis pantai kurang dari satu kilometer ke selatan dan lapangan golf di koridor Mijas tepat di pedalaman. Fuengirola berada di timur laut dan Marbella di barat daya, membingkai posisi sentral Costa del Sol ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Di dalam wilayah Costa del Sol Occidental, properti Calahonda ini menempati posisi tengah antara kawasan perkotaan Fuengirola dan ekonomi resor Marbella, masing-masing berjarak sekitar 24 km secara garis lurus. Málaga, ibu kota provinsi, berada pada jarak langsung serupa dan menghubungkan wilayah ini dengan perjalanan nasional dan internasional melalui bandaranya. Kotamadya Mijas menggabungkan jalur pesisir dengan desa perbukitan berdinding putih Mijas Pueblo, sekitar 430 m di atas permukaan laut, memberi penghuni akses ke lingkungan pantai dan pegunungan dalam satu batas kotamadya. Pasar perumahan kotamadya mencatat sekitar 3.800 transaksi per tahun, mencerminkan pasar yang aktif dan likuid, bukan yang lesu.
Akses ke pantai merupakan ciri utama: Playa de Mijas berjarak 851 m secara garis lurus, La Luna-Royale Beach 881 m dan pantai Calahonda 906 m, semuanya dapat ditempuh dengan berjalan kaki oleh sebagian besar penghuni. Rumah sakit terdekat berjarak 9,5 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 km secara garis lurus, dengan bandara Gibraltar sebagai opsi kedua pada jarak 79 km. Koneksi kereta api tersedia di stasiun Fuengirola dan Carvajal, masing-masing 4,8 dan 4,9 km. Golf sangat terwakili: Cabopino Golf pada 1,9 km, El Soto Golf pada 3,7 km, serta lapangan Mijas Los Lagos dan Los Olivos pada 3,8 dan 3,9 km. Kebutuhan belanja terpenuhi oleh supermarket dalam radius 600 m dari properti. Berkendara menjadi moda utama untuk perjalanan jauh, marina Fuengirola berjarak 5,2 km dan Supercharger Fuengirola untuk kendaraan listrik 4,6 km. Semua jarak dihitung secara garis lurus; jarak jalan sebenarnya dan waktu tempuh lebih lama.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini mencatat suhu rata-rata tahunan 17,8°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 14°C pada bulan terdingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, biasanya dari Juni hingga September. Orientasi properti ke timur memberikan matahari pagi pada ruangan utama, sementara teras atap menangkap matahari siang lebih lama serta pemandangan laut yang menyertai posisinya yang tinggi, sekitar 213 meter di atas permukaan laut. Kemiringan menuju pantai, pada tingkat sedang 4,9%, berarti jalan ke pantai melibatkan tanjakan ringan saat kembali. Pemanas sentral menutupi periode musim dingin yang lebih sejuk, ketika malam hari bisa terasa dingin pada ketinggian ini. Dalam beberapa kilometer, titik panoramik seperti Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón pada 1,6 km menawarkan tujuan jalan kaki dengan panorama pesisir, dan perbukitan di belakang Mijas Pueblo menyediakan jalur pendakian lebih panjang bagi mereka yang menjadikan rumah ini sebagai pangkalan wisata pedalaman. Iklim mendukung penggunaan kolam renang dan taman sepanjang tahun, meskipun pemanas kolam tidak tercantum di antara fiturnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pesisir Mijas memiliki lima pantai bergambar Bendera Biru: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral dan La Cala, menempatkan pantai dengan kualitas air terverifikasi dalam jarak berkendara singkat dari properti. Opsi berenang terdekat, Playa de Mijas pada 851 m, La Luna-Royale pada 881 m dan Calahonda pada 906 m, semua secara garis lurus, membuat kunjungan pantai spontan realistis. Golf adalah pilar kedua rekreasi lokal: Cabopino Golf berjarak 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, lapangan Par 3 4,3 km, dan lapangan Mijas Golf pada 3,8 dan 3,9 km, dengan Santana Golf pada 6,3 km. Pemain padel dan tenis dapat menggunakan klub Lew Hoad pada 2,0 km, dan deskripsi menyebutkan akademi padel dan kamp kebugaran dalam jarak berjalan kaki. Kotamadya memiliki 266 fasilitas olahraga secara keseluruhan. Karting Mijas pada 2,7 km dan marina Fuengirola pada 5,2 km menambah opsi keluarga dan aktivitas bahari. Untuk hiburan malam dan akhir pekan, konsentrasi restoran dalam radius dua kilometer memenuhi sebagian besar kebutuhan bersantap tanpa berkendara.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL390804
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pasokan properti baru saat ini di Mijas, townhouse ini menempati segmen pasar yang berbeda. Proyek baru pembanding meliputi Hipódromo Mijas mulai €294.000, Balance Nova mulai €320.000 dan Riviera Hill mulai €290.000, semua harga awal untuk unit inden atau baru diserahkan. Dengan harga tetap €400.000, properti ini berada di atas titik awal tersebut, tetapi perbandingannya tidak sederhana: angka tersebut biasanya merujuk pada unit terkecil tanpa kolam renang pribadi, taman, teras atap, garasi dan perabot lengkap yang termasuk di sini, dan pembeli proyek baru memperhitungkan jadwal penyelesaian dan risiko fase konstruksi. Rumah ini, sebaliknya, tersedia segera dalam kondisi renovasi total, yang menghilangkan waktu tunggu dan memungkinkan inspeksi fisik produk jadi sebelum pembelian. Secara lokasi, jalur pesisir Calahonda menawarkan akses pantai dan fasilitas yang dapat ditempuh berjalan kaki yang tidak dapat ditandingi beberapa lokasi properti baru di pedalaman kotamadya, meskipun pengembangan baru mungkin memiliki standar kinerja energi lebih baik dibanding bangunan renovasi 1990. Konteks pasar Mijas yang lebih luas juga penting: dengan sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun dan populasi kotamadya mendekati 95.000, area ini menunjukkan perputaran konsisten, yang mendukung likuiditas properti bekas. Harga per meter persegi properti ini berjumlah sekitar €3.540 berdasarkan luas bangunan, angka yang dapat dibandingkan pembeli secara langsung dengan pembanding properti baru maupun stok properti bekas lainnya di Calahonda, Fuengirola dan Marbella. Bagi pembeli yang menimbang kualitas renovasi dan kesegeraan terhadap durasi garansi dan efisiensi energi, pertimbangan antara rumah siap huni ini dan alternatif properti inden adalah keputusan utama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PL
RU
HU
LT
HR
SK
HE
SR
SL
ID